Приложение 1. Порядок формирования очередности переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, признанных аварийными и подлежащими реконструкции, и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в городе Тюмени

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 7 ноября 2016 г. N 351-рк настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к распоряжению
Администрации
г. Тюмени
от 5 ноября 2013 г. N 659-рк

Порядок
формирования очередности переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, признанных аварийными и подлежащими реконструкции, и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в городе Тюмени

С изменениями и дополнениями от:

18 ноября 2013 г., 24 февраля, 9 июня 2014 г., 22 января, 26 июня, 3, 31 августа 2015 г., 7 ноября 2016 г., 13 ноября, 5 декабря 2017 г.

1. Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в городе Тюмени осуществляется в порядке очередности в соответствии с:

адресным перечнем многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Тюмени (далее - Перечень N 1);

адресным перечнем муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания в городе Тюмени (далее - Перечень N 2);

адресным перечнем многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими реконструкции в городе Тюмени (далее - Перечень N 3);

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен. - Распоряжение Администрации г. Тюмени от 13 ноября 2017 г. N 261-рк

См. предыдущую редакцию

2. Отраслевым органом Администрации города Тюмени, уполномоченным на формирование, ведение Перечней N 1 - 3, а также обеспечивающим их обязательное размещение в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Тюмени, является департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - уполномоченный орган).

3. Перечни (далее при совместном упоминании - Перечни N 1 - 3) формируются в соответствии с:

датой и порядковым номером заключения межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (далее - Постановление), при условии последующего принятия Администрацией города Тюмени распоряжения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, распоряжения о признании жилого помещения непригодным для проживания (в случае принятия решения указанной межведомственной комиссией об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям после 04.04.2015);

датой и порядковым номером заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, заключения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции, заключения о признании муниципальных жилых помещений (далее - жилое помещение) непригодными для проживания (в случае принятия решения указанной межведомственной комиссией до 04.04.2015);

датой и порядковым номером заключения о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и жилых помещений непригодными для проживания (в случае принятия решения о признании многоквартирных домов и муниципальных жилых помещений непригодными для проживания в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до утверждения Постановления).

При формировании Перечней меньший порядковый номер присваивается многоквартирному дому (жилому помещению), в отношении которого соответствующее заключение вынесено ранее.

При формировании Перечня в него не включаются многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу, многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими реконструкции, жилые помещения, признанные непригодными для проживания, в случаях, установленных абзацами вторым - девятым пункта 7 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Подпункт 3.1 изменен. - Распоряжение Администрации г. Тюмени от 13 ноября 2017 г. N 261-рк

См. предыдущую редакцию

3.1. В случае нахождения многоквартирного дома (жилого помещения), включенного в Перечни N 1 - 3, в границах зоны чрезвычайной ситуации, многоквартирный дом (жилое помещение) включается (переносится) в соответствующий Перечень под первым номером, если в отношении него не принято комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Тюмени решение об утверждении (разработке) плана мероприятий (дорожной карты) по восстановлению проектных условий эксплуатации несущих и ненесущих конструкций в целях безопасного проживания жителей, реализации противоаварийных мероприятий.

При наличии в Перечнях многоквартирного дома (жилого помещения), находящегося в границах зоны чрезвычайной ситуации, отвечающего требованиям, установленным абзацем первым настоящего пункта, последующие многоквартирные дома (жилые помещения), в отношении которых был установлен режим чрезвычайной ситуации, включаются (переносятся) в Перечень N 1 - 3 с учетом даты введения режима чрезвычайной ситуации с целью первоочередного переселения граждан из тех многоквартирных домов (жилых помещений), в отношении которых указанное решение принято ранее.

В случае нахождения нескольких многоквартирных домов (жилых помещений), отвечающих требованиям, установленным абзацем первым настоящего пункта, в границах одной зоны чрезвычайной ситуации, такие многоквартирные дома (жилые помещения) включаются (переносятся) в Перечень N 1 - 3, при этом меньший порядковый номер присваивается многоквартирному дому (жилому помещению), общая площадь которого является наибольшей.

Информация об изменениях:

Подпункт 3.2 изменен. - Распоряжение Администрации г. Тюмени от 13 ноября 2017 г. N 261-рк

См. предыдущую редакцию

3.2. В случае нахождения многоквартирного дома (жилого помещения), включенного в Перечни N 1 - 3, в границах зоны вероятной чрезвычайной ситуации, многоквартирный дом (жилое помещение) включается (переносится) в соответствующий Перечень под первым номером, если в отношении него не принято комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Тюмени решение об утверждении (разработке) плана мероприятий (дорожной карты) по восстановлению проектных условий эксплуатации несущих и ненесущих конструкций в целях безопасного проживания жителей, реализации противоаварийных мероприятий).

При наличии в Перечнях многоквартирного дома (жилого помещения), находящегося в границах зоны вероятной чрезвычайной ситуации, отвечающего требованиям, установленным абзацем первым настоящего пункта, последующие многоквартирные дома (жилые помещения), в отношении которых установлена зона вероятной чрезвычайной ситуации, включаются (переносятся) в Перечень N 1 - 3 с учетом даты вынесения комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Тюмени решения об установлении зоны вероятной чрезвычайной ситуации с целью первоочередного переселения граждан из тех многоквартирных домов (жилых помещений), в отношении которых указанное решение принято ранее.

В случае нахождения нескольких многоквартирных домов (жилых помещений), отвечающих требованиям, установленным абзацем первым настоящего пункта, в границах одной зоны вероятной чрезвычайной ситуации, такие многоквартирные дома (жилые помещения) включаются (переносятся) в Перечень N 1 - 3, при этом меньший порядковый номер присваивается многоквартирному дому (жилому помещению), общая площадь которого является наибольшей.

3.3. В случае если многоквартирный дом (жилое помещение), включенный (ое) в Перечень N 1 - 3, получил повреждения несущих и (или) ограждающих конструкций в результате дорожно-транспортного происшествия, такой многоквартирный дом (жилое помещение) переносится в соответствующий Перечень N 1 - 3 под первым номером.

При наличии в Перечнях многоквартирного дома (жилого помещения), получившего повреждение несущих и (или) ограждающих конструкций в результате дорожно-транспортного происшествия, последующие многоквартирные дома (жилые помещения), получившие повреждение несущих и (или) ограждающих конструкций в результате дорожно-транспортного происшествия, включаются (переносятся) в Перечень N 1 - 3, с учетом даты дорожно-транспортного происшествия с целью первоочередного переселения граждан из тех многоквартирных домов (жилых помещений), которые получили повреждения в результате дорожно-транспортного происшествия ранее.

В случае если несколько многоквартирных домов (жилых помещений) получили повреждения несущих и (или) ограждающих конструкций в результате одного дорожно-транспортного происшествия, такие многоквартирные дома (жилые помещения) включаются (переносятся) в соответствующий Перечень N 1 - 3, при этом меньший порядковый номер присваивается многоквартирному дому (жилому помещению), общая площадь которого является наибольшей.

3.4. При одновременном возникновении обстоятельств, указанных в пунктах 3.1 - 3.3 настоящего Порядка, в Перечнях под первым и следующими за ним порядковыми номерами включаются (переносятся) многоквартирные дома (жилые помещения), находящиеся в границах зоны чрезвычайной ситуации в соответствии с условиями, определенными пунктом 3.1 настоящего Порядка, после них в Перечни включаются (переносятся) многоквартирные дома (жилые помещения), находящиеся в границах зоны вероятной чрезвычайной ситуации, в соответствии с условиями, определенными пунктом 3.2 настоящего Порядка, далее в Перечни включаются (переносятся) многоквартирные дома (жилые помещения), получившие повреждения несущих и (или) ограждающих конструкций в результате дорожно-транспортного происшествия, в соответствии с условиями, определенными пунктом 3.3 настоящего Порядка.

В случае устранения обстоятельств, послуживших основанием для введения чрезвычайной ситуации или вероятной чрезвычайной ситуации, указанных в пунктах 3.1 - 3.2 настоящего Порядка, многоквартирный дом (жилое помещение) переносится в соответствующем Перечне в порядке, определенном пунктом 3 Порядка.

4. Перечень N 1 ведется по следующей форме:

N п/п	Адрес многоквартирного жилого дома	Дата и номер заключения межведомственной комиссии	Дата и номер распоряжения Администрации города Тюмени о сроках отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу/ Дата и номер распоряжения Администрации города Тюмени о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, и сроках отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу	Срок отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в соответствии с распоряжением Администрации города Тюмени	Дата и номер решения о введении режима чрезвычайной ситуации/ Дата и номер решения об установлении зоны вероятной чрезвычайной ситуации/ Дата дорожно-транспортного происшествия
1	2	3	4	5	6

5. Перечень N 2 ведется по следующей форме:

N п/п	Адрес муниципального жилого помещения	Дата и номер заключения межведомственной комиссии	Дата и номер распоряжения Администрации города Тюмени о признании муниципального жилого помещения (индивидуально-определенного здания) непригодным для проживания, о его дальнейшем использовании и сроках отселения физических лиц	Срок отселения физических лиц в соответствии с распоряжением Администрации города Тюмени	Дата и номер решения о введении режима чрезвычайной ситуации/ Дата и номер решения об установлении зоны вероятной чрезвычайной ситуации/ Дата дорожно-транспортного происшествия
1	2	3	4	5	6

5.1. Перечень N 3 ведется по следующей форме:

N п/п	Адрес многоквартирного жилого дома	Дата и номер заключения межведомственной комиссии	Дата и номер распоряжения Администрации города Тюмени о сроках отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими реконструкции/ Дата и номер распоряжения Администрации города Тюмени о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими реконструкции, и сроках отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими реконструкции	Срок отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим реконструкции в соответствии с распоряжением Администрации города Тюмени	Дата и номер решения о введении режима чрезвычайной ситуации / Дата и номер решения об установлении зоны вероятной чрезвычайной ситуации/ Дата дорожно-транспортного происшествия
1	2	3	4	5	6

6. Перечни N 1 - 3 подлежат публикации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Тюмени.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен. - Распоряжение Администрации г. Тюмени от 5 декабря 2017 г. N 421-рк

См. предыдущую редакцию

7. Исключение многоквартирного дома или жилого помещения из Перечней осуществляется в случаях:

при включении многоквартирного дома или жилого помещения в план переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, разработанного и утвержденного в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 31.10.2007 N 268-п "Об утверждении Положения о порядке формирования номенклатуры жилых помещений для переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и их предоставления" (далее - план переселения);

при включении многоквартирного дома или жилого помещения в соглашение о предоставлении субсидий из регионального фонда софинансирования расходов, заключенного в соответствии с Порядком предоставления субсидии и иных межбюджетных трансфертов, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 28.12.2007 N 348-п (далее - соглашение);

при включении многоквартирного дома жилого помещения в заключенный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договор о развитии застроенной территории (далее - договор о развитии застроенной территории);

при включении многоквартирного дома, в котором расположены муниципальные жилые помещения, признанные непригодными для проживания, в договор о сотрудничестве, заключенный между Администрацией города Тюмени и юридическим лицом, которому в установленном порядке предоставлен земельный участок под застройку (далее - договор о сотрудничестве);

при включении многоквартирного дома или жилого помещения в муниципальную программу, утвержденную в соответствии с постановлением Администрации города Тюмени от 14.06.2011 N 39 "Об утверждении порядка принятия решения о разработке муниципальных программ города Тюмени, их формирования и реализации, проведения оценки эффективности реализации муниципальных программ города Тюмени и о внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 29.05.2008 N 64-пк" (далее - муниципальная программа);

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер названного постановления следует читать как "39-пк"

при включении многоквартирного дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - региональная программа);

при передаче в муниципальную собственность в рамках договоров пожертвования жилых помещений для отселения нанимателей муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания или расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу (далее - договор о пожертвовании);

при установлении факта отсутствия прав юридических и физических лиц на все жилые помещения в многоквартирном доме или на жилое помещение.

при возникновении обязанности по проведению комплексных реставрационных работ в рамках работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объект культурного наследия) в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" у юридического или физического лица, являющегося собственником всех жилых и нежилых помещений, расположенных в объекте культурного наследия.

При исключении многоквартирного дома или жилого помещения из Перечня порядковые номера домов в Перечнях подлежат упорядочению.

Информация об изменениях:

Подпункт 7.1 изменен. - Распоряжение Администрации г. Тюмени от 13 ноября 2017 г. N 261-рк

См. предыдущую редакцию

7.1. При исключении многоквартирного дома или жилого помещения из Перечней по основаниям, предусмотренным абзацами вторым - восьмым пункта 7 настоящего Порядка, такой дом и (или) помещение подлежат включению в список многоквартирных домов и жилых помещений, из которых осуществляется переселение граждан (далее - Список).

Список формируется в соответствии с датой документа, послужившего основанием для исключения многоквартирного дома и (или) жилого помещения из Перечней N 1 - 3.

Список является информационным и не определяет порядок очередности переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, признанных аварийными и подлежащими реконструкции, и жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в городе Тюмени.

Список ведется по следующей форме:

N пп	Адрес многоквартирного дома/ жилого помещения	Дата и номер заключения межведомственной комиссии	Дата и номер распоряжения Администрации города Тюмени о сроках отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции/ Дата и номер распоряжения Администрации города Тюмени о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и сроках отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции/ Дата и номер распоряжения Администрации города Тюмени о признании жилого помещения непригодным для проживания, о его дальнейшем использовании и сроках отселения физических лиц	Срок отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции в соответствии с распоряжением Администрации города Тюмени	Основания для исключения многоквартирных домов/ жилых помещений из Перечней N 1 - 3
					Реквизиты документа, послужившего основанием для исключения	Сроки реализации обязательств
1	2	3	4	5	6	7

Список подлежит публикации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Тюмени.

Многоквартирный дом или жилое помещение подлежат исключению из Списка при установлении факта отсутствия прав юридических и физических лиц на все жилые помещения в многоквартирном доме или на жилое помещение.

В случае исключения многоквартирного дома или жилого помещения из плана переселения, соглашения, муниципальной программы, региональной программы, а также в случае расторжения договора о развитии застроенной территории, договора о сотрудничестве, договора о пожертвовании, многоквартирный дом или жилое помещение подлежит исключению из Списка и вновь включается в Перечни в порядке, определенном пунктами 3 - 3.4 Порядка.

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен. - Распоряжение Администрации г. Тюмени от 13 ноября 2017 г. N 261-рк

См. предыдущую редакцию

8. Должностное лицо в течение 20 рабочих дней со дня принятия решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции или решения о признании жилого помещения непригодным для проживания, а также в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о возникновении чрезвычайной ситуации, в случае, указанном в пункте 3.1 настоящего Порядка, в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения об установлении зоны вероятной чрезвычайной ситуации, в случае, указанном в пункте 3.2 настоящего Порядка, в течение 5 рабочих дней с даты дорожно-транспортного происшествия, в случае, указанном в пункте 3.3 настоящего Порядка, вносит соответствующие изменения в Перечни и размещает их актуализированную версию в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Тюмени.

Должностное лицо в течение 20 рабочих дней со дня издания муниципального правового акта Администрации города Тюмени об утверждении плана переселения, муниципальной программы, правового акта Тюменской области об утверждении региональной программы либо со дня заключения соглашения, договора о развитии застроенной территории, договора о сотрудничестве либо договора о пожертвовании, исключает указанные в данных документах многоквартирные дома и муниципальные жилые помещения из соответствующих Перечней, включает в Список и размещает их актуализированную версию на официальном сайте Администрации города Тюмени" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

9. В случае если условия формирования плана переселения или программы переселения предусматривают включение как многоквартирных домов, так и жилых помещений, в соответствующий план или программу переселения включаются многоквартирные дома из Перечней N 1, 3 и жилые помещения из Перечня N 2 в пределах объема соответствующих бюджетных ассигнований с соблюдением правил, установленных пунктом 3 настоящего Порядка.