Приложение N 1. Корректировка, внесение изменений в документы территориального планирования Тюменской области. Внесение изменений в Генеральный план Раздольского сельского поселения Армизонского муниципального района Тюменской области. Положения о территориальном планировании

Приложение N 1
к решению
Думы
Армизонского муниципального района
от 21 февраля 2014 г. N 506

Корректировка,
внесение изменений в документы территориального планирования Тюменской области
Внесение изменений в Генеральный план Раздольского сельского поселения Армизонского муниципального района Тюменской области
Положения о территориальном планировании

Общие положения

1. Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования Раздольское сельское поселение Армизонского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана муниципального образования Раздольское сельское поселение с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.

2. Территориальное планирование территории муниципального образования осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

3. Генеральный план устанавливает:

1) границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;

2) функциональное зонирование территории;

3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящиеся к следующим областям:

- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;

- автомобильные дороги местного значения;

- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.

4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.

5. Прогнозируемая численность населения Раздольского сельского поселения на расчетный срок составит 235 чел.

6. В состав Раздольского сельского поселения входят населенные пункты:

1) с. Раздолье (административный центр),

2) д. Бузаны.

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики

1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению

1.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры

1.1.1.1. Объекты образования

- дошкольное учреждение на 30 мест (с. Раздолье);

- общеобразовательное учреждение на 40 учащихся (с. Раздолье).

1.1.1.2. Объекты физической культуры и массового спорта

- спортивный зал на 162 кв. м площади пола (с. Раздолье).

1.1.1.3. Объекты культурно-досугового назначения

- библиотека на 2,4 тыс. единиц хранения (с. Раздолье);

- клубное учреждение на 115 мест (с. Раздолье).

1.1.2. Размещение объектов специального назначения

На территории Раздольского сельского поселения размещение объектов специального назначения не предусматривается.

1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры

1.1.3.1. Транспорт и улично-дорожная сеть

На территории населенных пунктов Раздольского сельского поселения предлагается строительство и реконструкция 10,8 км улиц и дорог, в том числе:

- с. Раздолье - 8,9 км (поселковые дороги - 0,7 км, главные улицы - 1,6 км, улицы в жилой застройке основные - 2,1 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 1,3 км, проезды - 3,2 км);

- д. Бузаны - 1,9 км (главные улицы - 0,8 км, проезды - 1,1 км).

Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным и переходным типом дорожной одежды.

1.1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры

1.1.4.1. Водоснабжение

Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

- проектируемый куст водозаборных скважин производительностью 58 /сут (с. Раздолье);

- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 56 /сут (с. Раздолье);

- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 90 мм, протяжённостью 2,9 км (с. Раздолье).

1.1.4.2. Водоотведение

Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.

1.1.4.3. Теплоснабжение

Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

- проектируемая автоматизированная блочная газовая котельная мощностью 1,0 Гкал/ч для теплоснабжения административных и общественных зданий центральной части села (с. Раздолье).

1.1.4.4. Газоснабжение

Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.

1.1.4.5. Электроснабжение

Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов:

1) федерального значения:

- проектируемые сети электроснабжения 500 кВ протяженностью 15,5 км (Раздольское сельское поселение) - охранная зона 30 метров, санитарный разрыв 30 метров;

2) местного значения:

- реконструируемая понизительная подстанция 110/10 кВ "Раздолье" (Раздольское сельское поселение);

- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 0,3 км (д. Бузаны) - охранная зона 10 метров;

- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, (с. Раздолье);

- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 1,7 км (с. Раздолье) - охранная зона 10 метров.

1.1.4.6. Связь и информатизация

Для развития системы связи и информатизации предусмотрено размещение объектов местного значения:

- реконструируемая (с заменой оборудования на цифровое) автоматическая телефонная станция (с. Раздолье).

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ), за исключением линейных объектов

N	Наименование функциональной зоны	Площадь, га	Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны	Максимально допустимая плотность застройки кв. мга
1.	Зона жилого назначения, в том числе:	52,9	-	-
1.1.	многоэтажной жилой застройки	-	24	142
1.2.	среднеэтажной жилой застройки	-	4 эт	125
1.3.	малоэтажной жилой застройки	-	3 эт	100
1.4.	Индивидуальной жилой застройки	52,9	3 эт	40
2.	Зона общественно-делового назначения	4,5	3 эт	5000
2.1.	объекты местного значения
2.1.1.	Котельная мощностью 1,0 Гкал/ч (с. Раздолье)
2.1.2.	Автоматическая телефонная станция (с. Раздолье)
2.1.3.	дошкольное учреждение на 30 мест
2.1.4.	общеобразовательное учреждение на 40 учащихся
2.1.5.	спортивный зал на 162 кв. м площади пола
2.1.6.	библиотека на 2,4 тыс. единиц хранения
2.1.7.	клубное учреждение на 115 мест
3.	Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:	6,6	3 эт	6000
3.1.	производственные зоны	-	-	-
3.2.	коммунально-складские зоны	1,3	-	-
3.3.	производственные и коммунально-складские зоны	5,3	3 эт	6000
4.	Зона объектов инженерной инфраструктуры	0,4	-	-
4.1.	объекты местного значения
4.1.1.	Водопроводные очистные сооружения производительностью 56 /сут (с. Раздолье) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров
4.1.2.	куст водозаборных скважин производительностью 58 /сут (с. Раздолье) - первый пояс зоны санитарной охраны 50 метров
4.1.3.	Понизительная подстанция 110/10 кВ "Раздолье" (Раздольское сельское поселение)
5.	Зона объектов транспортной инфраструктуры	1,2	-	-
6.	Рекреационные зоны, в том числе:	0,8	-	-
6.1.	зоны озелененных территорий общего пользования	0,8	-	-
6.2.	зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения	-	-	-
6.3.	зоны городских лесов	-	-	-
7.	Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:	9931,2	-	-
7.1.	зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан	-	-	-
7.2.	зоны сельскохозяйственных угодий	9928,6	-	-
7.3.	зоны объектов сельскохозяйственного назначения	2,6	-	-
8.	Зона акваторий	-	-	-
9.	Зона природного ландшафта, в том числе:	29985,4	-	-
9.1.	зоны территорий, покрытых лесом и кустарником	11673	-	-
9.2.	зоны защитного озеленения	-	-	-
9.3.	зоны заболоченных территорий	11175,1	-	-
9.4.	зоны природного ландшафта	7137,3	-	-
9.4.1.	объекты местного значения
9.4.1.1.	Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Раздолье)
10.	Зоны специального назначения	1,8	-	-
10.1.	зоны ритуального назначения	1,8	-	-
10.2.	зоны складирования и захоронения отходов	-	-	-
11.	Зоны обороны и безопасности	-	-	-
12.	Зоны режимных территорий безопасности	-	-	-
13.	Зона улично-дорожной сети	216,5	-	-