Приложение 1. Корректировка, внесение изменений в документы территориального планирования Тюменской области. Внесение изменений в Генеральный план Прохоровского сельского поселения Армизонского муниципального района Тюменской области. Положения о территориальном планировании

Приложение 1
к решению
Думы
Армизонского муниципального района
от 21 февраля 2014 г. N 505

Корректировка,
внесение изменений в документы территориального планирования Тюменской области
Внесение изменений в Генеральный план Прохоровского сельского поселения Армизонского муниципального района Тюменской области
Положения о территориальном планировании

Общие положения

1. Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования Прохоровское сельское поселение Армизонского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана муниципального образования Прохоровское сельское поселение с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.

2. Территориальное планирование территории муниципального образования осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

3. Генеральный план устанавливает:

1) границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;

2) функциональное зонирование территории;

3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящиеся к следующим областям:

- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;

- автомобильные дороги местного значения;

- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.

4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.

5. Прогнозируемая численность населения Прохоровского сельского поселения на расчетный срок составит 765 чел.

6. В состав Прохоровского сельского поселения входят населенные пункты:

1) с. Прохорово (административный центр),

2) д. Бердюгина;

3) д. Вьялково;

4) д. Жиряково.

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики

1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению

1.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры

1.1.1.1. Объекты образования

- дошкольное учреждение на 125 мест (с. Прохорово);

- дошкольное учреждение на 20 мест (д. Жиряково);

- общеобразовательное учреждение на 170 учащиеся (с. Прохорово);

- общеобразовательное учреждение на 20 учащиеся (д. Жиряково).

1.1.1.2. Объекты физической культуры и массового спорта

- спортивный зал на 146 кв. м площади пола (с. Прохорово);

- плоскостное сооружение (д. Бердюгина).

1.1.1.3. Объекты культурно-досугового назначения

- библиотека на 9 тыс. единиц хранения - реконструкция (с. Прохорово);

- библиотека - реконструкция (д. Вьялково);

- библиотека на 5,2 тыс. единиц хранения (д. Жиряково);

- клубное учреждение на 50 мест - реконструкция (д. Вьялково);

- клубное учреждение на 180 мест (с. Прохорово);

- клубное учреждение на 90 мест (д. Жиряково);

1.1.1.4. Иные объекты

- пожарное депо на 2 автомобиля - реконструкция (с. Прохорово).

1.1.2. Размещение объектов специального назначения

- Полигон ТБО - Прохоровское сельское поселение;

- Скотомогильник - Прохоровское сельское поселение.

1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры

1.1.3.1. Транспорт и улично-дорожная сеть

На территории населенных пунктов Прохоровского сельского поселения предлагается строительство и реконструкция 18,6 км улиц и дорог, в том числе:

- с. Прохорово - 8,8 км (поселковые дороги - 0,6 км, улицы в жилой застройке основные - 1,9 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 5,0 км, проезды - 1,3 км);

- д. Бердюгина - 1,5 км (улицы в жилой застройке основные - 1,3 км, проезды - 0,2 км);

- д. Вьялково - 4,5 км (поселковые дороги - 2,0 км, улицы в жилой застройке основные - 1,5 км, проезды - 1,0 км);

- д. Жиряково - 3,8 км (улицы в жилой застройке основные - 1,6 км, проезды - 2,2 км).

Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным типом дорожной одежды.

1.1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры

1.1.4.1. Водоснабжение

Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

- реконструируемый куст водозаборных скважин производительностью 120 /сут (Прохоровское сельское поселение);

- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 110 /сут (Прохоровское сельское поселение);

- проектируемый водовод из полиэтилена, диаметром 110 мм в количестве двух ниток, общей протяженностью 2 х 1,2 км (Прохоровское сельское поселение);

- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяжённостью 1,2 км (с. Прохорово);

- реконструируемый водозаборный узел из поверхностного водоисточника производительностью 58 /сут (д. Вьялково);

- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 55 /сут (д. Вьялково);

- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяжённостью 5,2 км (д. Вьялково);

- проектируемый водовод из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяжённостью 1,7 км (Прохоровское сельское поселение);

- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяжённостью 2,0 км (д. Бердюгина);

- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 55 /сут (Прохоровское сельское поселение);

- реконструируемый подрусловой водозабор (Прохоровское сельское поселение);

- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяжённостью 4,8 км (д. Жиряково).

1.1.4.2. Водоотведение

Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.

1.1.4.3. Теплоснабжение

Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

- реконструируемая котельная школы мощностью 0,64 Гкал/ч (с. Прохорово);

- проектируемые индивидуальные источники теплоснабжения на газовом топливе и электропитании мощностью до 10 - 30 кВт для теплоснабжения и горячего водоснабжения административных и общественных зданий в населенных пунктах, входящих в состав поселения.

1.1.4.4. Газоснабжение

Для развития централизованной системы газораспределения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

- проектируемый газопровод высокого давления диаметром 110 мм, общей протяженностью 6 км (Прохоровское сельское поселение) - охранная зона 7 метров;

- проектируемый газорегуляторный пункт производительностью 200 /ч (д. Жиряково);

- проектируемый газорегуляторный пункт производительностью 100 /ч (д. Бердюгина);

- проектируемые сети газоснабжения низкого давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 3,2 км (д. Жиряково, д. Бердюгина, с. Прохорово).

1.1.4.5. Электроснабжение

Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

- проектируемые трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ, (2 объекта) (д. Жиряково);

- реконструируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, (д. Жиряково);

- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 0,7 км (д. Жиряково) - охранная зона 10 метров;

- реконструируемые трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ, (2 объекта) (с. Прохорово);

- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 2,2 км (с. Прохорово) - охранная зона 10 метров;

- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, (д. Вьялково);

- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 0,6 км (д. Вьялкво) - охранная зона 10 метров;

- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, (д. Бердюгина);

- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью 0,1 км (д. Бердюгина) - охранная зона 10 метров.

1.1.4.6. Связь и информатизация

Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ), за исключением линейных объектов

N	Наименование функциональной зоны	Площадь, га	Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны	Максимально допустимая плотность застройки кв. мга
1.	Зона жилого назначения, в том числе:	113,7	-	-
1.1.	многоэтажной жилой застройки	-	24	142
1.2.	среднеэтажной жилой застройки	-	4 эт	125
1.3.	малоэтажной жилой застройки	-	3 эт	100
1.4.	Индивидуальной жилой застройки	113,7	3 эт	40
2.	Зона общественно-делового назначения	9,5	3 эт	5000
2.1.	объекты местного значения
2.1.1.	Котельная школы мощностью 0,64 Гкал/ч (с. Прохорово)
2.1.2.	дошкольные учреждения на 145 мест - 2 объекта
2.1.3.	общеобразовательные учреждения на 190 учащихся - 2 объекта
2.1.4.	библиотеки на 14,2 тыс. единиц хранения - 3 объекта
2.1.5.	клубные учреждения на 320 мест - 3 объекта
2.1.6.	спортивный зал на 146 кв. м площади пола
2.1.7.	плоскостное сооружение
2.1.8.	пожарное депо на 2 автомобиля
3.	Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:	10,5	3 эт	6000
3.1.	производственные зоны	-	-	-
3.2.	коммунально-складские зоны	-	-	-
3.3.	производственные и коммунально-складские зоны	10,5	3 эт	6000
4.	Зона объектов инженерной инфраструктуры	2,1	-	-
4.1.	объекты местного значения
4.1.1.	Водопроводные очистные сооружения производительностью 110 /сут (Прохоровское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров.
4.1.2.	водозаборный узел из поверхностного водоисточника производительностью 58 /сут (д. Вьялково) - первый пояс зоны санитарной охраны 50 метров.
4.1.3.	Водопроводные очистные сооружения производительностью 55 /сут (д. Вьялково) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров
4.1.4.	Водопроводные очистные сооружения производительностью 55 /сут (Прохоровское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров
5.	Зона объектов транспортной инфраструктуры	5,7	-	-
6.	Рекреационные зоны, в том числе:	-	-	-
6.1.	зоны озелененных территорий общего пользования	-	-	-
6.2.	зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения	-	-	-
6.3.	зоны городских лесов	-	-	-
7.	Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:	17835,4	-	-
7.1.	зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан	-	-	-
7.2.	зоны сельскохозяйственных угодий	17787,2	-	-
7.3.	Зоны сельскохозяйственного использования	25,7	-	-
7.4.	зоны объектов сельскохозяйственного назначения	22,5	-	-
8.	Зона акваторий	10767,3	-	-
8.1.	объекты местного значения
8.1.1.	Подрусловой водозабор (Прохоровское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 100 метров
9.	Зона природного ландшафта, в том числе:	11513,6	-	-
9.1.	зоны территорий, покрытых лесом и кустарником	5067,5	-	-
9.1.1.	объекты местного значения
9.1.1.1.	Куст водозаборных скважин производительностью 120 /сут (Прохоровское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 50 метров
9.1.1.2.	Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Прохорово)
9.2.	зоны защитного озеленения	-	-	-
9.3.	зоны заболоченных территорий	4090,6	-	-
9.4.	зоны природного ландшафта	2355,5	-	-
9.4.1.	объекты местного значения
9.4.1.1.	Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Вьялково)
9.4.1.2.	Трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ, (2 объекта), (д. Жиряково)
9.4.1.3.	Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Бердюгина)
9.4.1.4.	Газорегуляторный пункт (д. Бердюгина) - охранная зона 10 метров.
9.4.1.5.	Газорегуляторный пункт (д. Жиряково) - охранная зона 10 метров.
10.	Зоны специального назначения	3,5	-	-
10.1.	зоны ритуального назначения	2,7	-	-
10.2.	зоны складирования и захоронения отходов	0,8	-	-
10.2.1.	объекты местного значения
10.2.1.1.	Полигон ТБО - санитарно-защитная зона 500 метров.
10.2.1.2.	Скотомогильник - санитарно-защитная зона 500 метров.
11.	Зоны обороны и безопасности	-	-	-
12.	Зоны режимных территорий безопасности	-	-	-
13.	Зона улично-дорожной сети	2647,7	-	-
13.1.	объекты местного значения
13.1.1.	Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Прохорово)
13.1.2.	Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (д. Жиряково)