Приложение 1. Корректировка, внесение изменений в документы территориального планирования Тюменской области. Внесение изменений в Генеральный план Орловского сельского поселения Армизонского муниципального района Тюменской области. Положения о территориальном планировании

Приложение 1
к решению
Думы
Армизонского муниципального района
от 21 февраля 2014 г. N 504

Корректировка,
внесение изменений в документы территориального планирования Тюменской области
Внесение изменений в Генеральный план Орловского сельского поселения Армизонского муниципального района Тюменской области
Положения о территориальном планировании

Общие положения

1. Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования Орловское сельское поселение Армизонского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана муниципального образования Орловское сельское поселение с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.

2. Территориальное планирование территории муниципального образования осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

3. Генеральный план устанавливает:

1) границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;

2) функциональное зонирование территории;

3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящиеся к следующим областям:

- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;

- автомобильные дороги местного значения;

- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.

4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.

5. Прогнозируемая численность населения Орловского сельского поселения на расчетный срок составит 556 чел.

6. В состав Орловского сельского поселения входят населенные пункты:

1) с. Орлово (административный центр),

2) д. Бурлаки;

3) д. Данькова;

4) д. Шабалина.

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики

1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению

1.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры

1.1.1.1. Объекты образования

- дошкольное учреждение на 35 мест - -реконструкция (с. Орлово).

1.1.1.2. Объекты здравоохранения

- фельдшерско-акушерский пункт (с. Орлово);

- фельдшерско-акушерский пункт (д. Бурлаки).

1.1.1.3. Объекты культурно-досугового назначения

- библиотека на 12,4 тыс. единиц хранения (с. Орлово);

- библиотека на 2,5 тыс. единиц хранения - реконструкция (д. Бурлаки);

- клубное учреждение на 50 мест - реконструкция (д. Бурлаки);

- клубное учреждение на 200 мест (с. Орлово).

1.1.1.4. Иные объекты

- пожарное депо на 2 автомобиля - реконструкция (с. Орлово).

1.1.2. Размещение объектов специального назначения

- Полигон ТБО - Орловское сельское поселение;

- Скотомогильник - Орловское сельское поселение.

1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры

1.1.3.1. Транспорт и улично-дорожная сеть

На территории населенных пунктов Орловского сельского поселения предлагается строительство и реконструкция 21,7 км улиц и дорог, в том числе:

- с. Орлова - 16,4 км (поселковые дороги - 0,6 км, главные улицы - 2,1 км, улицы в жилой застройке основные - 3,5 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 7,1 км, проезды - 3,1 км);

- д. Бурлаки - 3,7 км (главные улицы - 0,9 км, улицы в жилой застройке основные - 0,5 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 0,4 км, проезды - 1,9 км);

- д. Данькова - 0,3 км (улицы в жилой застройке основные - 0,3 км);

- д. Шабалина - 1,3 км (главные улицы - 0,2 км, проезды - 1,1 км).

Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным и переходным типом дорожной одежды.

1.1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры

1.1.4.1. Водоснабжение

Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 130 /сут (с. Орлово);

- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена диаметром 110 - 140 мм, протяжённостью 6,7 км (с. Орлово);

- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 30 /сут (Орловское сельское поселение);

- проектируемый водовод из полиэтилена диаметром 140 мм, протяжённостью 85 м (д. Бурлаки).

1.1.4.2. Водоотведение

Для развития системы водоотведения размещение объектов местного значения не предусмотрено.

1.1.4.3. Теплоснабжение

Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

- проектируемые индивидуальные источники теплоснабжения на газовом топливе мощностью 10 - 20 кВт для теплоснабжения общественных зданий (с. Орлово, д. Бурлаки).

1.1.4.4. Газоснабжение

Для развития централизованной системы газораспределения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

- проектируемые сети газоснабжения среднего давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 1 км (с. Орлово).

1.1.4.5. Электроснабжение

Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

- реконструируемая понизительная подстанция 110/10 кВ "Орлово" (с. Орлово);

- реконструируемые трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ, (2 объекта) (c. Орлово);

- проектируемая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, (c. Орлово);

- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 4,2 км (c. Орлово) - охранная зона 10 метров.

1.1.4.6. Связь и информатизация

Для развития системы связи и информатизации предусмотрено размещение объектов местного значения:

- реконструируемая (с заменой оборудования на цифровое) автоматическая телефонная станция (c. Орлово);

- проектируемая волоконно-оптическая линия связи (ВОЛС) общей протяженностью 14,5 км (Орловское сельское поселение).

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ), за исключением линейных объектов

N	Наименование функциональной зоны	Площадь, га	Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны	Максимально допустимая плотность застройки кв. мга
1.	Зона жилого назначения, в том числе:	105,3	-	-
1.1.	многоэтажной жилой застройки	-	24	142
1.2.	среднеэтажной жилой застройки	-	4 эт	125
1.3.	малоэтажной жилой застройки	-	3 эт	100
1.4.	Индивидуальной жилой застройки	105,3	3 эт	40
1.5.	клубное учреждение на 200 мест
2.	Зона общественно-делового назначения	4,9	3 эт	5000
2.1.	объекты местного значения
2.1.1.	Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Орлово)
2.1.2.	Автоматическая станция (c. Орлово)
2.1.3.	дошкольное учреждение на 35 мест
2.1.4.	фельдшерско-акушерский пункт - 2 объекта
2.1.5.	библиотеки на 14,9 тыс. единиц хранения - 2 объекта
2.1.6.	клубное учреждение на 50 мест
2.1.7.	пожарное депо на 2 автомобиля
3.	Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:	10,4	3 эт	6000
3.1.	производственные зоны	-	-	-
3.2.	коммунально-складские зоны	-	-	-
3.3.	производственные и коммунально-складские зоны	10,4	3 эт	6000
4.	Зона объектов инженерной инфраструктуры	0,8	-	-
4.1.	объекты местного значения
4.1.1.	Водопроводные очистные сооружения производительностью 130 /сут (с. Орлово) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров;
4.1.2.	Водопроводные очистные сооружения производительностью 30 /сут (Орловское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров;
4.1.3.	Понизительная подстанция 110/10 кВ "Орлово" (с. Орлово)
5.	Зона объектов транспортной инфраструктуры	0,5	-	-
6.	Рекреационные зоны, в том числе:	6	-	-
6.1.	зоны озелененных территорий общего пользования	3	-	-
6.1.1.	объекты местного значения
6.1.1.1.	Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Орлово)
6.2.	зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения	3	-	-
6.3.	зоны городских лесов	-	-	-
7.	Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:	12215,9	-	-
7.1.	зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан	-	-	-
7.2.	зоны сельскохозяйственных угодий	12207.8	-	-
7.3.	зоны объектов сельскохозяйственного назначения	8,1	-	-
8.	Зона акваторий	4531.8	-	-
9.	Зона природного ландшафта, в том числе:	6849,7	-	-
9.1.	зоны территорий, покрытых лесом и кустарником	3201.8	-	-
9.2.	зоны защитного озеленения	-	-	-
9.3.	зоны заболоченных территорий	3452.5	-	-
9.4.	зоны природного ландшафта	195.4	-	-
9.4.1.	объекты местного значения
9.4.1.1.	Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Орлово)
10.	Зоны специального назначения	8,3	-	-
10.1.	зоны ритуального назначения	8,1	-	-
10.2.	зоны складирования и захоронения отходов	0,2	-	-
10.2.1.	объекты местного значения
10.2.1.1.	Полигон ТБО - санитарно-защитная зона 500 метров.
10.2.1.2.	Скотомогильник - санитарно-защитная зона 500 метров.
11.	Зоны обороны и безопасности	-	-	-
12.	Зоны режимных территорий безопасности	-	-	-
13.	Зона улично-дорожной сети	345.4	-	-