Приложение 1. Корректировка, внесение изменений в документы территориального планирования Тюменской области. Внесение изменений в Генеральный план Ивановского сельского поселения Армизонского муниципального района Тюменской области. Положения о территориальном планировании

Приложение 1
к решению
Думы
Армизонского муниципального района
от 21 февраля 2014 г. N 500

Корректировка,
внесение изменений в документы территориального планирования Тюменской области
Внесение изменений в Генеральный план Ивановского сельского поселения Армизонского муниципального района Тюменской области
Положения о территориальном планировании

Общие положения

1. Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования Ивановское сельское поселение Армизонского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана муниципального образования Ивановское сельское поселение с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.

2. Территориальное планирование территории муниципального образования осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

3. Генеральный план устанавливает:

1) границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;

2) функциональное зонирование территории;

3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящиеся к следующим областям:

- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;

- автомобильные дороги местного значения;

- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.

4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.

5. Прогнозируемая численность населения Ивановского сельского поселения на расчетный срок составит 640 чел.

6. В состав Ивановского сельского поселения входят населенные пункты:

1) с. Иваново (административный центр),

2) д. Крашенева;

3) д. Плоское;

4) д. Северо-Дубровное.

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики

1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению

1.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры

1.1.1.1. Объекты образования

- дошкольное учреждение на 65 мест (с. Иваново);

- общеобразовательное учреждение (с. Иваново).

1.1.1.2. Объекты культурно-досугового назначения

- библиотека на 12,5 тыс. единиц хранения (с. Иваново);

- клубное учреждение на 230 мест (с. Иваново).

1.1.1.3. Иные объекты

- пожарное депо на 2 автомобиля (с. Иваново).

1.1.2. Размещение объектов специального назначения

- Полигон ТБО - Ивановское сельское поселение;

- Скотомогильник - Ивановское сельское поселение.

1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры

1.1.3.1. Транспорт и улично-дорожная сеть

На территории населенных пунктов Ивановского сельского поселения предлагается строительство и реконструкция 25,8 км улиц и дорог, в том числе:

- с. Иваново - 9,5 км (поселковые дороги - 1,3 км, главные улицы - 0,5 км, улицы в жилой застройке основные - 1,9 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 4,3 км, проезды - 1,5 км);

- д. Крашенева - 6,1 км (улицы в жилой застройке основные - 1,6 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 2,9 км, проезды - 1,6 км);

- д. Плоское - 7,1 км (улицы в жилой застройке основные - 2,0 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 1,7 км, проезды - 3,4 км);

- д. Северо-Дубровное - 3,1 км (поселковые дороги - 0,2 км, улицы в жилой застройке основные - 1,1 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 1,8 км).

Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным и переходным типом дорожной одежды.

1.1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры

1.1.4.1. Водоснабжение

Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

- куст реконструируемых водозаборных скважин, производительностью 125 /сут (Ивановское сельское поселение);

- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 120 /сут (Ивановское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров;

- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 - 140 мм, протяжённостью 7,9 км (с. Иваново);

- куст реконструируемых водозаборных скважин, производительностью 27 /сут (Ивановское сельское поселение);

- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 26 /сут (Ивановское сельское поселение);

- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 мм, протяжённостью 5,2 км (д. Крашенева);

- куст реконструируемых водозаборных скважин, производительностью 27 /сут (д. Плоское);

- проектируемые блочные водоочистные сооружения производительностью 26 /сут (д. Плоское);

- проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 90-110 мм, протяжённостью 3,3 км (д. Плоское).

1.1.4.2. Водоотведение

Для развития системы водоотведения размещение объектов местного значения не предусмотрено.

1.1.4.3. Теплоснабжение

Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

- проектируемые индивидуальные источники теплоснабжения на газовом топливе для теплоснабжения административных и общественных зданий в населенных пунктах, входящих в состав поселения.

1.1.4.4. Газоснабжение

Для развития централизованной системы газораспределения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

- проектируемый газопровод высокого давления диаметром 110 мм, общей протяженностью 4 км (Ивановское сельское поселение) - охранная зона 7 метров;

- проектируемый газорегуляторный пункт производительностью 50 /ч (д. Северо-Дубровное);

- проектируемые сети газоснабжения среднего давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 2 км (д. Северо-Дубровное);

- проектируемые сети газоснабжения среднего давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 1,2 км (д. Крашенева);

- проектируемые сети газоснабжения низкого давления, из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм, общей протяженностью 2,6 км (д. Плоское, с. Иваново).

1.1.4.5. Электроснабжение

Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

- реконструируемая понизительная подстанция 35/10 кВ "Иваново" (Ивановское сельское поселение);

- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 0,5 км (д. Плоское) - охранная зона 10 метров;

- проектируемые трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ, (2 объекта) (с. Иваново) ;

- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 2,3 км (с. Иваново) охранная зона 10 метров;

- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 1,2 км (д. Северо-Дубровное) охранная зона 10 метров;

- проектируемые сети электроснабжения 10 кВ протяженностью - 0,2 км (д. Крашенева) - охранная зона 10 метров.

1.1.4.6. Связь и информатизация

Для развития системы связи и информатизации предусмотрено размещение объектов местного значения:

- реконструируемая (с заменой оборудования на цифровое) автоматическая телефонная станция (с. Иваново);

- проектируемая волоконно-оптическая линия связи (ВОЛС) общей протяженностью 16 км (Ивановское сельское поселение).

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ), за исключением линейных объектов

N пп	Наименование функциональной зоны	Площадь, га	Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны	Максимально допустимая плотность застройки кв. мга
1.	Зона жилого назначения, в том числе:	135,3
1.1.	многоэтажной жилой застройки	-	24	142
1.2.	среднеэтажной жилой застройки	-	4	125
1.3.	малоэтажной жилой застройки	0,5	3	100
1.4.	Индивидуальной жилой застройки	134,8	3	40
2.	Зона общественно-делового назначения	6,5	3	5000
2.1.	объекты местного значения
2.1.1.	Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Иваново)
2.1.2.	Автоматическая телефонная станция (с. Иваново)
2.1.3.	дошкольное учреждение на 65 мест
2.1.4.	общеобразовательное учреждение
2.1.5.	библиотека на 12,5 тыс. ед. хранения
2.1.6.	клубное учреждение на 230 мест
3.	Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:	18,3	3	6000
3.1.	производственные зоны	-	-	-
3.2.	коммунально-складские зоны	1,3	-	-
3.3.	производственные и коммунально-складские зоны	17	3	6000
3.3.1.	объекты местного значения
3.3.1.1.	пожарное депо на 2 автомобиля
4.	Зона объектов инженерной инфраструктуры	1,5	-	-
4.1.	объекты местного значения
4.1.1.	Куст водозаборных скважин производительностью 125 /сут (Ивановское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 50 метров
4.1.2.	Водоочистные сооружения производительностью 120 /сут (Ивановское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров
4.1.3.	Куст водозаборных скважин производительностью 27 /сут (Ивановское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 50 метров
4.1.4.	Водоочистные сооружения производительностью 26 /сут (Ивановское сельское поселение) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров
4.1.5.	Куст водозаборных скважин производительностью 27 /сут (д. Плоское) - первый пояс зоны санитарной охраны 50 метров
4.1.6.	Водоочистные сооружения производительностью 26 /сут (д. Плоское) - первый пояс зоны санитарной охраны 30 метров
4.1.7.	Понизительная подстанция 35/10 кВ "Иваново" (Ивановское сельское поселение)
5.	Зона объектов транспортной инфраструктуры	-	-	-
6.	Рекреационные зоны, в том числе:	7,7	-	-
6.1.	зоны озелененных территорий общего пользования	7,7	-	-
6.2.	зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения	-	-	-
6.3.	зоны городских лесов	-	-	-
7.	Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:	17755,5	-	-
7.1.	зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан	-	-	-
7.2.	зоны сельскохозяйственных угодий	17751,9	-	-
7.3.	зоны объектов сельскохозяйственного назначения	3,6	-	-
8.	Зона акваторий	2274,2
9.	Зона природного ландшафта, в том числе:	20674,2	-	-
9.1.	зоны территорий, покрытых лесом и кустарником	8728,7	-	-
9.2.	зоны защитного озеленения	-	-	-
9.3.	зоны заболоченных территорий	11768,2	-	-
9.4.	зоны природного ландшафта	177,3	-	-
9.4.1.	объекты местного значения
9.4.1.1.	Газорегуляторный пункт производительностью 50 /ч (д. Северо-Дубровное) - охранная зона 10 метров.
9.4.2.	объекты местного значения
9.4.2.1.	ГРП (д. Северо-Дубровное) - охранная зона 10 метров.
10.	Зоны специального назначения	3,1	-	-
10.1.	зоны ритуального назначения	2,9	-	-
10.2.	зоны складирования и захоронения отходов	0,2	-	-
10.2.1.	объекты местного значения
10.2.1.1.	Полигон ТБО - санитарно-защитная зона 500 метров.
10.2.1.2.	Скотомогильник - санитарно-защитная зона 500 метров.
11.	Зоны обороны и безопасности	-	-	-
12.	Зоны режимных территорий безопасности	-	-	-
13.	Зона улично-дорожной сети	283,7	-	-
13.1.	объекты местного значения
13.1.1.	Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (с. Иваново)