Приложение N 1. Порядок разработки и утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 24 июля 2017 г. N 374-п в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 14 апреля 2014 г. N 155-п

Порядок
разработки и утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области

С изменениями и дополнениями от:

25 августа 2014 г., 29 июня 2015 г., 4 июля, 10 октября 2016 г., 18 января, 24 июля, 23 октября 2017 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 23 августа 2017 г. N 422-п в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 24 июля 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящий порядок разработки и утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области (далее - Порядок; региональная программа капитального ремонта) разработан во исполнение части 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта 10 пункта "ш.1" части 2 статьи 5 Закона Тюменской области от 05.07.2000 N 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области" и устанавливает требования к разработке и утверждению краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области (далее - краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта).

Уполномоченным органом по реализации настоящего Порядка является Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области, уполномоченный на формирование, актуализацию, утверждение краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта (далее - Уполномоченный орган).

2. Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта разрабатывается сроком на три года с разбивкой по годам.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 24 октября 2017 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 23 октября 2017 г. N 517-п

См. предыдущую редакцию

3. Разработка и утверждение краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта направлены на конкретизацию сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта.

Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта формируется исходя из принципов:

1) использования на цели капитального ремонта остатков средств на счете, счетах регионального оператора, не использованных в предшествующем году, и прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом требований, установленных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете, счетах регионального оператора;

3) актуализации в связи с проведением в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, капитального ремонта многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.

В случае если при разработке и утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы будет установлен факт, что в течение трехлетнего планового периода проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме подлежат капитальному ремонту две и более внутридомовые инженерные системы, оказание услуг и (или) выполнение работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении таких внутридомовых инженерных систем осуществляется одновременно.

4. В краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта устанавливаются:

а) перечень многоквартирных домов, в которых в соответствии с региональной программой капитального ремонта должны быть оказаны услуги и (или) выполнены работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в срок, на который разработан краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта;

б) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, которые будут проведены в отношении каждого многоквартирного дома, включаемого в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта;

в) способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома;

г) сведения об источниках финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план, в том числе:

объем средств, планируемых к поступлению в виде взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах;

объем средств государственной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах из бюджета Тюменской области, включая средства, планируемые к поступлению в бюджет области из государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

объем средств муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах из бюджетов муниципальных образований области;

д) удельная и предельная стоимость капитального ремонта 1 квадратного метра общей площади помещений многоквартирного дома, включаемого в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта.

Предельная стоимость капитального ремонта 1 квадратного метра общей площади помещений многоквартирного дома, включаемого в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта, формируется на основании постановления Правительства Тюменской области, устанавливающего размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт.

Удельная стоимость капитального ремонта 1 квадратного метра общей площади помещений многоквартирного дома, включаемого в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта формируется органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов (далее - органы местного самоуправления) на основании сметной документации, определяющей фактическую стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Удельная стоимость капитального ремонта 1 квадратного метра общей площади помещений многоквартирного дома, включаемого в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта не должна превышать предельную стоимость капитального ремонта 1 квадратного метра общей площади помещений многоквартирного дома, включаемого в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта.

Сведения, отраженные в настоящем пункте, формируются в формах N 1, 2, 3, 4 к настоящему Порядку. Сведения, предусмотренные формой N 4 к настоящему Порядку, подлежат размещению на официальном портале органов государственной власти Тюменской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

5. В краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта перечень многоквартирных домов указывается с разбивкой по муниципальным образованиям.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 24 октября 2017 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 23 октября 2017 г. N 517-п

См. предыдущую редакцию

6. Органы местного самоуправления направляют в Уполномоченный орган сведения о внесении изменений в краткосрочный план в случаях:

1) включение многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта;

2) исключение многоквартирного дома, включенного в региональную программу капитального ремонта, по основаниям, предусмотренным статьями 168 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) направление остатков денежных средств, сформированных по результатам проведенных конкурсов по отбору подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по итогам оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту конструктивного элемента одного многоквартирного дома на конструктивный элемент другого многоквартирного дома, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на соответствующий период, по согласованию с Уполномоченным органом;

4) изменения сроков оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

5) исключения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

6) проведения актуализации краткосрочного плана по итогам оказания услуг и выполнения работ, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта;

7) внесения изменений для устранения технических ошибок;

8) проведения актуализации краткосрочного плана в связи с проведением в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, капитального ремонта многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.

7. Уполномоченный орган разрабатывает и утверждает краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на трехлетний период в срок до 1 июля года, предшествующего году реализации краткосрочного плана региональной программы капитального ремонта.

8. Объем финансовых средств, неиспользованных на цели проведения капитального ремонта в текущем периоде подлежит использованию в краткосрочных планах реализации региональной программы капитального ремонта в последующие годы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 4 июля 2016 г. N 277-п настоящая форма изложена в новой редакции

См. текст формы в предыдущей редакции

Форма N 1
к Порядку
разработки и утверждения
краткосрочного плана реализации
региональной программы капитального
ремонта общего имущества
в многоквартирных домах
Тюменской области
(с изменениями от 4 июля 2016 г.)

                                Перечень

 многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, в рамках

  краткосрочного плана реализации региональной программы капитального

   ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области

N п/п

Адрес МКД

Год

Материал стен

Количество этажей

Количество подъездов

общая площадь МКД, всего

Площадь помещений МКД

Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана

способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома

Стоимость капитального ремонта

Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м. общей площади помещений МКД

Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м. общей площади помещений МКД

Плановая дата завершения работ

ввода в эксплуатацию

завершение последнего капитального ремонта

всего

в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан

всего

в том числе

за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации

за счет средств местного бюджета

за счет средств собственников помещений в МКД (фонда КР)

за счет иных источников

кв. м

кв. м

кв. м

чел.

спец. сч./на сч. РО

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб./кв. м

руб./кв. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

Итого по субъе