Приложение. Корректировка, внесение изменений в документы территориального планирования Тюменской области. Внесение изменений в генеральный план Надцынского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области

Приложение
к решению
Думы
Тобольского муниципального района
от 30 апреля 2014 г. N 120

Корректировка, внесение изменений в документы территориального планирования Тюменской области
Внесение изменений в генеральный план Надцынского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области

Положения о территориальном планировании

Общие положения

1. Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования Надцынское сельское поселение Тобольского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана муниципального образования Надцынское сельское поселение с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.

2. Территориальное планирование территории муниципального образования осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

3. Генеральный план устанавливает:

1) границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;

2) функциональное зонирование территории;

3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящиеся к следующим областям:

- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;

- автомобильные дороги местного значения;

- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.

4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2027 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.

5. Прогнозируемая численность населения Надцынского сельского поселения на расчетный срок составит 875 чел.

6. В состав Надцынского сельского поселения входят населенные пункты:

1) п. Ингаир;

2) п. Надцы (административный центр);

3) п. Пенья.

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики

1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению

1.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры

1.1.1.1. Объекты культурно-досугового назначения

- клубное учреждение на 95 мест - реконструкция (п. Ингаир);

- клубное учреждение на 250 мест (п. Надцы);

- клубное учреждение (п. Пенья);

- библиотека на 1,4 тыс. ед. хр. - реконструкция (п. Ингаир);

- библиотека на 15,3 тыс. ед. хр. (п. Надцы).

1.1.1.2. Иные объекты

- пожарное депо на 1 автомобиль (п. Надцы).

1.1.2. Размещение объектов специального назначения

- Участок компостирования ТБО - Надцынское сельское поселение.

1.1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры

1.1.3.1. Транспорт и улично-дорожная сеть

На территории населенных пунктов Надцынского сельского поселения предлагается строительство и реконструкция 28,7 км улиц и дорог, в том числе:

- строительство 4 автомобильных дорог общего пользования с капитальным типом дорожной одежды; общая протяженность дорог составляет 3,3 км;

- строительство 3 автомобильных дорог общего пользования с переходным типом дорожной одежды; общая протяженность дорог составляет 1,3 км;

- п. Надцы - 17,5 км (главные улицы - 0,7 км, улицы в жилой застройке основные - 4,9 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 6,0 км, проезды - 5,9 км);

- п. Ингаир - 1,6 км (поселковые дороги - 0,4 км, улицы в жилой застройке основные - 0,1 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 0,8 км, проезды - 0,3 км);

- п. Пенья - 5,0 км (поселковые дороги - 1,2 км, главные улицы - 0,8 км, улицы в жилой застройке основные - 1,2 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 1,7 км, проезды - 0,1 км).

Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным и переходным типом дорожной одежды.

1.1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры

1.1.4.1. Водоснабжение

Для развития централизованной системы водоснабжения в населённых пунктах сельского поселения предусмотрено:

- проектируемые сети водоснабжения общей протяженностью 9 км в п. Пенья, п. Надцы и в п. Ингаир;

- проектируемые комплексы сооружений (куста скважин и водопроводных очистных сооружений) (3 объекта) в п. Пенья, п. Надцы и в п. Ингаир.

1.1.4.2. Водоотведение

Для развития системы водоотведения в населённых пунктах сельского поселения предусмотрено:

- проектируемые канализационные очистные сооружения (2 объекта) со сбросными коллекторами общей протяжённостью 0,3 км на территории Надцынского сельского поселения южнее п. Ингаир и севернее п. Надцы.

1.1.4.3. Теплоснабжение

Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

- проектируемая котельная (п. Надцы);

- проектируемые тепловые сети протяженностью 1,43 км в п. Надцы.

1.1.4.4. Газоснабжение

Размещение объектов не предусмотрено.

1.1.4.5. Электроснабжение

Для развития централизованной системы электроснабжения сельского поселения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

- реконструируемая понизительная подстанция ПС 110/10 кВ "Ингаир" (1 объект);

- проектируемые сети электроснабжения 10(6) кВ общей протяженностью 17,66 км - охранная зона 10 метров;

- проектируемые трансформаторные подстанции 10 кВ, (3 объекта) (п. Надцы);

- проектируемая трансформаторная подстанция 10 кВ, (1 объекта) (п. Пенья);

- проектируемая трансформаторная подстанция 10 кВ, (1 объекта) (п. Ингаир).

1.1.4.6. Связь и информатизация

Для развития системы связи предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

- проектируемая АТС в п. Надцы.

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ), за исключением линейных объектов

N	Наименование функциональной зоны	Площадь, га	Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны	Допустимая плотность застройки кв. мга Допустимая плотность населения чел/га (для зон жилого назначения)
1.	Зона жилого назначения, в том числе:	71,9	3	40
1.1.	Индивидуальной жилой застройки	71,9	3	40
2.	Зона общественно-делового назначения	21,8	3	5000
2.1.	объекты местного значения
2.1.1.	Автоматическая телефонная станция (п. Надцы)
2.1.2.	Трансформаторная подстанция (п. Пенья)
2.1.3.	Трансформаторная подстанция (п. Надцы)
2.1.4.	Клубное учреждение 3 объекта
2.1.5.	Библиотека на 16,7 тыс. ед. хр. - 2 объекта
2.1.6.	Пожарное депо на 1 автомобиль
3.	Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:	9	3	6000
3.1.	производственные и коммунально-складские зоны	9	3	6000
4.	Зона объектов инженерной инфраструктуры	3,2	-	-
4.1.	объекты местного значения
4.1.1.	Водозаборные и водоочистные сооружения (п. Пенья) - зона санитарной охраны 50 и 30 метров.
4.1.2.	Водозаборные и водоочистные сооружения (п. Надцы) - зона санитарной охраны 50 и 30 метров.
4.1.3.	Водозаборные и водоочистные сооружения (п. Ингаир) - зона санитарной охраны 50 и 30 метров.
4.1.4.	Канализационные очистные сооружения 2 объекта (Надцынское сельское поселение) - санитарно-защитная зона 100, 300 метров.
4.1.5.	Котельная (п. Надцы)
4.1.6.	понизительная подстанция ПС 110/10 кВ "Ингаир"
5.	Зона объектов транспортной инфраструктуры	2,2	-	-
6.	Рекреационные зоны, в том числе:	2,6	-	-
6.1.	зоны озелененных территорий общего пользования	2,6	-	-
7.	Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:	4,7	-	-
7.1.	зоны объектов сельскохозяйственного назначения	4,7	-	-
8.	Зона акваторий	493,2	-	-
9.	Зона природного ландшафта, в том числе:	22454,3	-	-
9.1.	зоны территорий, покрытых лесом и кустарником	20082,4	-	-
9.2.	зоны заболоченных территорий	779,2	-	-
9.3.	зоны природного ландшафта	1592,7	-	-
9.3.1.	объекты местного значения
9.3.1.1.	Трансформаторная подстанция (п. Ингаир)
9.3.1.2.	Трансформаторная подстанция (п. Надцы)
10.	Зоны специального назначения	5,6	-	-
10.1.	зоны ритуального назначения	2,2	-	-
10.2.	зоны складирования и захоронения отходов	3,4	-	-
10.2.1.	объекты местного значения
10.2.1.1.	Полигон ТБО - санитарно-защитная зона 500 метров.
11.	Зона улично-дорожной сети	556,2	-	-

Карта функциональных зон и границ населенных пунктов.
Карта планируемого размещения объектов местного значения

Схема границ зон с особыми условиями использования территории