Глава 2. Порядок определения размера арендной платы

Глава 2. Порядок определения размера арендной платы

Информация об изменениях:

Решением Думы Заводоуковского городского округа Тюменской области от 28 февраля 2017 г. N 160 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Размер арендной платы на год за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Заводоуковский городской округ, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления городского округа, определяется исходя из их кадастровой стоимости, и рассчитывается по следующей формуле:

, где:

Ап - годовой размер арендной платы;

Супксз - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка на основании кадастровой стоимости земель;

Пл - площадь земельного участка, предоставленного в аренду;

Кд - коэффициент детализации, учитывает специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке в соответствии с видом его разрешенного использования, определенным договором аренды (приложение N 1 к настоящему Положению).

Кдоп - дополнительный (понижающий) коэффициент - учитывает категории лиц, использующих земельные участки. При отсутствии перечня категории лиц для применения дополнительного (понижающего) коэффициента, С ар принимается равным единице.

Кнр - коэффициент нарушения установленного режима использования земельного участка (приложение N 2 к настоящему Положению), учитывает использование предоставленного земельного участка в соответствии с целями и режимом использования, определенными договором аренды (приложение N 3 к настоящему Положению). При отсутствии нарушений правового режима использования земель Кнр принимается равным единице.

Нарушение установленного режима использования земельного участка выявляется Комитетом имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа в пределах условий действующих договоров аренды.

Информация об изменениях:

Решением Думы Заводоуковского городского округа Тюменской области от 28 февраля 2017 г. N 160 пункт 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. В случае предоставления земельного участка с более чем одним видом разрешенного использования для расчета арендной платы применяется значение удельного показателя кадастровой стоимости земель того вида разрешенного использования земельного участка. для которого указанное значение наибольшее. В случае если одним из видов разрешенного использования является жилищное строительство, расчет арендной платы производится исходя из значения удельного показателя кадастровой стоимости земель. занятых многоэтажной или индивидуальной жилой застройкой.

Информация об изменениях:

Решением Думы Заводоуковского городского округа Тюменской области от 28 февраля 2017 г. N 160 пункт 2.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Размер арендной платы за земельные участки. переданные в аренду по результатам торгов. устанавливается на основании протокола результата торгов.