Глава 3. Условия и сроки внесения арендной платы

Информация об изменениях:

Решением Думы Заводоуковского городского округа Тюменской области от 28 февраля 2017 г. N 160 в главу 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст главы в предыдущей редакции

Глава 3. Условия и сроки внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Заводоуковский городской округ, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления городского округа, перечисляется арендатором ежеквартально в сроки до:

15 февраля - за I квартал; 15 мая - за II квартал;

15 августа - за III квартал; 15 ноября - за IV квартал.

Арендная плата за первый год использования земельного участка по договорам аренды. заключенным по результатам торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, вносится арендатором единовременным платежом в течение 10 дней со дня заключения договора аренды земельного участка. За второй и последующий годы использования земельного участка арендная плата вносится арендатором в сроки, установленные настоящим пунктом.

Размер арендной платы подлежит изменению по состоянию на 01 января года, следующего за годом. в котором утверждена кадастровая стоимость земельных участков, на основании проведенной государственной оценки земель.

3.2. В случае возникновения (прекращения) у арендатора права на земельный участок (долю) на условиях аренды либо изменения размера коэффициентов, определенных приложениями N 1, 2, 3 к настоящему Положению, исчисление суммы арендной платы в отношении указанного земельного участка (доли) производится с учетом количества полных месяцев, в течение которых указанный земельный участок (доля) использовался арендатором.

При этом если:

а) возникновение указанных прав, изменение коэффициентов произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно - за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав, после 15-го числа соответствующего месяца - за полный месяц принимается месяц, следующий за месяцем возникновения указанных прав;

б) прекращение указанных прав (изменение коэффициентов) произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно - за полный месяц принимается месяц, предшествующий месяцу прекращения указанных прав, после 15-го числа соответствующего месяца - за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.

3.3. Договором аренды земельного участка предусматривается, что:

- изменение размера арендной платы производится арендодателем в бесспорном и одностороннем порядке в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области и Заводоуковского городского округа, регулирующими исчисление размера арендной платы. Информация об изменении размера. условий. срока порядка внесения арендной платы подлежит обязательному официальному опубликованию;

- арендатор земельного участка, предоставленного на срок менее чем пять лет для строительства обязан предварительно получать письменное согласие арендодателя на передачу земельного участка в субаренду либо передачу своих прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу, в том числе. на передачу арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также сдавать указанный земельный участок в субаренду;

- арендатор земельного участка, предоставленного на срок менее чем пять лет для целей, не связанных со строительством, не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды третьему лицу, в том числе отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а так же, сдавать указанный земельный участок в субаренду;

- арендатор обязан в течение 14 дней со дня заключения сделки предоставить арендодателю заключенный договор, предусматривающий передачу прав.

3.4. Контроль за правильностью исчисления, полным и своевременным перечислением арендной платы за пользование земельным участком осуществляет Администрация Заводоуковского городского округа.