Статья 4. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки

Статья 4. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки

1. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки в городе Тюмени (далее - публичные слушания) проводятся в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

2. Предметом обсуждения на публичных слушаниях, проводимых в соответствии с настоящими Правилами, являются:

а) проект Генерального плана, в том числе внесение в него изменений;

б) проект правил землепользования и застройки города Тюмени, в том числе внесение в них изменений;

в) вопросы предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

г) вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

д) проекты планировки территории города Тюмени;

е) проекты межевания территории города Тюмени.

3. Инициаторами проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки могут являться Тюменская городская Дума, Администрация города Тюмени, физические и юридические лица, иные заинтересованные лица в соответствии с действующим законодательством.

4. Правом участия в публичных слушаниях обладают жители города Тюмени, постоянно или преимущественно проживающие в границах территорий, применительно к которым проводятся публичные слушания (далее - жители города Тюмени), а также иные заинтересованные лица, которые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами могут являться участниками публичных слушаний.

5. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки, указанным в части 2 настоящей статьи, в городе Тюмени проводятся в порядке, установленном Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами.

6. Муниципальный правовой акт о проведении публичных слушаний включает в себя:

а) предмет публичных слушаний, указанный в части 2 настоящей статьи;

б) дату, время и место проведения публичных слушаний;

в) границы территорий, применительно к которым проводятся публичные слушания;

г) субъект, уполномоченный на организацию и проведение публичных слушаний;

д) дату и место организации выставок, экспозиции демонстрационных материалов и иных материалов информационного характера по теме предстоящих публичных слушаний;

е) место, сроки приема замечаний и предложений участников публичных слушаний по подлежащим обсуждению вопросам;

ж) сроки проведения публичных слушаний, подготовки и опубликования заключения о результатах их проведения.

7. Муниципальный правовой акт о проведении публичных слушаний подлежит официальному опубликованию не позднее пяти дней до дня проведения публичных слушаний (по вопросам, указанным в пункте "г" части 2 настоящей статьи), не позднее десяти дней до дня проведения публичных слушаний (по иным вопросам, указанным в части 2 настоящей статьи). Одновременно с официальным опубликованием муниципальный правовой акт о проведении публичных слушаний размещается в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". С момента опубликования муниципального правового акта о проведении публичных слушаний их участники считаются оповещенными о дате, времени и месте проведения публичных слушаний, если иное не установлено действующим законодательством.

При принятии муниципального правового акта о проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила, подготовленному в отношении части территории, комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени (далее - Комиссия) не позднее двух рабочих дней с момента опубликования такого муниципального правового акта осуществляет размещение информационного сообщения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с указанием элементов планировочной структуры (улиц, микрорайонов, иных элементов), входящих в состав части территории, в отношении которой принято решение о проведении публичных слушаний.