Приложение N 3. XML-схема, используемая для формирования XML-документа - заявления, представляемого в орган кадастрового учета в электронном документе

Приложение N 3
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 15 марта 2010 г. N П/107

XML-схема,
используемая для формирования XML-документа - заявления, представляемого в орган кадастрового учета в электронном документе

ГАРАНТ:

См. XML-схему, используемую для формирования XML-документов - запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости и кадастрового плана территории и запроса о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, а также заявления, представляемого в орган кадастрового учета, если такие документы представляются в электронной форме, утвержденную приказом Росреестра от 15 декабря 2011 г. N П-0501-11

1. Описание формата представления файлов обмена информацией

Данные выписок в электронном виде представляются в виде файлов формата XML в кодировке ANSI (Windows-1251).

Файл сообщений состоит из строк, содержащих элементы и атрибуты, а также их значения. Реквизиты файла могут быть элементами или атрибутами.

Элемент - составная часть XML-документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов.

Атрибут представляет собой составную часть элемента, задающую его параметры.

Имена элементов и атрибутов являются регистрозависимыми и должны совпадать с шаблоном XML. В сообщениях атрибуты с одинаковым именем должны иметь один и тот же смысл и структуру. Порядок следования элементов должен совпадать с шаблоном.

Все XML документы должны иметь единственный корневой элемент. Для него определен фиксированный атрибут "версия" со значением "1.0".

Описание информационных объектов приводится в табличной форме.

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
<наименование элемента>

В таблицах используются следующие обозначения.

В графе "Код элемента" записывается условное обозначение элемента сообщения.

В графе "Содержание элемента" записывается условное обозначение атрибута или другого элемента, входящего в состав элемента.

В графе "Тип" записывается один из символов О, Н, ОА, НА, У, П, М.

Символы имеют следующий смысл:

О - обязательный реквизит;

Н - необязательный реквизит;

ОА - обязательный атрибут;

НА - необязательный атрибут;

У - условно-обязательный реквизит;

П - предписанный реквизит;

М - реквизит, определяющий множественность данных, может добавляться к указанным выше символам.

Обязательный реквизит - это реквизит, который должен обязательно присутствовать в файле.

Необязательный реквизит - это реквизит, который может как присутствовать, так и отсутствовать в файле.

Обязательный атрибут - это атрибут, который должен обязательно присутствовать в элементе.

Необязательный атрибут - это атрибут, который может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе.

Условно-обязательный реквизит - это реквизит, присутствие которого в файле обусловлено значениями, наличием или отсутствием других реквизитов этого же файла. В случае выполнения условия присутствия (УП) условно-обязательный реквизит по всем своим свойствам приравнивается к обязательному, а в случае невыполнения - к необязательному.

Предписанный реквизит - это реквизит, код которого должен обязательно присутствовать в файле, в то время как значения может и не быть.

Единичные реквизиты - это показатели, которые встречаются в сообщении один раз. Множественные реквизиты - это показатели таких частей сообщения, которые содержат заранее неизвестное число однотипных строк таблицы (табличные множественные показатели) или однотипных фрагментов формы иной структуры.

В графе "Формат" для каждого атрибута указывается - символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - максимальная длина атрибута. Если круглых скобок нет - то длина атрибута произвольна.

Символы формата соответствуют вышеописанным обозначениям:

Т - <текст>;

N - <число>;

D - <дата>;

К - <код>;

S - <элемент>; составной элемент, описывается отдельно;

SA - <элемент>; составной элемент, содержащий атрибут, описывается после описания основного элемента;

B - <булево выражение>;

Е - <пустое выражение>

Если значением атрибута является дробное десятичное число, то в графе "Формат" указывается формат его представления в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа, десятичную точку и знак "-" (минус), a k - число знаков дробной части числа.

В графе "Наименование" указывается наименование элемента или атрибута.

Если атрибут имеет в рамках данного формата ограниченное количество возможных значений, то в графе "Дополнительная информация" указывается список этих значений.

2. Описание структуры XML-файла формы "ЗАЯВЛЕНИЕ"

Таблица 1

Описание корневого элемента

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Корневой элемент
Requests_GZK_ Realty					См. рис. 1
	eDocument	О	SА	Электронный документ	Описание электронного документа.
	Request_GZK_ Realty	О	S	Заявления
eDocument
	Sender	O	SA	Отправитель	См. рис. 2
	Recipient	O	SA	Получатель
eDocument	CodeType	OA	T(3)	Код программы	106 - заявления из БТИ; 006 - заявления из ПК ПВД; 107 - заявления из ПК Регистратор
	Version	ОА	Т(14)	Версия схемы	14 версия
Sender					См. рис. 3
Sender	Kod	ОА	T(12)	Регистрационный код по справочнику модулей
Sender	Name	НА	Т(255)	Наименование организации отправителя
Sender	Date_Upload	НА	D(8)	Дата выгрузки
Sender	Appointment	НА	Т(50)	Должность
Sender	FIO	НА	Т(100)	Фамилия, Имя, Отчество
Sender	E_Mail	НА	Т(60)	Адрес электронной почты отправителя
Sender	Telephone	НА	Т(50)	Телефон отправителя
Recipient					См. рис. 4
Recipient	Kod	НА	T(12)	Код организации получателя
Recipient	Name	НА	Т(255)	Наименование организации получателя
Request_GZK_ Realty					См. рис. 5
	Title	О	S	Титул документа
	Declarants	О	S	Заявители
	Agents	H	S	Доверенные лица	См. описание в табл. 2 рис. 17
	Object	Н	S	Объект заявления
	Applied_ Documents	О	S	Представленные документы	См. описание в табл. 4, рис. 31-32
	Payment_ Documents	Н	S	Платежные документы	См. описание в табл. 4
	Request_ Documents	Н	S	Запрашиваемые документы	См. описание в табл. 4
	Out_Documents	Н	S	Выданные документы	См. описание в табл. 4
	Current_Changes	Н	S	Список изменений в случае заявления об учете текущих изменений	См. описание в табл. 4
Title					См. рис. 6
	Executive	Н	S	Должностное лицо
	Rubric	O	S	Заголовок
Executive				Должностное лицо	См. рис. 8
	FIO	О	S	Фамилия, Имя, Отчество	См. описание в таблице 2 рис. 9
	Appointment	О	Т(255)	Должность
Rubric				Заголовок	См. рис. 9
	Code	О	К(12)	Код заявления	по справочнику "Типы заявок"
	Name	О	Т(2000)	Наименование документа
	Number	Н	Т(50)	Номер
	Date	Н	D(8)	Дата регистрации
	Time	Н		Время регистрации
	Date_Execution	Н	D(8)	Ожидаемая дата исполнения
	Book_Number	Н	Т(255)	Номер книги учета заявок
	Reg_Folder	Н	Т(50)	Учетное дело
	GUID	Н	Т(50)	Уникальный идентификатор
	Method	Н	К(1)	Способ образования
	Request_Text	Н	Т(5000)	Текст
	Visit_Purpose	Н	К(12)	Цель обращения (регистрационные действия)	По справочнику "Учетных и регистрационных действий по обращениям

Рис. 1

Рис. 2

Рис. 3

Рис. 4

Рис. 5

Рис. 6

ГАРАНТ:

Здесь и далее по тексту нумерация рисунков приводится в соответствии с источником

Рис. 8

Рис. 9

Таблица 2

Описание раздела "Заявители"

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Заявители
Declarants					См. рис. 10
	Declarant	ОМ	SА	Заявитель
Заявитель
Declarant					См. рис. 11
	Person	У	S	Физическое лицо	Один из трех элементов - обязателен.
	Organization	У	S	Юридическое лицо
	Governance	У	S	Иностранное юридическое лицо
	Delivery	Н	S	Доставка
Declarant	temp_id	ОА	Т(40)	Идентификатор
Declarant	agent_id	НА	Т(40)	Идентификатор доверенного лица
Физические лица
Person					См. рис. 12
	FIO	O	S	ФИО правообладателя
	DateBirth	H	D(8)	Дата рождения
	Place_Birth	H	T(255)	Место рождения
	Document	H	S	Документ, удостоверяющий личность	См. рис. 16-19
	Location	H	S	Адрес проживания для физического лица	См. табл. 6
	E-mail	Н	T(50)	Адрес электронной почты
	Phone	Н	T(20)	Телефон
	FamilyStatus	Н	T(10)	Семейное положение (замужем не замужем, холост, женат)
	Citizenship	Н	T(255)	Гражданство
	IsUngerAge	Н	B(1)	Признак несовершеннолетия (1 - несовершеннолетний)
	Contact_Info	Н	T(512)	Контактная информация
FIO				ФИО правообладателя	См. рис. 13
	Surname	О	Т(45)	Фамилия
	First	О	Т(255)	Имя
	Patronymic	Н	Т(45)	Отчество
Юридические лица
Organization					См. рис. 14
	Name	O	T(500)	Название организации Юр. лица
	Code_OPF	Н	К(12)	Код ОПФ	По классификатору "Организационно-правовые формы юридических лиц"
	INN	Н	Т(10)	ИНН Юр. лица
	Document	H	S	Описание документа Юр. лица	См. рис. 16-19
	Location	H	S	Зарегистрированный адрес субъекта	См. описание в табл. 6
	E-mail	H	T(50)	Адрес электронной почты
	Code_CPP	Н	Т(9)	КПП
	Code_OGRN	H	T(20)	Код ОГРН
	Phone	Н	T(20)	Телефон
	Country	Н	T(255)
	Contact_Info	Н	T(512)	Контактная информация
Иностранное юридическое лицо					Рис. 15
Governance
	Name	O	T(255)	Наименование субъекта публичного права
	GovernanceCode	О	К(12)	Код типов субъектов публичного права
	RegNumber	Н	Т(50)	Номер государственной регистрации
	RegDate	H	D(8)	Дата государственной регистрации
	E-mail	H	T(50)	Адрес электронной почты
	Phone	Н	T(20)	Телефон
	Country	Н	Т(255)	Код страны
	Address	H	Т(1000)	Адрес в стране регистрации
	Contact_Info	Н	T(512)	Контактная информация
Регистрационная запись или документ, удостоверяющий личность
Documents
	Document	OM	S	Документ-описание
Document					См. Рис. 16
	Cod_Document	О	К(12)	Код документа	По справочнику "Все документы"
	Name	H	T(255)	Наименование документа
	Series	Н	T(45)	Серия документа
	Number	O	T(45)	Номер документа
	Date	Н	D(8)	Дата выдачи документа
	IssueOrgan	H	T(255)	Организация, выдавшая документ
	AutorDocument	H	T(255)	Лицо, сформировавшее документ
	NumberReg	H	T(45)	Номер регистрации документа
	DateReg	H	D(8)	Дата регистрации документа
	Duration	H	S	Срок действия.
	Register	H	T(255)	Кто зарегистрировал
	Images	H	S	Изображения документа
	Desc	H	T(255)	Особые отметки
Duration					См. рис. 17
	Started	H	D(8)	Дата начала действия
	Stopped	H	D(8)	Дата прекращения действия
Images					См. рис. 18
	Image	OM	SA	Изображения документа
Image					См. рис. 19
	Name	HA	T(255)	Имя файла
	URL	HA	T(255)	Электронный адрес
Доставка
Delivery				Доставка	См. рис. 20
	Kind_Delivery	О	К(12)	Способ получения сведений
	Way_Delivery	У	S	Cпособ доставки документа (почтой, эл. почтой)
	Organization_RR	У	S	Тер. органы Росреестра для получения документов (Орган ОКУ или Органы регистрации прав)
Way_Delivery				Cпособ доставки документа	См. рис. 21
	Recipient	О	К(2)	Получатель	По справочнику "Виды почты"
	Address	Н	Т(255)	Адрес доставки	В соответствии со справочником sRecipient
Organization_RR				Тер. органы Росреестра для получения документов (Орган ОКУ или Органы регистрации прав)	См. Рис. 21А
	Name_RR	О	Т(255)	Наименование органа РосРеестра
	INN_RR	Н	Т(10)	ИНН
	KPP_RR	Н	Т(9)	КПП
	OGRN_RR	Н	Т(13)	ОГРН
	Cod_RR	Н	Т(12)	Код органа РР	По справочнику "Управления Роснедвижимости по субъектам Российской Федерации и их структурные подразделения"
Доверенное лицо
Agents		H	S	Доверенные лица	См. Рис. 22
	Agent
Agent (tPerson)		ОМ	SА	Доверенное лицо	В соответствии с описанием Физического лица (tPerson) См. рис. 12
	Temp_id	ОА	Т(40)	Идентификатор
	Appointment	Н	T(255)	Должность

Рис. 10

Рис. 11

Рис. 12

Рис. 13

Рис. 14

Рис. 15

Рис. 16

Рис. 17

Рис. 18

Рис. 19

Рис. 20

Рис. 21

Рис. 21А

Рис. 22

Таблица 3

Описание раздела "Объект заявления"

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Объект заявления
Object					См. рис. 24
	Parcels	У	S	Земельные участки
	Realty	У	S	Объекты недвижимости
	Blocks	У	S	Кадастровые кварталы
Parcels					См. рис. 25
	Parcel	ОМ	SА	Участок
	AppliedFiles	Н	S	Приложенные файлы с описанием объектов	См. рис. 26 и 27
Участок
Parcel				Земельный участок	См. рис. 28
Parcel	exist	ОА	К(3)	Новый или существующий ЗУ	По справочнику "Признак существования объекта" (значения - да/нет)
Parcel	temp_id	ОА	Т(40)	Локальный идентификатор объекта	Идентификатор объекта для связи в других разделах заявления
Parcel	GUID	НА	Т(50)	Глобальный идентификатор объекта	Идентификатор для связи с внешними источниками
Parcel	Name	НА	К(2)	Признак участка	По справочнику "Вид земельного участка"
	CadastralNumber	Н	T(40)	Кадастровый номер участка
	Location	Н	S	Описание местоположения	См. описание в табл. 6
	Obj_Kind	О	К(12)	Вид объекта по классификатору	Код по классификатору "Классификатор типов объектов недвижимости"
	Designation	Н	Т(500)	Условное обозначение
	SubParcels	Н	S	Части ЗУ	См. рис. 29
	AppliedFiles	Н	S	Приложенные файлы с описанием объектов	См. рис. 26 и 27
SubParcels
	SubParcel	НМ	S	Часть ЗУ	См. рис. 29
SubParcel					См. рис. 30
	AppliedFiles	Н	S	Приложенные файлы с описанием объектов
SubParcel	Ord_Num	НА	N(40)	Номер части
SubParcel	Designation	НА	Т(255)	Обозначение
AppliedFiles
	AppliedFile	ОМ	SА	Приложенный файл	См. рис. 26 и 27
AppliedFile	type	OА	K(2)	Тип файла	По классификатору "Типы приложенных файлов"
AppliedFile	name	OА	T(255)	Имя файла
Объект недвижимости
Realty					См. рис. 31
	Realty_Object	ОМ	SА
	AppliedFiles	Н	S	Приложенные файлы с описанием объектов	См. рис. 26 и 27
Realty_Object				Объект недвижимости	См. рис. 32
	Register	O	S	Реестр документа на недвижимость
	Location	Н	S	Местоположение объекта недвижимости	См. описание в табл. 6
	Obj_Kind	Н	К(12)	Вид объекта по классификатору	Код по классификатору "Классификатор типов объектов недвижимости"
	AppliedFiles	Н	S	Приложенные файлы с описанием объектов	См. рис. 26 и 27
Realty_Object	exist	ОА	К(3)	Новый или существующий ЗУ	По справочнику "Признак существования объекта" (значения-да/нет)
Realty_Object	Temp_id	ОА	Т(40)	Идентификатор
Realty_Object	GUID	НА	Т(50)	Уникальный идентификатор из внешнего источника
Register					См. рис. 33
	Number_Register	О	S	Регистрационные номера объекта
	Name	H	T(255)	Наименование недвижимого имущества
Number_Register					См. рис. 34
	CadastralNumber	Н	Т(40)	Кадастровый номер
	ConditionalCadastralNumber	Н	Т(100)	Условный кадастровый номер
	Inventory	Н	Т(100)	Инвентаризационный номер (номер на плане)
	Reg_Num	Н	T(40)	Регистрационный номер
Location
	tAddress				Ссылка на стандартное описание адреса. См. описание в табл. 6 и рис. 48
Кадастровые кварталы
Blocks					См. рис. 35
	Block	ОМ	SА	Кадастровый квартал
	AppliedFiles	Н	S	Приложенные файлы с описанием объектов	См. рис. 26 и 27
Block					См. рис. 36
	CadastralNumber	О	Т(40)	Кадастровый номер
	AppliedFiles	Н	S	Приложенные файлы с описанием объектов	См. рис. 26 и 27
Block	Temp_id	ОА	Т(40)	Идентификатор
Block	GUID	НА	Т(50)	Уникальный идентификатор из внешнего источника

Рис. 24

Рис. 25

Рис. 26

Рис. 27

Рис. 28

Рис. 29

Рис. 30

Рис. 31

Рис. 32

Рис. 33

Рис. 34

Рис. 35

Рис. 36

Таблица 4

Описание раздела "Представленные документы", "Платежные документы", "Документы, выданные по данной заявке", "Запрашиваемые документы"

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Представленные документы
Applied_ Documents		O	S	Представленные документы	См. рис. 37
	Applied_ Document	OM	S	Представленный документ
Applied_ Document					См. описание в таблице 2 рис. 16
	Kind	O	К(12)	Вид документа по классификатору "Типы предоставленных документов"
	Quantity	O	SА	Количество представленных документов
	AppliedFiles	Н	S	Приложенные файлы с описанием объектов
Quantity					См. рис. 40
Quantity	Original	ОА	N(6)	Количество документов
Quantity	Original_Sheet	ОА	N(6)	Количество листов в документах
AppliedFiles
	AppliedFile	ОМ	SА	Приложенный файл	См. рис. 26 и 27
AppliedFile	type	OА	K(2)	Тип файла	По классификатору "Типы приложенных файлов"
AppliedFile	name	OА	T(255)	Имя файла
Платежные документы
Payment_Documents		Н	S	Платежные документы	См. рис. 41
	Payment_Document	ОМ	S	Платежные документы
Payment_Document					См. рис. 42
	Doc_Type	О	K(12)	Назначение документа	В соответствии со справочником sPayDocType "Назначение платежного документа"
	Number	О	T(45)	Номер документа
	Date	О	D(8)	Дата выдачи документа
	Sum	О	N(10,2)	Сумма
	Images	Н	S	Изображения документа	См. описание в табл.2 рис. 18-19
Запрашиваемые документы
Request_ Documents		Н	S	Запрашиваемые документы	См. рис. 43
	Request_ Document	ОM	SА	Запрашиваемый документ
Request_ Document				Запрашиваемые документы	См. рис. 44
	SubCode	ОА	K(12)	Вид документа по классификатору Документов, выданных по заявке	По классификатору "Типы выданных документов"
	Quantity	ОА	N(6)	Количество экземпляров
	PurposeKind	HА	K(3)	Цель предоставления по словарю Целей предоставления сведений
	PurposKind_Text	HА	T(500)	Цель предоставления неформализованная
	declarant_id	ОА	Т(40)	Идентификатор заявителя
	object_id	ОА	Т(40)	Идентификатор объекта
	Method_Accordance	НА	К(12)	Способ предоставления сведений
Документы, выданные по данной заявке
Out_Documents		H	S	Выданные документы	См. рис. 45-46
	Out_Document	OM	S	Документы, выданные по данной заявке
Out_Document					См. описание в таблице 2 рис. 16
	Kind	O	К(12)	Вид документа по классификатору Документов, выданных по заявке
	Quantity	O	SА	Количество выданных документов
Quantity
Quantity	Original	ОА	N(6)	Количество документов
Quantity	Original_Sheet	ОА	N(6)	Количество листов в документах
Список изменений (в случае заявления об учете изменений)
Cur_Changes		H	S		См. рис. 47
	Cur_Change	OM	К(12)	Код изменения	Коды по словарю текущих изменений

Рис. 37

Рис. 38

Рис. 40

Рис. 41

Рис. 42

Рис. 43

Рис. 44

Рис. 45

Рис. 46

Рис. 47

ГАРАНТ:

Нумерация таблиц приводится в соответствии с источником

Таблица 6

Описание раздела "Местоположение"

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Почтовый адрес
Location (Address)					См. рис. 48
	Codе_OKATO	Н	T(11)	Код ОКАТО
	Codе_KLADR	Н	T(20)	Код КЛАДР
	Postal_Code	Н	Т(6)	Почтовый индекс
	Region	Н	К(2)	Код региона	По справочнику субъектов РФ
	District	Н	SA	Наименование района
District	Name	ОА	T(255)	Наименование адресного объекта
District	Type	ОА	T(255)	Тип адресного объекта	В соответствии со справочником "Типы адресных объектов (по КЛАДР). 2-й уровень (Тип населенного пункта)"
	City	Н	SA	Город
City	Name	ОА	T(255)	Наименование адресного объекта
City	Type	ОА	T(255)	Тип адресного объекта	В соответствии со справочником "Типы адресных объектов (по КЛАДР). 3-й уровень (Тип населенного пункта)"
	Locality	H	SA	Населенный пункт
Locality	Name	ОА	T(255)	Наименование адресного объекта
Locality	Type	ОА	T(255)	Тип адресного объекта	В соответствии со справочником "Типы адресных объектов (по КЛАДР). 4-й уровень (Тип населенного пункта)"
	Street	Н	SA	Улица
Street	Name	ОА	T(255)	Наименование улицы
Street	Type	ОА	T(255)	Код геонима	По справочнику "Типы адресных объектов (по КЛАДР). 5-й уровень (геоним)"
	House	Н	T(255)	Дом
	Building	Н	T(255)	Корпус
	Structure	Н	T(255)	Строение
	Apartment	Н	T(255)	Квартира
	Note	Н	T(2500)	Неформализованное описание