Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Решение Думы Заводоуковского городского округа Тюменской области от 28 сентября 2007 г. N 149 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Заводоуковска"
- Приложение. Правила землепользования и застройки города Заводоуковска
- Часть I. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений
- Глава 1. Общие положения (ст.ст. 1 - 5)
- Статья 4. Градостроительное зонирование территории города Заводоуковска, виды и состав территориальных зон
Статья 4. Градостроительное зонирование территории города Заводоуковска, виды и состав территориальных зон
Статья 4. Градостроительное зонирование территории города Заводоуковска, виды и состав территориальных зон
1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации все земли в пределах городской черты относятся к категории земель населенных пунктов.
2. Правовой режим земель города Заводоуковска определяется исходя из принадлежности к категориям земель населенных пунктов и разрешенного использования в соответствии с градостроительным зонированием территории города Заводоуковска.
Зонирование территории осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства и специальных федеральных законов.
3. В соответствии с градостроительным зонированием территории города Заводоуковска устанавливаются следующие виды территориальных зон:
- жилые;
- общественно-деловые;
- производственные зоны;
- зоны инженерной и транспортной инфраструктур;
- зоны сельскохозяйственного использования;
- зоны рекреационного назначения;
- зоны специального назначения.
4. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Границы территориальных зон устанавливаются по:
1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;
3) границам земельных участков;
4) естественным границам природных объектов;
5) иным границам.
Границы зон с особыми условиями использования, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.
5. В состав территориальных зон могут включаться зоны особо охраняемых территорий. В зоны особо охраняемых территорий могут включаться земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.
6. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).