Приложение. Положение о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в Ишимском городском округе

Приложение
к решению
Ишимской
городской Думы
от 27 декабря 2006 г. N 135

Положение
о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам
градостроительной деятельности в Ишимском городском округе

С изменениями и дополнениями от:

24 апреля 2008 г., 26 февраля 2009 г., 25 марта 2010 г., 28 апреля 2011 г., 22 февраля 2012 г., 27 февраля, 26 июня 2014 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 25 марта 2010 г. N 375 в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. 28, 31, 33, 39, 40, 41, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 28 Федерального закона от 6.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Тюменской области от 3.06.2005 N 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области", ст. 3, 17 Устава города Ишима и устанавливает порядок организации и проведения публичных слушаний (далее публичные слушания), проводимых по вопросам градостроительной деятельности Ишимском городском округе (г. Ишиме).

1.2. Публичные слушания - форма непосредственного участия населения в осуществлении местного самоуправления посредством публичного обсуждения проектов муниципальных правовых актов по вопросам градостроительной деятельности, планируемой к проведению на территории Ишимского городского округа.

1.3. Цель проведения публичных слушаний - соблюдение права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

1.4. Предметом обсуждения на публичных слушаниях, проводимых в соответствии с настоящим Положением, являются:

1.4.1. проект Генерального плана Ишимского городского округа (далее Генеральный план), в том числе внесение в него изменений;

1.4.2. проект Правил землепользования и застройки городского округа, в том числе внесение в них изменений;

1.4.3. вопросы предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

1.4.4. вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

1.4.5. проекты планировки территории;

1.4.6. проекты межевания территории;

1.4.7. вопросы изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, при отсутствии утвержденных Правил землепользования и застройки.

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 24 апреля 2008 г. N 242 в пункт 1.5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Инициаторами проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности могут являться Глава муниципального образования городской округ город Ишим (Председатель Ишимской городской Думы) (далее - Председатель Думы), Ишимская городская Дума, жители городского округа, в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6.10.2003 N 131-ФЗ, Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.6. Правом участвовать в публичных слушаниях, обладают жители Ишимского городского округа, достигшие к моменту проведения публичных слушаний 18 лет и проживающие или зарегистрированные в границах территорий, применительно к которым проводятся публичные слушания (далее - жители округа), а также иные заинтересованные лица, которые в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и настоящим Положением являются участниками публичных слушаний.

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 24 апреля 2008 г. N 242 в пункт 1.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.7. Назначение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в Ишимском городском округе проводится на основании муниципального правового акта Ишимской городской Думы или Председателя Думы, который подлежит официальной публикации не позднее, чем за 10 дней до начала слушаний и включает в себя:

а) тему публичных слушаний;

б) дату, время и место проведения публичных слушаний;

в) границы территорий, применительно к которым проводятся публичные слушания;

г) орган, уполномоченный на проведение публичных слушаний;

д) дату и место организации выставок, экспозиции демонстрационных материалов и иных материалов информационного характера по теме предстоящих публичных слушаний;

е) место приема замечаний и предложений участников публичных слушаний по подлежащим обсуждению вопросам;

ж) сроки проведения публичных слушаний и подготовки заключения о результатах их проведения.

2. Порядок организации публичных слушаний

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 28 апреля 2011 г. N 62 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Органом, уполномоченным на организацию и проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Ишимского городского округа (г. Ишима), является департамент городского хозяйства (далее - Департамент). Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки, внесения в них изменений, по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных Правил землепользования и застройки проводятся комиссией по подготовке правил землепользования и застройки (далее - Комиссия).

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 28 апреля 2011 г. N 62 в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. С целью организации и проведения публичных слушаний, Департамент или Комиссия выполняет следующие мероприятия:

2.2.1. осуществляет подготовку проекта правового акта о назначении публичных слушаний;

2.2.2. обеспечивает в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, информирование участников публичных слушаний о проведении публичных слушаний, месте и времени приема замечаний и предложений участников публичных слушаний по обсуждаемой теме;

2.2.3. согласовывает вопрос определения председателя и секретаря публичных слушаний, ответственных за ведение слушаний и составление протокола публичных слушаний (далее протокол), а также выполнение иных мероприятий, необходимых для организации и проведения публичных слушаний, с руководителем Департамента городского хозяйства;

2.2.4. при необходимости, с целью обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях, содействует, в рамках своей компетенции, в соответствии со ст. 8 Закона Тюменской области "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области" принятию решения о разделении территории округа на части, с определением границ этих частей;

2.2.5. составляет план работы по подготовке и проведению публичных слушаний;

2.2.6. определяет перечень лиц, приглашаемых для выступлений на публичных слушаниях (далее - докладчики), и организует их выступления на собраниях жителей и в средствах массовой информации;

2.2.7. организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта (корректировки) Генерального плана или Правил землепользования и застройки, а также, при необходимости, по иным вопросам, подлежащим обсуждению на публичных слушаниях;

2.2.8. осуществляет иные мероприятия, необходимые для организации и проведения публичных слушаний в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3. Порядок проведения публичных слушаний

3.1. К участию в публичных слушаниях допускаются лица, имеющие в соответствии с настоящим Положением право принимать участие в назначенных к проведению публичных слушаниях.

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 28 апреля 2011 г. N 62 в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Участники публичных слушаний вправе представить в Департамент (Комиссию) свои замечания и предложения по обсуждаемому вопросу.

3.3. Замечания и предложения, подлежащие включению в протокол, представляются в письменном или устном виде.

3.4. В случае невозможности личного участия в публичных слушаниях участник вправе направить свои предложения и замечания письменно в адрес органа, осуществляющего организацию и проведение публичных слушаний, приложив копию документов, подтверждающих его право на участие в таких публичных слушаниях.

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 28 апреля 2011 г. N 62 в пункт 3.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Замечания и предложения лиц, не являющихся участниками публичных слушаний, в протокол не вносятся и Департаментом (Комиссией) не рассматриваются.

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 28 апреля 2011 г. N 62 в пункт 3.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Замечания и предложения, не позволяющие установить фамилию и (или) имя, и (или) отчество, и (или) регистрацию по месту жительства физического лица, а также название и (или) организационно-правовую форму юридического лица, в протокол не вносятся, и Департаментом (Комиссией) не рассматриваются.

3.7. Замечания и предложения участников публичных слушаний подлежат учету при вынесении заключения о результатах проведения публичных слушаний после проверки их соответствия законодательству Российской Федерации, Тюменской области, муниципальным правовым актам города Ишима - Ишимского городского округа.

3.8. Председатель публичных слушаний перед началом оглашает вопросы, подлежащие обсуждению, порядок и последовательность проведения публичных слушаний, время, отведенное на выступление, представляет докладчиков, осуществляет иные мероприятия, необходимые для проведения публичных слушаний.

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 24 апреля 2008 г. N 242 в пункт 3.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.9. Секретарь публичных слушаний ведет протокол слушаний в котором отражаются:

а) дата, время и место проведения публичных слушаний;

б) повестка дня;

в) последовательность проведения публичных слушаний;

г) фамилия, имя, отчество докладчика или выступающего участника публичных слушаний, краткое содержание доклада или выступления, предложения и замечания участников публичных слушаний и иные обстоятельства, имеющие существенное значение для составления объективного заключения о результатах проведения публичных слушаний.

3.10. К протоколу публичных слушаний прилагаются замечания и предложения лиц, обладающих правом принимать участие в публичных слушаниях.

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 28 апреля 2011 г. N 62 в пункт 3.11 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.11. Итогом проведения публичных слушаний является составление Департаментом (Комиссией) заключения о результатах публичных слушаний.

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 28 апреля 2011 г. N 62 в пункт 3.12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.12. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления города Ишима, в городских средствах массовой информации, размещается на официальном сайте муниципального образования город Ишим.

4. Особенности назначения, организации и проведения публичных слушаний
по проекту Генерального плана Ишимского городского округа
и проекту внесения в него изменений

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 24 апреля 2008 г. N 242 в пункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Публичные слушания по проекту Генерального плана, в том числе по внесению в него изменений, назначаются постановлением Ишимской городской Думы.

4.2. Участниками публичных слушаний по проекту (корректировке) Генерального плана, а также по проекту внесения в него изменений являются жители, проживающие или зарегистрированные по месту жительства на территории городского округа, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории округа, а также иные заинтересованные лица, предусмотренные п. 1.6 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 24 апреля 2008 г. N 242 в пункт 4.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. Публичные слушания по проекту Генерального плана и внесению в него изменений проводятся в срок не менее одного и не более трех месяцев с момента опубликования постановления Ишимской городской Думы до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы Тюменской области от 26 июня 2014 г. N 321 пункт 4.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. В целях доведения до населения информации о содержании проекта Генерального плана уполномоченный на проведение публичных слушаний орган местного самоуправления в обязательном порядке организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта генерального плана на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.

Проект Генерального плана подлежит согласованию в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 26 февраля 2009 г. N 292 пункт 4.5 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 30 декабря 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5. Глава города с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает решение:

1) о согласии с проектом генерального плана и направлении его в Ишимскую городскую Думу;

2) об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку.

4.6. Ишимская городская Дума, с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах их проведения, принимает решение об утверждении проекта Генерального плана или внесении в него изменений, или об отклонении и направлении проекта на доработку.

5. Особенности назначения, организации и проведения публичных слушаний
по проекту Правил землепользования и застройки Ишимского городского
округа и проекту внесения в них изменений

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 27 февраля 2014 г. N 287 в пункт 5.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки Ишимского городского округа, в том числе по внесению в них изменений, назначаются постановлением Председателя Ишимской городской Думы в срок не позднее, чем через 10 дней со дня получения такого проекта.

5.2. Участниками публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки являются жители городского округа, юридические и физические лица, являющиеся правообладателями земельных участков или объектов капитального строительства, расположенных в границах указанных территорий, жители смежных территорий, имеющих общую границу, а также иные заинтересованные лица в соответствии с п. 1.6 настоящего Положения.

5.3. Участниками публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки, в случае если внесение такого изменения связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, являются:

а) жители, проживающие или зарегистрированные в границах территории округа, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий;

б) правообладатели земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планирует осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства;

в) правообладатели зданий, строений, сооружений и помещений в них, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, правообладатели помещений в таком объекте;

г) правообладатели объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий.

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 25 марта 2010 г. N 375 в пункт 5.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.4. После завершения публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки, в том числе проекту внесения в них изменений, Комиссия, с учетом результатов таких публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в Правила землепользования и застройки и представляет указанный проект Главе города Ишима. Обязательным приложением к проекту являются протоколы публичных слушаний и заключения о результатах их проведения.

5.5. Глава города в течение десяти дней, после представления ему проекта Правил землепользования застройки или проекта внесения в них изменений, с учетом заключения о результатах публичных слушаний, принимает одно из следующих решений:

а) о согласии с проектом Правил землепользования и застройки, в том числе проектом внесения в них изменений, и направлении их в Ишимскую городскую Думу для утверждения;

б) об отклонении проекта Правил землепользования и застройки, в том числе проекта внесения в них изменений, и направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

5.6. Публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки городского округа и проекту внесения в них изменений проводятся в срок не менее двух и не более четырех месяцев с момента опубликования такого проекта.

6. Особенности назначения, организации и проведения публичных слушаний
по проекту планировки и проекту межевания территорий

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 22 февраля 2012 г. N 135 в пункт 6.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. Публичные слушания по проекту планировки территорий и проекту межевания территорий назначаются постановлением председателя Ишимской городской Думы.

6.2. Участниками публичных слушаний по проекту планировки территорий и проекту межевания территорий являются жители, проживающие или зарегистрированные по месту жительства на территории округа, применительно которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанных территориях, а также иные заинтересованные лица, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 22 февраля 2012 г. N 135 в пункт 6.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.3. Публичные слушания по проекту планировки территорий и проекту межевания территорий проводятся в срок не менее одного и не более трех месяцев с момента опубликования постановления председателя Ишимской городской Думы до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 28 апреля 2011 г. N 62 в пункт 6.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.4. Департамент не позднее, чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний, направляет Главе города Ишима подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории обязательным приложением заключения о результатах проведения публичных слушаний.

6.5. Глава города Ишима, с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний, принимает одно из следующих решений:

а) об утверждении документации по планировке территории;

б) об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку.

7. Особенности назначения, организации и проведения публичных слушаний
по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид
использования земельного участка или объекта капитального строительства,
по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства, по вопросу изменения одного вида
разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства на другой вид такого
использования при отсутствии утвержденных
Правил землепользования и застройки.

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 22 февраля 2012 г. N 135 в пункт 7.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.1. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, при отсутствии утвержденных Правил землепользования и застройки назначаются постановлением председателя Ишимской городской Думы.

7.2. Участниками публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, при отсутствии утвержденных Правил землепользования и застройки являются:

а) жители округа, проживающие или зарегистрированные по месту жительства в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение или изменяется вид использования;

б) правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которым запрашивается данное разрешение или изменяется вид пользования;

в) правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение или изменяется вид использования;

г) правообладатели помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение или изменяется вид использования;

д) в случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, при отсутствии утвержденных Правил землепользования и застройки, может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 25 марта 2010 г. N 375 в пункт 7.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.3. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросам, указанным в п. 7.1 настоящего Положения, Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, при отсутствии утвержденных Правил землепользования и застройки или об отказе в предоставлении такого разрешения, с указанием причин принятого решения, и направляет их Главе города Ишима.

7.4. Глава города, на основании рекомендаций, указанных в п. 7.3, в течение трех дней, принимает решение: о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, при отсутствии утвержденных Правил землепользования и застройки, и в течение семи дней, принимает решение: о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений.

7.5. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по вопросу предоставления разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных Правил землепользования и застройки, проводятся в срок не более одного месяца с момента опубликования решения об их назначении до дня опубликования заключения о результатах проведения публичных слушаний.

8. Финансирование публичных слушаний

8.1. Организация и проведение публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и по вопросам изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, при отсутствии утвержденных Правил землепользования и застройки, осуществляется за счет средств лиц, заинтересованных в предоставлении таких разрешений.