Приложение. Регламент работы администрации города Тюмени по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование

Приложение
к постановлению
Администрации
г. Тюмени
от 9 июня 2009 г. N 40-пк

Регламент
работы администрации города Тюмени по предоставлению муниципального
имущества в аренду, безвозмездное пользование

С изменениями и дополнениями от:

25 июня, 23 декабря 2010 г., 4 июля 2011 г., 28 апреля 2012 г., 2 сентября 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 N 754 "О Положении об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени", решением Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 786 "О Порядке передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование" (далее по тексту - решение Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 786).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 28 апреля 2012 г. N 39-пк в пункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Регламент определяет организацию работы администрации города Тюмени по согласованию предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, а также по осуществлению контроля за выполнением условий договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества.

Настоящий Регламент не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации (в части жилых помещений), законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

1.3. Муниципальное имущество может быть передано в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов (целевым назначением) в порядке, установленном настоящим Регламентом, юридическим лицам, осуществляющим деятельность, не приносящую им доход, а также юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность, приносящую им доход, в случаях, предусмотренных статьями 17.1, 19, 53 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ).

1.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.4

2. Порядок работы администрации города Тюмени по предоставлению
муниципального имущества в аренду

Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 2

3. Порядок работы администрации города Тюмени по предоставлению
муниципального имущества в безвозмездное пользование

Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 3

4. Порядок согласования передачи в аренду, безвозмездное пользование
муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного
ведения и оперативного управления за муниципальными
унитарными предприятиями и муниципальными
учреждениями

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 23 декабря 2010 г. N 141-пк пункт 4.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные автономные, бюджетные и казенные учреждения (далее при совместном упоминании - муниципальные учреждения) города Тюмени вправе передавать имущество, закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, в аренду, безвозмездное пользование в соответствии с целями своей уставной деятельности, заданиями собственника имущества и назначением этого имущества для обеспечения более эффективной организации основной деятельности и рационального использования имущества, в порядке, установленном настоящим разделом.

Действие настоящего раздела не распространяется на отношения, возникающие при передаче в пользование движимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, имущества, приобретенного муниципальными автономными, бюджетными учреждениями за счет средств, полученных от осуществления деятельности, приносящей доходы, а также движимого имущества муниципальных автономных, бюджетных учреждений, не отнесенного к категории особо ценного движимого имущества.

Муниципальные бюджетные учреждения, являющиеся получателями бюджетных средств, муниципальные казенные учреждения вправе заключать договоры безвозмездного пользования в отношении имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления, с лицами, предусмотренными частью 3 статьи 3 решения Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 786.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 28 апреля 2012 г. N 39-пк настоящее приложение дополнено пунктом 4.1.1

4.1.1. Административный департамент Администрации города Тюмени от имени Администрации города Тюмени, отраслевые (функциональные), территориальные органы Администрации города Тюмени (далее - орган Администрации) предоставляют в аренду, безвозмездное пользование муниципальное имущество, закрепленное за ними на праве оперативного управления, в порядке, определенном пунктами 4.2, 4.5, 4.13, 4.15 Регламента с учетом положений настоящего пункта.

Для предоставления муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование в соответствии с настоящим пунктом Регламента заявитель (юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, осуществляющий свою деятельность без образования юридического лица) направляет в орган Администрации обращение в произвольной форме с документами в соответствии с абзацами 4 - 6 пункта 4.2 настоящего Регламента.

Орган Администрации вправе передавать в аренду, безвозмездное пользование имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, с предварительного письменного согласия департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - Департамент). Для получения согласия орган Администрации представляет в Департамент документы, указанные в пункте 4.8 Регламента, с письменным уведомлением об этом заявителю в течение семи дней с даты поступления обращения.

Срок рассмотрения заявлений о согласии на передачу муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование составляет 30 календарных дней со дня поступления заявления в Департамент. В течение указанного срока принимается решение о согласии на передачу муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование и органу Администрации направляется уведомление о принятом решении с указанием срока действия договора, на который дано согласие, либо органу Администрации направляется уведомление об отказе.

Срок рассмотрения заявлений Департаментом продляется при направлении в антимонопольный орган ходатайства о предоставлении муниципальной преференции в случаях, предусмотренных статьями 19, 20 Федерального закона N 135-ФЗ (на период рассмотрения документов антимонопольным органом).

Решение о согласии на передачу муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование принимается в форме приказа директора Департамента. Проект приказа директора Департамента направляется в антимонопольный орган для получения предварительного согласия на предоставление муниципальной преференции в порядке и случаях, предусмотренных статьями 19, 20 Федерального закона N 135-ФЗ.

При этом Департамент направляет уведомление о принятом решении в течение семи календарных дней со дня поступления в департамент ответа антимонопольного органа.

Имущество может быть передано в аренду, безвозмездное пользование только в целях обеспечения более эффективной организации деятельности органа Администрации, для которой он создан.

Основаниями для отказа Департамента в согласовании передачи муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование являются:

непредставление или неполное представление документов в соответствии с пунктом 4.8 настоящего Регламента,

передача имущества в аренду, безвозмездное пользование не обеспечивает более эффективную организацию деятельности органа Администрации,

отказ антимонопольного органа в случае, когда требуется предварительное согласие на предоставление муниципальной преференции.

Основаниями для отказа органом Администрации в предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование являются:

отказ Департамента в согласовании передачи муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование;

непредставление или неполное представление заявителем документов в соответствии с абзацами 4, 5 пункта 4.2 настоящего Регламента.

О принятом решении орган Администрации сообщает заявителю в течение трех дней с даты получения отказа Департамента в согласовании либо с даты поступления обращения соответственно.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 2 сентября 2014 г. N 167-пк в пункт 4.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Передача имущества в аренду, безвозмездное пользование должна осуществляться муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями в соответствии с требованиями Федерального закона N 135-ФЗ.

Организаторами торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, являются соответствующие муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения.

В случаях, предусмотренных частью 1, 3 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ, муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения передают имущество в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов с соблюдением требований, установленных настоящим разделом.

Для предоставления в соответствии с настоящим разделом Регламента муниципального имущества в аренду заявитель направляет в муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения вместе с обращением в произвольной форме документы, предусмотренные пунктом 4.2.1 настоящего Регламента.

Для предоставления в соответствии с настоящим разделом Регламента муниципального имущества в безвозмездное пользование, заявитель, направляет в муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения вместе с обращением в произвольной форме документы, предусмотренные пунктом 4.2.2 настоящего Регламента.

Одновременно с копиями документов заявителем представляются оригиналы указанных документов для обозрения. Если копии документов представляются заявителем без предъявления оригиналов, они должны быть нотариально заверены.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 28 апреля 2012 г. N 39-пк настоящее приложение дополнено пунктом 4.2.1

4.2.1. К обращению о предоставлении муниципального имущества в аренду прилагаются следующие документы:

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), полученная не ранее чем за три месяца до дня подачи обращения;

копии учредительных документов, всех изменений и дополнений к ним, зарегистрированных на момент подачи обращения, или свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя;

копия бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи обращения, либо, если заявитель не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, копия иной предусмотренной законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документации;

документ, подтверждающий полномочия представителя, в случае, если от имени заявителя действует его представитель.

Субъекты малого и среднего предпринимательства также предоставляют:

копию информационного письма Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тюменской области (Тюменьстат);

справку о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемой в соответствии с частью 6 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", подписанную руководителем и заверенную печатью юридического лица (либо подписанную индивидуальным предпринимателем и заверенную его печатью);

справку о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета НДС или балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год, подписанную руководителем и главным бухгалтером и заверенную печатью юридического лица (либо подписанную индивидуальным предпринимателем и заверенную его печатью).

Индивидуальные предприниматели, осуществляющие свою деятельность без образования юридического лица, и юридические лица, осуществляющие деятельность, приносящую им доход, для предоставления муниципального имущества в рамках муниципальной преференции также представляют документы, предусмотренные пунктами 2, 3, 5, 6 части 1 статьи 20 Федерального закона N 135-ФЗ.

Юридические лица, осуществляющие деятельность, не приносящую им доход, также представляют отчет о целевом использовании денежных средств, документы, подтверждающие целевое финансирование заявителя (в случае отражения в бухгалтерской документации целевого финансирования заявителя).

Образовательные учреждения независимо от их организационно-правовых форм, медицинские учреждения частной системы здравоохранения, направившие обращение о предоставлении муниципального имущества в аренду в соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ, также предоставляют копию лицензии на осуществление образовательной деятельности, медицинской деятельности соответственно.

Одновременно с копиями документов заявителем представляются оригиналы указанных документов для обозрения. Если копии документов представляются заявителем без предъявления оригиналов, они должны быть нотариально заверены. При подаче обращения на бумажном носителе представляемый заявителем в соответствии с настоящим пунктом Регламента документ, состоящий из 2 и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 28 апреля 2012 г. N 39-пк настоящее приложение дополнено пунктом 4.2.2

4.2.2. К обращению о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование прилагаются следующие документы:

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), полученная не ранее чем за три месяца до дня подачи обращения;

копии учредительных документов, всех изменений и дополнений к ним, зарегистрированных на момент подачи обращения;

копия свидетельства о постановке на налоговый учет;

документ, подтверждающий полномочия представителя, в случае если от имени заявителя действует его представитель.

Некоммерческие организации, в том числе некоммерческие организации территориального общественного самоуправления, осуществляющие деятельность, не приносящую им доход, также представляют:

копию бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи обращения по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи обращения, либо, если заявитель не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, копию иной предусмотренной законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документации;

отчет о целевом использовании денежных средств, документы, подтверждающие целевое финансирование заявителя (в случае отражения в бухгалтерской документации целевого финансирования заявителя).

Одновременно с копиями документов заявителем представляются оригиналы указанных документов для обозрения. Если копии документов представляются заявителем без предъявления оригиналов, они должны быть нотариально заверены. При подаче обращения на бумажном носителе представляемый заявителем в соответствии с настоящим пунктом Регламента документ, состоящий из 2 и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2011 г. N 73-пк в пункт 4.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. Муниципальные унитарные предприятия вправе передавать в аренду, безвозмездное пользование недвижимое имущество, закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения, с предварительного письменного согласия Департамента.

Для получения такого согласия муниципальное унитарное предприятие представляет в адрес Департамента следующие документы:

заявление о получении согласия на передачу имущества в аренду, безвозмездное пользование с указанием срока, на который планируется заключить договор аренды;

информацию о составе имущества, предлагаемого к передаче в аренду, безвозмездное пользование, позволяющую его идентифицировать;

копии документов, подтверждающих вещное право муниципального унитарного предприятия на имущество;

копию кадастрового паспорта, а также технического паспорта (при наличии), а в случае, если к передаче в аренду, безвозмездное пользование предлагается часть недвижимого имущества (помещение, кабинет и т.п.), выкопировку (план) объекта недвижимости;

экономическое обоснование передачи в аренду, безвозмездное пользование имущества;

копии документов, представленных в муниципальное унитарное предприятие юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими свою деятельность без образования юридического лица, в соответствии с абзацами 4, 5 пункта 4.2 настоящего Регламента.

Для передачи муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, в аренду, безвозмездное пользование в рамках муниципальной преференции муниципальное унитарное предприятие, предоставляет также документы, предусмотренные пунктами 2, 3, 4, 5, 6 части 1 статьи 20 Федерального закона N 135-ФЗ.

4.4. Срок рассмотрения заявлений о согласии на передачу муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование составляет 30 календарных дней со дня поступления заявления в Департамент.

В течение указанного срока:

принимается решение о согласии на передачу муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование и муниципальному унитарному предприятию направляется уведомление о принятом решении с указанием срока действия договора аренды, безвозмездного пользования, на который дано согласие,

либо муниципальному унитарному предприятию направляется уведомление об отказе.

Указанный срок продляется при направлении в антимонопольный орган ходатайства о предоставлении муниципальной преференции для получения предварительного согласия на предоставление такой преференции, на период рассмотрения документов антимонопольным органом. При этом Департамент направляет уведомление о принятом решении в течение семи календарных дней со дня поступления в Департамент ответа антимонопольного органа.

Отказ в согласовании может быть обжалован муниципальным унитарным предприятием в судебном порядке.

4.5. Решение о согласии на передачу муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование принимается в форме приказа директора Департамента.

Проект приказа директора Департамента направляется в антимонопольный орган для получения предварительного согласия на предоставление муниципальной преференции в порядке и случаях, предусмотренных статьями 19, 20 Федерального закона N 135-ФЗ.

4.6. Основаниями для отказа в согласовании передачи имущества в аренду, безвозмездное пользование являются:

непредставление или неполное представление документов, предусмотренных пунктом 4.3 настоящего Регламента,

передача имущества в аренду, безвозмездное пользование лишает предприятие возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены его уставом,

отказ антимонопольного органа в случае, когда требуется предварительное согласие на предоставление муниципальной преференции.

4.7. Муниципальные учреждения вправе передавать в аренду, безвозмездное пользование имущество, закрепленное за ними на праве оперативного управления, с предварительного письменного согласия отраслевого (функционального) органа Администрации города Тюмени, выполняющего функции учредителя (далее - Учредитель).

При этом имущество может быть передано в аренду, безвозмездное пользование только в целях обеспечения более эффективной организации основной деятельности учреждения, для которой оно создано, для рационального использования такого имущества.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2011 г. N 73-пк в пункт 4.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.8. Муниципальные учреждения для получения согласия на передачу в аренду, безвозмездное пользование имущества, закрепленного на праве оперативного управления, представляют в адрес учредителя следующие документы:

заявление о получении согласия на передачу имущества в аренду, безвозмездное пользование с указанием срока, на который планируется заключить договор аренды, безвозмездного пользования и цели использования имущества, передаваемого в аренду, безвозмездное пользование;

информацию о составе имущества, предлагаемого к передаче в аренду, безвозмездное пользование, позволяющую его идентифицировать;

копии документов, подтверждающих вещное право муниципального учреждения на имущество;

копию кадастрового паспорта, а также технического паспорта (при наличии), а в случае, если к передаче в аренду, безвозмездное пользование предлагается часть недвижимого имущества (помещение, кабинет и т.п.), выкопировку (план) объекта недвижимости;

экономическое обоснование передачи в аренду, безвозмездное пользование имущества;

копии документов, представленных в муниципальное учреждение юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими свою деятельность без образования юридического лица, в соответствии с абзацами 4, 5 пункта 4.2 настоящего Регламента.

Для передачи муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления, в аренду, безвозмездное пользование в рамках муниципальной преференции муниципальное учреждение, предоставляет также документы, предусмотренные пунктами 2, 3, 4, 5, 6 части 1 статьи 20 Федерального закона N 135-ФЗ.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 2 сентября 2014 г. N 167-пк в пункт 4.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.9. Передаче в аренду муниципальным учреждением, образующим социальную инфраструктуру для детей, закрепленного за ним имущества должно предшествовать получение положительной оценки комиссии по оценке последствий принятия решения о реконструкции, модернизации, об изменении назначения или о ликвидации, о заключении договора аренды объекта муниципальной собственности, реорганизации или ликвидации муниципальной организации (комиссии по оценке последствий принятия решения о реконструкции, модернизации, об изменении назначения или о ликвидации, о заключении договора аренды объекта, о реорганизации или ликвидации муниципальной образовательной организации) (далее по тексту - Комиссия), в порядке, установленном законодательством Тюменской области.

4.10. Срок рассмотрения заявлений о согласии на передачу муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование составляет 30 календарных дней со дня поступления заявления к Учредителю.

В течение указанного срока:

принимается решение о согласии на передачу муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование и муниципальному учреждению направляется уведомление о принятом решении с указанием срока действия договора аренды, безвозмездного пользования, на который дано согласие,

либо муниципальному учреждению направляется уведомление об отказе.

Указанный срок продляется при направлении в антимонопольный орган ходатайства о предоставлении муниципальной преференции для получения предварительного согласия на предоставление такой преференции, на период рассмотрения документов антимонопольным органом. При этом Учредитель направляет уведомление о принятом решении в течение семи календарных дней со дня поступления Учредителю ответа антимонопольного органа.

Отказ в согласовании может быть обжалован муниципальным учреждением в судебном порядке.

4.11. Решение о согласии на передачу муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование принимается в форме приказа Учредителя.

Проект приказа Учредителя направляется в антимонопольный орган для получения предварительного согласия на предоставление муниципальной преференции в порядке и случаях, предусмотренных статьями 19, 20 Федерального закона N 135-ФЗ.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 2 сентября 2014 г. N 167-пк в пункт 4.12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.12. Основаниями для отказа в согласовании передачи имущества в аренду, безвозмездное пользование являются:

непредставление или неполное представление документов, предусмотренных пунктом 4.8 настоящего Регламента,

передача имущества в аренду, безвозмездное пользование не обеспечивает более эффективную организацию уставной деятельности учреждения,

отказ антимонопольного органа в случае, когда требуется предварительное согласие на предоставление муниципальной преференции,

заключение Комиссии, содержащее отрицательную оценку последствий передачи в аренду объекта социальной инфраструктуры для детей.

4.13. Условия договора аренды, безвозмездного пользования не должны противоречить законодательным и иным нормативным актам, ущемлять интересы собственника, ограничивать возможности предприятий и учреждений в выполнении ими уставной деятельности.

4.14. Исключен с 1 января 2011 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.14

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2011 г. N 73-пк пункт 4.15 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.15. В течение десяти дней со дня заключения договоров аренды муниципальные унитарные предприятия и муниципальные бюджетные и казенные учреждения города Тюмени направляют копии договоров в Департамент.

5. Контроль за выполнением условий договора аренды
(безвозмездного пользования)

5.1. Контроль за выполнением условий договора аренды (безвозмездного пользования) осуществляют Департамент и Балансодержатель в соответствии с Порядком передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 786.

5.2. В случае выявления Балансодержателем ненадлежащего исполнения Арендатором (Ссудополучателем) условий договора, Балансодержатель осуществляет следующие действия:

составляет акт о ненадлежащем исполнении условий договора;

направляет Арендатору (Ссудополучателю) письменное предупреждение о необходимости устранения выявленных нарушений с указанием срока для их устранения;

по истечении срока, указанного в письменном предупреждении Балансодержателя, и при отсутствии добровольного устранения Арендатором (Ссудополучателем) выявленного нарушения, направляет информацию в Департамент с приложением документов о проделанной работе.

Департамент на основании информации Балансодержателя, указанной в абзаце четвертом настоящего пункта, осуществляет следующие действия:

направляет Арендатору (Ссудополучателю) уведомление об одностороннем отказе от договора аренды (безвозмездного пользования) и предложение по возврату имущества (выселению) по истечении тридцати дней со дня направления уведомления Департаментом;

предъявляет в суд требование о возврате имущества (выселении Арендатора (Ссудополучателя) при неосуществлении добровольного возврата имущества (выселения) по истечении срока, указанного в абзаце шестом настоящего пункта.

5.3. В случае выявления Департаментом ненадлежащего исполнения Арендатором (Ссудополучателем) условий договора, Департамент осуществляет следующие действия:

составляет акт о ненадлежащем исполнении условий договора;

направляет Арендатору (Ссудополучателю) письменное предупреждение о необходимости устранения выявленных нарушений с указанием срока для их устранения;

по истечении срока, указанного в письменном предупреждении Департамента, и при отсутствии добровольного устранения Арендатором (Ссудополучателем) выявленного нарушения, направляет Арендатору (Ссудополучателю) уведомление об одностороннем отказе от договора аренды (безвозмездного пользования) и предложение по возврату имущества (выселению) по истечении 30 дней со дня направления уведомления Департаментом;

предъявляет в суд требование о возврате имущества (выселении Арендатора (Ссудополучателя) при неосуществлении добровольного возврата имущества (выселения) по истечении срока, указанного в абзаце четвертом настоящего пункта.

5.4. Департамент принимает меры по взысканию задолженности по арендной плате (в т.ч. за период просрочки возврата арендованного имущества) и пени, а также по применению штрафных санкций, установленных договором аренды (безвозмездного пользования). В случае наличия задолженности Арендатора по уплате арендной платы (неустойки), Департамент в течение тридцати дней со дня образования задолженности направляет Арендатору уведомление о сложившейся задолженности и о необходимости ее погашения.

5.5. В случае неисполнения Арендатором требования Департамента о погашении задолженности, Департаментом в течение тридцати дней с даты, установленной в уведомлении, принимаются меры по взысканию задолженности по арендной плате (неустойке) в судебном порядке.

5.6. Департамент, Балансодержатель осуществляют взаимодействие с Управлением Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области по вопросам исполнительного производства в рамках своих полномочий.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 28 апреля 2012 г. N 39-пк в пункт 5.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.7. Контроль за использованием муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и переданного в аренду третьим лицам, в порядке, установленном разделом 4 настоящего Регламента, осуществляет Департамент.

В случае, если по результатам проверки будет выявлено, что передача имущества не соответствует целям уставной деятельности предприятий и назначению этого имущества для обеспечения более эффективной организации основной деятельности и рационального использования имущества, Департамент направляет письменное уведомление руководителю предприятия о необходимости устранения нарушений требований части 3 статьи 18 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" путем расторжения договора аренды в предложенный Департаментом срок.

При неисполнении указанного требования, по истечении установленного в уведомлении срока, Департаментом принимаются меры по признанию договора аренды недействительным в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 28 апреля 2012 г. N 39-пк в пункт 5.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.8. Контроль за использованием муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, органами Администрации и переданного в аренду, безвозмездное пользование третьим лицам в порядке, установленном разделом 4 настоящего Регламента, осуществляет соответственно Учредитель муниципального учреждения, орган Администрации.

В случае, если по результатам проверки будет выявлено, что передача имущества не соответствует целям уставной деятельности учреждений и назначению этого имущества для обеспечения более эффективной организации основной деятельности и рационального использования имущества, учредитель направляет соответствующую информацию в Департамент для принятия решения об изъятии используемого не по назначению имущества в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Тюмени.

Учреждение принимает меры по взысканию задолженности по арендной плате (в т.ч. за период просрочки возврата арендованного имущества) и пени, а также по применению штрафных санкций, установленных договором аренды (безвозмездного пользования). В случае наличия задолженности Арендатора по уплате арендной платы (неустойки), Учреждение, орган Администрации в течение тридцати дней со дня образования задолженности направляет Арендатору уведомление о сложившейся задолженности и о необходимости ее погашения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 28 апреля 2012 г. N 39-пк в пункт 5.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.9. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, органы Администрации осуществляют контроль за исполнением заключенных договоров аренды муниципального имущества и обеспечивают своевременное принятие мер, предусмотренных пунктами 5.3, 5.4 настоящего Регламента.

5.10. Ответственность за несоблюдение настоящего Регламента несут директор Департамента, руководители Учредителей, руководители муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, соответствующие должностные лица Департамента, Учредителей, муниципальных предприятий и муниципальных учреждений.

6. Порядок работы Администрации города Тюмени по заключению договоров
о благоустройстве территории, прилегающей к муниципальным объектам
недвижимости, предоставляемым в аренду, безвозмездное пользование

Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 6