Раздел 6. Оценка неблагоприятных факторов реализации государственной программы Тюменской области

Раздел 6. Оценка неблагоприятных факторов реализации государственной программы Тюменской области

Выполнение планируемых мероприятий зависит от целого ряда факторов.

Подпрограмма "Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Тюменской области":

Реализация мероприятий, входящих в подпрограмму, зависит от стоимости 1 кв. м. на рынке жилья.

Среди факторов, неблагоприятно влияющих на стоимость жилья, в условиях мирового финансово-экономического кризиса следующие:

- снижение потока инвестиций в отрасль "промышленность строительных материалов";

- снижение потока инвестиций в отрасль "строительство";

- снижение объемов производства строительных материалов и конструкций;

- снижение курса валют.

Для сдерживания роста стоимости жилья в Тюменской области принимаются меры по увеличению объемов жилищного строительства и ускорению ввода жилья. Работа ведется по нескольким направлениям:

стимулирование строительной активности граждан, молодых семей и семей, имеющих трех и более детей;

оказание поддержки предприятиям-застройщикам в рамках разработанной схемы взаимодействия с АО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию по Тюменской области" по инвестированию объектов в целях завершения строительства жилых домов с высокой степенью готовности;

оказание государственной поддержки в форме компенсации части затрат по привлеченным банковским кредитам и лизинговым операциям организациям, осуществляющим производство строительных материалов;

ориентация подрядных организаций и крупных организаций строительной индустрии на использование на строящихся объектах материалов местного производства;

снижение арендной платы на земли, находящиеся в государственной собственности Тюменской области и арендуемые для целей многоквартирного строительства.

Выполнение планируемых мероприятий и достижение целей Программы зависит от объемов и сроков финансирования. Сокращение и/или поздние сроки финансирования предусмотренных мероприятий может негативно повлиять на достижение запланированных результатов.