Приложение. Порядок принятия решения о реализации права преимущественного приобретения земельного участка Тюменской областью или предоставлении права преимущественного приобретения земельного участка муниципальному образованию

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 27 сентября 2017 г. N 485-п в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 2 ноября 2015 г. N 500-п

Порядок
принятия решения о реализации права преимущественного приобретения земельного участка Тюменской областью или предоставлении права преимущественного приобретения земельного участка муниципальному образованию

С изменениями и дополнениями от:

25 марта 2016 г., 27 сентября 2017 г.

1. Настоящий Порядок в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ), Законом Тюменской области от 03.11.2003 N 170 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и планировании их использования" (далее - Закон N 170) устанавливает процедуру рассмотрения исполнительными органами государственной власти Тюменской области извещений продавцов о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при реализации права преимущественного приобретения земельного участка Тюменской областью и взаимодействия с органами местного самоуправления при предоставлении права преимущественного приобретения земельного участка муниципальному образованию, по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи земельных участков с публичных торгов и случаев изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с требованиями статьи 8 Закона N 101-ФЗ и статьи 5 Закона N 170 обязан известить в письменной форме Правительство Тюменской области о намерении продать данный земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

Извещение о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - извещение) вручается продавцом под расписку или направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Прием и регистрацию извещения осуществляет уполномоченный исполнительный орган государственной власти Тюменской области (Департамент агропромышленного комплекса Тюменской области, далее - Департамент АПК) в день его поступления.

Иные сведения в отношении продаваемого земельного участка (кадастровый номер земельного участка, реквизиты документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на земельный участок) указываются по желанию продавца.

К извещению могут быть приложены копии документов, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на земельный участок, или кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая карта (план) земельного участка, выданная до 1 марта 2008 года.

Документы, указанные в абзаце пятом настоящего пункта, представляются продавцом в виде копий с одновременным предъявлением подлинника (дубликата). После установления соответствия копий подлинникам (дубликатам) лицо, принимающее документы, заверяет копии и возвращает продавцу подлинники (дубликаты). Продавец при желании может предоставить нотариально заверенные копии документов.

В случае если документы, предусмотренные абзацем пятым настоящего пункта, не представлены продавцом, такие документы запрашиваются Департаментом АПК в рамках межведомственного взаимодействия у государственных органов и подведомственных государственным органам организаций, в распоряжении которых они находятся в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области, и рассматриваются в срок, установленный абзацем первым пункта 4 настоящего Порядка.

3. При отсутствии в извещении сведений о цене и других существенных условиях, перечисленных в пункте 2 настоящего Порядка, Департамент АПК в течение пяти рабочих дней со дня поступления извещения возвращает продавцу земельного участка представленные документы и направляет ему по почте заказным письмом с уведомлением о вручении уведомление об отказе в рассмотрении извещения о продаже земельного участка с указанием причины отказа.

4. Департамент АПК в течение восьми рабочих дней в случае соответствия извещения требованиям, установленным в пункте 2 настоящего Порядка, со дня поступления извещения рассматривает его и по результатам рассмотрения осуществляет подготовку:

- заключения о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае установления необходимости приобретения земельного участка для нужд Тюменской области;

- заключения об отсутствии необходимости покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия необходимости приобретения земельного участка для нужд Тюменской области.

5. В течение трех рабочих дней со дня подготовки заключения о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Департамент АПК осуществляет подготовку проекта распоряжения Правительства Тюменской области о реализации права преимущественного приобретения земельного участка Тюменской областью и обеспечивает направление его на согласование в порядке, установленном Регламентом Правительства Тюменской области, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 20.09.2007 N 220-п.

Проект распоряжения о реализации права преимущественного приобретения земельного участка Тюменской областью подлежит обязательному согласованию с Департаментом имущественных отношений Тюменской области (далее - Департамент).

Департамент в течение шести рабочих дней со дня получения данного распоряжения направляет продавцу земельного участка по почте заказным письмом с уведомлением о вручении предложение о намерении заключить договор купли-продажи земельного участка.

6. В случае подготовки заключения об отсутствии необходимости покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Департамент АПК в течение двух рабочих дней со дня подготовки заключения направляет копии извещения и прилагаемых к нему документов посредством системы электронного документооборота и делопроизводства (далее - СЭД) в администрацию муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.

7. Администрация соответствующего муниципального образования в течение четырех рабочих дней со дня получения от Департамента АПК извещения рассматривает его и направляет в Департамент АПК посредством СЭД письмо о необходимости либо об отсутствии необходимости предоставления муниципальному образованию права преимущественного приобретения земельного участка.

8. При условии поступления в Департамент АПК письма от администрации муниципального образования об отсутствии необходимости предоставления права преимущественного приобретения земельного участка Департамент АПК в течение трех рабочих дней со дня получения письма администрации муниципального образования подготавливает и направляет в адрес продавца по почте заказным письмом с уведомлением о вручении уведомление об отказе в реализации Тюменской областью и муниципальным образованием права преимущественного приобретения земельного участка.

9. В течение трех рабочих дней со дня поступления письма от администрации муниципального образования о необходимости предоставления права преимущественного приобретения земельного участка Департамент АПК осуществляет подготовку проекта распоряжения Правительства Тюменской области о предоставлении права преимущественного приобретения земельного участка муниципальному образованию и обеспечивает направление его на согласование в порядке, установленном Регламентом Правительства Тюменской области, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 20.09.2007 N 220-п.

В течение двух рабочих дней со дня принятия распоряжения, указанного в абзаце первом настоящего пункта, Департамент АПК направляет его посредством СЭД в адрес соответствующего муниципального образования с прилагаемыми к нему документами, а также по почте заказным письмом с уведомлением о вручении письменное уведомление о принятом решении продавцу земельного участка.