Глава 2. Полномочия органов местного самоуправления и комиссии по решению вопросов землепользования и застройки

Глава 2. Полномочия органов местного самоуправления и комиссии по решению вопросов землепользования и застройки

Статья 7. Полномочия Думы района в области землепользования и застройки

К полномочиям Думы района в области землепользования и застройки относятся:

1) принятие в пределах своей компетенции муниципальных правовых актов в области регулирования землепользования и застройки, муниципальных целевых программ в области градостроительной деятельности и рационального использования земель, находящихся в границах поселения, внесение в них изменений;

2) установление порядка управления и распоряжения земельными участками и объектами капитального строительства, находящимися в муниципальной собственности;

3) установление ставок земельного налога и арендной платы;

4) осуществление контроля за исполнением настоящих Правил, деятельностью органов местного самоуправления, уполномоченных в области землепользования и застройки, в пределах своей компетенции;

5) иные полномочия, отнесенные к компетенции Думы района Уставом района, решениями Думы района, заключенными соглашениями, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 8. Полномочия Думы поселения в области землепользования и застройки

К полномочиям Думы поселения в области землепользования и застройки относятся:

1) принятие в пределах своей компетенции муниципальных правовых актов в области регулирования землепользования и застройки, муниципальных целевых программ в области градостроительной деятельности и рационального использования земель, находящихся в границах поселения, внесение в них изменений;

2) осуществление контроля за исполнением настоящих Правил, в пределах своей компетенции;

3) иные полномочия, отнесенные к компетенции Думы поселения Уставом поселения, решениями Думы поселения, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 9. Полномочия Администрации района в области землепользования и застройки

1. К полномочиям Администрации района в области землепользования и застройки относятся:

1) принятие в пределах своей компетенции муниципальных правовых актов в области регулирования землепользования и застройки;

2) разработка и реализация муниципальных целевых программ в области рационального использования земель, находящихся в границах поселения, находящихся в муниципальной собственности, и градостроительной деятельности;

3) установление публичных сервитутов;

4) утверждение документации по планировке территории;

5) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;

6) предоставление в установленном порядке земельных участков;

7) принятие решения о развитии застроенной территории;

8) резервирование земель, изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа в границах поселения для муниципальных нужд;

9) защита прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства в пределах полномочий, установленных действующим законодательством Российской Федерации;

10) разрешение в пределах своей компетенции земельных споров;

11) иные полномочия, отнесенные к компетенции Администрации района Уставом района, решениями Думы района, заключенными соглашениями, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2. В целях реализации полномочий Администрации района в области землепользования и застройки Главой района издаются муниципальные правовые акты в соответствии с предоставленными Уставом района полномочиями, заключенными соглашениями.

Статья 10. Полномочия Администрации поселения в области землепользования и застройки

1. К полномочиям Администрации поселения в области землепользования и застройки относятся:

1) принятие в пределах своей компетенции муниципальных правовых актов в области регулирования землепользования и застройки;

2) взимание арендной платы за земельные участки;

3) защита прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства в пределах полномочий, установленных действующим законодательством Российской Федерации;

4) разрешение в пределах своей компетенции земельных споров;

5) иные полномочия, отнесенные к компетенции Администрации поселения Уставом поселения, решениями Думы поселения, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2. В целях реализации полномочий Администрации поселения в области землепользования и застройки Главой поселения издаются муниципальные правовые акты в соответствии с предоставленными Уставом района полномочиями, заключенными соглашениями.

Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления, уполномоченных в области земельно-имущественных и градостроительных отношений

1. Органами местного самоуправления, уполномоченными в области земельно-имущественных и градостроительных отношений, на территории поселения являются отдел строительства и архитектуры Администрации района (далее отдел строительства и архитектуры), отдел по земельным отношениям Администрации района (далее - отдел по земельным отношениям).

2. Полномочия отдела строительства и архитектуры установлены Положением об отделе строительства и архитектуры, утвержденным постановлением Главы района.

3. Полномочия отдела по земельным отношениям установлены Положением об отделе по земельным отношениям, утвержденным постановлением Главы района.

Статья 12. Полномочия комиссии

1. К полномочиям комиссии - постоянно действующего коллегиального органа в области землепользования и застройки, относятся:

1) рассмотрение предложений о внесении изменений в настоящие Правила;

2) подготовка проекта решения Главы района о внесении изменений в настоящие Правила;

3) организация публичных слушаний по вопросу внесения изменений в настоящие Правила, иным вопросам землепользования и застройки;

4) иные полномочия, отнесенные к компетенции комиссии муниципальными правовыми актами Председателя Думы района.

2. Состав комиссии и положение о ней утверждаются постановлением Председателя Думы района.