Постановление Администрации г. Тюмени от 21 декабря 2015 г. N 320-пк "О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 28.04.2012 N 38-пк"

Постановление Администрации г. Тюмени от 21 декабря 2015 г. N 320-пк
"О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 28.04.2012 N 38-пк"

Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 28.04.2012 N 38-пк "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду и безвозмездное пользование без проведения торгов" (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации от 29.05.2012 N 64-пк, от 01.07.2013 N 68-пк, от 24.02.2014 N 28-пк, от 03.03.2014 N 45-пк, от 07.10.2014 N 195-пк, от 13.07.2015 N 154-пк) следующие изменения:

а) пункты 2.7, 2.8 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

2.7. Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

а) при предоставлении в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте "б" настоящего пункта):

подписание договора аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом Департаментом и направление заявителю уведомления о подписании договора,

направление заявителю уведомления об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование с указанием причины такого отказа;

б) при предоставлении в аренду муниципального недвижимого имущества на срок не менее года, предоставлении в безвозмездное пользование объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр объектов культурного наследия), выявленных объектов культурного наследия:

направление заявителю уведомления о государственной регистрации договора аренды (безвозмездного пользования) муниципального имущества.

направление заявителю уведомления об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду (безвозмездное пользование) с указанием причины такого отказа;

в) при внесении изменений в договор аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом (за исключением случаев, указанных в подпункте "г" настоящего пункта):

подписание дополнительного соглашения к договору аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом Департаментом и направление заявителю уведомления о подписании договора,

направление заявителю уведомления об отказе в заключении дополнительного соглашения;

г) при внесении изменений в договор аренды недвижимого муниципального имущества, заключенный на срок не менее года, договор безвозмездного пользования объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия:

направление заявителю уведомления о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды (безвозмездного пользования) муниципального имущества,

направление заявителю уведомления об отказе в заключении дополнительного соглашения;

д) при согласовании предоставления муниципального имущества в субаренду:

направление заявителю уведомления о согласовании предоставления муниципального имущества в субаренду,

направление заявителю уведомления об отказе в согласовании предоставления муниципального имущества в субаренду.

2.8. Срок предоставления муниципальной услуги в части:

а) предоставления муниципального имущества в аренду (за исключением случаев, указанных в подпунктах "б", "в" настоящего пункта), безвозмездное пользование (за исключением случаев, указанных в подпункте "г", "д" настоящего пункта) не может превышать 45 дней со дня регистрации обращения;

б) предоставления муниципального недвижимого имущества в аренду (за исключением случая, указанного в подпункте "в" настоящего пункта) на срок не менее года не может превышать 56 дней со дня регистрации обращения;

в) предоставления муниципального имущества, предназначенного для электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в аренду на срок свыше пяти лет не может превышать 78 дней со дня регистрации обращения;

г) предоставления объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия в безвозмездное пользование не может превышать 56 дней со дня регистрации обращения;

д) предоставления муниципального имущества религиозного назначения в безвозмездное пользование религиозным организациям не может превышать 30 дней со дня регистрации обращения;

е) внесения изменений в договор аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом (за исключением случаев, указанных в подпункте "ж", "з" настоящего пункта) не может превышать 30 дней со дня регистрации обращения;

ж) внесения изменений в договор аренды муниципального недвижимого имущества, заключенный на срок не менее года, договор безвозмездного пользования объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия (за исключением случая, указанного в подпункте "з" настоящего пункта) не может превышать 41 день со дня регистрации обращения;

з) внесения изменений в договор аренды объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, по основанию, указанному в подпункте "е" пункта 3.11.1 Регламента, не может превышать 56 дней со дня регистрации заявления;

и) согласования предоставления муниципального имущества в субаренду не может превышать 14 дней со дня регистрации заявления.

Указанные сроки приостанавливаются в соответствии с пунктами 3.6.1, 3.7.1, 3.7.3, 3.7.7, 3.8.9 Регламента.";

б) в пункте 2.10 приложения к постановлению:

в подпункте "б" после слов "копия документа, удостоверяющего личность" дополнить словами "(для индивидуальных предпринимателей)";

дополнить подпунктом "л" в следующей редакции:

"л) при предоставлении в аренду объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии, заявителем дополнительно предоставляется информация уполномоченного органа охраны объектов культурного наследия о том, что объект культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии.";

в) пункт 2.11.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

2.11.1. Для предоставления муниципальной услуги в части внесения изменений в договор аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для ее оказания:

а) заявление о внесении изменений в договор аренды, безвозмездного пользования в письменном виде в произвольной форме, в соответствии с пунктом 3.11.1 Регламента;

б) заключение Балансодержателя (департамента культуры Администрации города Тюмени) по результатам проверки актов выполненных работ (в случае, указанном в подпункте "д" пункта 3.11.1);

в) информация уполномоченного органа охраны объектов культурного наследия о том, что объект культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии (в случае, указанном в подпункте "е" пункта 3.11.1 Регламента);

г) доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя арендатора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (в случае, указанном в подпункте "е" пункта 3.11.1 Регламента).

Заявитель вправе приложить к заявлению документы, подтверждающие обстоятельства, указанные в подпунктах "а" - "г", "е" пункта 3.11.1 Регламента.";

г) в абзаце втором пункта 2.12 приложения к постановлению слова "подпункте "б" заменить словами "в подпунктах "б", "в";

д) в пункте 2.13 приложения к постановлению:

в абзаце первом слова "в подпункте "б" пункта 2.11.1" заменить словами "в подпунктах "б", "г" пункта 2.11.1";

абзац второй после слов "2.11" дополнить словами ", 2.11.1";

е) приложение к постановлению дополнить пунктом 2.17.1 в следующей редакции:

"2.17.1. В установлении льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия и находящегося в неудовлетворительном состоянии, отказывается при наличии оснований, указанных в пункте 2.6 Положения о порядке установления льготной арендной платы для объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к государственной собственности Тюменской области или к муниципальной собственности, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 20.07.2015 N 341-п, а именно:

а) отсутствие у арендатора (заявителя) права на установление льготной арендной платы;

б) непредставление арендатором (заявителем) документов, указанных в подпункте "а" пункта 2.11.1 настоящего Регламента (при подаче заявления о внесении изменений в действующий договора аренды), подпункте "г" пункта 2.11.1 настоящего Регламента

в) представление документов, не соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации;

г) сообщение арендатором (заявителем) недостоверных сведений (наличие неточностей, искажение содержания представленных документов);

д) арендатором нарушены условия сохранения, содержания и использования объекта культурного наследия, предусмотренные договором аренды;

е) арендатором нарушены сроки оплаты аренды;

ж) осуществление арендатором действий, повлекших неудовлетворительное состояние объекта культурного наследия.";

ж) в абзаце втором пункта 2.23 приложения к постановлению слова "при почтовом отправлении" заменить словами "либо посредством почтового отправления";

з) подпункт "к" пункта 3.1.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"к) представление на государственную регистрацию и получение после государственной регистрации договора аренды муниципального имущества, договора безвозмездного пользования объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия;";

и) в пункте 3.4.4 приложения к постановлению слово "более" заменить словом "позднее";

к) подпункт "г" пункта 3.6.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"г) в Комитет по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области:

об отнесении имущества к объектам культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенным в реестр объектов культурного наследия, выявленным объектам культурного наследия;

о предоставлении информации о том, что объект культурного наследия, включенный в реестр объектов культурного наследия, находится в неудовлетворительном состоянии.";

л) пункт 3.6.3 приложения к постановлению дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае, если система межведомственного (внутриведомственного) электронного взаимодействия не работает, межведомственные (внутриведомственные) запросы направляются на бумажных носителях в порядке, установленном настоящей главой.";

м) абзац десятый пункта 3.8.6 приложения к постановлению дополнить предложением следующего содержания:

"В случае выявления нарушений сроков выполнения административных процедур, их последовательности и полноты, директор Департамента инициирует привлечение к ответственности лиц, допустивших указанные нарушения, в соответствии с абзацем первым пункта 4.5 Регламента.";

н) в абзаце втором пункта 3.8.10 приложения к постановлению слова "о, отказе" заменить словами "об отказе";

о) в главе 3.10.1 приложения к постановлению:

наименование дополнить словами ", договора безвозмездного пользования объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия";

в пункт 3.10.1.1. после слов "сроком действия не менее одного года" дополнить словами ", договора безвозмездного пользования объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия";

в пункте 3.10.1.2 слова ", заключенного на срок не менее одного года" исключить;

по всему тексту слова "(далее - Договор аренды)" заменить словами "(далее по тексту настоящей главы - Договор аренды и (безвозмездного пользования))" в соответствующем числе и падеже;

п) в главе 3.11 приложения к постановлению:

пункт 3.11.1:

дополнить подпунктом "е" в следующей редакции:

"е) необходимостью установления льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии.";

дополнить абзацами следующего содержания:

"В заявлении о внесении изменений в договор по основанию, предусмотренному подпунктом "е" настоящего пункта должны быть указаны:

фамилия, имя, отчество арендатора, его местожительство или, если арендатором является юридическое лицо, его наименование и местонахождение;

фамилия, имя, отчество представителя арендатора и его адрес, если заявление подается представителем;

дата и номер договора аренды объекта культурного наследия;

даты начала и планируемого окончания работ, предусмотренных договором аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии (при подаче заявления в период проведения работ по сохранению объекта культурного наследия).";

пункт 3.11.2 изложить в следующей редакции:

"3.11.2. Внесение изменений в договор (за исключением внесения изменений в договор по основанию, указанному в подпункте "е" пункта 3.11.1 Регламента) осуществляется в порядке, установленном главами 3.8 - 3.10 Регламента для заключения договора аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом с особенностями, установленными настоящей главой.

Внесение изменений в договор аренды по основанию, указанному в подпункте "е" пункта 3.11.1 Регламента осуществляется в порядке, установленном главами 3.6 - 3.10 Регламента для заключения договора аренды муниципального имущества с особенностями, установленными настоящей главой. Решение Департамента об установлении льготной арендной платы или об отказе в установлении льготной арендной платы (далее - по тексту настоящего пункта - решение) принимается в срок, не превышающий 15 календарных дней со дня регистрации заявления о внесении изменений в договор, посредством подготовки и направления заявителю уведомления по форме, установленной приложениями 6.1, 13.1 к настоящему Регламенту. Подготовка решения осуществляется специалистом, ответственным за выполнение настоящей административной процедуры и подлежит согласованию начальником отдела арендных отношений Департамента и подписанию заместителем директора Департамента.";

пункты 3.11.4 - 3.11.6 изложить в следующей редакции:

"3.11.4. Срок подготовки проекта дополнительного соглашения к договору аренды безвозмездного пользования муниципальным имуществом (далее - дополнительное соглашение) составляет 5 календарных дней со дня регистрации обращения о внесении изменения в договор аренды, безвозмездного пользования (за исключением внесения изменений в договор по основанию, указанному в подпункте "е" пункта 3.11.1 Регламента).

Срок подготовки проекта дополнительного соглашения к договору аренды муниципального имущества по основанию, указанному в подпункте "е" пункта 3.11.1 Регламента, составляет 5 календарных дней со дня принятия Департаментом решения об установлении льготной арендной платы.

3.11.5. Результатом административной процедуры является заключение дополнительного соглашения к договору аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом и направление заявителю уведомления о заключении дополнительного соглашения либо направление заявителю уведомления об отказе в заключении дополнительного соглашения.

3.11.6. Срок выполнения административной процедуры (за исключением случаев, указанных в абзацах втором, третьем настоящего пункта, не должен превышать 30 дней со дня приема заявления о внесении изменений в договор).

При внесении изменений в договор аренды недвижимого муниципального имущества, заключенный на срок не менее года (за исключением внесения изменений в договор по основанию, указанному в подпункте "е" пункта 3.11.1 Регламента), договор безвозмездного пользования объектом культурного наследия, включенным в реестр объектов культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия, срок выполнения административной процедуры не должен превышать 41 день со дня приема заявления о внесении изменений в договор.

При внесении изменений в договор аренды муниципального имущества по основанию, указанному в подпункте "е" пункта 3.11.1 Регламента, срок выполнения административной процедуры не должен превышать 56 день со дня приема заявления о внесении изменений в договор.";

дополнить пунктом 3.11.7 в следующей редакции:

3.11.7. В случае подписания дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества, заключенному на срок не менее одного года, договору безвозмездного пользования объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия, представление на государственную регистрацию и получение после государственной регистрации указанного дополнительного соглашения обеспечивается специалистами Отдела в порядке, установленном Главой 3.10.1 настоящего Регламента.";

р) приложения 2, 3, 4, 6, 17, 18 к Регламенту изложить в новой редакции согласно приложениям 1, 2, 3, 4, 5, 6 к настоящему постановлению;

с) приложение к постановлению дополнить приложениями 6.1, 13.1 к Регламенту согласно приложениям 7, 8 к настоящему постановлению;

т) приложение 14 к Регламенту дополнить пунктом 2.15 в следующей редакции:

     "2.15.  (при  предоставлении  муниципальной  имущественной поддержки

субъектам    малого  и  среднего  предпринимательства)  Арендатор  обязан

ежегодно    представлять    в    Департамент  и  в  Акционерное  общество

"Федеральная      корпорация    по    развитию    малого    и    среднего

предпринимательства"  информацию  о  результатах использования полученной

поддержки,    в   составе,  сроки,  порядке  и  по  форме,  установленной

федеральным  органом  исполнительной  власти,  осуществляющим  функции по

выработке  государственной  политики и нормативно-правовому регулированию

в  сфере  развития предпринимательской деятельности, в том числе среднего

и малого бизнеса.".

2. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава Администрации города

А.В. Моор