Приложение. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ялуторовского района

Приложение
к решению
Ялуторовского муниципального района
от 27 ноября 2015 г. N 39

Порядок
предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ялуторовского района

С изменениями и дополнениями от:

15 августа 2016 г.

1.1. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, для временного поселения вынужденных переселенцев, беженцев, для социальной защиты отдельных категорий граждан осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

1.2. Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

1.3. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда Ялуторовского района относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда;

- жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

- жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

- жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

1.4. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании постановления Администрации Ялуторовского района.

1.5. Специализированные жилые помещения (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда) предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в Ялуторовском районе.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

2. Предоставление служебных жилых помещений

Информация об изменениях:

Решением Думы Ялуторовского муниципального района Тюменской области от 15 августа 2016 г. N 117 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, связанных трудовыми отношениями с органами местного самоуправления Ялуторовского района, муниципальными учреждениями Ялуторовского района, государственными учреждениями Тюменской области, с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления Ялуторовского района.

Категории граждан, имеющих право на получение служебных жилых помещений, определяются Перечнем, являющимся приложением к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Решением Думы Ялуторовского муниципального района Тюменской области от 15 августа 2016 г. N 117 пункт 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры или индивидуального жилого дома.

2.3. В случае выявления потребности работников муниципальных учреждений Ялуторовского района в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда учреждения подают сведения о работниках, имеющих право на получение служебных жилых помещений, в курирующие их структурные подразделения Администрации Ялуторовского района (далее - структурные подразделения).

Руководители структурных подразделений (по согласованию с курирующим их заместителем Главы Ялуторовского района) направляют вышеуказанные сведения и ходатайства о предоставлении жилого помещения работнику на имя Главы Ялуторовского района.

2.4. Гражданин, в отношении которого в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Порядка направлено ходатайство о предоставлении ему служебного жилого помещения, предоставляет в Администрацию Ялуторовского района следующие документы:

- заявление с просьбой о предоставлении ему жилого помещения;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

- копии документов о наличии родственных отношений (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебные решения о признании членом семьи и иные документы);

- справку о составе семьи;

- справку организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на заявителя и членов его семьи об отсутствии сведений о регистрации прав на недвижимое имущество в Ялуторовском районе;

- копии трудовой книжки;

- ходатайство с места работы о предоставлении специализированного жилого помещения;

Копии документов предоставляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные нотариально.

2.5. Документы, указанные в пунктах 2.3 и 2.4 настоящего Порядка, в течение 30 дней рассматриваются Ялуторовской районной общественной комиссией по учёту граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и по распределению жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - комиссия).

2.6. По результатам рассмотрения комиссия принимает рекомендательное решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.

2.7. В случае принятия комиссией решения о предоставлении служебного жилого помещения Администрация Ялуторовского района в течение 10 дней принимает Постановление о предоставлении служебного жилого помещения.

2.8. В случае отказа в предоставлении служебного жилого помещения гражданину, подавшему заявление, Администрация Ялуторовского района в 10-дневный срок направляет уведомление с указанием причин отказа.

2.9. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:

- несоответствие заявителя категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде Ялуторовского района;

- непредоставление или неполное предоставление документов, указанных в пунктах 2.3 и 2.4 настоящего Порядка.

2.10. На основании постановления Администрации Ялуторовского района в течение 30 дней с гражданином заключается договор найма служебного жилого помещения.

2.11. Право пользования служебным жилым помещением прекращается по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ.

Информация об изменениях:

Решением Думы Ялуторовского муниципального района Тюменской области от 15 августа 2016 г. N 117 настоящее приложение дополнено пунктом 2.12

2.12. В соответствии с частью 2 статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" собственник жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Право подать заявление о приватизации служебного жилого помещения при отсутствии в собственности жилых помещений имеют следующие граждане:

1) имеющие непрерывный трудовой стаж продолжительностью 3 года и более в муниципальных общеобразовательных учреждениях Ялуторовского района, и имеющие пять и более детей, в возрасте до 18 лет;

2) имеющие непрерывный трудовой стаж продолжительностью 10 лет и более в муниципальных общеобразовательных учреждениях Ялуторовского района;

3) уволенные в связи с выходом на пенсию по старости при продолжительности непрерывного трудового стажа 15 лет и более в муниципальных учреждениях Ялуторовского района.

При этом наличие непрерывного трудового стажа исчисляется с момента заключения трудового договора с муниципальным учреждением Ялуторовского района.

В случае удовлетворения заявления приватизация осуществляется в общем порядке, предусмотренном Законом РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации".

3. Предоставление жилых помещений в общежитиях

3.1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы в органах местного самоуправления Ялуторовского района, муниципальных предприятиях (муниципальных автономных учреждениях), прохождения службы в подразделениях милиции общественной безопасности Ялуторовского района.

Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

3.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека.

3.3. Предоставление жилых помещений в общежитиях работникам (служащим) органов местного самоуправления Ялуторовского района, муниципальных предприятий, муниципальных учреждений Ялуторовского района осуществляется в соответствии с порядком, установленным пунктами 2.3 - 2.10 настоящего Порядка.

4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

4.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

б) граждан, утративших в результате обращения взыскания на жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, заложенные в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания эти жилые помещения являются для них единственными;

в) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

г) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

4.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека.

4.3. Для получения жилых помещений маневренного фонда граждане предоставляют в уполномоченное структурное подразделение документы:

- заявление о предоставлении ему жилого помещения;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

- копии документов о наличии родственных отношений (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебные решения о признании членом семьи и иные документы);

- справку о составе семьи;

- выписку из похозяйственной книги по месту жительства заявителя и членов его семьи;

- правоустанавливающие документы на жилое помещение, занимаемое заявителем и членами его семьи;

- справку организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на заявителя и членов его семьи об отсутствии сведений о регистрации прав на недвижимое имущество в Ялуторовском районе;

- документы, подтверждающие конкретные основания предоставления жилых помещений маневренного фонда:

а) копию постановления Главы Ялуторовского района или уполномоченного органа о капитальном ремонте, реконструкции жилых помещений муниципального жилищного фонда и переселении граждан в маневренный фонд на период проведения капитального ремонта, реконструкции муниципального жилищного фонда - в случае предоставления жилого помещения на основании подпункта "а" пункта 4.1 настоящего Порядка;

б) документы, подтверждающие факт обращения взыскания на жилое помещение, договор кредитования, займа - в случае предоставления жилого помещения на основании подпункта "б" пункта 4.1 настоящего Порядка;

в) документы, удостоверяющие, что единственное жилое помещение граждан стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (заключение межведомственной комиссии Ялуторовского района о признании жилого помещения непригодным для проживания, справку о пожаре и иные документы), в случае предоставления жилого помещения на основании подпункта "в" пункта 4.1 настоящего Порядка;

г) иные документы с учетом конкретных обстоятельств в случае предоставления жилого помещения на основании подпункта "г" пункта 4.1 настоящего Порядка.

Копии документов предоставляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные нотариально.

4.4. Рассмотрение представленных гражданином документов, а также принятие решения о предоставлении жилого помещения осуществляется в соответствии с пунктами 2.3 - 2.10 настоящего Порядка.