Глава 3. Порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования района

Глава 3. Порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования района

1. Право на предоставление жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования района имеют граждане, не обеспеченные жилыми помещениями в населенном пункте Уватского муниципального района в котором испрашивается жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования района (далее по тексту также - заявители):

1) лица, замещающие должности муниципальной службы Уватского муниципального района;

2) работники муниципальных унитарных предприятий Уватского муниципального района;

3) работники муниципальных учреждений Уватского муниципального района;

4) лица, замещающие государственные должности в органах государственной власти Российской Федерации и Тюменской области;

5) работники государственных унитарных предприятий и учреждений Тюменской области и/или Российской Федерации;

6) работники организаций иных форм собственности и осуществляющих свою деятельность на территории Уватского муниципального района;

7) лица, получающие пенсию по государственному пенсионному обеспечению и проживающие на территории Уватского муниципального района на день подачи заявления о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования района;

8) лица, имеющие семьи, признанные в соответствии с действующим законодательством многодетными и проживающие на территории Уватского муниципального района на день подачи заявления о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования района.

Лицам, указанным в пунктах 1 - 3 настоящей части предоставляется жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования района при отсутствии свободных жилых помещений, отвечающих требованиям отнесения жилых помещений муниципального жилищных фондов к служебным жилым помещениям.

Информация об изменениях:

Решением Думы Уватского муниципального района Тюменской области от 20 сентября 2016 г. N 107 глава 3 настоящего приложения дополнена частью 1.1

1.1. Право на предоставление жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования района имеют также заявители, указанные в части 1 настоящей Главы, обеспеченные жилыми помещениями в населенном пункте Уватского муниципального района, в котором испрашивается жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования района, при условии, если:

1) жилые помещения, принадлежащие на праве собственности заявителям и (или) членам их семей, признанны непригодными для проживания в порядке предусмотренным действующим законодательством;

2) жилые помещения, принадлежащие на праве собственности заявителям и (или) членам их семей, утрачены или повреждены вследствие пожара, стихийного бедствия или иной чрезвычайной ситуации, в силу которых данные жилые помещения, находятся в техническом состоянии, создающим угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан;

3) жилой дом (жилое помещение) в отношении которого заявителями и (или) членами их семей зарегистрировано право собственности, но жилой дом (жилое помещение) имеет степень достроенности, которая не позволяет проживать в данном жилом доме (жилом помещении).

2. Лица, указанные в части 1 настоящей Главы и заинтересованные в предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования района, подают в администрацию Уватского муниципального района заявление о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования района.

3. Заявителем в заявлении о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования района указываются сведения:

1) о наличии (отсутствии) жилого помещения, принадлежащего на праве собственности заявителю и членам его семьи в населенном пункте, в котором заявитель просит предоставить жилое помещение;

2) о составе семьи, члены которой совместно с заявителем проживают (с указанием степени родства).

4. К заявлению в обязательном порядке прилагаются следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, которые будут проживать вместе с заявителем (с предъявлением подлинников);

2) ходатайство руководителя организации, где работает, служит

заявитель, либо ходатайство Главы соответствующего сельского поселения Уватского муниципального района для лиц, указанных в пунктах 7, 8 части 1 настоящей Главы, направленное на имя Главы администрации Уватского муниципального района.

В ходатайстве руководителя организации должны быть указаны следующие сведения:

а) о стаже работы (службы) заявителя;

б) об уровне образования и квалификации заявителя;

в) о выполняемых задачах и функциях заявителя;

г) об имеющихся наградах, достижениях и перспективности заявителя, потребности организации в нем, как в специалисте.

3) копия трудовой книжки или трудового договора заявителя, заверенные по месту работы, (службы);

4) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним или справки организаций, осуществлявших регистрацию документов о правах на недвижимое имущество до создания органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии (наличии) в собственности гражданина и членов его семьи жилого помещения, расположенного на территории соответствующего населенного пункта Уватского муниципального района;

5) справка о составе семьи, выданная администрацией соответствующего сельского поселения, для заявителя, имеющего регистрацию по месту жительства или по месту пребывания в Уватском муниципальном районе;

6) документы, подтверждающие отнесение граждан к одной из льготных категорий, указанных в части 2 Главы 4 настоящего Порядка:

а) оригинал или заверенная в установленном порядке копия удостоверения пенсионера или инвалида;

б) исключен с 1 января 2018 г. - Решение Думы Уватского муниципального района Тюменской области от 21 ноября 2017 г. N 207

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

в) справка из отдела Пенсионного фонда России в Уватском районе, подтверждающая статус неработающего пенсионера.

Информация об изменениях:

Решением Думы Уватского муниципального района Тюменской области от 20 сентября 2016 г. N 107 часть 4 главы 3 настоящего приложения дополнена пунктом 7

7) документы, подтверждающие основания, указанные в пунктах 1 - 3 части 1.1. настоящей Главы и дающие право на предоставление жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования района:

а) решение о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан или решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

б) справка о пожаре, стихийном бедствии и (или) иной чрезвычайной ситуации;

в) фотоматериалы.

Информация об изменениях:

Решением Думы Уватского муниципального района Тюменской области от 20 сентября 2016 г. N 107 часть 5 главы 3 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

5. Предоставление документов, предусмотренных пунктами 4, 5, подпунктом "а" пункта 7 части 4 настоящей Главы, осуществляется по желанию заявителя.

6. Копии документов, не заверенные и прилагаемые к заявлению, предоставляются одновременно с оригиналом. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы.

7. Заявления граждан о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования района подлежат рассмотрению Комиссией по жилищным вопросам при администрации Уватского муниципального района (далее по тексту - Комиссия). По результатам рассмотрения заявления Комиссией принимается решение о предоставлении гражданину жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования района или об отказе в предоставлении, которое носит рекомендательный характер.

Состав и порядок работы Комиссии утверждается муниципальным правовым актом администрации Уватского муниципального района.

8. Основания для отказа в предоставлении заявителю жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования района:

1) с заявлением о предоставлении жилого помещения коммерческого использования района обратился гражданин, не указанный в части 1 настоящей Главы.

2) не представлены документы, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей Главы.

Информация об изменениях:

Решением Думы Уватского муниципального района Тюменской области от 23 марта 2017 г. N 156 в подпункт 3 пункта 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) отсутствие свободных жилых помещений в жилищном фонде коммерческого использования района, за исключением случая, указанного в части 2.1 Главы 2 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Решением Думы Уватского муниципального района Тюменской области от 20 сентября 2016 г. N 107 часть 8 главы 3 настоящего приложения дополнена пунктом 4

4) не подтверждение оснований, указанных в пунктах 1 - 3 части 1.1. настоящей Главы и дающих право на предоставление жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования района.

Информация об изменениях:

Решением Думы Уватского муниципального района Тюменской области от 17 марта 2016 г. N 60 часть 9 главы 3 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня обнародования названного решения и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 марта 2016 г.

См. текст части в предыдущей редакции

9. Администрация Уватского муниципального района (далее по тексту - наймодатель) на основании муниципального правового акта администрации Уватского муниципального района, принятого с учетом решения Комиссии, заключает с заявителем договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования района. Заявитель, со дня заключения договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования района, осуществляет функции (права и обязанности) нанимателя (далее по тексту - наниматель).

Информация об изменениях:

Решением Думы Уватского муниципального района Тюменской области от 17 марта 2016 г. N 60 глава 3 настоящего приложения дополнен частью 9.1, вступающей в силу со дня обнародования названного решения и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 марта 2016 г.

9.1. Договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования района может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон или по требованию нанимателя.

Договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования района может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования района, а также в иных, предусмотренных законом, случаях.

При расторжении, прекращении договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования района наниматель обязан

вернуть жилое помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

Информация об изменениях:

Решением Думы Уватского муниципального района Тюменской области от 17 марта 2016 г. N 60 часть 10 главы 3 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня обнародования названного решения и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 марта 2016 г.

См. текст части в предыдущей редакции

10. Порядок подачи гражданином заявления и документов, необходимых для предоставления жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования района, сроки и порядок их рассмотрения, сроки и порядок принятия решения о предоставлении жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования района, сроки и порядок принятия решения о продлении, расторжении или прекращении договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования района устанавливается муниципальным правовым актом администрации Уватского муниципального района.