Приложение

Приложение
к распоряжению
Администрации
г. Тюмени
от 18 февраля 2016 г. N 84

Положение
о комиссии по осмотру объектов капитального строительства

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет функции, полномочия, порядок формирования и деятельности комиссии по осмотру объектов капитального строительства (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, иными федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени, в том числе Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 03.10.2011 N 101-пк (далее - административный регламент), настоящим Положением.

2. Функции Комиссии

2.1. Функциями Комиссии являются:

а) проверка соответствия построенного, реконструированного объекта капитального строительства, вводимого в эксплуатацию (далее - объект), в отношении которого не осуществляется государственный строительный надзор, требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства;

б) подготовка заключения по форме согласно приложению к настоящему Положению по результатам осмотра объекта, которое должно содержать вывод о соответствии (несоответствии) построенного, реконструированного объекта, требованиям, перечисленным в подпункте "а" настоящего пункта (далее - Заключение).

2.2. Для выполнения своих функций Комиссия имеет право:

а) взаимодействовать с органами государственной власти, отраслевыми (функциональными), территориальными органами Администрации города Тюмени по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

б) привлекать экспертов к работе Комиссии.

3. Порядок формирования и деятельности Комиссии

3.1. Организационной формой работы Комиссии является осмотр объекта по месту нахождения на основании поступившего в соответствии с административным регламентом заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. По вопросу определения персонального состава Комиссии деятельность Комиссии осуществляется в форме заседания.

3.2. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, секретарь Комиссии, члены Комиссии. Персональный состав Комиссии, его изменения утверждаются решением Комиссии и оформляются в виде протокола. Протокол подписывается председателем, секретарем и всеми членами Комиссии.

Председателем Комиссии является начальник отдела подготовки разрешений на ввод объектов в эксплуатацию департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, секретарем Комиссии - специалист отдела подготовки разрешений на ввод объектов в эксплуатацию департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени.

Членами Комиссии являются представители департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени, а также по представителю от территориальных органов Администрации города Тюмени.

3.3. В случае временного отсутствия председателя Комиссии, секретаря Комиссии или члена Комиссии (в том числе болезни, отпуска, командировки, расторжения трудового договора по различным основаниям) участие в работе Комиссии возлагается на лицо, исполняющее его обязанности.

3.4. Комиссия правомочна проводить осмотр объекта по месту нахождения, если в осмотре принимают участие председатель Комиссии, секретарь Комиссии, представители департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени, представитель территориального органа Администрации города Тюмени, на территории административного округа которого расположен объект.

3.5. Решения Комиссии по осмотру объекта принимаются единогласно присутствующими на осмотре объекта лицами, указанными в пункте 3.4 настоящего Положения.

3.6. Председатель Комиссии организует работу Комиссии, определяет дату и время выезда на осмотр объекта по месту нахождения, назначает заседание Комиссии по вопросу определения персонального состава Комиссии, ведет заседание Комиссии. Председатель Комиссии несет ответственность за качество и своевременность выполнения возложенных на Комиссию функций.

3.7. Осмотр объекта осуществляется Комиссией в присутствии застройщика или его представителя.

3.8. Результатом работы Комиссии является Заключение, к которому прилагаются фототаблицы объекта с указанием его адреса.

3.9. Секретарь Комиссии:

оформляет и подписывает Заключение,

обеспечивает подписание Заключения председателем и членами Комиссии, указанными в пункте 3.4 настоящего Положения, не позднее 2 рабочих дней после проведения осмотра объекта,

обеспечивает регистрацию Заключения в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени в день подписания заключения председателем и членами Комиссии, указанными в пункте 3.4 настоящего Положения,

приобщает Заключение к документам о вводе объекта в эксплуатацию, представленным заявителем в соответствии с административным регламентом.

3.10. Организационно-документационное, правовое сопровождение Комиссии осуществляется департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени.

Приложение
к Положению

                               ЗАКЛЮЧЕНИЕ

         комиссии по осмотру объектов капитального строительства

г. Тюмень                                        "___" __________ 20__ г.

     Комиссия по осмотру объектов капитального строительства, в составе:

Председателя Ф.И.О.

Секретаря Ф.И.О.

______________________________________________

Членов комиссии:

-

должность Ф.И.О.

-

______________________________________________

должность Ф.И.О.

должность Ф.И.О.

-

в присутствии Застройщика _______________________________________________

                 (указать наименование застройщика, данные представителя)

произвели  осмотр  объекта  капитального строительства, расположенного по

адресу ________________________________________________________________.

     Строительство, реконструкция (нужное подчеркнуть) объекта

_________________________________________________________________________

    (указать наименование объекта согласно проектной документации)

осуществлялось на основании разрешения на _______________________________

_________________________________________________________________________

              (указать вид разрешения, дату и номер выдачи)

     Строительство начато __________________________.

     Строительство закончено _______________________.

     По  результатам осмотра с использованием/без использования лазерного

дальномера (ненужное зачеркнуть) установлено следующее:

     1.    строительство,  реконструкция  (ненужное  зачеркнуть)  объекта

осуществлялось  на  земельном  участке,  площадью  ______________  кв. м,

находящемся               у        Застройщика        на        основании

________________________________________

     (указать вид, кем выдан и реквизиты правоустанавливающего документа)

     При    осмотре    объекта    капитального    строительства  выявлено

_______________ объектов капитального строительства, построенных

     (указать количество объектов)

     на  земельном участке, с несоответствием разрешению на строительство

(заполняется  в  случае,  если к вводу в эксплуатацию предъявлены объекты

капитального    строительства,   расположенные  на  территории  гаражного

кооператива).

     2.  Требования к размещению объекта, установленные градостроительным

планом земельного участка:

     минимальный отступ от границы земельного участка ____________м ;

     минимальный отступ от красной линии ________ м;

     соблюдение границ охранных зон;

     соблюдение границ зон охраны объекта культурного наследия

_________________________________________________________________________

    (наименование органа, выдавшего документ, дата и номер документа)

     Застройщиком соблюдены/нарушены (ненужное зачеркнуть)

_________________________________________________________________________

  (указать, в чем выражается невыполнение требований градостроительного

      плана земельного участка - при выявлении в результате осмотра

        объекта его несоответствия требованиям градостроительного

                      плана земельного участка)

     2.  Законченный строительством, реконструкцией (ненужное зачеркнуть)

объект капитального строительства имеет следующие характеристики:

Наименование характеристик объекта капитального строительства	Сведения о выполнении
Выполнение предусмотренных проектной документацией решений по благоустройству территории -
Выполнение предусмотренных проектной документацией решений по размещению и виду малых архитектурных форм -
Выполнение предусмотренных проектной документацией решений по озеленению территории -
Выполнение работ по установке информационного либо совмещенного указателя -
Выполнение предусмотренных проектной документацией решений по освещению территории -
Выполнение предусмотренного проектной документацией перечня мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объекту -
Наличие приборов учета используемых энергетических ресурсов -
Выполнение предусмотренных проектной документацией работ по сносу (демонтажу) объектов капитального строительства -
Наличие предусмотренных проектной документацией автостоянок -
Выполнение предусмотренных проектной документацией объемно-пространственных, архитектурно-художественных решений, цветового решения фасадов -
Выполнение иных работ, предусмотренных проектной документацией -

     Вывод:    объект    капитального    строительства   соответствует/не

соответствует    (ненужное    зачеркнуть)  требованиям,  установленным  в

разрешении  на строительство, градостроительном плане земельного участка,

а  также  требованиям  проектной  документации,  в  том числе требованиям

энергетической    эффективности    и   требованиям  оснащенности  объекта

капитального  строительства  приборами  учета используемых энергетических

ресурсов (ненужное зачеркнуть)

Председатель комиссии:

_______________________________________________

Секретарь комиссии:

_______________________________________________

Члены комиссии:

_______________________________________________

     Замеры проведены с использованием __________________________________

                                     (указать инструмент, использованный

                                        при проведении осмотра объекта)

     Приложение: фототаблицы на ____ л. в _____ экз.