Приложение N 2. Положение о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Приложение N 2
к постановлению
администрации
Упоровского
муниципального района
от 3 марта 2016 г. N 287

Положение
о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия) образована при Администрации Упоровского муниципального района. Комиссия проводит оценку жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда, частных жилых помещений, находящихся на территории Упоровского муниципального района на предмет соответствия указанных помещений и домов установленным законодательством Российской Федерации требованиям.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Постановление), иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области, действующими строительными нормами и правилами, техническими регламентами, муниципальными правовыми актами Упоровского муниципального района, а также настоящим Положением.

2. Состав, структура комиссии, организация работы комиссии

2.1. В состав комиссии входят председатель комиссии, заместитель председателя комиссии, секретарь и члены комиссии. Председателем комиссии назначается заместитель Главы района, курирующий вопросы организации работы по сносу аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда, заместителем председателя комиссии является начальник отдела архитектуры администрации Упоровского муниципального района, секретарем комиссии назначается специалист Комитета жилищно-коммунальной политики администрации Упоровского муниципального района.

Члены комиссии назначаются из числа представителей Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района, Комитета жилищно-коммунальной политики администрации Упоровского муниципального района, Отдела архитектуры администрации Упоровского муниципального района, Тюменского филиала ФГУП РФ "Ростехинвентаризация" (по согласованию), Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тюменской области (по согласованию), ОГПН УНД ГУ МЧС России по Тюменской области (по согласованию), Государственной жилищной инспекции Тюменской области (по согласованию), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (по согласованию). В случае необходимости в состав комиссии включаются представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

К работе в комиссии с правом совещательного голоса привлекается собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзаце четвертом настоящего пункта, а также за исключением случаев, когда жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве.

2.3. Председатель комиссии осуществляет общее руководство комиссией, организует и координирует работу, проводит заседания, утверждает график работы комиссии.

2.4. На период отсутствия председателя комиссии организует, координирует работу и проводит заседания комиссии заместитель председателя комиссии.

В случае временного отсутствия члена комиссии (в том числе болезни, отпуска, командировки) участие в заседании комиссии возлагается на лицо, исполняющее его обязанности.

2.5. Секретарь комиссии готовит документ, содержащий информацию о дате заседания, с указанием времени и места проведения заседания комиссии, направляет его членам комиссии.

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, секретарь комиссии не позднее чем за 20 календарных дней до дня заседания Комиссии, обязан в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием Портала государственных и муниципальных услуг направить в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате заседания Комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В случае если уполномоченные представители не принимали участие в работе комиссии (при условии соблюдения установленного настоящим пунктом порядка уведомления о дате начала работы комиссии), комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей.

Секретарь комиссии ведет протоколы заседаний комиссии, оформляет акты обследования помещения, решения комиссии по формам, утвержденным Постановлением в трех экземплярах, обеспечивает подписание указанных документов всеми членами комиссии. Решение комиссии оформляется в виде заключения комиссии (далее - заключение) с указанием соответствующих оснований принятия решения.

2.6. Организационное обеспечение работы комиссии возлагается на Комитет жилищно-коммунальной политики администрации Упоровского муниципального района, который организует прием заявлений о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, заключений органов, уполномоченных на проведение государственного надзора (контроля), проводит работу, связанную с организацией заседаний, готовит к рассмотрению необходимые материалы, осуществляет подготовку и направление запросов в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с муниципальными правовыми актами, обеспечивает хранение рассмотренных комиссией документов, а также ее решений.

2.7. Исполнение обязанности по направлению требований собственникам помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о его сносе или реконструкции в разумный срок возлагается на Комитет жилищно-коммунальной политики администрации Упоровского муниципального района.

3. Основные функции комиссии Комиссия:

3.1. Рассматривает заявления физических и юридических лиц, являющихся собственником помещения, или заявления граждан (нанимателей) или их уполномоченных представителей, либо заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции (далее - заявители), на предмет оценки соответствия помещения установленным законодательством требованиям, признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

4. Права комиссии

Для осуществления возложенных функций комиссия имеет право:

4.1. взаимодействовать с федеральными органами государственной вл