Приложение. Порядок и условия размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, расположенных на территории города Тюмени

Приложение
к постановлению
Администрации
г. Тюмени
от 28 марта 2016 г. N 79-пк

Порядок и условия
размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, расположенных на территории города Тюмени

С изменениями и дополнениями от:

21 ноября 2016 г., 19 июня, 17 июля, 2 октября, 25 декабря 2017 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 392-пк в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Законом Тюменской области от 05.07.2001 N 354 "О регулировании торговой деятельности в Тюменской области" (далее - Закон Тюменской области N 354), Уставом города Тюмени, решением Тюменской городской Думы от 26.06.2008 N 81 "О Правилах благоустройства территории города Тюмени" и устанавливает порядок и условия размещения нестационарных торговых объектов, порядок заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях и земельных участках, расположенных на территории города Тюмени, порядок проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на землях и земельных участках, расположенных на территории города Тюмени.

1.2. Размещение нестационарных торговых объектов на территории города Тюмени на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Тюмени, утверждаемой муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени в порядке, установленном Правительством Тюменской области (далее - Схема).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2017 г. N 279-пк настоящее приложение дополнено пунктом 1.3

1.3. Настоящий Порядок не распространяется на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов на территории розничных рынков и ярмарок, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством.

2. Порядок и условия размещения нестационарных торговых объектов на территории города Тюмени

2.1. Нестационарные торговые объекты на землях и земельных участках, расположенных на территории города Тюмени, размещаются с учетом требований санитарно-эпидемиологических правил и норм, строительных норм и правил, требований технических регламентов, требований нормативных правовых актов о безопасности дорожного движения, пожарной безопасности, иных нормативных правовых и правовых актов Российской Федерации, Тюменской области, настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 392-пк пункт 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Нестационарные торговые объекты, размещаемые и (или) эксплуатируемые на землях и земельных участках, расположенных на территории города Тюмени, должны соответствовать требованиям к параметрам, внешнему виду временных объектов города Тюмени, установленным муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.

2.3. При размещении и эксплуатации нестационарных торговых объектов не допускается использовать место размещения нестационарного торгового объекта в целях размещения и эксплуатации иных объектов, не предусмотренных Схемой, в том числе холодильных шкафов, столиков, козырьков и другого дополнительного оборудования.

2.4. Территория, прилегающая к нестационарному торговому объекту, за исключением передвижных сооружений, обустраивается в порядке, предусмотренном для благоустройства прилегающих территорий муниципальными правовыми актами в сфере благоустройства.

2.5. На территории города Тюмени запрещается самовольное переоборудование нестационарного торгового объекта путем создания капитального фундамента, а также путем проведения иных строительных работ, влекущих изменение конструктивных характеристик и параметров нестационарного торгового объекта, в том числе влекущих возникновение конструктивных элементов объекта капитального строительства, либо изменение площади нестационарного торгового объекта.

Информация об изменениях:

Пункт 2.6 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 25 декабря 2017 г. N 859-пк

См. предыдущую редакцию

2.6. Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется:

с предоставлением земельного участка на основании договора аренды земельного участка, заключаемого в порядке и на условиях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации;

без предоставления земельного участка на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор), заключаемого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Тюменской области в порядке и на условиях, установленных настоящим Порядком и муниципальными правовыми актами города Тюмени. Примерная форма Договора устанавливается органами, уполномоченными на заключение такого Договора.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк пункт 2.7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Заключение Договора осуществляется по результатам проведения аукциона на право заключения Договора (далее - аукцион), за исключением случаев установленных частями 5, 6 статьи 12 Закона Тюменской области N 354.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2017 г. N 279-пк в пункт 2.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. Начальная цена предмета аукциона (лота) на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, определяется в порядке, установленном муниципальным правовым актом города Тюмени.

Начальная цена предмета аукциона (лота) на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на землях и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по предоставлению которых законодательством Российской Федерации и Тюменской области отнесены к компетенции органа местного самоуправления города Тюмени, а также размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на землях и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по предоставлению которых законодательством Российской Федерации и Тюменской области отнесены к компетенции органа местного самоуправления города Тюмени, заключаемому без проведения аукциона, определяется в порядке, установленном для определения начальной цены предмета аукциона (лота) на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, заключаемому без проведения аукциона.

Начальная цена предмета аукциона (лота) на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности субъекта РФ - Тюменской области, а также размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности субъекта РФ - Тюменской области, заключаемому без проведения аукциона, определяется в порядке, установленном органами, уполномоченными на управление и распоряжение такими земельными участками.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк в пункт 2.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. Органом Администрации города Тюмени, уполномоченным на организацию и проведение аукционов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, или землях и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по предоставлению которых законодательством Российской Федерации и Тюменской области отнесены к компетенции органа местного самоуправления города Тюмени, а также на заключение Договора (за исключением случаев, установленных пунктом 2.10 настоящего Порядка) является орган Администрации города Тюмени, уполномоченный в сфере земельных отношений и градостроительной деятельности (далее - Уполномоченный орган).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк пункт 2.10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10. Органом Администрации города Тюмени, уполномоченным на заключение договоров на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по предоставлению которых законодательством Российской Федерации и Тюменской области отнесены к компетенции органа местного самоуправления города Тюмени, с гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, дачное хозяйство, гражданами, являющимися членами крестьянского (фермерского) хозяйства, с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими торговую деятельность в местах проведения массовых мероприятий в период их проведения, является орган Администрации города Тюмени, уполномоченный на решение вопросов создания условий для обеспечения жителей городского округа услугами общественного питания, торговли, бытового обслуживания.

Порядок заключения, расторжения и изменения договора на размещение нестационарного торгового объекта с гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, дачное хозяйство, гражданами, являющимися членами крестьянского (фермерского) хозяйства, с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими торговую деятельность в местах проведения массовых мероприятий в период их проведения, устанавливается муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.

2.11. Заключение договоров на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности субъекта РФ - Тюменской области, осуществляется органами, уполномоченными на управление и распоряжение такими земельными участками (далее - Уполномоченный орган).

Информация об изменениях:

Приложение дополнено пунктом 2.11.1. - Постановление Администрации г. Тюмени от 25 декабря 2017 г. N 859-пк

2.11.1. В целях обеспечения соблюдения требований к внешнему виду временных объектов, установленных муниципальным правовым актом города Тюмени, Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня поступления от юридического лица, либо индивидуального предпринимателя подписанного им договора на размещение нестационарного торгового объекта или договора аренды земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта, направляет в МКУ "Комитет по информатизации города Тюмени" копию такого договора.

МКУ "Комитет по информатизации города Тюмени" на основании информации, содержащейся в копии договора, в течение 3 рабочих дней со дня поступления копии договора изготавливает и передает в Уполномоченный орган информационную табличку с QR-кодом для её направления (выдачи в случае личного обращения) в течение 5 рабочих дней со дня ее изготовления юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, с которым заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта или договор аренды земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта, в целях размещения указанным юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем информационной таблички с QR-кодом на нестационарном торговом объекте в установленные договором сроки.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2017 г. N 279-пк настоящее приложение дополнено пунктом 2.12

2.12. Контроль за исполнением условий заключенных договора на размещение нестационарного торгового объекта, договора аренды земельного участка для размещения нестационарного торгового объекта осуществляется Уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством и заключенными договорами в порядке, установленном правовым актом Уполномоченного органа.

3. Организация и проведение аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

3.1. Решение о проведении аукциона принимается Уполномоченным органом. В случае, если Уполномоченным органом является орган Администрации города Тюмени, уполномоченный в сфере земельных отношений и градостроительной деятельности, такое решение принимается в форме приказа.

3.2. Организатором аукциона вправе выступить Уполномоченный орган или специализированная организация, действующая на основании договора с Уполномоченным органом. Аукцион является открытым по составу участников.

3.3. Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона (далее - шаг аукциона). Шаг аукциона устанавливается в размере не менее трех процентов от начальной цены предмета аукциона.

3.4. Сумма задатка определяется Организатором аукциона в размере 50 процентов от начальной цены предмета аукциона.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2017 г. N 279-пк в пункт 3.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Извещение о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по предоставлению которых законодательством Российской Федерации и Тюменской области отнесены к компетенции органа местного самоуправления города Тюмени, размещается на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.tyumen-city.ru) (далее - официальный сайт) не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона. Извещение о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности субъекта РФ - Тюменской области, размещается на сайте, установленном органом, уполномоченным на управление и распоряжение такими земельными участками.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 392-пк пункт 3.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

об организаторе аукциона, о реквизитах решения о проведении аукциона;

о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

о предмете аукциона (лоте), в том числе местонахождение, тип (вид), целевое (функциональное) назначение, площадь нестационарного торгового объекта, перечень требований, предъявляемых к параметрам, конструктивным характеристикам, внешнему виду, цветовому оформлению, материалам отделки фасадов предполагаемого к размещению нестационарного торгового объекта (при отсутствии типового эскизного проекта нестационарного торгового объекта);

о правилах проведения аукциона;

о сроке действия Договора;

о начальной цене предмета аукциона;

о "шаге аукциона";

о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

о размере задатка, порядке и сроках его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;

о сроке, в течение которого победитель аукциона обязан заключить Договор.

Параметры, внешний вид, местонахождение нестационарного торгового объекта, указываемые в извещении о проведении аукциона, должны соответствовать требованиям, установленным муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени и Схемой.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 21 ноября 2016 г. N 422-пк в пункт 3.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. Обязательными приложениями к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона являются:

проект Договора,

типовой эскизный проект нестационарного торгового объекта, при отсутствии типового эскизного проекта нестационарного торгового объекта - перечень требований, предъявляемых к параметрам, конструктивным характеристикам, внешнему виду (цветовому решению, материалам, применяемым в отделке) нестационарного торгового объекта.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк в пункт 3.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. Для участия в аукционе заявители представляют Организатору аукциона в установленный в извещении о проведении аукциона срок лично либо посредством почтового отправления заказным письмом с уведомлением о вручении следующие документы:

заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя - индивидуального предпринимателя или его представителя, представителя юридического лица;

документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя в случае подачи заявления представителем заявителя (в случае, если от имени юридического лица действует лицо, имеющее право действовать без доверенности, предоставление указанного документа не требуется);

нотариально заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

документы, подтверждающие внесение задатка.

3.9. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк пункт 3.10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10. Организатор аукциона регистрирует заявку на участие в аукционе в день ее поступления.

Организатор аукциона не вправе требовать представления иных документов, не предусмотренных абзацами вторым, третьим, четвертым, шестым, седьмым пункта 3.8 настоящего Порядка. Организатор аукциона в течение 3 календарных дней со дня регистрации заявки осуществляет формирование и получение электронной выписки из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на официальном сайте Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", проверяет достоверность сведений, содержащихся в представленных (полученных) документах.

3.11. Прием документов прекращается не ранее чем за 5 календарных дней до дня проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

3.12. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении одного предмета аукциона (лота).

3.13. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

3.14. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

3.15. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2017 г. N 279-пк подпункт "а" пункта 3.15 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) непредставление для участия в аукционе документов, предусмотренных пунктом 3.8 настоящего Порядка и являющихся обязательными, а также несоответствие представленных заявителем документов требованиям, предъявляемым настоящим Порядком;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) отсутствие в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей сведений о заявителе.

3.16. Организатор аукциона рассматривает поступившие заявки на участие в аукционе в течение 3 календарных дней со дня истечения срока приема заявок.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона со дня подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Организатором аукциона не позднее чем в течение двух рабочих дней со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.

3.17. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее одного рабочего дня, следующего за днем подписания протокола, указанного в пункте 3.16 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 21 ноября 2016 г. N 422-пк в пункт 3.18 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.18. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток путем перечисления на расчетный счет заявителя в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 3.16 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2017 г. N 279-пк в пункт 3.19 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.19. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Уполномоченный орган в течение 10 календарных дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 3.16 настоящего Порядка, направляет заявителю два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта. При этом размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 21 ноября 2016 г. N 422-пк в пункт 3.20 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.20. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Уполномоченный орган в течение 10 календарных дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 3.16 настоящего Порядка, направляет заявителю два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта. При этом размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

3.21. Организатор аукциона ведет аудиозапись процедуры аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

3.22. В протоколе о результатах аукциона указываются:

а) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

б) предмет аукциона, в том числе сведения о местонахождении, типе (виде), целевом (функциональном) назначении, площади предполагаемого к размещению нестационарного торгового объекта, перечень требований к параметрам, конструктивным характеристикам, внешнему виду, цветовому оформлению, материалам отделки фасадов предполагаемого к размещению нестационарного торгового объекта (при отсутствии типового эскизного проекта нестационарного торгового объекта);

в) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

д) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 21 ноября 2016 г. N 422-пк пункт 3.23 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.23. Информация о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

3.24. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта.

3.25. В течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

3.26. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Информация об изменениях:

Пункт 3.27 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 25 декабря 2017 г. N 859-пк

См. предыдущую редакцию

3.27. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона направляет (вручает в случае личного обращения) победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта. При этом размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

3.28. В случае, если в течение 30 календарных дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте победитель аукциона не представил подписанный им проект договора, указанный в пункте 3.27 настоящего Порядка, Уполномоченный орган заключает указанный договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона (лота). Победителю аукциона, не представившему в установленный срок проект подписанного им договора, денежные средства, внесенные им в качестве задатка, не возвращаются.

4. Особенности заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона

4.1. Исключен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 25 декабря 2017 г. N 859-пк

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 4.2 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 25 декабря 2017 г. N 859-пк

См. предыдущую редакцию

4.2. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, с которыми до 1 января 2018 года заключены и являются действующими договоры аренды земельных участков, предоставленных для размещения нестационарных торговых объектов, либо с которыми заключены договоры на размещение нестационарного торгового объекта (в случае заключения на новый срок договора на размещение нестационарного торгового объекта, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном Схемой) (далее -хозяйствующий субъект), вправе направить в Уполномоченный орган заявление о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона и документы, предусмотренные пунктами 4.3 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Пункт 4.3 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 25 декабря 2017 г. N 859-пк

См. предыдущую редакцию

4.3. В заявлении должно быть указано:

фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства хозяйствующего субъекта и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается индивидуальным предпринимателем;

наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации хозяйствующего субъекта в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;

сведения о государственной регистрации индивидуального предпринимателя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей - в случае, если заявление подается индивидуальным предпринимателем;

фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя хозяйствующего субъекта и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем хозяйствующего субъекта;

почтовый адрес, адрес электронной почты или номер телефона для связи с хозяйствующим субъектом или представителем хозяйствующего субъекта, способ получения результата рассмотрения заявления (по почте или при личном приеме);

место размещения нестационарного торгового объекта, предусмотренное Схемой,

испрашиваемый срок действия Договора (в пределах срока, установленного законодательством Тюменской области).

К заявлению хозяйствующим субъектом прилагаются следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность хозяйствующего субъекта - индивидуального предпринимателя или его представителя, представителя юридического лица;

б) документ, удостоверяющий полномочия представителя хозяйствующего субъекта в случае подачи заявления представителем хозяйствующего субъекта (в случае, если от имени юридического лица действует лицо, имеющее право действовать без доверенности, предоставление указанного документа не требуется);

в) исключен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

Информация об изменениях:

Пункт 4.4 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 25 декабря 2017 г. N 859-пк

См. предыдущую редакцию

4.4. Лицо, с которым был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта, прекративший свое действие в связи с предоставлением земельного участка иным лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации (далее - хозяйствующий субъект), вправе обратиться в Уполномоченный орган с заявлением о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона, о чем указанное лицо уведомляется Уполномоченным органом при прекращении Договора в порядке, предусмотренном пунктом 5.3 настоящего Порядка. В заявлении о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона (далее - заявление) указываются сведения, предусмотренные пунктом 4.3 настоящего Порядка, и прилагаются документы, предусмотренные подпунктами "а" - " б" пункта 4.3 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк в пункт 4.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5. Уполномоченный орган в день приема заявления рассматривает заявление и приложенные к нему документы и в случае, если заявление не содержит сведения, указанные в пункте 4.3 настоящего Порядка, или хозяйствующий субъект не представил документы, предусмотренные подпунктами "а", "б" пункта 4.3 настоящего Порядка, отказывает в приеме документов.

Отказ в приеме документов не препятствует повторной подаче документов при устранении оснований, по которым отказано в приеме документов.

При отсутствии оснований для отказа в приеме документов, Уполномоченный орган в день приема заявления осуществляет формирование и получение электронной выписки из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на официальном сайте Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" проверяет достоверность сведений, содержащихся в представленных (полученных) документах.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 21 ноября 2016 г. N 422-пк в пункт 4.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.6. В течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, указанных в пункте 4.3 настоящего Порядка, Уполномоченный орган осуществляет одно из следующих действий:

направляет хозяйствующему субъекту договор на размещение нестационарного торгового объекта по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, либо выдает лично (в зависимости от способа получения результата рассмотрения заявления, указанного в заявлении);

при наличии оснований, предусмотренных пунктом 4.7 настоящего Порядка, направляет хозяйствующему субъекту мотивированное сообщение об отказе в заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, либо выдает лично (в зависимости от способа получения результата рассмотрения заявлении, указанного в заявлении).

4.7. В заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона отказывается при наличии следующих оснований:

а) с заявлением о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта обратилось лицо, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона;

б) указанное в заявлении место размещения нестационарного торгового объекта отсутствует в Схеме;

в) указанное в заявлении место размещения нестационарного торгового объекта является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено на официальном сайте в порядке, предусмотренном муниципальным правовым актом;

Информация об изменениях:

Подпункт "г" изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 25 декабря 2017 г. N 859-пк

См. предыдущую редакцию

г) ненадлежащее исполнение заявителем своих обязательств по действующему договору аренды того же земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта, заключенному до 1 января 2018 года, либо ненадлежащее исполнение заявителем обязанностей по договору на размещение нестационарного торгового объекта (в случае заключения на новый срок договора на размещение нестационарного торгового объекта, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном Схемой;

д) самовольное размещение (при отсутствии договора, заключенного с Уполномоченным органом) нестационарного торгового объекта;

е) отсутствие в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей сведений о заявителе;

ж) исключение юридического лица, прекратившего свою деятельность, из единого государственного реестра юридических лиц;

з) исключение сведений об индивидуальном предпринимателе из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в связи с прекращением гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

Информация об изменениях:

Подпункт "и" изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 25 декабря 2017 г. N 859-пк

См. предыдущую редакцию

и) возведение и эксплуатация нестационарного торгового объекта в нарушение целевого (функционального) назначения, предусмотренного в Схеме, несоблюдение требований к параметрам, внешнему виду временных объектов города Тюмени, установленных муниципальным правовым актом города Тюмени;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2017 г. N 279-пк в подпункт "к" пункта 4.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

к) указанное в заявлении место размещения нестационарного торгового объекта входит в границы земельного участка, предоставленного иному юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, гражданину в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации либо в отношении указанного в заявлении места размещения нестационарного торгового объекта имеется действующий договор на размещение нестационарного торгового объекта, заключенный с иным лицом в соответствии с настоящим Порядком.

5. Порядок изменения и расторжения договора на размещение нестационарного торгового объекта

5.1. Договор может быть изменен по соглашению сторон, в случаях и в порядке установленных действующим законодательством и Договором. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк в пункт 5.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. В случае перехода прав на нестационарный торговый объект, размещенный в месте, определенном Схемой, в период действия Договора, лицо, с которым заключен Договор и собственник нестационарного торгового объекта в целях заключения дополнительного соглашения к Договору в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации, в течение 20 календарных дней со дня перехода права собственности на нестационарный торговый объект (даты совершения сделки) предоставляют в Уполномоченный орган:

а) заявления о внесении изменений в договор на размещение нестационарного торгового объекта;

б) правоустанавливающий документ (а также его копию), подтверждающий переход права собственности на нестационарный торговый объект (договор купли-продажи, договор дарения, иные правоустанавливающие документы, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, оригинал документа подлежит возврату хозяйствующему субъекту или его представителю после удостоверения копии);

в) документ, удостоверяющий личность хозяйствующего субъекта или его представителя (подлежит возврату после удостоверения личности при личном приеме);

г) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя хозяйствующего субъекта в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, если с заявлением обращается представитель хозяйствующего субъекта;

д) исключен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк настоящее приложение дополнено пунктом 5.2.1

5.2.1. Уполномоченный орган в день приема заявления осуществляет формирование и получение электронной выписки из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на официальном сайте Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", проверяет достоверность сведений, содержащихся в представленных (полученных) документах.

5.3. Договор расторгается в следующих случаях:

а) по соглашению сторон Договора в порядке, установленном действующим законодательством и Договором;

б) исключение юридического лица, прекратившего свою деятельность, из Единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном гражданским законодательством;

в) исключение сведений об индивидуальном предпринимателе из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в связи с прекращением гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

Информация об изменениях:

Подпункт "г" изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 25 декабря 2017 г. N 859-пк

См. предыдущую редакцию

г) в случае одностороннего отказа Уполномоченного органа от Договора (исполнения Договора) при наличии следующих оснований:

неисполнение лицом, с которым заключен Договор, обязательств по размещению (установке) нестационарного торгового объекта в соответствии с условиями и в сроки, установленные Договором,

нарушение лицом, с которым заключен Договор, при осуществлении торговой деятельности в нестационарном торговом объекте запретов, установленных действующим законодательством Российской Федерации в сфере организации и осуществления торговой деятельности в нестационарных торговых объектах, неоднократное (2 и более раз в период действия Договора) неисполнение иных требований действующего законодательства Российской Федерации о торговой деятельности;

неисполнение лицом, с которым заключен Договор, обязательств по оплате цены права на заключение Договора, либо систематического (два и более раза подряд) невнесения установленной платы по Договору в сроки, установленные Договором;

предоставление земельного участка, в границах которого размещен нестационарный торговый объект, иному юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, гражданину в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации (за исключением Договоров, заключенных в отношении объектов сезонной мелкорозничной торговли, размещенных на земельных участках, занятых парками, скверами, бульварами);

д) по решению суда в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством, Договором.

Уполномоченный орган, при наличии оснований, предусмотренных подпунктами "в", "г" настоящего пункта, в течение 30 календарных дней со дня их возникновения направляет лицу, с которым заключен Договор, заказное письмо с уведомлением о вручении об отказе от Договора (исполнения Договора) с указанием причины отказа. Договор считается расторгнутым с момента вручения (получения) другой стороне уведомления об отказе от Договора (от исполнения Договора).