Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Распоряжение Главы Администрации г. Тюмени от 10 декабря 2007 г. N 317-рг "О департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени"
- Приложение 1. Положение о департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени
Приложение 1. Положение о департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени
Приложение 1
к распоряжению
Главы Администрации
г. Тюмени
от 10 декабря 2007 г. N 317-рг
Положение
о департаменте имущественных отношений Администрации
города Тюмени
С изменениями и дополнениями от:
19 марта, 22 мая, 16 июня 2008 г., 11 февраля, 10 июля, 13 ноября 2009 г., 14 января, 8 апреля, 26 ноября 2010 г., 3 февраля, 10 мая, 1 августа, 21 октября 2011 г., 23 января, 18 июля, 16 ноября 2012 г., 14 января, 15 марта, 3 июня, 1 августа, 12 ноября, 31 декабря 2013 г., 25 февраля, 1 августа, 26 декабря 2014 г., 16 февраля, 30 марта, 25 июня, 18 сентября, 16 ноября, 24, 31 декабря 2015 г., 3, 24 марта, 10 мая 2016 г.
1. Общие положения
1.1. Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - Департамент) является функциональным органом Администрации города Тюмени и создан с целью решения вопросов формирования и управления муниципальным имуществом города Тюмени.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 25 июня 2015 г. N 450 пункт 1.2 настоящего приложения изложен в новой редакции
1.2. Департамент осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми и движимыми объектами (за исключением земельных участков и средств местного бюджета), составляющими муниципальную казну города Тюмени, в пределах полномочий, установленных настоящим Положением.
1.3. Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами и нормативными правовыми актами Тюменской области, Уставом города Тюмени, муниципальными правовыми актами города Тюмени, а также настоящим Положением.
1.4. Полное наименование Департамента: департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени, сокращенное наименование - департамент имущественных отношений.
1.5. Департамент в своей деятельности подотчетен Главе Администрации города Тюмени и непосредственно подчинен курирующему заместителю Главы Администрации города Тюмени. Положение о Департаменте, численность и категории должностей Департамента утверждаются муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.
1.6. Подведомственными Департаменту могут быть муниципальные унитарные предприятия, учреждения, организации, учредителем которых является город Тюмень.
1.7. Департамент является юридическим лицом, имеет лицевой счет в департаменте финансов и налоговой политики Администрации города Тюмени, печать, бланки и штампы со своим наименованием.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 3 марта 2016 г. N 112 пункт 1.8 настоящего приложения изложен в новой редакции
1.8. Место нахождения Департамента: 625000, город Тюмень, ул. Советская, 20.
2. Основные задачи департамента
2.1. Формирование муниципального имущества города Тюмени.
2.2. Эффективное управление муниципальным имуществом города Тюмени.
2.3. Выработка и реализация единой политики в области использования объектов муниципальной собственности города Тюмени.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 16 ноября 2012 г. N 713 пункт 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции
2.4. Обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.
2.5. Организация работы по сносу аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда.
2.6. Организация строительства муниципального жилищного фонда.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 23 января 2012 г. N 23 в пункт 2.7 настоящего приложения внесены изменения
2.7. Организация деятельности в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов социального и культурного назначения (за исключением жилищного фонда, инженерных сетей и коммуникаций), участие в деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в соответствии с муниципальными правовыми актами.
3. Основные функции департамента
3.1. Функции Департамента по формированию муниципального имущества города Тюмени:
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 3 марта 2016 г. N 112 пункт 3.1.1 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.1.1. Ведет реестр муниципального имущества города Тюмени (за исключением земельных участков) в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 24 марта 2016 г. N 163 пункт 3.1.2 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.1.2. Осуществляет действия по государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним (за исключением земельных участков).
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 1 августа 2014 г. N 660 пункт 3.1.3 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.1.3. Выступает заказчиком при проведении кадастровых работ и изготовлении технических планов в отношении бесхозяйных недвижимых вещей, расположенных на территории города Тюмени, и объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности города Тюмени, за исключением земельных участков и автомобильных дорог местного значения, расположенных в границах муниципального образования городской округ город Тюмень.
3.1.4. На основании поступивших обращений принимает меры по постановке в установленном порядке на учет бесхозяйного недвижимого имущества. Обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Тюмени.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 25 июня 2015 г. N 450 пункт 3.1.5 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.1.5. Осуществляет функции по наследованию и оформлению права муниципальной собственности города Тюмени на выморочное имущество (за исключением земельных участков) в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
3.1.6. Заключает от имени муниципального образования городской округ город Тюмень следующие договоры и соглашения:
а) договоры о приобретении имущества в муниципальную собственность муниципального образования городской округ город Тюмень в счет компенсации за муниципальное имущество, подлежащее сносу;
б) договоры безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность муниципального образования городской округ город Тюмень;
в) соглашения о разделе долей в праве общей долевой собственности, о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности;
г) договоры об участии в развитии инженерной и социальной инфраструктуры города Тюмени (договоры инвестирования), в соответствии с муниципальными правовыми актами города Тюмени;
д) иные договоры (соглашения) в случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Тюмени.
3.1.7. Разрабатывает и вносит в установленном порядке предложения по передаче объектов федеральной, государственной собственности в муниципальную собственность города Тюмени, а также по передаче муниципального имущества города Тюмени в федеральную, государственную собственность.
3.1.8. Регистрирует перечни объектов государственной собственности Тюменской области, предлагаемых к передаче в муниципальную собственность города Тюмени по инициативе органов исполнительной власти Тюменской области, направляет один экземпляр перечней с необходимыми реквизитами регистрации в уполномоченный орган исполнительной власти в сфере управления государственным имуществом Тюменской области.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 18 сентября 2015 г. N 763 в пункт 3.1.9 настоящего приложения внесены изменения
3.1.9. Рассматривает перечни объектов государственной собственности Тюменской области, предлагаемых к передаче в муниципальную собственность города Тюмени, по результатам их рассмотрения осуществляет подготовку заключений и приказов директора Департамента об утверждении перечней объектов государственной собственности Тюменской области, передаваемых в муниципальную собственность города Тюмени, или об отказе от принятия.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 18 сентября 2015 г. N 763 в пункт 3.1.10 настоящего приложения внесены изменения
3.1.10. Направляет приказы директора Департамента об утверждении перечней объектов государственной собственности Тюменской области, предлагаемых к передаче в муниципальную собственность города Тюмени, или об отказе от принятия в уполномоченный орган исполнительной власти в сфере управления государственным имуществом Тюменской области.
3.1.11. Принимает объекты государственной собственности Тюменской области в муниципальную собственность, осуществляет передачу объектов муниципальной собственности в государственную собственность Тюменской области путем подписания передаточных актов.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 31 декабря 2013 г. N 957 в пункт 3.1.12 настоящего приложения внесены изменения
3.1.12. Выступает муниципальным заказчиком при осуществлении закупки в муниципальную собственность объектов недвижимого имущества, в том числе жилых помещений.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 25 июня 2015 г. N 450 настоящее приложение дополнено пунктом 3.1.13
3.1.13. Осуществляет функции по приемке в муниципальную собственность имущества в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве).
3.2. Функции Департамента по эффективному управлению муниципальным имуществом города Тюмени:
3.2.1. Организует разработку и реализацию прогнозных планов приватизации муниципального имущества города Тюмени.
3.2.2. Утверждает решения об условиях приватизации объектов муниципальной собственности города Тюмени, изменения и дополнения к ним.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 15 марта 2013 г. N 164 пункт 3.2.3 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.2.3. Выполняет функции продавца объектов муниципальной собственности города Тюмени, осуществляет организацию и проведение продажи муниципального имущества в электронной форме.
3.2.4. От имени города Тюмени выступает учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3.2.5. Выступает продавцом земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Тюмень, на которых расположены объекты недвижимости, подлежащие приватизации.
3.2.6. Организует проведение оценки рыночной стоимости объектов муниципальной собственности города Тюмени.
3.2.7. Заключает договоры приватизации находящихся в муниципальной собственности жилых помещений.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 18 сентября 2015 г. N 763 в пункт 3.2.8 настоящего приложения внесены изменения
3.2.8. Передает объекты муниципальной собственности в аренду, безвозмездное пользование, залог, доверительное управление.
В соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации заключает соглашения о порядке пользования общей долевой собственностью (объектами недвижимого имущества).
Выступает организатором конкурсов или аукционов при проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (за исключением объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения). В отношении конкурсов на право заключения договоров аренды объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляет отдельные права и обязанности организатора конкурса в соответствии с муниципальными правовыми актами города Тюмени.
Осуществляет подготовку распоряжений Администрации города Тюмени о проведении конкурсов, аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества, предназначенного для электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в случаях заключения договоров на срок свыше 5 лет.
Осуществляет подготовку распоряжений Администрации города Тюмени о предоставлении муниципального имущества, предназначенного для электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в аренду на срок свыше пяти лет, без проведения торгов, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 15 марта 2013 г. N 164 пункт 3.2.9 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.2.9. Осуществляет методическое руководство по осуществлению эксплуатации зданий, сооружений, находящихся в муниципальной собственности.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 25 февраля 2014 г. N 86 пункт 3.2.10 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.2.10. Заключает договоры на использование муниципальных линейно-кабельных сооружений (за исключением сетей наружного освещения) в установленном муниципальными правовыми актами порядке.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 1 августа 2013 г. N 545 настоящее приложение дополнено пунктом 3.2.11
3.2.11. Заключает договоры на реконструкцию инженерных сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, составляющих муниципальную казну города Тюмени и переданных в пользование по договорам аренды, не относящуюся к технологическому присоединению и подключению к системам коммунальной инфраструктуры, и осуществляемую по инициативе и за счет заинтересованных физических и юридических лиц, которые обладают на праве собственности земельными участками, на которых располагаются муниципальные инженерные сети, либо которым такие земельные участки отведены для осуществления строительства.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 16 ноября 2015 г. N 912 настоящее приложение дополнено пунктом 3.2.12
3.2.12. От имени собственника жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности совершает действия, предусмотренные статьей 23 Жилищного кодекса при переводе муниципальных нежилых помещений в жилые и муниципальных жилых помещений в нежилые.
3.3. Функции Департамента по выработке и реализации единой политики в области использования объектов муниципальной собственности города Тюмени:
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 16 февраля 2015 г. N 103 в пункт 3.3.1 настоящего приложения внесены изменения
3.3.1. Закрепляет в установленном порядке движимое имущество, недвижимое имущество (за исключением земельных участков), в муниципальную казну, на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 24 декабря 2015 г. N 1044 пункт 3.3.2 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.3.2. Утверждает уставы (изменения в уставы, уставы в новой редакции) муниципальных учреждений, в отношении которых осуществляет функции и полномочия учредителя в соответствии с муниципальными правовыми актами Администрации города Тюмени.
3.3.3. Осуществляет в соответствии с муниципальными правовыми актами контроль за отчетностью руководителей муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, в части использования муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями объектов муниципальной собственности (в том числе составляющих муниципальную казну города Тюмени).
3.3.4. Осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, находящихся в ведении Департамента.
3.3.5. Изымает в установленном порядке излишние, неиспользуемые либо используемые не по назначению объекты муниципальной собственности, закрепленные на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями.
3.3.6. На основании распоряжений Администрации города Тюмени выступает учредителем некоммерческих организаций, создаваемых с иными лицами, приобретает доли (паи, акции) в капитале хозяйственных обществ.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 16 февраля 2015 г. N 103 в пункт 3.3.7 настоящего приложения внесены изменения
3.3.7. Участвует в работе наблюдательных советов муниципальных автономных учреждений.
3.3.8. От имени города Тюмени выступает правопреемником органов местного самоуправления, являющихся участниками (пайщиками, акционерами) ранее созданных акционерных обществ, товариществ.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 31 декабря 2015 г. N 1072 в пункт 3.3.9 настоящего приложения внесены изменения
3.3.9. Управляет и распоряжается пакетами акций (долями, паями) хозяйственных обществ, находящимися в муниципальной собственности города Тюмени, от имени города Тюмени осуществляет права акционера.
Осуществляет бюджетный учет в отношении акций (долей) хозяйственных обществ, принадлежащих городу Тюмени на праве собственности, в соответствии с действующим законодательством.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 16 февраля 2015 г. N 103 пункт 3.3.10 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.3.10. От имени города Тюмени осуществляет следующие полномочия собственника имущества муниципальных унитарных предприятий:
а) утверждает уставы (изменения и дополнения к ним) муниципальных унитарных предприятий;
б) формирует уставный фонд муниципального унитарного предприятия на основании распоряжения Администрации города Тюмени;
в) согласовывает совершение сделок муниципальных унитарных предприятий в случаях, когда федеральным законом предусмотрено получение согласия собственника имущества предприятия на совершение сделок, в порядке, установленном муниципальным правовым актом города Тюмени;
г) дает согласие на участие муниципального унитарного предприятия в других юридических лицах, создание филиалов и представительств, в порядке, установленном муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени;
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 18 сентября 2015 г. N 763 подпункт "д" пункта 3.3.10 настоящего приложения изложен в новой редакции
д) принимает решение о проведении аудиторских проверок, утверждает аудиторов и определяет размер оплаты их услуг. Определяет случаи обязательной ежегодной аудиторской проверки бухгалтерской отчетности независимым аудитором;
е) исключен;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "е" пункта 3.3.10
ж) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальному унитарному предприятию имущества путем контроля за отчетностью руководителей муниципальных унитарных предприятий в части использования закрепленных за ними объектов муниципальной собственности, в порядке, установленном муниципальным правовым актом Администрации.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 31 декабря 2013 г. N 957 пункт 3.3.11 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.3.11. Принимает решения о списании и согласовании списания муниципального имущества в порядке, установленном муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 16 ноября 2012 г. N 713 пункт 3.4 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.4. Функции Департамента по обеспечению проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством:
3.4.1. Принимает решение о признании граждан малоимущими и (или) нуждающимися в жилых помещениях и принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
3.4.2. Ведет в установленном порядке учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 16 ноября 2015 г. N 912 в пункт 3.4.3 настоящего приложения внесены изменения
3.4.3. Предоставляет жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма, по договору найма муниципального специализированного жилищного фонда, по договору коммерческого найма на основании приказа директора Департамента.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 16 ноября 2015 г. N 912 пункт 3.4.4 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.4.4. Принимает решение в форме приказа директора Департамента о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, об отнесении жилых помещений к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования города Тюмени, а также об исключении жилых помещений из указанных фондов.
3.4.5. Организует предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с действующими правовыми актами.
3.4.6. Исполняет обязанности наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени в части:
а) вселения нанимателем других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи;
б) обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и (или) заключения договоров поднайма жилых помещений, используемых по договорам социального найма;
в) вселения нанимателями жилых помещений по договорам социального найма временных жильцов;
г) внесения изменений в договор социального найма;
д) расторжения договоров социального найма жилого помещения и договоров найма специализированного жилого помещения, договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования в случаях и в порядке, предусмотренном действующим жилищным законодательством;
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 15 марта 2013 г. N 164 пункт 3.4.6 настоящего приложения дополнен подпунктом "е"
е) информирования в письменной форме нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда города Тюмени и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда, в части переданных государственных полномочий в соответствии с законодательством Тюменской области, об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за 30 дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления;
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 25 июня 2015 г. N 450 пункт 3.4.6 настоящего приложения дополнен подпунктом "ж"
ж) сбора платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, договорам найма жилого помещения коммерческого использования.
3.4.7. Принимает меры к выселению граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 21 октября 2011 г. N 1079 пункт 3.4 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.4.8
3.4.8. Осуществляет контроль за использованием муниципального жилищного фонда в пределах, установленных муниципальными правовыми актами города Тюмени.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 16 ноября 2012 г. N 713 настоящее приложение дополнено пунктом 3.4.9
3.4.9. Формирует список граждан, изъявивших желание получить сертификат в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее по тексту - подпрограмма), вручает сертификаты гражданам- участникам подпрограммы в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 31 декабря 2015 г. N 1072 настоящее приложение дополнено пунктом 3.4.10, вступающим в силу с 1 января 2016 г. и действующим до 31 декабря 2019 г.
3.4.10. Осуществляет следующие полномочия органов государственной власти Тюменской области, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления городской округ город Тюмень в соответствии с Законом Тюменской области от 08.12.2015 N 136 "О внесении изменений в Закон Тюменской области "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления Тюменской области и органами государственной власти Тюменской области и о внесении изменений в статью 14 Закона Тюменской области "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области":
3.4.10.1. по принятию решения о предоставлении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений по договорам социального найма из жилищного фонда Тюменской области, и заключению договора социального найма жилых помещений жилищного фонда Тюменской области с указанными гражданами, за исключением случаев передачи права заключения договора социального найма иным лицам по соглашению;
3.4.10.2. по принятию решений о заключении договоров найма специализированных жилых помещений жилищного фонда Тюменской области с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты);
3.4.10.3. по заключению с детьми-сиротами договоров найма специализированных жилых помещений жилищного фонда Тюменской области и осуществлению предусмотренных действующим законодательством прав и обязанностей наймодателя, за исключением осуществления капитального ремонта указанных жилых помещений;
3.4.10.4. по принятию решения о предоставлении жилых помещений гражданам, обеспечиваемым жильем в соответствии со статьей 9.2 Закона Тюменской области "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области", в собственность бесплатно или по договорам социального найма и заключению договора социального найма жилых помещений жилищного фонда Тюменской области с указанными гражданами.
3.5. Функции Департамента по организации работы по сносу аварийного и непригодного для проживания жилья:
3.5.1. Разрабатывает и обеспечивает реализацию целевых программ по вопросам обеспечения граждан доступным и комфортным жильем.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 31 декабря 2013 г. N 957 в пункт 3.5.2 настоящего приложения внесены изменения
3.5.2. Готовит проекты распоряжений Администрации города Тюмени о сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, проекты распоряжений Администрации города Тюмени о сносе признанного аварийным многоквартирного дома.
3.5.3. Контролирует программы переселения из ветхого и аварийного жилья, реализует программы переселения из ветхого и аварийного жилья в части муниципального жилищного фонда.
3.5.4. Формирует номенклатуры жилых помещений и планов переселения граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и непригодным для проживания, осуществляет их корректировку и обеспечивает их реализацию.
3.5.5. Организует деятельность по недопущению самовольного заселения жилых помещений, освобожденных для целей сноса.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 3 июня 2013 г. N 342 настоящее приложение дополнено пунктом 3.5.6
3.5.6. Организует деятельность по осуществлению мероприятий по физическому сносу жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в городе Тюмени.
3.6. Функции Департамента по организации строительства муниципального жилищного фонда:
3.6.1. Осуществляет функции заказчика на проектирование и строительство объектов муниципального жилищного фонда.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 23 января 2012 г. N 23 в пункт 3.7 настоящего приложения внесены изменения
3.7. Функции Департамента по организации деятельности в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов социального и культурного назначения (за исключением жилищного фонда, инженерных сетей и коммуникаций), участию в деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в соответствии с муниципальными правовыми актами:
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 25 июня 2015 г. N 450 в пункт 3.7.1 настоящего приложения внесены изменения
3.7.1. Организует выполнение работ, оказание услуг:
в отношении объектов социального и культурного назначения, переданных в оперативное управление муниципальным бюджетным учреждениям - по капитальному ремонту объектов капитального строительства (в том числе разработке проектной документации), сносу объектов капитального строительства (за исключением жилищного фонда, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры);
в отношении объектов, составляющих муниципальную казну, - по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту (за исключением жилищного фонда, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры), сносу (за исключением памятников истории и культуры, гидротехнических сооружений, линейных объектов).
3.7.2. Участвует в осуществлении деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры, являющихся муниципальной собственностью) в соответствии с муниципальными правовыми актами.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 25 июня 2015 г. N 450 настоящее приложение дополнено пунктом 3.7.3
3.7.3. Выступает застройщиком по строительству (реконструкции) объектов капитального строительства социального и культурного назначения (за исключением жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры) на земельных участках, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень, в том числе осуществляет действия, направленные на получение разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на условно разрешенный вид использования земельных участков, градостроительных планов земельных участков.
3.8. Функции Департамента по решению иных вопросов в пределах предоставленных полномочий:
3.8.1. Готовит и вносит предложения Главе Администрации города Тюмени по структуре, численности и категориям муниципальных и иных должностей Департамента, а также по структуре и численности подведомственных муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий.
3.8.2. Разрабатывает и обеспечивает реализацию муниципальных программ города Тюмени в пределах задач, функций определенных настоящим Положением.
3.8.3. Заключает дополнительные соглашения к договорам инвестиций в реконструкцию объектов муниципальной собственности о распределении долей во вновь созданных либо реконструированных объектах, заключенных в соответствии с Положением об инвестициях в муниципальные объекты недвижимости, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 29.03.2001 N 150.
3.8.4. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 3.8.4
3.8.5. Выполняет функции администратора поступлений в бюджет города Тюмени в соответствии с муниципальными правовыми актами города Тюмени.
3.8.6. Является участником бюджетного процесса, обладает правами и обязанностями участников бюджетного процесса в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
3.8.7 Готовит сведения и материалы, необходимые для составления проекта бюджета города Тюмени.
3.8.8. Осуществляет функции муниципального заказчика в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
3.8.9. Представляет и защищает интересы Главы Администрации города Тюмени, Администрации города Тюмени, Департамента в судах, государственных органах, по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента.
3.8.10. Разрабатывает самостоятельно и/или совместно с другими территориальными, отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Тюмени проекты муниципальных правовых актов Тюменской городской Думы для внесения Главой Администрации города Тюмени в Тюменскую городскую Думу в порядке нормотворческой инициативы.
3.8.11. Вносит на рассмотрение Главе Администрации города Тюмени, Коллегии Администрации города Тюмени проекты муниципальных правовых актов города Тюмени по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента.
3.8.12. В рамках задач, определенных настоящим Положением, осуществляет иные функции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени, поручениями Главы Администрации города Тюмени.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 18 сентября 2015 г. N 763 настоящее приложение дополнено пунктом 3.8.13
3.8.13. Исполняет полномочия по реализации мероприятий гражданской обороны и защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера в соответствии с муниципальными правовыми актами города Тюмени.
4. Права департамента
Департамент для реализации возложенных на него задач и функций имеет право:
4.1. Направлять обращения и запросы в пределах своих полномочий в установленном порядке в адрес руководителей отраслевых (функциональных) и территориальных органов Администрации города Тюмени, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, органов государственной власти, иных организаций, а также получать от них необходимые документы и материалы.
4.2. Вносить на рассмотрение Главе Администрации города Тюмени предложения для принятия решений по реализации задач и функций, возложенных настоящим Положением на Департамент.
4.3. Проводить совещания, семинары, конференции, круглые столы для рассмотрения вопросов, отнесенных к компетенции Департамента.
4.4. Пользоваться в установленном порядке информационными банками данных Администрации города Тюмени, компьютерной, копировальной и множительной техникой, использовать муниципальные системы связи и коммуникации.
4.5. Направлять руководителям приватизируемых муниципальных унитарных предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации.
4.6. Выступать в качестве истца и ответчика в суде и арбитражном суде.
4.7. Осуществлять иные права в соответствии с законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени.
5. Организация деятельности департамента
5.1. Департамент возглавляет директор, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Администрации города Тюмени по представлению курирующего заместителя Главы Администрации города Тюмени в соответствии с действующим трудовым законодательством, законодательством о муниципальной службе.
5.2. Директор Департамента несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Департамент задач и функций.
5.3. Директор Департамента имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности Главой Администрации города Тюмени, по представлению директора Департамента, согласованному с курирующим заместителем Главы Администрации города Тюмени.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 12 ноября 2013 г. N 819 пункт 5.4 настоящего приложения изложен в новой редакции
5.4. Заместители директора Департамента осуществляют свои полномочия в соответствии с должностной инструкцией, утвержденной директором Департамента. В период временного отсутствия (в том числе отпуска, командировки, временной нетрудоспособности) директора Департамента, а также расторжения с ним трудового договора, его должностные обязанности исполняет один из его заместителей согласно должностной инструкции.
5.5. Директор Департамента:
а) обеспечивает организацию работы и руководство деятельностью Департамента;
б) утверждает Положения о подразделениях Департамента;
в) определяет полномочия и распределяет обязанности между сотрудниками Департамента, утверждает должностные инструкции;
г) осуществляет координацию работы подразделений и сотрудников Департамента в выполнении возложенных на них задач и функций;
д) по согласованию с курирующим заместителем Главы Администрации города Тюмени вносит на рассмотрение Главе Администрации города Тюмени предложения о численности и категориях должностей Департамента. Согласовывает штатное расписание Департамента в соответствии с численностью и категориями должностей Департамента, утвержденными муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени;
е) решает в соответствии с законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени о муниципальной службе вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы сотрудниками Департамента;
ж) действует без доверенности от имени Департамента, представляет его во всех учреждениях и организациях, выдает доверенности на представление интересов Департамента во всех учреждениях и организациях;
з) обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины в Департаменте;
и) совершает операции по учету денежных средств на текущем счете, открытом в ГКРЦ ГУ Банка России, подписывает финансовые документы;
к) подписывает документы в соответствии с компетенцией Департамента;
л) издает по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента, муниципальные правовые акты в форме приказов;
м) осуществляет иные права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени, настоящим Положением, должностной инструкцией;
н) формирует составы рабочих групп, проводит совещания с участием руководителей и иных специалистов отраслевых (функциональных) и территориальных органов Администрации города Тюмени по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента;
о) осуществляет взаимодействие с Управлением Федеральной антимонопольной службы по Тюменской области по вопросам предоставления муниципальных преференций;
п) исключен;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "п" пункта 5.5
р) подписывает передаточные акты при осуществлении передачи объектов государственной собственности Тюменской области в муниципальную собственность и объектов муниципальной собственности в государственную собственность Тюменской области.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 30 марта 2015 г. N 224 в пункт 5.6 настоящего приложения внесены изменения
5.6. Департамент имеет следующую структуру (схема прилагается):
Директор департамента,
Заместитель директора департамента,
Заместитель директора департамента,
Заместитель директора департамента,
Заместитель директора департамента,
Комитет жилищных целевых программ,
Комитет по приватизации муниципального жилищного фонда,
Комитет по учету и распределению жилых помещений,
Отдел по формированию муниципальной собственности,
Финансовый комитет,
Отдел арендных отношений,
Отдел договоров найма,
Отдел документационного обеспечения,
Отдел информационного обеспечения и организационной работы,
Отдел муниципальных закупок,
Отдел по работе с молодыми семьями,
Отдел приватизации и продаж муниципальной собственности,
Отдел строительства, реконструкции и капитального ремонта,
Отдел управления муниципальными организациями,
Судебный отдел,
Юридический отдел,
Отдел по управлению сетевыми объектами,
Сектор экспертизы документов,
Сектор приема заявлений,
Сектор бюджетирования,
Сектор бухгалтерского учета и отчетности.
5.7. Заместители директора Департамента, руководители подразделений Департамента несут персональную ответственность за деятельность возглавляемых подразделений.
5.8. Департамент взаимодействует по вопросам своей компетенции с отраслевыми (функциональными) и территориальными органами Администрации города, органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными организациями в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Тюмени.
5.9. Планирование работы и отчетность Департамента осуществляется в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Тюмени.
5.10. Деятельность Департамента финансируется из средств бюджета города Тюмени. Департамент использует бюджетные средства в соответствии с ежегодно утверждаемой сметой доходов и расходов. Использование Департаментом бюджетных средств осуществляется через лицевой счет Департамента, который ведется департаментом финансов и налоговой политики Администрации города Тюмени. Департамент поручает осуществлять платежи, в том числе по уплате налогов и сборов, за счет бюджетных средств департаменту финансов и налоговой политики Администрации города Тюмени.
5.11. Реорганизация и ликвидация Департамента осуществляется по решению Главы Администрации города Тюмени на основании решения Тюменской городской Думы в порядке, установленном действующим законодательством.