Приложение N 1. Порядок подачи заявления и документов, необходимых для предоставления жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования Уватского муниципального района, их рассмотрения и принятия решения о предоставлении жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования Уватского муниципального района

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Уватского муниципального района
29 февраля 2016 г. N 27

Порядок
подачи заявления и документов, необходимых для предоставления жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования Уватского муниципального района, их рассмотрения и принятия решения о предоставлении жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования Уватского муниципального района

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок подачи заявления и документов, необходимых для предоставления жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования Уватского муниципального района, их рассмотрения и принятия решения о предоставлении жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования Уватского муниципального района (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Уставом Уватского муниципального района Тюменской области решением Думы Уватского муниципального района от 29.01.2016 N 50 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования Уватского муниципального района" (далее по тексту - решение Думы).

2. Настоящий Порядок регулирует вопросы, связанные с подачей гражданином заявления и документов, необходимых для предоставления жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования Уватского муниципального района, сроками и порядком их рассмотрения, сроками и порядком принятия решения о предоставлении жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования Уватского муниципального района (далее по тексту - жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования района).

2. Порядок подачи гражданином заявления и документов, необходимых для предоставления жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования Уватского муниципального района, сроки и порядок их рассмотрения, сроки и порядок принятия решения о предоставлении жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования Уватского муниципального района

2.1. Заявления и документы, предусмотренные частями 1 - 4 Главы 3 приложения к решению Думы, (далее по тексту - заявление и документы) граждан рассматриваются в течение 30 дней со дня его регистрации в администрации Уватского муниципального района.

Заявление регистрируется в администрации Уватского муниципального района в день подачи заявления. После регистрации заявление и прилагающиеся документы в течение рабочего дня направляются в сектор имущественных отношений юридического отдела администрации Уватского муниципального района (далее по тексту - Сектор) для экспертизы (наличие полного пакета документов, соответствия) и подготовки к рассмотрению на заседании Комиссии по жилищным вопросам при администрации Уватского муниципального района (далее по тексту - Комиссия).

Состав и порядок работы Комиссии утверждаются постановлением администрации Уватского муниципального района.

2.2. Специалист Сектора, в течение 3-х рабочих дней со дня поступления заявления и документов, осуществляет экспертизу заявления и представленных документов на предмет их соответствия требованиям, установленным Главой 3 приложения к решению Думы.

В случае непредставления документов, которые в соответствии с пунктами 4, 5 части 4 Главы 3 приложения к решению Думы могут представляться заявителем по желанию, специалист Сектора, ответственный за проведение экспертизы, в течение следующего рабочего дня со дня поступления заявления и документов в Сектор осуществляет подготовку и направление межведомственных запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления, учреждения и организации, в распоряжении которых находятся документы.

Продолжительность процедуры по межведомственному информационному взаимодействию не должна превышать 5 рабочих дней со дня направления запросов.

В течение 2 рабочих дней, со дня получения от органов и организаций, в распоряжении которых находятся документы, запрашиваемой информации (документов), специалист Сектора, ответственный за проведение экспертизы, проверяет полноту полученной информации (документов) и направляет заявление и документы для рассмотрения на очередном заседании Комиссии.

В случае поступления запрошенной информации (документов) не в полном объеме или содержащей противоречивые сведения, в случае не поступления запрошенной информации (документов) или в случае ее несвоевременного получения специалист Сектора уточняет запрос и направляет его повторно. При отсутствии указанных недостатков, специалист Сектора приступает к выполнению экспертизы заявления и документов.

Вся запрошенная информация (документы), полученные в рамках межведомственного информационного взаимодействия, приобщается к сформированному делу.

В случае получения специалистом Сектора информации об отсутствии запрашиваемых сведений, специалист Сектора направляет заявителю письмо о необходимости представить такую информацию самостоятельно.

2.3. До рассмотрения Комиссией заявлений и документов по существу Сектор представляет в Комиссию список имеющихся жилых помещений муниципального жилищного фонда Уватского муниципального района.

2.4. При принятии решения о предоставлении жилого помещения или об отказе в предоставлении жилого помещения в случае рассмотрения заявления лиц, указанных в пунктах 1 - 6 части 1 Главы 3 приложения к решению Думы, Комиссия руководствуется следующими критериями:

а) потребность органов и организаций в заявителе, как квалифицированном работнике, подтвержденная предложением, ходатайством;

б) продолжительность работы (службы) заявителя в данном органе/организации должна составлять не менее 1 года (кроме лиц, назначенных на государственные или муниципальные должности, и специалистов, приглашенных для работы руководителями органов/организаций).

2.5. Комиссия не позднее 5-ти рабочих дней со дня направления заявления и документов Сектором рассматривает, принимает по результатам рассмотрения заявления и прилагаемых документов рекомендательное решение о предоставлении заявителю жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования района либо об отказе в предоставлении заявителю жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования района и направляет принятое решение в адрес администрации Уватского муниципального района.

Администрация Уватского муниципального района в течение 3-х рабочих дней со дня поступления рекомендательного решения Комиссии издает распоряжение о предоставлении заявителю жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования района либо готовит письмо об отказе в предоставлении.

Подготовку проекта распоряжения о предоставлении заявителю жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования либо письма об отказе в предоставлении осуществляет специалист Сектора.

О результатах принятого администрацией Уватского муниципального района решения заявитель уведомляется в течение 2-х рабочих дней со дня принятия решения. В случае принятия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования заявителю также направляется копия распоряжения администрации Уватского муниципального района или выписка их него.

Договор найма жилого помещения коммерческого использования готовится, подписывается и направляется заявителю посредством почтовой связи либо вручается лично в течение 5-ти рабочих дней со дня издания распоряжения администрации Уватского муниципального района.

Заявитель рассматривает и подписывает договор найма жилого помещения коммерческого использования в течение 5-ти рабочих дней со дня его получения.

Срок предоставления жилого помещения устанавливается по соглашению сторон, но не более 5 лет.

2.6. В случае нарушения установленных пунктом 2.5. настоящего Порядка сроков заключения договора найма жилого помещения коммерческого использования по вине заявителя или иного уполномоченного им лица без уважительных причин жилое помещение не предоставляется, принятое решение остается без исполнения, вопрос о предоставлении жилого помещения повторно Комиссией не рассматривается в течение 6 месяцев со дня направления заявителю договора найма жилого помещения коммерческого использования.

До заключения договора найма граждане, в отношении которых принято решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования района, имеют право на осмотр этого жилого помещения.

2.7. Основанием для вселения является заключенный договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.

Плата за пользование жилым помещением устанавливается в договоре найма жилого помещения.

Плата за содержание жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги со дня заключения договора найма жилого помещения вносится нанимателем в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Предоставляемое жилое помещение должно быть изолированным и пригодным для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства на день его предоставления).