Приложение. Перечень сведений и документов, представляемых лицами, привлекающими денежные средства граждан для строительства, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 20 июля 2015 г. N 323-п в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 30 августа 2011 г. N 274-п

Перечень
сведений и документов, представляемых лицами, привлекающими денежные средства граждан для строительства, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

С изменениями и дополнениями от:

17 марта 2014 г., 2 февраля, 20 июля 2015 г.

1. Сведения о привлечении денежных средств граждан и (или) юридических лиц для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об источниках финансирования строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в виде реестра договоров, на основании которых привлекаются денежные средства граждан и (или) юридических лиц для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, по состоянию на день получения соответствующего запроса о представлении сведений и (или) документов с указанием: наименования договора; фамилии, имени отчества физического лица или наименования юридического лица - участника строительства, участника долевого строительства; номера и даты заключения договора; срока ввода многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в эксплуатацию; срока передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства; цены договора; даты государственной регистрации договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Сведения о расчете нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, с указанием строк бухгалтерского баланса, которые использовались при расчете.

3. Сведения за последний отчетный период о дебиторской и кредиторской задолженности лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с указанием наименования организации (фамилии, имени, отчества физического лица, индивидуального предпринимателя) дебитора (кредитора), основания, суммы и даты возникновения задолженности, срока ее погашения.

4. Сведения о форме внесения денежных средств гражданами и (или) юридическими лицами при оплате договоров, на основании которых привлекаются денежные средства граждан и (или) юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

5. Сведения о размещении (опубликовании) рекламных объявлений, связанных с привлечением денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в средствах массовой информации, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"), наружной рекламы с приложением копий соответствующих договоров и текстов рекламных объявлений.

6. Сведения об исполнении договоров участия в долевом строительстве и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства после ввода объекта в эксплуатацию с представлением заверенных копий подтверждающих документов (передаточных актов или иных документов о передаче).

7. Сведения, подтверждающие возврат участникам долевого строительства денежных средств, уплаченных ими в счет цены договора, а также уплаты процентов за пользование этой суммой, сообщение участникам долевого строительства о зачислении денежных средств и процентов за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика в случаях, указанных в частях 1, 2 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

8. Сведения, подтверждающие сообщение участникам долевого строительства о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором участия в долевом строительстве и о готовности объекта долевого строительства к передаче и предупреждении о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства в соответствии с частью 4 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

9. Заверенные копии учредительных документов, протокола (решения) об избрании руководителя и приказа о назначении на должность руководителя.

10. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10

11. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11

12. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12

13. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 13

14. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 14

15. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 15

16. Подлинники договоров, договоров уступки прав требований по договору, на основании которых привлечены денежные средства граждан и (или) юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, дополнительных соглашений к ним.

17. Копии документов, подтверждающих уведомление граждан и (или) юридических лиц об изменении условий договоров, на основании которых привлекаются денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

18. Копии первичных бухгалтерских документов, подтверждающих использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в целях, указанных в части 1 статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

19. Копии бухгалтерского баланса, отчета о прибылях и убытках за последний отчетный период с отметкой налогового органа, а также копия аудиторского заключения по проверке годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, книга учета доходов и расходов лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства за последний отчетный период.

20. Проектная декларация и изменения в нее в случаях, если привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется без производства, размещения и распространения рекламы, связанной с таким привлечением денежных средств или в случаях непредставления проектной декларации и изменений к ней в контролирующий орган в соответствии с частью 1 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

21. Проектная документация, заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законодательством.

22. Уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора в соответствии с частью 3 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

23. Копии уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора, опись вложения к заказному письму, квитанция об оплате направленного участнику долевого строительства заказного письма.

24. Сведения о привлечении лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства, к ответственности, в том числе и на территории других субъектов Российской Федерации, за нарушения им положений Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Примечания:

1. Лица, осуществляющие привлечение денежных средств граждан для строительства нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, предоставляют сведения и документы, указанные в Перечне по каждому многоквартирному дому и (или) иному объекту недвижимости.

2. Сведения, запрашиваемые у лица согласно Перечню, представляются в виде справки, информации произвольной формы, подписанной главным бухгалтером и (или) руководителем организации и скрепленной оттиском печати указанного лица (при наличии печати).

3. Копии документов, запрашиваемые у лица согласно Перечню, должны быть оформлены согласно требованиям ГОСТ Р 6.30-2003 "Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов".

4. Представление документов, предусмотренных пунктами 9, 21 Перечня, лицами, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, не требуется, в случае если данные документы были представлены ранее при осуществлении государственного строительного надзора, осуществляемого в соответствии со статьей 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.