Приложение. Регламент работы Администрации города Тюмени по формированию Прогнозного плана приватизации муниципального имущества города Тюмени

Приложение
к распоряжению
Администрации
г. Тюмени
от 3 августа 2015 г. N 631

Регламент
работы Администрации города Тюмени по формированию Прогнозного плана приватизации муниципального имущества города Тюмени

С изменениями и дополнениями от:

10 декабря 2015 г., 24 февраля, 19 апреля, 29 декабря 2016 г.

1. Настоящий Регламент разработан в соответствии с Порядком приватизации муниципального имущества города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 25.06.2002 N 295, и определяет порядок работы Администрации города Тюмени по формированию Прогнозного плана приватизации муниципального имущества города Тюмени, содержащего перечень акций акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности города Тюмени, недвижимого имущества и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в очередном году (далее по тексту - Прогнозный план), и внесению в него изменений.

Понятия, используемые в настоящем Регламенте, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актах города Тюмени.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 10 декабря 2015 г. N 1000 в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В целях определения муниципального имущества, подлежащего приватизации, департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - Департамент) в срок до 01 февраля текущего года составляет проект Перечня муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, не соответствующего требованиям статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - проект Перечня, Перечень), по состоянию на дату составления проекта Перечня.

При формировании проекта Перечня Департаментом учитываются предложения, поступившие в Департамент в срок до 31 декабря года, предшествующего году, в котором формируется проект Перечня:

отраслевых (функциональных), территориальных органов Администрации города Тюмени, юридических и физических лиц о приватизации имущества при условии, если имущество составляет муниципальную казну и не соответствует требованиям статьи 50 Федерального закона Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

отраслевых (функциональных), территориальных органов Администрации города Тюмени о приватизации имущества, закрепленного за ними или за подведомственными им муниципальными учреждениями (муниципальными унитарными предприятиями) на праве оперативного управления (хозяйственного ведения), если в отношении данного имущества в текущем году планируется отказ от использования в целях решения вопросов местного значения

физических и юридических лиц о приватизации совокупности объектов недвижимости (два объекта и более), расположенных на едином земельном участке, при условии, если имущество составляет муниципальную казну и не соответствует требованиям статьи 50 Федерального закона Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Проект перечня состоит из шести групп имущества и составляется по форме, согласно приложению к настоящему Регламенту.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 10 декабря 2015 г. N 1000 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. В проект Перечня включаются следующие группы имущества (далее также объекты):

первая группа - акции акционерных обществ, доли в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности города Тюмени;

вторая группа - доли муниципального образования в праве общей долевой собственности на имущество;

третья группа - недвижимое имущество, не обремененное договорными отношениями;

четвертая группа - движимое имущество, не обремененное договорными отношениями;

пятая группа - недвижимое и движимое имущество, обремененное правами третьих лиц (срок окончания договоров аренды, безвозмездного пользования в отношении которого заканчивается в течение трех очередных лет, начиная со следующего года);

шестая группа - совокупность объектов недвижимого имущества (два объекта и более), расположенных на едином земельном участке.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 10 декабря 2015 г. N 1000 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Формирование Перечня на очередной год и плановый период (два года, следующие за очередным годом) с целью определения очерёдности приватизации по годам осуществляется Департаментом ежегодно в срок не позднее 01 апреля текущего года, исходя из следующих критериев очередности:

1) внутри первой группы - вне зависимости от критериев имущество включается в Перечень на очередной год,

2) внутри второй группы - вне зависимости от критериев имущество включается в Перечень на очередной год;

3) внутри третьей группы - вне зависимости от критериев имущество включается в Перечень на очередной год;

4) внутри четвертой группы - вне зависимости от критериев имущество включается в Перечень на очередной год;

5) внутри пятой группы - по критерию "год окончания договора";

6) внутри шестой группы - вне зависимости от критериев имущество включается в Перечень на очередной год.

По критерию "год окончания договора" формирование перечня объектов осуществляется от более раннего срока окончания к позднему следующим образом:

в первую очередь (в Перечень на очередной год) - включается имущество, срок действия договора в отношении которого истекает в очередном году;

во вторую очередь (в Перечень на плановый период "первый год, следующий за очередным") - включается имущество, срок действия договора в отношении которого истекает в течение года, следующего за очередным;

в третью очередь (в Перечень на плановый период "второй год, следующий за очередным") - включается имущество, срок действия договора в отношении которого истекает в течение второго года, следующего за очередным.

При формировании Перечня Департаментом не учитываются и не включаются объекты, в отношении которых по состоянию на 25 марта текущего года:

а) поступило судебное извещение о рассмотрении в суде споров о праве муниципальной собственности на объект;

б) поступило обращение о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование;

в) поступило заявление о переводе нежилого помещения в жилое или из жилого помещения в нежилое;

г) выявлен факт, что объект обеспечивает прямой доступ к муниципальным помещениям, не включенным в Перечень;

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 24 февраля 2016 г. N 92 в подпункт "д" пункта 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

д) принят муниципальный правовой акт Администрации города Тюмени о ликвидации или о сносе (о согласовании ликвидации или о согласовании сноса) муниципальных объектов недвижимости, (за исключением объектов, входящих в шестую группу);

е) принято решение о передаче в федеральную собственность, в государственную собственность Тюменской области, муниципальную собственность иного муниципального образования, в иную собственность в соответствии с действующим законодательством;

ж) выявлена реконструкция, требующая внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

з) выявлен факт самовольного использования муниципального имущества;

и) принято решение о списании (согласовании списания).

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 19 апреля 2016 г. N 224 пункт 4 настоящего приложения дополнен подпунктом "к"

к) поступило обращение муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, отраслевого (функционального), территориального органа Администрации города Тюмени, Тюменской городской Думы, Счетной палаты города Тюмени, Избирательной комиссии города Тюмени о потребности в данном имуществе для осуществления городским округом город Тюмень своих полномочий в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Перечень имущества согласовывается директором Департамента.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 10 декабря 2015 г. N 1000 в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Обследование имущества, предусмотренного абзацем 4 пункта 3 настоящего Порядка, осуществляется муниципальным казенным учреждением "Тюменское городское имущественное казначейство" в срок до 01 марта текущего года с целью проверки фактического состояния имущества (наличие, отсутствие реконструкции, самовольного использования имущества на момент обследования) с составлением акта обследования и направлением акта обследования в Департамент.

6. Департамент не позднее 10 апреля текущего года обеспечивает подготовку проекта распоряжения Администрации города Тюмени об утверждении Прогнозного плана и направляет его на согласование в порядке, установленном муниципальным правовым актом города Тюмени.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 24 февраля 2016 г. N 92 пункт 7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. В Прогнозный план включаются объекты из Перечня на очередной год (за исключением объектов пятой группы имущества) с разбивкой сроков принятия решения об условиях приватизации объектов на II, III, IV кварталы равными частями из каждой группы имущества.

Принятие решения об условиях приватизации в I квартале не осуществляется.

Если объект, включенный в Прогнозный план, соответствует условиям, предусмотренным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 159-ФЗ), и в Департамент поступило заявление от арендатора данного объекта о предоставлении преимущественного права его выкупа, то решение об условиях приватизации объекта принимается в сроки, определенные Федеральным законом N 159-ФЗ.

В случае, если количество объектов невозможно разделить на равные части, то разбивка осуществляется таким образом, что большее количество объектов приходится на второй квартал года.

В пояснительной записке к проекту распоряжения Администрации города Тюмени об утверждении Прогнозного плана Департаментом указывается прогноз поступлений в бюджет города Тюмени от приватизации имущества в очередном году.

Департамент при включении арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства имущества в Прогнозный план обеспечивает выполнение требований части 3.1 статьи 2 Порядка приватизации муниципального имущества города Тюмени, утвержденного решением Тюменской городской Думы от 25.06.2002 N 295.

8. Включенные в Прогнозный п