Приложение 1. Порядок отбора объектов муниципального жилищного фонда для проведения работ по капитальному ремонту за счет средств бюджета города Тюмени

Приложение 1
к распоряжению
Администрации
г. Тюмени
от 9 марта 2016 г. N 92-рк

Порядок
отбора объектов муниципального жилищного фонда для проведения работ по капитальному ремонту за счет средств бюджета города Тюмени

С изменениями и дополнениями от:

23 сентября 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 14.06.2011 N 39-пк "Об утверждении Порядка принятия решения о разработке муниципальных программ города Тюмени, их формирования и реализации, проведения оценки эффективности реализации муниципальных программ города Тюмени и о внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 29.05.2008 N 64-пк" и определяет порядок отбора объектов муниципального жилищного фонда (далее - Объекты) для проведения работ по их капитальному ремонту за счет средств бюджета города Тюмени.

1.2. Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия:

уполномоченный орган - департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени;

уполномоченная организация - муниципальное казенное учреждение "Служба заказчика и технического контроля за строительством (реконструкцией), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства".

Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актах города Тюмени.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 23 сентября 2016 г. N 298-рк пункт 1.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Включению Объектов в план-график реализации муниципальной программы на очередной финансовый год (далее - План-график) предшествует их обследование и ранжирование.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 23 сентября 2016 г. N 298-рк в пункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Включение Объектов в План-график на очередной (текущий) финансовый год осуществляет уполномоченный орган.

2. Обследование Объектов

2.1. Уполномоченная организация в срок до 1 мая года, предшествующего году выполнения работ:

2.1.1. Осуществляет осмотр технического состояния Объектов, информация по которым в целях такого осмотра поступила в порядке, предусмотренном Регламентом работы Администрации города Тюмени по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени, утвержденным распоряжением Администрации города Тюмени от 04.06.2012 N 267-рк (далее - Регламент), и Порядком осуществления обязанностей наймодателя по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденным распоряжением Администрации города Тюмени от 09.06.2014 N 343-рк (далее - Порядок).

2.1.2. Представляет в уполномоченный орган акты осмотра технического состояния Объектов по результатам осмотра, осуществленного в соответствии с пунктом 2.1.1 настоящего Порядка (если ранее в течение года, предшествующего году обследования, и в год обследования такие акты не были переданы в уполномоченный орган).

3. Проведение балльной оценки Объектов в целях ранжирования

3.1. Балльная оценка производится комиссией по ранжированию муниципальных жилых помещений (далее - Комиссия) в отношении каждого Объекта, указанного в пункте 4.2 настоящего Порядка.

3.2. На основании актов осмотра технического состояния Объектов определяется состояние структурных элементов Объекта и необходимых к выполнению видов работ.

3.3. В зависимости от состояния структурных элементов Объекта и необходимых к выполнению видов работ производится балльная оценка Объекта.

Балльная оценка Объекта отражается в таблице расчета балльной оценки Объекта в целях ранжирования (далее - Таблица) по форме, установленной приложением 1 к настоящему Порядку.

3.4. Балльная оценка Объекта определяется по строке "Итоговый балл по Объекту" Таблицы как сумма баллов по показателям с учетом коэффициента значимости показателя.

Итоговый балл по показателю с учетом коэффициента значимости определяется произведением коэффициента значимости показателя и балла по показателю, рассчитанного как сумма значений показателей соответствующих видов работ в отношении структурных элементов, входящих в показатель.

4. Ранжирование Объектов

4.1. Ранжирование Объектов осуществляется Комиссией в срок до 01 июня текущего года, а также по мере необходимости в соответствии с Регламентом, Порядком.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 23 сентября 2016 г. N 298-рк в пункт 4.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. В целях ранжирования и включения в План-график Объекты подразделяются на следующие группы:

муниципальные жилые помещения, предназначенные для переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, или многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

муниципальные жилые помещения, в которых проживают дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

муниципальные жилые помещения маневренного фонда;

прочие муниципальные жилые помещения.

4.3. Ранжирование Объектов, указанных в пункте 4.2 настоящего Порядка, осуществляется внутри каждой группы исходя из балльной оценки Объектов, осуществляемой в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Порядка.

4.4. По результатам ранжирования Объекты располагаются в Перечне объектов муниципального жилищного фонда (далее - Перечень), составленном по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку и утвержденном протоколом Комиссии, отдельно по каждой группе в порядке убывания в зависимости от балльной оценки Объекта.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 23 сентября 2016 г. N 298-рк в главу 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст главы в предыдущей редакции

5. Включение Объектов в План-график

5.1. Объекты, указанные в Перечне, включаются в План-график по группам, указанным в пункте 4.2 настоящего Порядка. Последовательность включения Объектов определяется по мере увеличения их порядковых номеров в соответствующей группе, присвоенных по результатам проведения балльной оценки.

5.2. Не подлежат ранжированию и включаются в План-график во внеочередном порядке следующие Объекты:

5.2.1. В первую очередь - муниципальные жилые помещения, капитальный ремонт которых необходим в целях переселения граждан из многоквартирных домов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации или находящихся в границах зоны вероятной чрезвычайной ситуации.

В случае нахождения в границах зоны чрезвычайной ситуации или нахождения в границах зоны вероятной чрезвычайной ситуации нескольких Объектов, первым включается Объект, имеющий наибольшую общую площадь по сравнению с другими Объектами.

5.2.2. Во вторую очередь - муниципальные жилые помещения, в отношении которых требуется проведение капитального ремонта в соответствии с заключенными долгосрочными муниципальными контрактами, а также включенные в планы-графики, срок завершения выполнения соответствующих работ на которых подлежит переносу в связи с несоблюдением сроков реализации планов-графиков или расторжением муниципальных контрактов вследствие невыполнения подрядчиками (исполнителями) принятых на себя обязательств.

5.2.3. В третью очередь - муниципальные жилые помещения, по которым имеются представления, и иные акты о принятии мер (далее - представление) правоохранительных (надзорных, контрольных) органов, вступившие в законную силу решения судов о необходимости капитального ремонта Объектов и (или) предоставлении жилых помещений гражданам в целях их переселения из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, или многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В отношении Объектов, по которым имеются представления правоохранительных (надзорных, контрольных) органов, первым включается Объект, представление в отношении которого поступило ранее по сравнению с представлениями в отношении других Объектов, а в отношении Объектов, по которым имеются вступившие в законную силу решения суда, первым включается Объект, решение суда в отношении которого вступило в силу ранее по сравнению с решениями судов в отношении других Объектов.

В случае наличия в отношении Объектов вступивших в законную силу решений судов и представлений правоохранительных (надзорных, контрольных) органов, в первую очередь включаются Объекты, по которым имеются вступившие в законную силу решения судов.