Приложение 1. Задание на разработку документации

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 11 июля 2016 г. N 217-пк настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к Порядку
(с изменениями от 11 июля 2016 г.)

Утверждаю:

Директор департамента

земельных отношений

и градостроительства

                                              Администрации города Тюмени

                                              __________________ (Ф.И.О.)

                                                    Подпись

                                              "__" _______ 20__ г.

                                Задание

                      на разработку документации

     Проектируемый объект - _____________________________________________

                      (указать вид документации по планировке территории)

_________________________________________________________________________

                       (местонахождение территории)

Заказчик - ______________________________________________________________

             (указать наименование (в случае, если Предложение поступило

                    от юридического лица) или фамилию, имя, отчество

              (в случае, если Предложение поступило от физического лица)

                               заинтересованного лица)

N п/п	Наименование разделов	Содержание документации
1	Особые условия расположения территории	Территория расположена ____________________________ (местонахождение территории) Проектное решение выполнить с учетом: материалов Генерального плана городского округа город Тюмень, правил землепользования и застройки города Тюмени, требований, перечисленных в пункте 1.2 Порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления. Расчет для объектов социальной сферы выполнить по: ___________________________________________ (указать наименование объекта и расчетные данные)
2	Основные требования к материалам, подлежащим сдаче	При подготовке проекта внесения изменений в проект планировки Утверждаемая часть представляется на весь планировочный район в формате утвержденных материалов планировочного района с указанием границ территории вносимых изменений. Положение о размещении объектов капитального строительства и характеристики планируемого развития территории корректируется с учетом внесенных изменений. Материалы по обоснованию выполняются на проектируемую территорию. В обосновывающей части представить предложение по архитектурно-планировочной организации элементов планировочной структуры и сравнительную таблицу внесенных изменений в планировочные район. В пояснительной записке обосновывающей части выполняются расчеты по всем принятым решениям на основании расчетных показателей градостроительного проектирования. Проект межевания выполняется в виде отдельного документа и состоит из графической и текстовой части. Перечень графических материалов проекта межевания: Обосновывающая часть: схема состояния и использования территории в период подготовки проекта межевания (опорный план) с ведомостью координат границ существующих земельных участков; чертеж границ предлагаемых публичных сервитутов; Утверждаемая часть: чертеж межевания границ изменяемых земельных участков с ведомостью координат; чертеж межевания границ образуемых земельных участков с ведомостью координат; чертеж границ действующих публичных сервитутов (при необходимости); чертеж границ территорий объектов культурного наследия; границ зон с особыми условиями использования территорий (при необходимости). В составе проекта межевания готовится текстовая часть, содержащая: - исходные данные; - ведомости существующих, образуемых, изменяемых земельных участков; - площади существующих, образуемых и изменяемых земельных участков и их частей; - сведения об образуемых земельных участках, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования или имуществу общего пользования; - сведения о видах разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ; - предложения об установлении публичных сервитутов
3	Основные требования к форме материалов, подлежащих сдаче по окончании разработки документации	Документы и материалы предоставляются на электронном и бумажном носителе. Графические материалы формируются в формате файлов (таблиц) MapInfo Professional версии не ниже 7.8 не выше 9.5 (*mif/mid, *tab, *id, *map, *dat, *xml), а также в формате *jpeg, *jpg (размер не менее 1453 точек по ширине при разрешении 300 точек на дюйм) Графические материалы выполняются на картографическом материале открытого пользования в Местной системе координат N 1 Тюменского муниципального района Тюменской области, положение об образовании которой утверждено постановлением Правительства Тюменской области от 21.05.2008 N 138-п "Об утверждении Положения об образовании Местных систем координат муниципальных районов Тюменской области".). Графические материалы формируются в соответствии с Требованиями к структуре, описанию, отображению информации, размещаемой в Информационном банке данных градостроительной деятельности Тюменской области, утвержденными уполномоченным органом в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 16.10.2013 N 454-п. Каждая таблица в формате файлов MapInfo должны соответствовать одному тематическому слою, перечисленному в структуре. В таблицах MapInfo должна содержаться атрибутивная информация, характеризующая каждый объект, семантические данные объекта должны быть привязаны к графической информации и иметь возможность редактирования. Содержание цифровых карт должно обеспечивать возможность их использования в ГИС регионального назначения (ИБДГД ТО), ГИС муниципального назначения (ИСОГД МО). Подготовку проектов межевания территорий осуществлять в соответствии с Требованиями к электронным образам документов, содержащих дополнительные сведения, утвержденными Приказом Росреестра от 30.04.2014 N П/203, для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости. Документы подготовить в соответствии с Федеральным законом 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2014 N 71 "Об утверждении правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме". Текстовые материалы предоставляются в формате файлов Microsoft Office (*doc) в альбомах формата A-4 на бумажной основе - 2 экз. На бумажном носителе материалы предоставляются: Основные графические материалы в альбомах формата, кратного A-3, на бумажной основе 2 экз.: проекта планировки в масштабе М 1: ______ проекта межевания в масштабе М 1: ______ Электронная версия текстовых и графических материалов предоставляются на электронных носителях информации (оптический диск (CD, DVD), или USB Flash память) - 1 экз. Демонстрационные материалы, предназначенные для проведения публичных слушаний предоставляются: - на бумажных носителях альбом графических материалов формата A-3- в 2 экз.; на электронных носителях информации (оптический диск (CD, DVD), или USB Flash память) в 1 экз., в формате *jpeg, *jpg
4	Мероприятия защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне*	Согласно исходным данным и требованиям, выданным департаментом безопасности жизнедеятельности Администрации города Тюмени.

     * Не требуется для проектов межевания территории