Приложение. Положение о комиссии по оценке технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений

Приложение
к распоряжению
Администрации
г. Тюмени
от 18 июля 2014 г. N 591

Положение
о комиссии по оценке технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений

С изменениями и дополнениями от:

26 ноября 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с решением Тюменской городской Думы от 29.11.2012 N 954 "О порядке проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания" (далее - Положение) и регламентирует деятельность комиссии по оценке технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени.

2. Состав и структура комиссии

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 26 ноября 2015 г. N 947 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения, распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 14 июля 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Персональный состав Комиссии утверждается руководителем органа Администрации города Тюмени, уполномоченного на обеспечение проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиям проектной документации, выдачу рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - орган Администрации города Тюмени).

В состав Комиссии входят:

председатель Комиссии - заместитель Главы Администрации города Тюмени, курирующий вопросы градостроительства;

заместитель председателя Комиссии - руководитель органа Администрации города Тюмени (в случае его временного отсутствия - лицо, на которое возложено исполнение его обязанностей);

секретарь комиссии - специалист органа Администрации города Тюмени;

представитель департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени;

представитель департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени;

представитель органа Администрации города Тюмени;

представитель муниципального казенного учреждения "Служба заказчика и технического контроля за строительством (реконструкцией), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства".

2.2. К работе Комиссии привлекается лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения.

2.3. К работе Комиссии привлекаются квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций.

3. Функции Комиссии

3.1. Комиссия осуществляет следующие функции:

а) проводит оценку технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений в соответствии с требованиями действующего законодательства о техническом регулировании;

б) принимает решение о соответствии (несоответствии) технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации (при наличии) зданий, сооружений.

4. Организация и порядок работы Комиссии

4.1. Работой Комиссии руководит председатель Комиссии.

Во время отсутствия председателя Комиссии (в том числе по причине болезни, отпуска, командировки) его функции выполняет заместитель председателя Комиссии.

4.2. Председатель Комиссии:

а) планирует и организует текущую работу Комиссии;

б) инициирует и проводит заседания Комиссии;

в) объявляет заседание Комиссии правомочным или выносит решение о переносе заседания из-за отсутствия кворума;

г) утверждает повестку дня;

д) организует ознакомление членов Комиссии и лиц, указанных в пунктах 2.2, 2.3 настоящего Положения, с материалами и документами, представленными в Комиссию;

е) контролирует выполнение решений Комиссии;

ж) подписывает от имени Комиссии протоколы, составленные в ходе заседания, заключения, составленные в результате оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений в соответствии с требованиями действующего законодательства о техническом регулировании.

4.3. Члены Комиссии и лица, указанные в пунктах 2.2, 2.3 настоящего

Положения:

а) знакомятся с документами, поступающими в Комиссию;

б) участвуют в заседаниях Комиссии лично, в случае отсутствия члена Комиссии (в том числе по причинам болезни, отпуска, командировки) участие в заседании Комиссии возлагается на лицо, исполняющее его обязанности.

4.4. Секретарь комиссии:

а) осуществляет организационно-техническую подготовку к работе Комиссии;

б) формирует повестку дня;

в) регистрирует присутствующих на заседании членов Комиссии и лиц, указанных в пунктах 2.2, 2.3 настоящего Положения посредством внесения записей в протоколы заседаний Комиссии;

г) обеспечивает членов Комиссии и лиц, указанных в пунктах 2.2, 2.3 настоящего Положения, необходимыми материалами и проектами решений по вопросам, выносимым на очередное заседание;

д) организует ведение протоколов заседаний Комиссии и иное документальное оформление деятельности Комиссии;

е) наряду с председателем подписывает протоколы заседаний Комиссии;

ж) обеспечивает своевременное направление протоколов заседания всем членам Комиссии и лицам, указанным в пунктах 2.2, 2.3 настоящего Положения;

з) выполняет иные поручения председателя Комиссии.

4.5. Для проведения заседания Комиссии необходимо присутствие не менее половины от общего числа членов Комиссии (кворум).

4.6. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов лиц, присутствующих на заседании, путем открытого голосования.

В случае равенства голосов голос председательствующего является решающим.

4.7. Решения Комиссии оформляются протоколом заседания, который подписывается председательствующим на заседании Комиссии и секретарем Комиссии.

При наличии особых мнений отдельных членов Комиссии и лиц, указанных в пунктах 2.2, 2.3 настоящего Положения, особые мнения также заносятся в протокол заседания.

Все присутствующие на заседании должны поставить свою подпись в листе присутствия, который прилагается к протоколу заседания Комиссии.

4.8. Протокол заседания в обязательном порядке направляется всем членам Комиссии и лицам, указанным в пунктах 2.2, 2.3 настоящего Положения.

4.9. Организационно-документационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляется органом Администрации города Тюмени.

4.10. Заседание комиссии назначается председателем Комиссии не менее чем через 5 (пять) рабочих дней со дня получения Комиссией от органа Администрации города Тюмени документов, об осмотре зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, утвержденного решением Тюменской городской Думы от 29.11.2012 N 954.

4.11. Секретарь Комиссии на следующий день после назначения председателем Комиссии дня заседания Комиссии уведомляет членов Комиссии и лиц, указанных в пунктах 2.2, 2.3 настоящего Положения о дате, времени и месте проведения заседания Комиссии; направляет им для ознакомления копии документов, указанных в пункте 4.10 настоящего Положения.

4.12. На следующий день после проведения оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений в соответствии с требованиями действующего законодательства о техническом регулировании Комиссия принимает в форме заключения решение о соответствии (несоответствии) здания, сооружения, а также их технического состояния и надлежащего технического обслуживания требованиям технических регламентов и проектной документации (при наличии), которое на следующий день передается в орган Администрации города Тюмени.

5. Права Комиссии

5.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти Российской Федерации и Тюменской области, органов местного самоуправления, иных организаций, а также должностных лиц документы и информацию по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

5.2. Приглашать для участия в работе Комиссии представителей органов государственной власти Российской Федерации и Тюменской области, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц и их объединения.

5.3. Создавать рабочие группы из числа членов Комиссии и лиц, указанных в пунктах 2.2, 2.3 настоящего Положения.