Статья 4. Градостроительное зонирование территории города Заводоуковска, виды и состав территориальных зон

Статья 4. Градостроительное зонирование территории города Заводоуковска, виды и состав территориальных зон

1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации все земли в пределах городской черты относятся к категории земель населенных пунктов.

2. Правовой режим земель города Заводоуковска определяется исходя из принадлежности к категориям земель населенных пунктов и разрешенного использования в соответствии с градостроительным зонированием территории города Заводоуковска.

Зонирование территории осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства и специальных федеральных законов.

3. В соответствии с градостроительным зонированием территории города Заводоуковска устанавливаются следующие виды территориальных зон:

- жилые;

- общественно-деловые;

- производственные зоны;

- зоны инженерной и транспортной инфраструктур;

- зоны сельскохозяйственного использования;

- зоны рекреационного назначения;

- зоны специального назначения.

4. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Границы территориальных зон устанавливаются по:

1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

2) красным линиям;

3) границам земельных участков;

4) естественным границам природных объектов;

5) иным границам.

Границы зон с особыми условиями использования, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с г