Приложение N 3. Порядок рассмотрения вопросов по осуществлению полномочий собственника имущества и проведению анализа эффективности деятельности федеральных государственных унитарных предприятий, находящихся в ведении Роснедвижимости

Приложение N 3

Порядок
рассмотрения вопросов по осуществлению полномочий собственника имущества и проведению анализа эффективности деятельности федеральных государственных унитарных предприятий, находящихся в ведении Роснедвижимости
(утв. приказом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости
от 22 января 2009 г. N П/0026)

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру рассмотрения Комиссией по рассмотрению вопросов по осуществлению полномочий собственника имущества и проведению анализа эффективности деятельности федеральных государственных унитарных предприятий, находящихся в ведении Роснедвижимости, (далее - Комиссия) представленных обращений предприятий по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

2. В целях рассмотрения и подготовки соответствующих решений Комиссией по вопросам, относящимся к ее компетенции, предприятие представляет в Роснедвижимость письмо-обоснование в произвольной форме, направляемое в адрес председателя Комиссии, заместителя руководителя Роснедвижимости, курирующего деятельность соответствующего предприятия, а также с учётом специфики сделки в соответствующее структурное подразделение центрального аппарата Роснедвижимости, с приложением документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка, а также иные материалы, запрашиваемые секретарём Комиссии в рабочем порядке.

3. Перечень документов, представляемых предприятием на рассмотрение Комиссии.

N п/п	Вопрос	Документы, представляемые предприятием на рассмотрение Комиссии
1	Утверждение программы деятельности предприятия и определение подлежащей перечислению в федеральный бюджет части прибыли предприятия	документы, подготовленные в соответствии с Правилами разработки и утверждения программ деятельности и определения подлежащей перечислению в федеральный бюджет части прибыли федеральных государственных унитарных предприятий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 10 апреля 2002 года N 228, а также подробное обоснование распределения прибыли в соответствующем периоде
2	Совершение крупных сделок, а также сделок, в отношении которых имеется заинтересованность руководителя предприятия	- проекты контрактов (договоров) по совершению соответствующих сделок; - технические задания; - детализированные сметные расчёты стоимости контрактов (договоров); - календарные планы выполнения контрактов (договоров); - финансово-экономическое обоснование заключения контрактов (договоров), а в случае заключения контракта (договора) аренды помещений, финансово-экономическое обоснование должно включать в себя информацию о помещении, информацию о количестве сотрудников, которых планируется разместить на данных площадях, потребность предприятия в помещениях, в данном регионе, обоснование цены аренды, фотографии помещения и пр.
3	Совершение сделок, связанных с получением банковских гарантий	- обоснование необходимости получения банковской гарантии; - условия получения банковской гарантии; - документации о торгах
4	Совершение сделок, связанных с осуществлением заимствований	Обоснование целесообразности получения заемных средств, в том числе направления использования полученных заемных средств, условия получения заемных средств, график погашения задолженности по заемным средствам
5	Совершение сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга	- проекты соответствующих контрактов (договоров); - копии правоустанавливающих документов контрагента; - копии бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия- контрагента, составленного на дату окончания квартала, предшествующего месяцу подписания предприятием соответствующего письма-обоснования; - положение о предоставлении займов предприятием
6	Создание филиалов и представительств	Обоснование целесообразности создания филиала или представительства, в том числе бизнес-план с расчетами окупаемости финансовых вложений в создание филиала (представительства)
7	Участие предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях, а также заключение договора простого товарищества	- обоснование целесообразности участия предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях, а также заключения договора простого товарищества; - проект договора; - сведения о соответствующей организации
8	Совершение сделок, связанных с распоряжением вкладов (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ, а также принадлежащих предприятию акциям	Проекты контрактов (договоров) по совершению соответствующей сделки и их обоснование
9	Прием на работу главного бухгалтера предприятия, заключение, изменение и прекращение трудового договора с ним	Справка - объективка на кандидатуру главного бухгалтера, проект трудового договора (в случае изменения или прекращения - трудовой договор, проект изменений)
10	Утверждение бухгалтерской отчетности и отчетов о деятельности предприятия	Годовая бухгалтерская отчетность, отчеты руководителя предприятия в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, отчеты по результатам проведения обязательного аудита

4. Проекты контрактов (договоров) по совершению крупных сделок, за исключением сделок, указанных в пункте 5 Порядка, представляются предприятием на согласование Комиссии путем направления заместителю руководителя Роснедвижимости, курирующему и контролирующему деятельность предприятия, председателю Комиссии, а также в управления Роснедвижимости по специфики документов, указанных в пункте 2 таблицы, содержащейся в пункте 3 Порядка.

5. Крупные сделки, стоимость которых не более чем в 50 тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, заключаемые предприятиями во исполнение государственных контрактов, заключенных с Роснедвижимостью, а также согласованных Комиссией государственных или муниципальных контрактов и иных договоров, считаются согласованными в рамках соответствующего контракта (договора).

6. Крупные сделки, за исключением сделок, указанных в пункте 5 Порядка, стоимость которых не более чем в 50 тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда считаются согласованными в недельный срок с даты предоставления документов, указанных в пункте 3 Порядка, если иное решение не принято Комиссией.

7. Предприятия ежеквартально по истечении 15 числа месяца, следующего за окончанием соответствующего квартала, представляют сводный отчет о заключенных крупных сделках и сделках, в отношении которых имеется заинтересованность руководителя предприятия, а также заключенных сделках, связанных с осуществлением заимствований, предоставлением займов, поручительств, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, с указанием суммы и сроков их исполнения, содержания сделок, наименованием стороны по сделке и указанием санкций за их неисполнение или несвоевременное исполнение. Кроме того, ежемесячно предприятия предоставляют отчёт об устранении замечаний, указанных в протоколах заседания Комиссии.

8. Пояснительная записка к годовой бухгалтерской отчетности предприятия должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, а также содержать следующие документы:

справку об объектах незавершенного строительства;

справку об имуществе, сданном в аренду;

справку об имуществе, используемом в целях получения дохода, включая переданное в залог или обремененное иным образом (за исключением имущества, сданного в аренду);

справку о неиспользуемом имуществе;

справку об имуществе, реализованном в течение отчетного периода;

справку о недвижимом имуществе, реализованном и приобретенном в течение отчетного периода;

справку с расшифровкой долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений;

смету расходов по фондам потребления и накопления (смета расходования чистой прибыли);

справку о задолженности перед бюджетами всех уровней и во внебюджетные фонды.

9. Структурное подразделение Роснедвижимости, обеспечивающее сбор и анализ бухгалтерской отчетности, представляемой предприятиями, находящимися в ведении Роснедвижимости, представляет по запросу членов Комиссии полностью или выборочно следующие материалы:

копии промежуточной (годовой) бухгалтерской отчетности;

копию отчета руководителя предприятия, составленную на последнюю отчетную дату.