Статья 15. Градостроительные регламенты и их применение

Статья 15. Градостроительные регламенты и их применение

1. Настоящими Правилами градостроительные регламенты определены в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующих территориальных зон, установленных картой градостроительного зонирования города Тюмени, за исключением земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 25 мая 2017 г. N 604 в часть 2 статьи 15 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. В градостроительных регламентах настоящих Правил устанавливаются предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их сочетания:

минимальная ширина, минимальная и (или) максимальная площадь земельного участка;

минимальный отступ от границ земельного участка, определяемый как минимальное расстояние между границей земельного участка и объектом капитального строительства;

минимальное и (или) максимальное количество этажей, максимальное количество надземных этажей;

максимальный процент застройки в границах земельного участка (в расчет максимального процента застройки в границах земельного участка не входит площадь подземных объектов и подземных частей объектов капитального строительства, пристроенных и встроено-пристроенных объектов капитального строительства при условии использования кровли пристроенного объекта, имеющей общий выход с основным объектом капитального строительства на уровень планировоч