Приложение. Основная часть проекта планировки территории планировочного района N 3 - Парфеновский (ул. Щербакова - ул. Мельникайте по ГП - ул. Дружбы)

Информация об изменениях:

Приложение изменено. - Постановление Главы г. Тюмени от 7 мая 2019 г. N 85-пг

См. предыдущую редакцию

Приложение
к постановлению
Администрации
г. Тюмени
от 13 января 2014 г. N 19
(с изменениями от 26 декабря 2014 г.,
4 сентября 2017 г., 7 мая, 10 июля 2019 г.)

I. Чертежи и схемы

1. Основной чертеж планировки территории

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

2. Разбивочный чертеж красных линий

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

Информация об изменениях:

Ведомость изменена. - Постановление Главы г. Тюмени от 10 июля 2019 г. N 174-пг

См. предыдущую редакцию

Ведомость координат поворотных точек

Элемент планировочной структуры 03:01:01:01 (01)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469449.89	341392.2	56° 56' 1''	109,84
2	1469541.94	341452.13	150° 11' 51''	359,35
3	1469720.54	341140.31	240° 11' 49''	107,6
4	1469627.17	341086.83	330° 11' 42''	210,64
5	1469522.47	341269.61	238° 42' 55''	145,12
6	1469398.45	341194.25	328° 42' 42''	135,67
7	1469327.99	341310.19	56° 4' 7''	146,92
Элемент планировочной структуры 03:01:01:01 (02)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469437,41	341130,11	060° 11' 43"	2,37
2	1469439,47	341131,29	061° 01' 51"	30,60
3	1469466,24	341146,11	059° 55' 18"	31,74
4	1469493,71	341162,02	337° 26' 31"	10,69
5	1469489,61	341171,89	062° 10' 42"	5,51
6	1469494,48	341174,46	335° 56' 34"	7,36
7	1469491,48	341181,18	333° 58' 05"	20,67
8	1469482,41	341199,75	059° 46' 12"	25,05
9	1469504,05	341212,36	328° 26' 41"	8,64
10	1469499,53	341219,72	058° 41' 32"	7,14
11	1469505,63	341223,43	150° 15' 07"	218,83
12	1469614,21	341033,44	240° 11' 56"	100,93
13	1469526,63	340983,28	328° 42' 55"	171,81
Элемент планировочной структуры 03:01:01:01 (03)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469414,40	341168,00	058° 43' 11"	99,61
2	1469499,53	341219,72	148° 26' 41"	8,64
3	1469504,05	341212,36	239° 46' 12"	25,05
4	1469482,41	341199,75	153° 58' 05"	20,67
5	1469491,48	341181,18	155° 56' 34"	7,36
6	1469494,48	341174,46	242° 10' 42"	5,51
7	1469489,61	341171,89	157° 26' 31"	10,69
8	1469493,71	341162,02	239° 55' 18"	31,74
9	1469466,24	341146,11	241° 01' 51"	30,60
10	1469439,47	341131,29	240° 11' 43"	2,37
11	1469437,41	341130,11	328° 43' 49"	44,33
Элемент планировочной структуры 03:01:01:02
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469532.87	340973.02	60° 11' 49''	245,93
2	1469746.27	341095.25	150° 10' 27''	159,52
3	1469825.61	340956.86	240° 7' 6''	241,86
4	1469615.9	340836.36	328° 43' 7''	159,91
Элемент планировочной структуры 03:01:01:03
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469634.09	340806.41	60° 6' 36''	240,96
2	1469843	340926.49	150° 11' 50''	168,51
3	1469926.75	340780.27	239° 35' 60''	236,56
4	1469722.71	340660.56	328° 43' 0''	170,66
Элемент планировочной структуры 03:01:01:04
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469422.17	340684.59	60° 6' 32''	209,43
2	1469603.74	340788.96	148° 42' 54''	178,92
3	1469696.65	340636.06	203° 36' 57''	105,52
4	1469654.38	340539.38	293° 47' 44''	271
5	1469406.42	340648.72	23° 42' 20''	39,18
Элемент планировочной структуры 03:01:01:05
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469257.9	340815.52	60° 11' 52''	281,87
2	1469502.49	340955.61	148° 43' 5''	159,94
3	1469585.54	340818.92	240° 6' 54''	220
4	1469394.79	340709.3	203° 41' 43''	50,74
5	1469374.4	340662.84	293° 46' 49''	19,79
6	1469356.29	340670.82	325° 47' 9''	174,98
Элемент планировочной структуры 03:01:01:06
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469050.39	341120.72	56° 0' 44''	300,96
2	1469299.93	341288.96	148° 42' 57''	378,06
3	1469496.25	340965.87	240° 11' 45''	282,47
4	1469251.14	340825.47	325° 47' 13''	357,03
Элемент планировочной структуры 03:01:01:07
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1468916.15	341040.84	59° 8' 58''	131,12
2	1469028.72	341108.08	145° 49' 17''	356,82
3	1469229.17	340812.89	240° 11' 51''	179,05
4	1469073.8	340723.9	293° 15' 55''	129,52
5	1468954.81	340775.06	330° 7' 40''	224,35
6	1468843.07	340969.6	45° 43' 50''	102,06
Элемент планировочной структуры 03:01:01:08 (01)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469142.26	340749.28	60° 11' 45''	107,96
2	1469235.94	340802.94	145° 49' 29''	202,38
3	1469349.62	340635.51	113° 45' 50''	11,71
4	1469360.34	340630.79	203° 35' 50''	111,77
5	1469315.6	340528.37	293° 58' 21''	167,88
6	1469162.2	340596.58	22° 38' 2''	21,98
7	1469170.66	340616.87	18° 31' 57''	33,48
8	1469181.3	340648.61	292° 47' 7''	36,77
9	1469147.4	340662.85	24° 43' 31''	16,86
10	1469154.45	340678.16	293° 39' 45''	7,95
11	1469147.17	340681.35	292° 49' 20''	14,59
12	1469133.72	340687.01	294° 33' 54''	6,66
13	1469127.66	340689.78	294° 52' 19''	4,54
14	1469123.54	340691.69	291° 30' 5''	3,55
15	1469120.24	340692.99	21° 30' 13''	15,71
16	1469126	340707.61	21° 36' 5''	18,09
17	1469132.66	340724.43	21° 35' 41''	23,18
18	1469141.19	340745.98	17° 57' 54''	3,47
Элемент планировочной структуры 03:01:01:08 (02)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1468950.83	340687.69	27° 41' 58''	8,13
2	1468954.61	340694.89	107° 47' 2''	0,56
3	1468955.14	340694.72	40° 55' 37''	4,58
4	1468958.14	340698.18	29° 17' 19''	4,52
5	1468960.35	340702.12	32° 51' 35''	2,49
6	1468961.7	340704.21	110° 21' 12''	0,66
7	1468962.32	340703.98	21° 32' 28''	3,68
8	1468963.67	340707.4	52° 40' 58''	4,87
9	1468967.54	340710.35	95° 24' 43''	6,68
10	1468974.19	340709.72	25° 50' 40''	0,71
11	1468974.5	340710.36	29° 34' 21''	4,94
12	1468976.94	340714.66	114° 8' 5''	1,69
13	1468978.48	340713.97	22° 51' 36''	8,44
14	1468981.76	340721.75	15° 0' 28''	3,86
15	1468982.76	340725.48	20° 51' 47''	5,9
16	1468984.86	340730.99	115° 7' 17''	4,97
17	1468989.36	340728.88	104° 50' 53''	5,31
18	1468994.49	340727.52	105° 9' 40''	3,21
19	1468997.59	340726.68	198° 33' 37''	4,34
20	1468996.21	340722.57	118° 34' 50''	1,53
21	1468997.55	340721.84	118° 31' 23''	24,08
22	1469018.71	340710.34	117° 55' 4''	49,06
23	1469062.06	340687.37	112° 48' 40''	3,69
24	1469065.46	340685.94	113° 2' 15''	3,27
25	1469068.47	340684.66	108° 3' 46''	4,87
26	1469073.1	340683.15	115° 31' 8''	7,1
27	1469079.51	340680.09	109° 49' 40''	5,98
28	1469085.14	340678.06	17° 14' 29''	0,3
29	1469085.23	340678.35	110° 28' 22''	12,09
30	1469096.56	340674.12	128° 14' 2''	0,42
31	1469096.89	340673.86	140° 18' 16''	12,01
32	1469104.56	340664.62	115° 29' 60''	3,37
33	1469107.6	340663.17	115° 29' 34''	6,69
34	1469113.64	340660.29	115° 11' 16''	6,88
35	1469119.87	340657.36	113° 42' 49''	4,67
36	1469124.15	340655.48	113° 55' 29''	18,44
37	1469141.01	340648	204° 2' 27''	16,35
38	1469134.35	340633.07	112° 4' 9''	11,13
39	1469144.66	340628.89	201° 37' 16''	22,42
40	1469136.4	340608.05	293° 57' 58''	155,24
41	1468994.54	340671.11	203° 6' 13''	217,18
42	1468909.32	340471.35	311° 34' 16''	47,29
43	1468873.94	340502.73	23° 25' 41''	196,63
44	1468952.12	340683.15	26° 16' 53''	3,61
45	1468953.72	340686.39	294° 13' 10''	3,17
Элемент планировочной структуры 03:01:01:08 (03)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1468965.07	340757.5	113° 13' 26''	119,17
2	1469074.58	340710.51	60° 11' 39''	78
3	1469142.26	340749.28	197° 57' 54''	3,47
4	1469141.19	340745.98	201° 35' 41''	23,18
5	1469132.66	340724.43	201° 36' 5''	18,09
6	1469126	340707.61	201° 30' 13''	15,71
7	1469120.24	340692.99	111° 30' 5''	3,55
8	1469123.54	340691.69	114° 52' 19''	4,54
9	1469127.66	340689.78	114° 33' 54''	6,66
10	1469133.72	340687.01	112° 49' 20''	14,59
11	1469147.17	340681.35	113° 39' 45''	7,95
12	1469154.45	340678.16	204° 43' 31''	16,86
13	1469147.4	340662.85	112° 47' 7''	36,77
14	1469181.3	340648.61	198° 31' 57''	33,48
15	1469170.66	340616.87	202° 38' 2''	21,98
16	1469162.2	340596.58	293° 56' 54''	12,44
17	1469150.83	340601.63	293° 59' 5''	15,79
18	1469136.4	340608.05	21° 37' 16''	22,42
19	1469144.66	340628.89	292° 4' 9''	11,13
20	1469134.35	340633.07	24° 2' 27''	16,35
21	1469141.01	340648	293° 55' 29''	18,44
22	1469124.15	340655.48	293° 42' 49''	4,67
23	1469119.87	340657.36	295° 11' 16''	6,88
24	1469113.64	340660.29	295° 29' 34''	6,69
25	1469107.6	340663.17	295° 29' 60''	3,37
26	1469104.56	340664.62	320° 18' 16''	12,01
27	1469096.89	340673.86	308° 14' 2''	0,42
28	1469096.56	340674.12	290° 28' 22''	12,09
29	1469085.23	340678.35	197° 14' 29''	0,3
30	1469085.14	340678.06	289° 49' 40''	5,98
31	1469079.51	340680.09	295° 31' 8''	7,1
32	1469073.1	340683.15	288° 3' 46''	4,87
33	1469068.47	340684.66	293° 2' 15''	3,27
34	1469065.46	340685.94	292° 48' 40''	3,69
35	1469062.06	340687.37	297° 55' 4''	49,06
36	1469018.71	340710.34	298° 31' 23''	24,08
37	1468997.55	340721.84	298° 34' 50''	1,53
38	1468996.21	340722.57	18° 33' 37''	4,34
39	1468997.59	340726.68	285° 9' 40''	3,21
40	1468994.49	340727.52	284° 50' 53''	5,31
41	1468989.36	340728.88	295° 7' 17''	4,97
42	1468984.86	340730.99	200° 51' 47''	5,9
43	1468982.76	340725.48	195° 0' 28''	3,86
44	1468981.76	340721.75	202° 51' 36''	8,44
45	1468978.48	340713.97	294° 8' 5''	1,69
46	1468976.94	340714.66	209° 34' 21''	4,94
47	1468974.5	340710.36	205° 50' 40''	0,71
48	1468974.19	340709.72	275° 24' 43''	6,68
49	1468967.54	340710.35	232° 40' 58''	4,87
50	1468963.67	340707.4	201° 32' 28''	3,68
51	1468962.32	340703.98	290° 21' 12''	0,66
52	1468961.7	340704.21	212° 51' 35''	2,49
53	1468960.35	340702.12	209° 17' 19''	4,52
54	1468958.14	340698.18	220° 55' 37''	4,58
55	1468955.14	340694.72	287° 47' 2''	0,56
56	1468954.61	340694.89	207° 41' 58''	8,13
57	1468950.83	340687.69	114° 13' 10''	3,17
58	1468953.72	340686.39	206° 16' 53''	3,61
59	1468952.12	340683.15	203° 25' 41''	196,63
60	1468873.94	340502.73	335° 46' 12''	21,95
61	1468864.93	340522.75	23° 6' 8''	255,22
Элемент планировочной структуры 03:01:01:09
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469245.39	340543.17	113° 57' 53''	105,08
2	1469341.41	340500.49	23° 47' 41''	126,85
3	1469392.59	340616.56	113° 47' 28''	96,01
4	1469480.44	340577.83	24° 19' 45''	18,57
5	1469488.09	340594.75	114° 30' 2''	83,92
6	1469564.45	340559.95	113° 54' 17''	14,07
7	1469577.31	340554.25	113° 53' 25''	76,57
8	1469647.32	340523.24	203° 36' 55''	328,34
9	1469515.79	340222.4	293° 36' 59''	85,37
10	1469437.57	340256.6	287° 53' 55''	243,55
11	1469205.81	340331.45	293° 43' 20''	49,14
12	1469160.82	340351.22	23° 46' 39''	209,75
Элемент планировочной структуры 03:01:01:10
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469002.35	340651.22	113° 58' 6''	253,28
2	1469233.79	340548.33	203° 58' 12''	46,92
3	1469214.73	340505.46	204° 16' 33''	128,86
4	1469161.75	340387.99	205° 23' 28''	34,05
5	1469147.15	340357.23	293° 43' 19''	236,32
6	1468930.8	340452.3	311° 34' 15''	12,89
7	1468921.16	340460.85	23° 5' 51''	206,96
Элемент планировочной структуры 03:01:01:11
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1468700.43	340830.53	45° 43' 33''	183,66
2	1468831.93	340958.74	150° 6' 33''	237,2
3	1468950.14	340753.09	203° 6' 7''	234,24
4	1468858.23	340537.63	335° 45' 55''	159,38
5	1468792.81	340682.96	301° 16' 44''	41,79
6	1468757.09	340704.66	335° 45' 55''	138,03
Элемент планировочной структуры 03:01:02:01
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470345.59	340957.28	59° 32' 55''	86,7
2	1470420.33	341001.22	135° 4' 56''	9,87
3	1470427.3	340994.23	192° 0' 29''	131,99
4	1470399.84	340865.13	329° 30' 51''	106,93
Элемент планировочной структуры 03:01:02:02
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469913.11	340705.39	59° 32' 44''	465,82
2	1470314.66	340941.49	149° 45' 56''	99,44
3	1470364.73	340855.58	150° 8' 58''	62,5
4	1470395.84	340801.37	189° 29' 14''	278,71
5	1470349.9	340526.47	279° 17' 3''	368,56
6	1469986.17	340585.93	328° 33' 2''	140,03
Элемент планировочной структуры 03:01:02:03
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469754.22	340597.22	45° 55' 28''	44,71
2	1469786.34	340628.32	59° 23' 48''	135,52
3	1469902.98	340697.31	148° 36' 32''	144,37
4	1469978.18	340574.07	99° 17' 6''	374,48
5	1470347.75	340513.65	189° 29' 23''	185,96
6	1470317.09	340330.23	280° 3' 58''	293,1
7	1470028.5	340381.46	285° 13' 53''	85
8	1469946.49	340403.79	279° 33' 24''	217,8
9	1469731.71	340439.95	285° 9' 18''	66,21
10	1469667.8	340457.26	23° 57' 45''	42,15
11	1469684.92	340495.78	27° 23' 12''	37,11
12	1469701.99	340528.73	37° 19' 44''	86,13
Элемент планировочной структуры 03:01:02:04 (01)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469660.99	340439.81	100° 1' 52''	102,02
2	1469761.45	340422.04	100° 13' 29''	204,94
3	1469963.14	340385.66	189° 22' 60''	200,26
4	1469930.49	340188.08	279° 53' 25''	88,73
5	1469843.08	340203.32	189° 50' 28''	68,86
6	1469831.31	340135.47	279° 22' 49''	287,76
7	1469547.4	340182.37	23° 48' 30''	281,39
Элемент планировочной структуры 03:01:02:04 (02)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469974.01	340375.92	100° 18' 17''	28,85
2	1470002.39	340370.76	190° 8' 22''	159,17
3	1469974.37	340214.08	278° 41' 35''	27,06
4	1469947.62	340218.17	9° 29' 49''	159,94
Элемент планировочной структуры 03:01:02:04 (03)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469946.74	340208.12	98° 5' 16''	36,39
2	1469982.77	340203	189° 28' 36''	39,05
3	1469976.34	340164.48	278° 25' 28''	33,58
4	1469943.12	340169.4	9° 58' 27''	2,94
5	1469943.63	340172.3	280° 8' 44''	2,9
6	1469940.78	340172.81	9° 34' 50''	35,81
Элемент планировочной структуры 03:01:02:04 (04)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470011.5	340372.81	105° 58' 20''	14,72
2	1470025.65	340368.76	100° 3' 7''	293,69
3	1470314.83	340317.5	189° 28' 15''	55
4	1470305.78	340263.25	279° 44' 30''	38,12
5	1470268.21	340269.7	10° 56' 32''	12,22
6	1470270.53	340281.7	279° 20' 44''	142,07
7	1470130.35	340304.77	185° 27' 39''	79,86
8	1470122.75	340225.27	137° 3' 48''	10,41
9	1470129.84	340217.65	185° 32' 9''	71,73
10	1470122.92	340146.25	280° 33' 53''	2,56
11	1470120.4	340146.72	189° 45' 9''	19,48
12	1470117.1	340127.52	99° 23' 44''	1,41
13	1470118.49	340127.29	189° 8' 39''	7,99
14	1470117.22	340119.4	98° 39' 27''	2,46
15	1470119.65	340119.03	189° 5' 8''	14
16	1470117.44	340105.21	279° 0' 31''	2,49
17	1470114.98	340105.6	190° 42' 47''	4,9
18	1470114.07	340100.79	270° 0' 0''	1,59
19	1470112.48	340100.79	189° 46' 16''	17,38
20	1470109.53	340083.66	279° 26' 2''	146,3
21	1469965.21	340107.64	289° 45' 40''	30,88
22	1469936.15	340118.08	279° 25' 12''	90,98
23	1469846.4	340132.97	9° 24' 37''	56,02
24	1469855.56	340188.24	100° 15' 46''	86,61
25	1469940.78	340172.81	100° 8' 44''	2,9
26	1469943.63	340172.3	189° 58' 27''	2,94
27	1469943.12	340169.4	98° 25' 28''	33,58
28	1469976.34	340164.48	9° 28' 36''	39,05
29	1469982.77	340203	9° 36' 10''	172,22
Элемент планировочной структуры 03:01:02:04 (05)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470130.35	340304.77	99° 20' 44''	142,07
2	1470270.53	340281.7	190° 56' 32''	12,22
3	1470268.21	340269.7	99° 44' 30''	38,12
4	1470305.78	340263.25	189° 26' 33''	23,77
5	1470301.88	340239.8	279° 37' 47''	59,06
6	1470243.65	340249.68	189° 30' 45''	15,01
7	1470241.17	340234.88	99° 31' 16''	14,45
8	1470255.42	340232.49	189° 32' 48''	77
9	1470242.65	340156.56	99° 25' 51''	44,73
10	1470286.78	340149.23	189° 27' 44''	93,74
11	1470271.37	340056.77	279° 26' 1''	164,06
12	1470109.53	340083.66	9° 46' 16''	17,38
13	1470112.48	340100.79	90° 0' 0''	1,59
14	1470114.07	340100.79	10° 42' 47''	4,9
15	1470114.98	340105.6	99° 0' 31''	2,49
16	1470117.44	340105.21	9° 5' 8''	14
17	1470119.65	340119.03	278° 39' 27''	2,46
18	1470117.22	340119.4	9° 8' 39''	7,99
19	1470118.49	340127.29	279° 23' 44''	1,41
20	1470117.1	340127.52	9° 45' 9''	19,48
21	1470120.4	340146.72	100° 33' 53''	2,56
22	1470122.92	340146.25	5° 32' 9''	71,73
23	1470129.84	340217.65	317° 3' 48''	10,41
24	1470122.75	340225.27	5° 27' 39''	79,86
Элемент планировочной структуры 03:01:02:04 (06)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470243.65	340249.68	99° 37' 47''	59,06
2	1470301.88	340239.8	189° 27' 55''	91,82
3	1470286.78	340149.23	279° 25' 51''	44,73
4	1470242.65	340156.56	9° 32' 48''	77
5	1470255.42	340232.49	279° 31' 16''	14,45
6	1470241.17	340234.88	9° 30' 45''	15,01
Элемент планировочной структуры 03:01:03:01
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470485.06	341087.77	98° 58' 56''	6,28
2	1470491.26	341086.79	8° 52' 8''	7,46
3	1470492.41	341094.16	98° 59' 29''	47,8
4	1470539.62	341086.69	188° 50' 57''	5,07
5	1470538.84	341081.68	97° 23' 54''	510,22
6	1471044.81	341015.98	186° 3' 28''	116,27
7	1471032.54	340900.36	98° 21' 12''	29,05
8	1471061.28	340896.14	94° 59' 18''	113,97
9	1471174.82	340886.23	187° 35' 25''	477,03
10	1471111.81	340413.38	188° 27' 18''	327,14
11	1471063.71	340089.8	237° 27' 15''	124,6
12	1470958.68	340022.77	9° 12' 13''	82,97
13	1470971.95	340104.67	8° 1' 23''	109,05
14	1470987.17	340212.65	4° 34' 42''	74,67
15	1470993.13	340287.08	285° 34' 40''	151,11
16	1470847.57	340327.66	284° 55' 44''	56,52
17	1470792.96	340342.22	285° 32' 3''	221,83
18	1470579.23	340401.63	286° 34' 17''	204,97
19	1470382.77	340460.09	7° 47' 37''	185,17
20	1470407.88	340643.55	9° 58' 26''	195,21
21	1470441.69	340835.81	10° 56' 42''	95,17
22	1470459.76	340929.25	11° 49' 27''	75,84
23	1470475.3	341003.48	48° 47' 17''	6,21
24	1470479.97	341007.57	81° 44' 13''	2,44
25	1470482.38	341007.92	6° 29' 27''	31,49
26	1470485.94	341039.21	277° 26' 35''	8,49
27	1470477.52	341040.31	7° 17' 39''	3,78
28	1470478	341044.06	9° 10' 30''	44,28
Элемент планировочной структуры 03:01:03:02 (01)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470370.22	340441.58	104° 49' 22''	300,04
2	1470660.28	340364.82	194° 42' 5''	8,98
3	1470658	340356.13	146° 50' 12''	1,21
4	1470658.66	340355.12	110° 54' 58''	3,73
5	1470662.14	340353.79	193° 6' 58''	12,38
6	1470659.33	340341.73	103° 22' 35''	26,32
7	1470684.94	340335.64	193° 27' 46''	3,39
8	1470684.15	340332.34	103° 51' 40''	13,48
9	1470697.24	340329.11	38° 25' 58''	3,15
10	1470699.2	340331.58	18° 58' 13''	10,83
11	1470702.72	340341.82	46° 8' 21''	6,05
12	1470707.08	340346.01	14° 45' 11''	6,2
13	1470708.66	340352.01	104° 49' 14''	223,23
14	1470924.46	340294.91	188° 11' 37''	113,39
15	1470908.3	340182.68	151° 21' 9''	4,92
16	1470910.66	340178.36	122° 22' 18''	45,09
17	1470948.74	340154.22	187° 55' 13''	13,14
18	1470946.93	340141.21	171° 55' 39''	21,08
19	1470949.89	340120.34	185° 39' 50''	104,67
20	1470939.56	340016.18	250° 51' 34''	43,92
21	1470898.07	340001.78	255° 6' 58''	117,73
22	1470784.29	339971.54	279° 25' 51''	477,12
23	1470313.62	340049.72	8° 13' 8''	395,93
Элемент планировочной структуры 03:01:03:02 (02)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470660.28	340364.82	104° 49' 49''	50,05
2	1470708.66	340352.01	194° 45' 11''	6,2
3	1470707.08	340346.01	226° 8' 21''	6,05
4	1470702.72	340341.82	198° 58' 13''	10,83
5	1470699.2	340331.58	218° 25' 58''	3,15
6	1470697.24	340329.11	283° 51' 40''	13,48
7	1470684.15	340332.34	13° 27' 46''	3,39
8	1470684.94	340335.64	283° 22' 35''	26,32
9	1470659.33	340341.73	13° 6' 58''	12,38
10	1470662.14	340353.79	290° 54' 58''	3,73
11	1470658.66	340355.12	326° 50' 12''	1,21
12	1470658	340356.13	14° 42' 5''	8,98
Элемент планировочной структуры 03:01:03:02 (03)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470924.46	340294.91	104° 49' 43''	43,84
2	1470966.84	340283.69	187° 57' 30''	130,73
3	1470948.74	340154.22	302° 22' 18''	45,09
4	1470910.66	340178.36	331° 21' 9''	4,92
5	1470908.3	340182.68	8° 11' 37''	113,39
Элемент планировочной структуры 03:01:04:02
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470112.71	341836.95	56° 0' 55''	99,77
2	1470195.44	341892.72	55° 43' 38''	214,9
3	1470373.03	342013.74	56° 15' 42''	246,97
4	1470578.41	342150.91	185° 23' 47''	210,96
5	1470558.57	341940.88	187° 39' 41''	203,8
6	1470531.4	341738.9	188° 56' 37''	86,45
7	1470517.96	341653.5	187° 59' 6''	240,87
8	1470484.5	341414.97	189° 34' 43''	216,41
9	1470448.49	341201.58	94° 11' 6''	16,03
10	1470464.48	341200.41	189° 45' 1''	127,6
11	1470442.87	341074.65	239° 37' 5''	140,01
12	1470322.09	341003.84	329° 24' 40''	329,29
13	1470154.52	341287.31	329° 20' 40''	455,23
14	1469922.41	341678.92	9° 38' 35''	15,64
15	1469925.03	341694.34	53° 57' 51''	151,25
16	1470047.34	341783.32	57° 30' 40''	84,28
17	1470118.43	341828.59	325° 37' 11''	10,13
Элемент планировочной структуры 03:01:05:01
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470623.65	342183.22	56° 1' 32''	19,56
2	1470639.87	342194.15	97° 23' 2''	601,18
3	1471236.06	342116.89	99° 44' 13''	39,44
4	1471274.93	342110.22	184° 46' 38''	3,48
5	1471274.64	342106.75	98° 17' 6''	59,13
6	1471333.15	342098.23	188° 15' 3''	285,77
7	1471292.14	341815.42	188° 29' 20''	70,93
8	1471281.67	341745.27	193° 20' 9''	21,03
9	1471276.82	341724.81	184° 17' 24''	57,35
10	1471272.53	341667.62	185° 51' 8''	74,54
11	1471264.93	341593.47	189° 10' 43''	14,61
12	1471262.6	341579.05	201° 51' 7''	6,31
13	1471260.25	341573.19	232° 15' 58''	22,81
14	1471242.21	341559.23	253° 28' 58''	20,79
15	1471222.28	341553.32	194° 45' 4''	11,47
16	1471219.36	341542.23	278° 18' 14''	262,01
17	1470960.1	341580.07	307° 7' 27''	62,65
18	1470910.15	341617.88	278° 18' 12''	173,67
19	1470738.3	341642.96	278° 10' 24''	177,53
20	1470562.57	341668.2	8° 1' 37''	269,62
21	1470600.22	341935.18	5° 23' 46''	249,14
Элемент планировочной структуры 03:01:05:02
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470559.38	341646.15	84° 44' 1''	23,75
2	1470583.03	341648.33	98° 21' 10''	198,05
3	1470778.98	341619.56	98° 46' 38''	75,76
4	1470853.85	341608	190° 34' 24''	27,3
5	1470848.84	341581.16	98° 18' 18''	422,39
6	1471266.8	341520.15	188° 24' 17''	350,77
7	1471215.53	341173.15	274° 38' 49''	144,17
8	1471071.83	341184.83	188° 23' 2''	145,95
9	1471050.55	341040.44	277° 23' 55''	564,25
10	1470491	341113.1	6° 54' 18''	214,69
11	1470516.81	341326.23	7° 34' 46''	322,74
Элемент планировочной структуры 03:01:06:01
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470716.42	342245.76	56° 0' 44''	780,08
2	1471363.23	342681.84	153° 1' 14''	12,98
3	1471369.12	342670.27	161° 51' 28''	101,52
4	1471400.73	342573.8	186° 48' 22''	207,32
5	1471376.16	342367.94	189° 23' 46''	41,28
6	1471369.42	342327.21	191° 54' 54''	141,72
7	1471340.16	342188.54	247° 34' 51''	75,78
8	1471270.11	342159.64	276° 47' 46''	61,35
9	1471209.19	342166.9	187° 53' 53''	1,75
10	1471208.95	342165.17	278° 40' 55''	46,11
11	1471163.37	342172.13	276° 33' 40''	109,13
12	1471054.95	342184.6	277° 14' 13''	341,27
13	1470716.4	342227.59	0° 3' 47''	18,17

3. Схема развития транспортной инфраструктуры

ГАРАНТ:

Схема в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

4. Схема развития инженерной инфраструктуры

ГАРАНТ:

Схема в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

II. Положения о размещении объектов капитального строительства

1. Планируемые к размещению объекты капитального строительства федерального значения отсутствуют.

2. Планируемые к размещению или реконструкции объекты капитального строительства регионального значения:

лечебно-профилактическое учреждение, оказывающее первичную медико-санитарную помощь, на 200 посещений в смену.

3. Планируемые к размещению и реконструкции объекты капитального строительства местного значения городского округа:

дошкольная образовательная организация на 170 мест;

дошкольная образовательная организация на 195 мест;

дошкольная образовательная организация на 270 мест;

дошкольная образовательная организация на 335 мест;

общеобразовательная организация на 400 учащихся;

общеобразовательная организация на 900 учащихся;

общеобразовательная организация на 587 учащихся;

организация дополнительного образования детей на 200 мест;

организация дополнительного образования детей на 400 мест;

комбинат школьного питания;

клуб на 1000 посетительских мест;

клуб на 2000 посетительских мест;

библиотека;

кинотеатр на 960 мест;

универсальный спортивно-зрелищный комплекс на 650 мест;

специализированный спортивный комплекс (1400 кв. м общей площади);

оздоровительный комплекс (фитнес-клуб) (1400 кв. м общей площади);

оздоровительный комплекс (фитнес-клуб) (600 кв. м общей площади);

стадион на 10000 кв. м общей площади (2 объекта);

специализированный спортивный комплекс на 1400 кв. м общей площади;

физкультурно-оздоровительный центр на 10000 кв. м общей площади;

физкультурно-оздоровительный комплекс на 1200 кв. м общей площади;

бассейн на 400 кв. м зеркала воды;

бассейн на 575 кв. м зеркала воды;

пожарное депо на 6 автомобилей;

распределительный пункт 10 кВ мощностью 2 x 630 кВА;

кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ, общей протяженностью 3 км;

сети водоотведения из полимерных труб диаметрами 200 - 1000 мм, общей протяженностью 13,0 км;

канализационная насосная станция (реконструкция с увеличением расчетной производительности до 12600 /сут.);

канализационная насосная станция (реконструкция с увеличением расчетной производительности до 30000 /сут.);

котельная мощностью 21 Гкал/ч;

тепловые сети протяженностью 6,1 км (в двухтрубном исполнении);

газопроводов среднего давления диаметром 63 - 315 мм - 2,5 км;

газопроводов среднего давления диаметром 63 - 110 мм - 2,9 км;

оптический линейный терминал OLT N 5 расчетной нагрузкой 1 026 Гбит/с;

кабельная канализация связи, протяженностью 14 км;

магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения 2-го класса регулируемого движения

магистральные улицы районного значения;

улицы и дороги местного значения;

пешеходные переходы в разных уровнях с проезжей частью.

4. Сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах

Микрорайон 03:01:01

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 43,8 га;

площадь зоны жилой застройки, предназначенной для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения - 0,5 га;

площадь зоны административно-делового назначения - 0,7 га;

площадь зоны социального и коммунально-бытового обслуживания - 10,2 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 10,9 га;

площадь зоны спортивного назначения - 1,9 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 1,7 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 11,6 га.

Микрорайон 03:01:02

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 27,6 га;

площадь зоны административно-делового назначения - 0,5 га;

площадь зоны социального и коммунально-бытового обслуживания - 0,4 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 0,5 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 9,6 га;

площадь зоны спортивного назначения - 0,8 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 2,7 га.

Микрорайон 03:01:03

площадь зоны административно-делового назначения - 1,2 га;

площадь зоны социального и коммунально-бытового обслуживания - 2,0 га;

площадь зоны промышленности - 5,5 га;

площадь зоны коммунально-складского назначения - 40,3 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 2,0 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 1,6 га.

Микрорайон 03:01:04

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 22,2 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 2,8 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 2,3 га;

площадь зоны спортивного назначения - 2,3 га;

площадь зоны электроснабжения - 0,1 га;

площадь зоны промышленности - 9,3 га;

площадь зоны коммунально-складского назначения - 22,1 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 3,5 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 3,0 га.

Микрорайон 03:01:05

площадь зоны социального и коммунально-бытового обслуживания - 0,5 га;

площадь зоны промышленности - 24,7 га;

площадь зоны коммунально-складского назначения - 41,7 га;

площадь зоны теплоснабжения - 3,3 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 3,7 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 1,5 га.

Микрорайон 03:01:06

площадь зоны коммунально-складского назначения - 18,3 га.

5. Красные линии

Красные линии установлены с учетом ранее выполненной проектной документации, сложившейся застройки, в увязке с существующими улицами, проездами, действующими землепользованиями, инженерными сетями.

Генеральным планом городского округа город Тюмень, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.03.2008 N 9 (далее - Генеральный план), определены главные направления формирования и развития улично-дорожной сети населенного пункта в целом. Ширина в красных линиях улиц определилась с учетом их категорий, согласно Генеральному плану, в зависимости от особенностей элементов поперечного профиля, типа застройки, размещения границ землепользований, как правило, по внутренней границе пешеходного тротуара. Основные параметры улиц и дорог назначены в соответствии с таблицей 30 Региональных нормативов градостроительного проектирования, утвержденных постановлением Правительства Тюменской области от 19.03.2008 N 82-п.

6. Сведения о территориальных зонах

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 (далее - Правила), территория планировочного района N 3 "Парфёновский" расположена в следующих территориальных зонах: зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1), подзона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1.1), зона сложившейся застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4), зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОД-2), зона учебно-образовательного назначения (ОД-4), зона спортивного назначения (ОД-5), зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-7), зона размещения производственных объектов IV-V класса опасности (П-1), зона размещения производственных объектов II-III класса опасности (П-2), зона, предназначенная для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ-1), зона улично-дорожной сети (ИТ-3), зона озелененных территорий общего пользования (Р-2), зона, занятая парками, городскими садами (Р-3).

III. Положения о характеристиках планируемого развития территории

1. Сведения о плотности и параметрах застройки территории

Границами проекта планировки территории планировочного района N 3 - Парфеновский являются ул. Щербакова - ул. Мельникайте по ГП - ул. Дружбы.

Площадь территории в указанных границах составляет 441,3 га.

Численность населения составит ориентировочно 27,6 тыс. человек.

Коэффициент плотности застройки - 0,4.

Плотность населения в проектных границах территории - 67 чел./га.

Плотность населения в границах жилых зон при средней обеспеченности 32 кв. м общей площади жилья на человека - 300 чел./га.

Территории общего пользования отделяются от элементов планировочной структуры красными линиями.

Информация об изменениях:

Раздел 2 изменен. - Постановление Главы г. Тюмени от 10 июля 2019 г. N 174-пг

См. предыдущую редакцию

2. Характеристика развития системы социального обеспечения

Микрорайон 03:01:01

дошкольная образовательная организация на 170 мест;

дошкольная образовательная организация на 195 мест;

дошкольная образовательная организация на 270 мест;

дошкольная образовательная организация на 335 мест;

дошкольная образовательная организация на 350 мест;

общеобразовательная организация на 400 учащихся;

общеобразовательная организация на 900 учащихся;

общеобразовательная организация на 587 учащихся;

автошкола;

организация дополнительного образования детей на 200 мест;

помещения для досуга и любительской деятельности на 1500 кв. м площади пола;

клуб на 1000 посетительских мест;

универсальный спортивно-зрелищный комплекс на 650 мест;

специализированный спортивный комплекс (1400 кв. м общей площади);

оздоровительный комплекс (фитнес-клуб) (1400 кв. м общей площади);

стадион на 10 000 кв. м общей площади;

специализированный спортивный центр (1400 кв. м общей площади);

физкультурно-оздоровительный центр на 10000 кв. м общей площади;

бассейн на 575 кв. м зеркала воды;

пункт охраны правопорядка;

юридическая консультация;

отделение банка;

объекты торговли;

рынок;

аптеки;

гостиница;

предприятия общественного питания;

административные здания.

Микрорайон 03:01:02

бассейн на 400 кв. м зеркала воды;

физкультурно-оздоровительный комплекс на 1200 кв. м общей площади;

пожарное депо на 6 автомобилей;

административно-торговое здание.

Микрорайон 03:01:03

предприятие бытового обслуживания;

прачечная;

химчистка.

Микрорайон 03:01:04

дошкольная образовательная организация на 350 мест;

комбинат школьного питания;

помещения для досуга и любительской деятельности на 500 кв. м площади пола;

стадион на 10000 кв. м общей площади;

оздоровительный комплекс (фитнес-клуб) (600 кв. м общей площади);

предприятие бытового обслуживания;

оздоровительный комплекс (фитнес-клуб) на 600 кв. м общей площади;

предприятие общественного питания;

объекты торговли;

аптека;

Микрорайон 03:01:05

организация дополнительного образования детей на 400 мест;

кинотеатр на 960 мест;

клуб на 2000 посетительских мест;

библиотека;

предприятие общественного питания;

3. Характеристика развития системы транспортного обслуживания

В целях развития транспортной инфраструктуры планировочного района N 3 "Парфеновский" предлагается реконструкция существующих и строительство новых магистральных улиц и дорог.

Основные параметры проектируемых магистральных улиц и дорог

Наименование улиц и дорог	Ширина, м		Количество полос движения	Ширина, м		Примечание
	в красных линиях	проезжей части		разделительной полосы	пешеходной части тротуара
Магистральные улицы общегородского значения 2-го класса регулируемого движения
Участок ул. Щербакова	70 - 120	17,0	4	4	3	С велосипедной дорожкой
Участок ул. Дружбы, с проектируемым выходом на ул. Щербаков в створе ул. Тимуровцев	55 - 110	17,0	4	4	3	С велосипедной дорожкой
Участок ул. Тимофея Чаркова	43 - 90	16,0	4	-	3	С велосипедной дорожкой
Магистральные улицы районного значения
ул. Ветеранов Труда	34 - 53	15	4	-	2,25	-
ул. Ватутина	45 - 70	15	4	-	2,25	-
ул. Велижанская	50	15	4	-	2,25	-

Остальные улицы и дороги планировочного района отнесены к категории "улицы и проезды местного значения", имеют ширину в красных линиях 10 - 35 м, ширину проезжей части - 6 м и ширину тротуаров - 1,5 м. Транспортное обслуживание внутри кварталов осуществляется по внутриквартальным проездам шириной 6,0 и более метров.

Поперечные профили улиц и дорог представлены на Схеме развития транспортной инфраструктуры.

Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети

Показатели	Ед. изм.	Количество
Общая протяженность улично-дорожной сети в том числе:	км	20,6
магистральные улицы общегородского значения 2-го значения регулируемого движения	км	6,7
магистральные улицы районного значения	км	4,5
улицы и дороги местного значения	км	9,4

В местах, где не отображены границы полосы отвода автомобильных дорог, границы установлены по красным линиям.

Согласно проектируемой планировочной структуре района предлагается развитие сети общественного транспорта. Маршруты организуются по магистральным улицам и дорогам. В целях повышения скоростных характеристик, уровня комфорта и удобства общественного транспорта предлагается устройство выделенных полос для движения автобусов шириной 4,0 метра. Протяженность линий общественного транспорта в границах планировочного района, составляет 11 км.

В соответствии с планируемым развитием улично-дорожной сети и сети общественного транспорта предлагается строительство 23 остановочных павильонов, реконструкция 7 остановочных павильонов, а также строительство одного конечного остановочного пункта с площадкой для отстоя транспорта.

Для организации велосипедного движения предлагается устройство велосипедных дорожек и велосипедных полос. По основным проектируемым маршрутам движения велосипедистов - ул. Щербакова, ул. Дружбы и ул. Тимофея Чаркова, предусмотрены обособленные велосипедные дорожки двухстороннего движения, шириной 3 м. На второстепенных маршрутах движения велосипедистов предусмотрены велосипедные полосы одностороннего движения шириной 1 м; они включены в состав тротуаров. Общая протяженность основных маршрутов движения велосипедистов в границах планировочного района, составляет 11 км.

Для повышения пропускной способности улично-дорожной сети и обеспечения безопасности дорожного движения в местах пересечения пешеходных и транспортных потоков предлагается строительство 3 пешеходных переходов в разных уровнях с проезжей частью:

на ул. Велижанская в районе проектируемого комбината школьного питания;

на ул. Ватутина в районе проектируемого оздоровительного комплекса (фитнес-клуб) (1400 кв. м общей площади);

на примыкании ул. Велижанская к ул. Ватутина.

Для обеспечения населения местами хранения индивидуального автотранспорта предлагается строительство следующих объектов:

подземные стоянки индивидуального транспорта, 22 ед. общей мощностью 5194 машино-мест;

многоуровневые гаражные комплексы, 2 ед. общей мощностью 1740 машино-мест;

многоуровневые парковки, 2 ед. общей мощностью 2930 машино-мест.

4. Инженерная подготовка и вертикальная планировка

Проектом предлагается провести на территории осушение дренажом и строительство канализации закрытого типа вдоль магистральных улиц и дорог и улиц, и проездов местного значения.

5. Характеристика развития системы инженерного обеспечения

Водоснабжение

Материалы данного раздела относятся к информации ограниченного распространения и вынесены в отдельный том.

Водоотведение

По реконструкции и развитию системы водоотведения территории планировочного района N 3 "Парфеновский" предусмотрены следующие мероприятия:

реконструкция существующей канализационной насосной станции КНС N 1 расчетной производительностью 30000 /сут.;

реконструкция существующей канализационной насосной станции КНС N 23 расчетной производительностью 12600 /сут.;

строительство сетей водоотведения из полимерных труб диаметрами 200 - 1000 мм, общей протяженностью 13,0 км.

Теплоснабжение

По реконструкции и развитию системы централизованного теплоснабжения территории планировочного района предусмотрены следующие мероприятия:

реконструкция газовой котельной мощностью 21 Гкал/ч - 1 объект;

строительство тепловых сетей в двухтрубном исполнении диаметром 273 - 630 мм общей протяженностью 6,1 км.

Газоснабжение

В планировочном районе необходимо обеспечить развитие централизованной системы газораспределения. Газораспределительные сети подключены к участку газопровода высокого давления "Городское кольцо г. Тюмени" диаметром 820 - 720 мм, расположенному вдоль Объездной дороги.

По числу ступеней регулирования давления газа, система газораспределения 4-ступенчатая.

Для развития системы газоснабжения предусмотрено:

реконструкция газопроводов среднего давления диаметром 63 - 315 мм - 2,5 км;

строительство газопроводов среднего давления диаметром 63 - 110 мм - 2,9 км.

Связь и информатизация

Планировочный район обеспечить услугами связи - телефонной, Интернет, передача данных от проектируемых сетей связи. По анализу существующего положения, предлагается четыре основных пути развития телефонной связи:

установка оптических линейных терминалов и развитие пассивных оптических сетей;

установка узлов мультимедийной системы доступа для многоквартирных жилых и общественных зданий с подключением по волоконно-оптическим линиям связи и дальнейшее развитие Metro Ethernet;

организация сетей связи на базе беспроводных технологий LTE (4G, WiMax) для жителей индивидуальной жилой застройки;

развитие мобильной телефонной сети стандарта GSM.

Для развития системы связи предусмотрено:

оптический линейный терминал OLT N 5 расчетной нагрузкой 1 026 Гбит/с;

на территории планировочного района проложить кабельную канализацию, протяженностью 14 км.

Электроснабжение

Потребителей планировочного района обеспечить электрической энергией от централизованной системы электроснабжения.

Для развития системы централизованного электроснабжения предусмотрено:

Строительство распределительного пункта для потребителей новых планировочных кварталов мощностью 2 x 630 кВА, по ул. Чайковского;

строительство кабельных линий электропередачи ЛЭП 10 кВ "ПС 110/10 кВ "Тарманы" - РП 10 кВ" для подключения проектируемого РП 10 кВ, общей протяженностью 1,5 км;

строительство кабельных линий электропередачи ЛЭП 10 кВ "ПС 110/10 кВ "Заречная" - РП 10 кВ" для подключения проектируемого РП 10 кВ, общей протяженностью 1,5 км.

6. Озеленение и благоустройство территории

Благоустройство и озеленение выполняется после завершения застройки и инженерной подготовки территории.

Система зеленых насаждений планировочного района N 3 "Парфеновский" складывается из:

озелененных территорий общего пользования (парки, скверы) площадью 27 га;

озелененных территорий ограниченного пользования (детские сады, школы, поликлиники, внутридворовые территории) площадью 34,5 га;

озелененных территорий специального назначения (санитарно-защитные зоны) площадью.

В результате проектных решений озеленено и благоустроено более 25% территории от общей площади жилого района. Предусмотрено озеленение санитарно-защитных зон на территории микрорайона и посадка деревьев вдоль пешеходных аллей и автомобильных дорог.

7. Мероприятия по санитарной очистке территории

Размещение контейнерных площадок, размер и количество площадок рассчитывается на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5 штук на одной площадке.

8. Охрана окружающей среды

Перечень объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду (при их размещении), и мероприятия по уменьшению негативного воздействия

N п/п	Наименование, местоположение объекта (квартал)	Размер ограничений, м	Наименование мероприятия
1	Прачечная (03:01:03:01)	100	Установление СЗЗ для проектируемого объекта
2	Химчистка (03:01:03:01)	100	Установление СЗЗ для проектируемого объекта
3	Многоуровневые парковки (03:01:01:01, 03:01:01:09, 03:01:01:08)	50	Установление разрыва для проектируемого объекта
4	Территория ОАО Центральное ДЭУ (03:01:03:01)	300	Установление СЗЗ для проектируемого объекта
5	Территория ЗАО "Инженерно-производственная фирма "Вектор" (03:01:03:01)	100	Установление СЗЗ для проектируемого объекта
6	Автозаправочная станция (03:01:03:01)	100	Установление СЗЗ для проектируемого объекта
7	Станция технического обслуживания (03:01:03:01)	100	Установление СЗЗ для проектируемого объекта
8	Пилорама (03:01:03:01)	100	Установление СЗЗ для проектируемого объекта

9. Мероприятия по гражданской обороне

Проектируемая территория расположена в городе Тюмени, отнесенном к 2 группе по гражданской обороне.

Мероприятия по инженерной подготовке и предупреждению чрезвычайных ситуаций природного характера отражены на "Схеме вертикальной планировки и инженерной подготовки территории", которые включают в себя вертикальную планировку.

На территории планировочного района N 3 "Парфеновский" предусматриваются следующие мероприятия по гражданской обороне:

реконструкция пожарного депо мощностью 6 автомобилей в границе квартала 03:01:02:03;

оповещение населения об опасностях связанных с возникновением чрезвычайных ситуаций;

устройство противорадиационных укрытий в технических этажах жилых и общественных зданий;

организация санитарно-обмывочных пунктов и станций обеззараживания одежды на объектах бытового обслуживания;

организация пунктов очистки транспорта на территории пожарных депо.

Мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

На территории планировочного района N 3 "Парфеновский" осуществляются мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций техногенного характера.

На взрывопожароопасных объектах:

применение исправного и герметичного оборудования, контроль состояния оборудования;

соблюдение правил заправки автотранспорта;

контроль состава воздушной среды;

соблюдение правил эксплуатации электроустановок, расположенных на территории автозаправочной станции;

обеспечение минимальных расстояний от газопроводов высокого давления, строгое соблюдение режима использования их территории;

строгое соблюдение противопожарных нормативов и требований;

формирование аварийных подразделений, обеспеченных соответствующими машинами и механизмами, мощными средствами пожаротушения.

Предотвращение образования взрыво и пожароопасной среды на объектах теплоснабжения:

применение герметичного производственного оборудования;

соблюдение норм технологического режима;

контроль состава воздушной среды и применением аварийной вентиляции;

установка в помещении котельной сигнализаторов взрывоопасных концентраций газовоздушной смеси.

На автомобильных дорогах:

улучшение качества зимнего содержания дорог, особенно в период гололеда;

устройство ограждений, разметка, установка дорожных знаков, улучшение освещения на автодорогах;

осуществление комплекса мероприятий по предупреждению и ликвидации возможных экологических загрязнений при эксплуатации мостов и дорог (обустройство водоотводов с проезжей части, борьба с зимней скользкостью на мостах без применения хлоридов и песка, укрепление обочин на подходах к мостам, закрепление откосов насыпи, озеленение дорог);

регулярная проверка состояния постоянных автомобильных мостов;

очистка дорог в зимнее время от снежных валов, сужающих проезжую часть и ограничивающих видимость.

На территории планировочного района N 3 "Парфеновский" осуществляются мероприятия по защите людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара и (или) ограничения последствий их воздействия:

реконструкция пожарной части мощностью 6 автомобилей в границе квартала 03:01:02:03;

применение объемно-планировочных решений и средств, обеспечивающих ограничение распространения пожара за пределы очага;

устройство эвакуационных путей, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре;

устройство систем обнаружения пожара (установок и систем пожарной сигнализации), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;

применение систем коллективной защиты (в том числе противодымной) и средств индивидуальной защиты людей от воздействия опасных факторов пожара;

применение основных строительных конструкций с пределами огнестойкости и классами пожарной опасности;

устройство на технологическом оборудовании систем противовзрывной защиты;

применение первичных средств пожаротушения;

организация деятельности подразделений пожарной охраны.

На территории планировочного района N 3 "Парфеновский" осуществляются мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного характера.

Для создания и содержания систем и средств предупреждения и тушения лесных пожаров:

устройство противопожарных минерализованных полос, мест отдыха и курения в лесу, стоянок автотранспорта, мест для разведения костров и тому подобных элементов благоустройства территории лесов;

приобретение и поддержание в исправном состоянии пожарной техники, оборудования, снаряжения и инвентаря;

организация системы связи и оповещения;

строительство и содержание пожарных наблюдательных пунктов (вышек, мачт, павильонов и других), пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря, пожарных химических станций;

снижение природной пожарной опасности лесов путем регулирования породного состава лесных насаждений, своевременного проведения санитарных рубок, очистки лесов от захламленности и очистки лесосек от порубочных остатков;

проведение профилактического контролируемого противопожарного выжигания горючих материалов;

создание резерва горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной опасности в лесах.

Для предупреждения образования или ликвидации зимней скользкости:

профилактическая обработка покрытий противогололедными материалами до появления зимней скользкости или в начале снегопада, чтобы предотвратить образование снежного наката;

ликвидация снежно-ледяных отложений с помощью химических или комбинированных противогололедных материалов;

обработка снежно-ледяных отложений фрикционными материалами.

Для защиты зданий, сооружений и строительных коммуникаций от воздействия молнии:

установка молниеприемников, токоотводов и заземлителей, экранирование и др.

В целях защиты проектируемой территории от затоплений и подтоплений:

искусственное повышение поверхности территорий;

устройство дамб обвалования;

берегоукрепление опасных участков;

отсыпка территорий, подверженных затоплению паводковыми водами;

регулирование стока и отвода поверхностных и подземных вод;

устройство дренажных систем и отдельных дренажей;

регулирование русел и стока рек;

проведение агролесомелиорации;

ежегодное поднятие уровня и производство ремонта автомобильных дорог.

IV. Положение об очередности планируемого развития территории

1. Проектируемая территория в районе улиц Чайковского - Сосьвинская.

- Проект планировки в отношении проектируемой территории подготовлен в соответствии с материалами инженерных изысканий: инженерно-геодезические изыскания на объекте "Теплотрасса к ГУП ПИИ".

- Проектом планировки территории планировочного района N 3 "Парфеновский" на проектируемой территории в настоящей редакции предусмотрено установление зоны размещения объектов жилой застройки для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения за счет уменьшения площади зоны социального и коммунально-бытового обслуживания, а также установление зоны спортивного назначения и озеленённых территорий общего пользования.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Предусмотрено строительство: жилого здания для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения 4 очередь в срок до 2022; жилого многоэтажного дома со встроенными помещениями общественного назначения на 1 этаже и подземной стоянкой индивидуального транспорта в срок до 2040 года.
Социальная инфраструктура	Планируется размещение объектов социальной инфраструктуры: бассейн на 575 кв. м зеркала воды с многоуровневой парковкой в срок до 2040 года.
Транспортная инфраструктура	Объекты транспортной запланированы в соответствии с транспортной схемой Генерального плана.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.
Объекты производственного назначения	- Объекты производственного назначения отсутствуют.

Информация об изменениях:

Раздел IV дополнен пунктом 2. - Постановление Главы г. Тюмени от 10 июля 2019 г. N 174-пг

2. Проектируемая территория в границах улиц Велижанская, Ватутина, Безымянная, Щербакова (кварталы 03:01:04:01(01) и 03:01:04:01(02)):

- Проект планировки в отношении проектируемой территории подготовлен в соответствии с материалами инженерных изысканий: инженерно-геодезические изыскания на объекте "Земельные участки с к.н. 72:23:0105001:10109, 72:23:0105001:702, 72:23:0105001:8632 с прилегающей территорией в границах улиц Велижанская - Рыбалко - Студенческая - Сосьвинская - Щербакова - Ватутина - Тазовская".

- Проектом планировки территории планировочного района N 3 "Парфеновский" на проектируемой территории в настоящей редакции предусмотрено увеличение зоны многоэтажной жилой застройки, перераспределение зон торгового назначения и общественного питания, учебно-образовательного назначения, автомобильного транспорта, а также установление зоны электроснабжения, исключение зоны здравоохранения; установление озелененных территорий общего пользования.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Предусмотрено завершение строительства многоэтажного жилого дома общей площадью 16,95 тыс. кв. м с офисными помещениями, многоэтажная жилая застройка общей площадью 25,67 тыс. кв. м.
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения отсутствуют.
Социальная инфраструктура	Предусмотрено размещение новых объектов социальной инфраструктуры: фитнес-клуба на 600 кв. м общей площади, поликлиники на 200 посещений в смену, детского дошкольного учреждения на 350 мест, комбината школьного питания. Плотность и параметры застройки территории в связи с размещением объекта в границах планировочного района не изменились.
Транспортная инфраструктура	Объекты транспортной инфраструктуры запланированы в соответствии с транспортной схемой Генерального плана.
Коммунальная инфраструктура	Предусмотрено размещение объектов инженерно-технического обеспечения зданий.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в четыре очереди.

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	до 2019	завершение строительства многоэтажного жилого дома общей площадью 16,95 тыс. кв. м с офисными помещениями
2 очередь	до 2022	многоэтажная жилая застройка общей площадью 25,67 тыс. кв. м
3 очередь	до 2023	дошкольная образовательная организация
4 очередь	до 2030	комбинат школьного питания

Возможно освоение территории нескольких очередей одновременно.

Информация об изменениях:

Раздел V изменен. - Постановление Главы г. Тюмени от 10 июля 2019 г. N 174-пг

См. предыдущую редакцию

V. Технико-экономические показатели территории

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Количество
1	Территория
1.1	Площадь зон планируемого размещения объектов капитального строительства в границах проекта планировки	га	411,52
	в том числе
	Жилого назначения	га	92,02
		% от общей площади зон в установленных границах проекта планировки	22,3
	в том числе:
	многоэтажной жилой застройки	га	91,51
		%	22,23
	жилой застройки, предназначенной для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.	га	0,51
		%	0,12
	Общественно-делового назначения	га	47,62
		%	11,57
	в том числе:
	административно-делового назначения	га	2,36
		%	0,57
	социального и коммунально-бытового обслуживания	га	12,89
		%	3,13
	торгового назначения и общественного питания	га	3,32
		%	0,8
	учебно-образовательного назначения	га	22,82
		%	5,54
	спортивного назначения	га	4,99
		%	1,21
	здравоохранения	га	0,41
		%	0,09
	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	га	0,83
		%	0,20
	Промышленного и коммунально-складского назначения	га	162,04
		%	39,17
	в том числе:
	промышленности	га	39,36
		%	9,51
	коммунально-складского назначения	га	122,68
		%	29,65
	Инженерной инфраструктуры	га	3,36
		%	0,81
	в том числе:
	теплоснабжения	га	3,3
		%	0,8
	электроснабжения	га	0,06
		%	0,01
	Транспортной инфраструктуры	га	11,1
		%	2,7
	в том числе:
	автомобильного транспорта	га	11,1
		%	2,6
	Улично-дорожной сети	га	95,38
		%	23,03
1.2	Площадь территорий общего пользования:	га	124,57
	из них:
	зеленые насаждения общего пользования	га	29,19
	улицы, дороги, проезды, площади	га	95,38
2	Население
2.1	Общая численность населения	тыс. чел.	27,6
		% убыли от существующей численности населения	13
2.2	Плотность населения в границах проекта планировки	чел. на га	65
3	Жилищный фонд
3.1	Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир	кв. м на чел.	32
4	Транспортная инфраструктура
4.1	Протяженность улично-дорожной сети	км	20,6
4.2	Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей
	в том числе:
	- постоянного хранения	маш.-мест	9768