Приложение 49. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:04:11

Приложение 49
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:04:11

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:04:11

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:04:11 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки; зоны учебно-образовательного назначения; зоны автомобильного транспорта; зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:04:11 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:04:11 - 26,14 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:04:11

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	335306.69	1462788.39	52° 7' 59''	162,86
2	335406.66	1462916.96	52° 8' 27''	15,98
3	335416.47	1462929.58	51° 55' 57''	161,92
4	335516.31	1463057.06	52° 25' 13''	109,45
5	335583.06	1463143.8	142° 49' 38''	27,62
6	335561.05	1463160.49	142° 50' 7''	143,37
7	335446.8	1463247.1	148° 17' 12''	15,6
8	335433.53	1463255.3	148° 19' 15''	72,8
9	335371.58	1463293.53	148° 17' 33''	183,51
10	335215.46	1463389.98	238° 24' 30''	99,53
11	335163.32	1463305.2	238° 14' 39''	93,18
12	335114.28	1463225.97	238° 40' 16''	74,53
13	335075.53	1463162.31	204° 53' 21''	59,02
14	335021.99	1463137.47	204° 54' 56''	46,14
15	334980.14	1463118.03	204° 54' 31''	18,88
16	334963.02	1463110.08	204° 53' 11''	66,87
17	334902.36	1463081.94	294° 54' 4''	93,17
18	334941.59	1462997.43	294° 53' 13''	55,13
19	334964.79	1462947.42	294° 54' 19''	91,09
20	335003.15	1462864.8	294° 54' 41''	30,84
21	335016.14	1462836.83	294° 40' 31''	16,41
22	335022.99	1462821.92	294° 40' 5''	191,15
23	335102.77	1462648.21	7° 22' 41''	137,05
24	335238.69	1462665.81	52° 6' 45''	56,31
25	335273.27	1462710.25	132° 23' 24''	21,89
26	335258.51	1462726.42	52° 8' 9''	78,5

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:04:11

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:04:11
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	8110	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	11432	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:202, 72:23:0427001:680	5872	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:202, 72:23:0427001:680, 72:23:0427001:9846, 72:23:0427001:10627	14287	Для размещения многоэтажной жилой застройки	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:23:0427001:951	46	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений	-
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:23:0427001:957	57	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0427001:10033	47	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:23:0427001:951	11068	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:23:0427001:948	11124	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:957, 72:23:0427001:9846	4600	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:954, 72:23:0427001:955, 72:23:0427001:956, 72:23:0427001:985	5683	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:957, 72:23:0427001:959, 72:23:0427001:10031	6162	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
:ЗУ13	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:954, 72:23:0427001:9846, 72:23:0427001:10632	5465	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ14	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:954, 72:23:0427001:956, 72:23:0427001:10033	5519	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
:ЗУ15	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:955, 72:23:0427001:961, 72:23:0427001:985, 72:23:0427001:10033	3403	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ16	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:961, 72:23:0427001:965, 72:23:0427001:10033	6732	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:957, 72:23:0427001:959, 72:23:0427001:965, 72:23:0427001:969, 72:23:0427001:9846, 72:23:0427001:10031, 72:23:0427001:10632	10561	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ18	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:680	479	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:948	465	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:954, 72:23:0427001:9846	252	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:957, 72:23:0427001:10031	432	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:955, 72:23:0427001:956, 72:23:0427001:959, 72:23:0427001:961, 72:23:0427001:965, 72:23:0427001:970, 72:23:0427001:985, 72:23:0427001:10031, 72:23:0427001:10033, 72:23:0427001:15227	9787	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0427001:233	Раздел земельного участка	72:23:0427001:233	2457	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта	-

Примечание - * - вид разрешенного использования земельного участка - "Земельные участки (территории) общего пользования" принят в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540.

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:04:11 границы зон с особыми условиями использования территорий отсутствуют.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:04:11 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.