Приложение 17. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:02:06

Приложение 17
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:02:06

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:02:06

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:02:06 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, административно-делового назначения.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:02:06 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:02:06 - 4,36 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:02:06

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	335237.15	1464787.38	69° 30' 56''	201,6
2	335307.7	1464976.23	116° 30' 6''	28,33
3	335295.06	1465001.58	202° 30' 15''	99,46
4	335203.17	1464963.51	202° 13' 8''	55,06
5	335152.2	1464942.69	196° 41' 4''	22,36
6	335130.78	1464936.27	203° 5' 19''	158,71
7	334984.78	1464874.03	270° 0' 0''	0,01
8	334984.78	1464874.02	202° 28' 46''	0,63
9	334984.2	1464873.78	291° 34' 49''	115,5
10	335026.68	1464766.38	5° 41' 53''	211,52

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 09:02:06

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:02:06
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0428001:612	6810	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0428001:612	552	Для размещения объектов образования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:108, 72:23:0428001:634, 72:23:0428001:1091, 72:23:0428001:1282, 72:23:0428001:5551, 72:23:0428001:5552, 72:23:0428001:5843	6587	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ4	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3765	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:6280	2863	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:1029	5043	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	9610	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:38, 72:23:0428001:240, 72:23:0428001:1171	3967	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:1029, 72:23:0428001:5552, 72:23:0428001:5843	2897	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	529	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:1029	834	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:02:06 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий: охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:02:06 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.