Приложение 27. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:03:04

Приложение 27
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:03:04

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:03:04

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:03:04 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:03:04 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:03:04 - 5,85 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:03:04

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	334622.21	1466474.54	80° 50' 41''	143,61
2	334645.06	1466616.32	79° 19' 8''	20,02
3	334648.77	1466635.99	79° 21' 5''	157,37
4	334677.85	1466790.65	78° 49' 24''	24,45
5	334682.59	1466814.64	80° 18' 1''	69,03
6	334694.22	1466882.68	78° 43' 23''	85,09
7	334710.86	1466966.13	167° 44' 5''	103,98
8	334609.25	1466988.22	256° 29' 46''	154,04
9	334573.28	1466838.44	255° 33' 50''	25,03
10	334567.04	1466814.2	256° 27' 4''	155,37
11	334530.64	1466663.15	256° 27' 51''	20
12	334525.96	1466643.71	256° 26' 59''	144,43
13	334492.12	1466503.3	347° 32' 1''	133,23

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 09:03:04

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:03:04
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:10965, 72:23:0429001:36, 72:23:0429001:141, 72:23:0429001:10753, 72:23:0429001:221, 72:23:0429001:822, 72:23:0429001:305, 72:23:0429001:1646, 72:23:0429001:10998	8115	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:565, 72:23:0429001:626, 72:23:0429001:32, 72:23:0429001:188, 72:23:0429001:25, 72:23:0429001:616, 72:23:0429001:10998	7407	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:10955, 72:23:0429001:271, 72:23:0429001:429, 72:23:0429001:580, 72:23:0429001:818, 72:23:0429001:819, 72:23:0429001:2124	7047	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:58, 72:23:0429001:341, 72:23:0429001:1627, 72:23:0429001:11012	7389	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:10965, 72:23:0429001:10955, 72:23:0429001:54, 72:23:0429001:67, 72:23:0429001:167, 72:23:0429001:198, 72:23:0429001:530, 72:23:0429001:611, 72:23:0429001:612, 72:23:0429001:1641, 72:23:0429001:1642	6822	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:11012, 72:23:0426002:204, 72:23:0429001:211, 72:23:0429001:561, 72:23:0429001:863, 72:23:0429001:1621, 72:23:0429001:1625, 72:23:0429001:10973, 72:23:0429001:10973	6049	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0429001:560	2	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	51	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:10998, 72:23:0429001:32, 72:23:0429001:305	1893	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:23:0429001:11012	58	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:561, 72:23:0426002:204, 72:23:0429001:1627, 72:23:0429001:58, 72:23:0429001:341, 72:23:0429001:11012	1224	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков	72:23:0426002:204, 72:23:0429001:561, 72:23:0429001:11012	202	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:10973, 72:23:0429001:11012	487	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:11012	390	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	205	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	686	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ17	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	350	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ18	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	209	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429001:10965	1690	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429001:10965	219	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:23:0429001:10955	103	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:10965, 72:23:0429001:10955	841	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ23	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429001:10955	726	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:10998, 72:23:0429001:611, 72:23:0429001:167	1223	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:10998, 72:23:0429001:611, 72:23:0429001:167	295	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 09:03:04

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 09:03:04
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0429001:10793	72:23:0429001:10793	198	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:10794	72:23:0429001:10794	400	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:1623	72:23:0429001:1623	362	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:1636	72:23:0429001:1636	525	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:1647	72:23:0429001:886	633	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:1647	72:23:0429001:1647	605	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:173	72:23:0429001:173	451	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:1804	72:23:0429001:1804	634	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:190	72:23:0429001:190	564	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:190	72:23:0429001:190	571	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:195	72:23:0429001:195	613	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:2030	72:23:0429001:2030	298	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:2053	72:23:0429001:2053	458	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:295	72:23:0429001:295	513	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:308	72:23:0429001:308	465	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:492	72:23:0429001:308	531	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:563	72:23:0429001:273	627	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:563	72:23:0429001:273	499	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:567	72:23:0429001:567	503	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:644	72:23:0429001:644	450	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:66	72:23:0429001:66	282	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:817	72:23:0429001:817	321	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:821	72:23:0429001:295	663	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429001:93	72:23:0429001:93	465	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0429002:7669	72:23:0429002:7669	639	Земельные участки (территории) общего пользования

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:03:04 границы зон с особыми условиями использования территорий отсутствуют.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:03:04 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.