Приложение 32. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:03:09

Приложение 32
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:03:09

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:03:09

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:03:09 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, административно-делового назначения, учебно-образовательного назначения, улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:03:09 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:03:09 - 32,49 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:03:09

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	334151.75	1467190.82	76° 48' 26''	170,05
2	334190.56	1467356.38	76° 51' 37''	13,33
3	334193.59	1467369.36	76° 49' 57''	324,68
4	334267.55	1467685.5	77° 3' 3''	7,54
5	334269.24	1467692.85	76° 49' 56''	129,28
6	334298.69	1467818.73	167° 9' 55''	198,12
7	334105.52	1467862.74	167° 35' 33''	1,54
8	334104.02	1467863.07	167° 29' 54''	25,08
9	334079.53	1467868.5	167° 16' 15''	94,31
10	333987.54	1467889.28	217° 40' 49''	263,13
11	333779.29	1467728.44	213° 7' 9''	21,16
12	333761.57	1467716.88	218° 33' 41''	47,29
13	333724.59	1467687.4	218° 12' 48''	4,01
14	333721.44	1467684.92	218° 29' 10''	77,79
15	333660.55	1467636.51	234° 51' 49''	7,8
16	333656.06	1467630.13	257° 17' 8''	14,72
17	333652.82	1467615.77	262° 33' 4''	51,99
18	333646.08	1467564.22	248° 25' 14''	27,33
19	333636.03	1467538.81	261° 25' 40''	28,78
20	333631.74	1467510.35	288° 14' 2''	13,52
21	333635.97	1467497.51	288° 31' 59''	5,54
22	333637.73	1467492.26	210° 45' 46''	0,49
23	333637.31	1467492.01	286° 54' 48''	193,76
24	333693.68	1467306.63	322° 43' 59''	18,76
25	333708.61	1467295.27	331° 48' 15''	18,86
26	333725.23	1467286.36	344° 1' 32''	54
27	333777.14	1467271.5	348° 14' 43''	127,58
28	333902.04	1467245.51	350° 15' 40''	37,48
29	333938.98	1467239.17	348° 12' 0''	92,42
30	334029.45	1467220.27	328° 51' 40''	9,53
31	334037.61	1467215.34	347° 52' 33''	116,74

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:03:09

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:03:09
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Объединение земельных участков	72:23:0429003:24, 72:23:0429003:281, 72:23:0429003:387, 72:23:0429003:7106, 72:23:0429003:7202	1505	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	605	Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	600	Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
:ЗУ4	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4628	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:25, 72:23:0429003:8684	6228	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:23:0429003:168	4338	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0429003:24, 72:23:0429003:386	609	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:23:0429003:347, 72:23:0429003:8652	1558	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:23:0429003:168	344	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:23:0429003:207	64	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:23:0429003:47	342	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:32, 72:23:0429003:295, 72:23:0429003:308, 72:23:0429003:6392	3648	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:23:0429003:24, 72:23:0429003:386, 72:23:0429003:387	3961	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ14	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429003:7571	4807	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ15	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429003:174	3088	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ16	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429003:12	2702	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429003:6412	4631	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ18	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3264	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ19	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3609	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ20	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429003:90	7484	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ21	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429003:89	754	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ22	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429003:90	2576	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ23	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6884	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ24	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	5866	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ25	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429003:6910	2173	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ26	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429003:208	2076	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ27	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2054	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ28	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4790	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	5893	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3090	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ31	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2030	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ32	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:195, 72:23:0429003:7968, 72:23:0000000:11974, 72:23:0429003:7944	7833	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ33	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:195, 72:23:0429003:7944	2016	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ34	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:43, 72:23:0429003:372	897	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ35	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1473	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ36	Раздел земельного участка	72:23:0429003:347, 72:23:0429003:8652, 72:23:0429003:7950	14323	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ37	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:107, 72:23:0000000:11974	5166	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ38	Раздел земельного участка	72:23:0429003:207	5738	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ39	Раздел земельного участка	72:23:0429003:47	5114	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ40	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	475	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ41	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:290	5027	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6267	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ43	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	244	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	42625	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4471	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2989	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ47	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8934	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0429003: 170	-	72:23:0429003:170	11956	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	Перераспределение земельных участков. Собственность публично-правовых образований

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:03:09 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий: охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:03:09 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.