Приложение 40. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:04:02

Приложение 40
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:04:02

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:04:02

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:04:02 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: торгового назначения и общественного питания; улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:04:02 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:04:02 - 21,43 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:04:02

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	336796.53	1462123.23	56° 59' 28''	48,3
2	336822.84	1462163.73	65° 2' 53''	22,4
3	336832.29	1462184.04	70° 25' 54''	22,54
4	336839.84	1462205.28	79° 37' 28''	21,04
5	336843.63	1462225.98	79° 42' 7''	14,99
6	336846.31	1462240.73	79° 38' 49''	208,94
7	336883.86	1462446.27	79° 39' 8''	25
8	336888.35	1462470.86	79° 38' 38''	263,18
9	336935.66	1462729.75	167° 58' 54''	42,36
10	336894.23	1462738.57	247° 8' 50''	38,06
11	336879.45	1462703.5	240° 25' 24''	38,05
12	336860.67	1462670.41	233° 41' 14''	38,06
13	336838.13	1462639.74	226° 56' 55''	38,06
14	336812.15	1462611.93	220° 12' 51''	38,05
15	336783.09	1462587.36	214° 42' 21''	54,76
16	336738.07	1462556.18	214° 42' 3''	25
17	336717.52	1462541.95	214° 41' 44''	214,65
18	336541.04	1462419.77	214° 42' 3''	25
19	336520.49	1462405.54	217° 3' 31''	95,35
20	336444.4	1462348.08	231° 56' 8''	56,51
21	336409.56	1462303.59	233° 48' 6''	105,96
22	336346.98	1462218.08	280° 45' 42''	223
23	336388.62	1461999	12° 22' 9''	290,04
24	336671.93	1462061.13	12° 22' 53''	74,57
25	336744.77	1462077.12	37° 43' 36''	32,51
26	336770.48	1462097.01	45° 11' 11''	36,96

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:04:02

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:04:02
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0427001:13132	698	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0427001:146	2554	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:23:0427001:42	2181	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	4662	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:80	18242	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:80	22018	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	6833	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:23:0427001:180	17211	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:946, 72:23:0427001:180	6183	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:23:0427001:835	735	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:49, 72:23:0427001:835	863	Для размещения торговых объектов	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ12	Раздел земельного участка	72:23:0427001:13132	80	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:23:0427001:146	290	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:23:0427001:42	348	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:23:0427001:10706	740	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:23:0427001:1016	119	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:23:0427001:835	181	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:23:0427001:180	4382	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	4010	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:80	6802	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
:1016	Раздел земельного участка	72:23:0427001:1016	1606	Для размещения торговых объектов	-
:10706	Раздел земельного участка	72:23:0427001:10706	397	Для размещения торговых объектов	-

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 09:04:02

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	3	4	5
Элемент планировочной структуры 09:04:02
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0427001:49	72:23:0427001:49	15067	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427001:80	72:23:0427001:80	117574	Земельные участки (территории) общего пользования

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:04:02 границы зон с особыми условиями использования территорий отсутствуют.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:04:02 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.