Приложение 16. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:02:05

Приложение 16
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:02:05

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:02:05

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:02:05 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, индивидуальной жилой застройки, административно-делового назначения, социального и коммунально-бытового обслуживания, учебно-образовательного назначения, здравоохранения, оборонного назначения, улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:02:05 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:02:05 - 16,69 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:02:05

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	335328.86	1465038.27	70° 6' 58''	169,09
2	335386.37	1465197.28	77° 41' 23''	88,74
3	335405.29	1465283.98	78° 4' 30''	39,83
4	335413.52	1465322.95	77° 48' 21''	67,61
5	335427.8	1465389.03	112° 49' 16''	178,13
6	335358.71	1465553.22	201° 19' 51''	70,79
7	335292.77	1465527.47	201° 20' 51''	15
8	335278.8	1465522.01	201° 19' 17''	73,35
9	335210.47	1465495.34	201° 18' 56''	10,95
10	335200.27	1465491.36	201° 19' 23''	72,49
11	335132.74	1465465	204° 26' 20''	18,68
12	335115.73	1465457.27	200° 58' 49''	69,85
13	335050.51	1465432.26	200° 57' 30''	13
14	335038.37	1465427.61	200° 58' 29''	71,94
15	334971.2	1465401.86	291° 26' 11''	232,58
16	335056.2	1465185.37	292° 29' 45''	35,54
17	335069.8	1465152.53	291° 24' 45''	203,02
18	335143.92	1464963.52	21° 43' 4''	70,02
19	335208.97	1464989.43	22° 37' 22''	15,29
20	335223.08	1464995.31	22° 6' 12''	114,17

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:02:05

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:02:05
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0428001:1206	453	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	605	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	572	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:1245	596	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	631	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	538	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	596	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	551	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	555	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	683	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	728	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	642	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	7053	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	478	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ15	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:701	634	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ16	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:147	437	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:229	577	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ18	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:147	571	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ19	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:259	549	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ20	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	604	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ21	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:221	767	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ22	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:224	742	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ23	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:1161	638	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:1113	665	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ25	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:1106	724	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ26	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:5544	251	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:5545	376	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ28	Раздел земельного участка	72:23:0428001:1206	21	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ29	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:5790	3117	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:285	1667	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	471	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	449	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:5784	43	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	391	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	20	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	462	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	333	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ38	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	5	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	29	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ40	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:282	196	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ41	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	160	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2622	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ43	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	42	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:179	75	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:5786	661	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1778	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ47	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	299	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ48	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:5784	4426	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ49	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:5784	151	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ50	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	295	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ51	Раздел земельного участка	72:23:0428001:7021	2579	Земельные участки (территории) общего пользования	Решение ДИО ТО от 09.12.16 N 433-сх
:ЗУ52	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	11003	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ53	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2053	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:04280 01:1122	-	72:23:0428001:1122	587	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:1156	-	72:23:0428001:1156	783	Для размещения многоэтажной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:1194	-	72:23:0428001:1194	668	Для размещения многоэтажной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:1263	-	72:23:0428001:1263	651	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:1280	-	72:23:0428001:1280	612	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:166	-	72:23:0428001:166	597	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:174	-	72:23:0428001:174	633	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:04280 01:177	-	72:23:0428001:177	726	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:04280 01:186	-	72:23:0428001:179	949	Для размещения объектов образования	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:222	-	72:23:0428001:222	670	Для размещения многоэтажной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04280 01:223	-	72:23:0428001:223	742	Для размещения многоэтажной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04280 01:228	-	72:23:0428001:228	896	Для размещения многоэтажной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:230	-	72:23:0428001:230	592	Для размещения многоэтажной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:245	-	72:23:0428001:245	368	Для размещения многоэтажной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:258	-	72:23:0428001:258	553	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:260	-	72:23:0428001:260	585	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:04280 01:264	-	72:23:0428001:264	538	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:04280 01:265	-	72:23:0428001:265	625	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:266	-	72:23:0428001:266	594	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:268	-	72:23:0428001:268	550	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:275	-	72:23:0428001:275	595	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:276	-	72:23:0428001:276	555	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:278	-	72:23:0428001:278	587	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:281	-	72:23:0428001:281	555	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:04280 01:282	-	72:23:0428001:281, 72:23:0428001:282	564	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:284	-	72:23:0428001:284	621	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:285	-	72:23:0428001:285	545	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:04280 01:287	-	72:23:0428001:287	595	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:04280 01:288	-	72:23:0428001:288	595	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:291	-	72:23:0428001:291	602	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:293	-	72:23:0428001:293	597	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:294	-	72:23:0428001:294	600	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:296	-	72:23:0428001:296	597	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:305	-	72:23:0428001:305	600	Для размещения объектов образования	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:6168	-	72:23:0428001:260	570	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:618	-	72:23:0428001:618	538	Для размещения многоэтажной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:6292	-	72:23:0428001:6292	554	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:632	-	72:23:0428001:632	4728	Для размещения многоэтажной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:6325	-	72:23:0428001:282	594	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:633	-	72:23:0428001:5786	2809	Для размещения многоэтажной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:651	-	72:23:0428001:5784	534	Для размещения многоэтажной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:672	-	72:23:0428001:5784	680	Для размещения многоэтажной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:685	-	72:23:0428001:685	579	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:686	-	72:23:0428001:686	564	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:694	-	72:23:0428001:694	542	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:704	-	72:23:0428001:704	583	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:707	-	72:23:0428001:707	608	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:708	-	72:23:0428001:708	579	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:716	-	72:23:0428001:716	328	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:717	-	72:23:0428001:717	291	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:718	-	72:23:0428001:718	293	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:719	-	72:23:0428001:719	565	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:735	-	72:23:0428001:735	601	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:739	-	72:23:0428001:739	659	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:740	-	72:23:0428001:1245	581	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию
72:23:04280 01:745	-	72:23:0428001:745	616	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно, сформирован по фактическому землепользованию

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:02:05 границы зон с особыми условиями использования территорий отсутствуют.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:02:05 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.