Приложение 29. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:03:06

Приложение 29
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:03:06

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:03:06

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:03:06 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: социального и коммунально-бытового обслуживания, учебно-образовательного назначения, торгового назначения и общественного питания, улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:03:06 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:03:06 - 6,9 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:03:06

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	334735.17	1467061.33	78° 4' 32''	120,7
2	334760.11	1467179.43	78° 6' 19''	4,8
3	334761.1	1467184.13	74° 41' 23''	119,56
4	334792.67	1467299.45	78° 29' 53''	19,31
5	334796.52	1467318.37	78° 16' 31''	149,5
6	334826.9	1467464.75	75° 37' 30''	25,01
7	334833.11	1467488.98	77° 3' 50''	215
8	334881.24	1467698.52	77° 4' 2''	59,69
9	334894.6	1467756.7	77° 3' 50''	19,83
10	334899.04	1467776.03	125° 56' 38''	76,59
11	334854.08	1467838.04	215° 54' 48''	4,43
12	334850.49	1467835.44	251° 59' 57''	59,28
13	334832.17	1467779.06	251° 51' 28''	19,82
14	334826	1467760.23	333° 26' 6''	0,2
15	334826.18	1467760.14	247° 13' 47''	0,88
16	334825.84	1467759.33	249° 31' 40''	0,8
17	334825.56	1467758.58	245° 7' 8''	44,14
18	334806.99	1467718.54	256° 2' 32''	118,61
19	334778.38	1467603.43	252° 33' 20''	100,07
20	334748.38	1467507.96	252° 31' 58''	25,09
21	334740.85	1467484.03	252° 33' 6''	150,41
22	334695.75	1467340.54	252° 33' 59''	19,36
23	334689.95	1467322.07	252° 32' 48''	45,41
24	334676.33	1467278.75	256° 38' 43''	80,74
25	334657.68	1467200.19	256° 38' 32''	120,46
26	334629.85	1467082.99	348° 22' 43''	107,52

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 09:03:06

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:03:06
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:10776; 10777; 10887; 10896; 10962; 151; 1511; 1518; 1820; 2001; 2025; 2029; 2153; 413; 461; 463; 515; 555; 830	13831	Для размещения объектов дорожного сервиса	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429001:7	3448	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:1503; 1504; 1506; 1508; 1509; 2006; 2007; 201; 223; 458; 459; 460; 554; 748; 83; 871	11247	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:10887; 10963; 11015; 145; 1521; 1524; 1529; 1531; 1532; 1535; 193; 1993; 2017; 2123; 3; 464; 491; 531; 60; 604; 805; 872	17358	Для размещения торговых объектов	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:1498; 1984; 433	1078	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2877	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1706	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:1; 1495; 1496; 1498; 1816; 1984; 2128; 309; 433; 465; 550; 551; 552; 864; 922	11522	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	14	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	9	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	26	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	166	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	90	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2188	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 09:03:06

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	3	4	5
Элемент планировочной структуры 09:03:06
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0429001:1515	72:23:0429001:1515	376	Земельные участки (территории) общего пользования

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:03:06 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий: санитарно-защитная зона; охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:03:06 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.