Приложение 24. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:03:01

Приложение 24
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:03:01

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:03:01

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:03:01 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны культурно-досугового назначения, зоны индивидуальной жилой застройки, улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:03:01 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:03:01 - 7,55 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:03:01

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	335732.66	1466867.74	77° 48' 15''	88,66
2	335751.39	1466954.4	125° 59' 33''	105,01
3	335689.68	1467039.36	125° 59' 55''	89,3
4	335637.19	1467111.61	126° 29' 56''	28,41
5	335620.29	1467134.45	125° 51' 25''	100,35
6	335561.51	1467215.78	125° 58' 14''	25,23
7	335546.69	1467236.2	126° 0' 1''	37,16
8	335524.85	1467266.26	167° 56' 1''	33,87
9	335491.73	1467273.34	257° 56' 2''	25,26
10	335486.45	1467248.64	257° 56' 11''	16,7
11	335482.96	1467232.31	257° 55' 59''	69,03
12	335468.53	1467164.81	257° 55' 10''	14
13	335465.6	1467151.12	257° 56' 13''	69,53
14	335451.07	1467083.13	257° 56' 51''	18,01
15	335447.31	1467065.52	257° 55' 45''	63,36
16	335434.06	1467003.56	257° 56' 59''	15,33
17	335430.86	1466988.57	257° 55' 42''	63,88
18	335417.5	1466926.1	347° 58' 38''	108,59
19	335523.71	1466903.48	1° 14' 17''	17,12
20	335540.83	1466903.85	350° 25' 8''	30,1
21	335570.51	1466898.84	341° 0' 37''	2,61
22	335572.98	1466897.99	340° 50' 50''	16,15
23	335588.24	1466892.69	340° 51' 28''	1,28
24	335589.45	1466892.27	350° 26' 58''	27,79
25	335616.85	1466887.66	4° 1' 13''	8,13
26	335624.96	1466888.23	357° 39' 46''	2,94
27	335627.9	1466888.11	355° 53' 9''	10,04
28	335637.91	1466887.39	353° 26' 23''	6,04
29	335643.91	1466886.7	350° 57' 9''	11,13
30	335654.9	1466884.95	349° 17' 48''	35,38
31	335689.66	1466878.38	346° 6' 6''	44,3

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:03:01

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:03:01
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429001:187	537	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	750	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под существующим объектом
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	425	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под существующим объектом
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429001:1009	397	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под существующим объектом
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	724	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под существующим объектом
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	365	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под существующим объектом
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	673	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под существующим объектом
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:23:0429001:1021	1185	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429001:1807	305	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429001:1030	465	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429001:824	698	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429001:663	520	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ13	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429001:997	431	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ14	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:126; 72:23:0429001:153; 72:23:0429001:657; 72:23:0429001:930; 72:23:0429001:964; 72:23:0429001:965; 72:23:0429001:966; 72:23:0429001:970; 72:23:0429001:971	5200	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ15	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:588; 72:23:0429001:943; 72:23:0429001:944; 72:23:0429001:945; 72:23:0429001:946; 72:23:0429001:948; 72:23:0429001:949; 72:23:0429001:952; 72:23:0429001:957; 72:23:0429001:960; 72:23:0429001:1068	11038	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ16	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1034	Для размещения объектов культуры и искусства	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:23:0429001:187	63	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:23:0429001:1009	17	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:23:0429001:1021	33	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ20	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	158	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	153	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1523	Земельные участки (территории) общего пользования
:ЗУ23	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	832	Земельные участки (территории) общего пользования
:ЗУ24	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	45	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	423	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	341	Земельные участки (территории) общего пользования
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429001:10932	812	Земельные участки (территории) общего пользования
:ЗУ28	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429001:10961	1952	Земельные участки (территории) общего пользования
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	61	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	136	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	361	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	29	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	162	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	311	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	39	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	218	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429001:657	1187	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ38	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	353	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	134	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ40	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:10979; 72:23:0429001:10900	1526	Земельные участки (территории) общего пользования
:ЗУ41	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1239	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4730	Земельные участки (территории) общего пользования	Земельный участок сформирован в соответствии с решением ДИО ТО 434-сх от 09.12.2016
Границы изменяемых земельных участков
72:23:042900 1:1004	-	72:23:0429001:1004	296	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:000000 0:128	-	72:23:0000000:128	68684	Для размещения объектов инженерной инфраструктуры	Раздел земельного участка. Собственность публично-правовых образований
72:23:042900 1:1001	-	72:23:0429001:1001	278	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:042900 1:1005	-	72:23:0429001:1005	625	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:042900 1:1007	-	72:23:0429001:1007	421	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:042900 1:1010	-	72:23:0429001:1010	525	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:042900 1:1012	-	72:23:0429001:1012	355	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:042900 1:1014	-	72:23:0429001:1014	608	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:042900 1:1019	-	72:23:0429001:1019	328	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:042900 1:1025	-	72:23:0429001:1025	370	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:042900 1:1026	-	72:23:0429001:1026	557	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:042900 1:1029	-	72:23:0429001:1029	389	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:042900 1:1034	-	72:23:0429001:1034	710	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:042900 1:2100	-	72:23:0429001:2100	446	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:042900 1:2103	-	72:23:0429001:2103	803	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:042900 1:590	-	72:23:0429001:590	760	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:042900 1:666	-	72:23:0429001:666	319	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:042900 1:667	-	72:23:0429001:667	306	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:042900 1:673	-	72:23:0429001:673	616	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 09:03:01

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 09:03:01
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0429001:2052	72:23:0429001:2052	167	Земельные участки (территории) общего пользования

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:03:01 границы зон с особыми условиями использования территорий отсутствуют.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:03:01 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.