Приложение 9. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:01:09

Приложение 9
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:01:09

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:01:09

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:01:09 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: индивидуальной жилой застройки, многоэтажной жилой застройки, социального и коммунально-бытового обслуживания, учебно-образовательного назначения, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:01:09 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:01:09 - 19,82 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:01:09

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	336362.92	1463650.29	52° 48' 42''	9
2	336368.36	1463657.46	51° 15' 14''	55,95
3	336403.38	1463701.1	57° 12' 9''	21,54
4	336415.05	1463719.21	52° 46' 31''	115,25
5	336484.77	1463810.98	66° 51' 12''	21,75
6	336493.32	1463830.98	51° 9' 27''	114,05
7	336564.85	1463919.81	57° 53' 25''	16,29
8	336573.51	1463933.61	51° 27' 60''	107,61
9	336640.55	1464017.79	141° 55' 36''	245,97
10	336446.92	1464169.47	232° 0' 34''	106,15
11	336381.58	1464085.81	234° 6' 12''	17,07
12	336371.57	1464071.98	231° 28' 12''	112,95
13	336301.21	1463983.62	233° 35' 53''	22,04
14	336288.13	1463965.88	231° 32' 13''	115,9
15	336216.04	1463875.13	230° 35' 16''	20,33
16	336203.13	1463859.42	231° 14' 55''	55,74
17	336168.24	1463815.95	231° 2' 31''	9
18	336162.58	1463808.95	231° 13' 33''	1,56
19	336161.6	1463807.73	234° 9' 44''	1,33
20	336160.82	1463806.65	232° 37' 27''	4,53
21	336158.07	1463803.05	225° 54' 55''	2,21
22	336156.53	1463801.46	231° 38' 31''	46,28
23	336127.81	1463765.17	231° 36' 42''	25,06
24	336112.25	1463745.53	232° 8' 42''	52,7
25	336079.91	1463703.92	232° 11' 25''	10
26	336073.78	1463696.02	232° 9' 0''	190,83
27	335956.69	1463545.34	324° 16' 18''	231,07
28	336144.27	1463410.41	9° 38' 25''	38,1
29	336181.83	1463416.79	52° 27' 31''	156,99
30	336277.49	1463541.27	52° 26' 31''	9,99
31	336283.58	1463549.19	52° 27' 14''	52,71
32	336315.7	1463590.98	51° 54' 53''	25,08
33	336331.17	1463610.72	51° 15' 26''	50,73

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:01:09

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:01:09
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	471	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:256	535	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:558	533	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0427001:274	248	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:23:0427001:922	485	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	307	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ7	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:565	553	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:901	523	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:279	508	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:280	522	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:567	492	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:39	1161	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ13	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:792	1140	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1161	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ15	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1102	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ16	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	980	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:570	682	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ18	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	285	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:23:0427001:779	3684	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:23:0427001:779	4940	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:23:0427001:779	4849	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ22	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:779, 72:23:0427001:15417	9559	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ23	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:9975, 72:23:0427001:15417, 72:23:0427001:779	38135	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ24	Раздел земельного участка	72:23:0427002:100	1018	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	Раздел земельного участка	72:23:0427002:717	1271	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	Раздел земельного участка	72:23:0427002:994	41	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	Раздел земельного участка	72:23:0427002:998	109	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	Раздел земельного участка	72:23:0427002:992	5	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	Раздел земельного участка	72:23:0427001:274	19	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Раздел земельного участка	72:23:0427001:922	36	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Раздел земельного участка	72:23:0427001:570	42	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Раздел земельного участка	72:23:0427001:779	11238	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ33	Раздел земельного участка	72:23:0427002:717	14173	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ34	Раздел земельного участка	72:23:0427002:994	692	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ35	Раздел земельного участка	72:23:0427002:998	1428	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ36	Раздел земельного участка	72:23:0427002:992	562	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ37	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427002:50	2580	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ38	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2645	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ39	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427002:10594	4423	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ40	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	380	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ41	Перераспределение земельных участков*	72:23:0000000:13096	592	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:8666,7 2:23:0427002:50	3738	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ43	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427002:8666	78	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	Перераспределение земельных участков*	72:23:0000000:13096	102	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	Перераспределение земельных участков*	72:23:0000000:13096	53	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	Перераспределение земельных участков*	72:23:0000000:13096	5358	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ47	Перераспределение земельных участков*	72:23:0000000:13096	13	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ48	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:9724	83	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ49	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:9724	527	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ50	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:9724	129	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ51	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:9724	5422	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ52	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	31	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ53	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:9872	61	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ54	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:9872	1604	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ55	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:9872	6398	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ56	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2557	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ57	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	198	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:04270 01:254	-	72:23:0427001:254	204	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:261	-	72:23:0427001:261	486	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:04270 01:272	-	72:23:0427001:272	490	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:275	-	72:23:0427001:275	575	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:278	-	72:23:0427001:278	520	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:283	-	72:23:0427001:283	494	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:285	-	72:23:0427001:285	501	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:286	-	72:23:0427001:286	472	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:287	-	72:23:0427001:287	553	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:04270 01:333	-	72:23:0427001:333	1518	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:557	-	72:23:0427001:557	500	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:560	-	72:23:0427001:560	538	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:563	-	72:23:0427001:563	509	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:568	-	72:23:0427001:568	506	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:569	-	72:23:0427001:569	511	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:573	-	72:23:0427001:573	480	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:574	-	72:23:0427001:574	290	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:04270 01:575	-	72:23:0427001:575	515	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:576	-	72:23:0427001:576	501	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:577	-	72:23:0427001:577	812	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:788	-	72:23:0427001:788	593	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:793	-	72:23:0427001:793	539	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:794	-	72:23:0427001:794	681	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:803	-	72:23:0427001:803	570	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:804	-	72:23:0427001:804	523	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:806	-	72:23:0427001:806	663	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:814	-	72:23:0427001:814	1119	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:816	-	72:23:0427001:816	1156	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 01:820	-	72:23:0427001:820	483	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 02:100	-	72:23:0427002:100	12135	Для размещения объектов образования	Раздел земельного участка. Собственность публично-правовых образований

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:01:09 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий - охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:01:09 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.