Приложение 45. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:04:07

Приложение 45
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:04:07

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:04:07

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:04:07 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны культурно-досугового назначения; зоны электроснабжения; зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:04:07 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:04:07 - 11,08 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:04:07

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	335973.88	1463146.19	52° 26' 32''	12,99
2	335981.8	1463156.49	52° 27' 36''	202,16
3	336104.98	1463316.79	98° 35' 35''	35
4	336099.75	1463351.4	144° 9' 20''	232,11
5	335911.6	1463487.32	232° 9' 24''	229,19
6	335770.99	1463306.33	232° 7' 30''	13
7	335763.01	1463296.07	232° 9' 23''	190,2
8	335646.32	1463145.87	323° 35' 12''	216,62
9	335820.65	1463017.28	8° 28' 20''	61,83
10	335881.81	1463026.39	52° 27' 24''	151,09

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 09:04:07

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры
Границы образуемых земельных участков 09:04:07
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	40942	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	7650	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	3359	Для размещения озелененных территорий
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	322	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание - * - вид разрешенного использования земельного участка - "Земельные участки (территории) общего пользования" принят в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540.

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:04:07 границы зон с особыми условиями использования территорий отсутствуют.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:04:07 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.