Приложение 48. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:04:10

Приложение 48
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:04:10

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:04:10

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:04:10 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки; зоны торгового назначения и общественного питания; зоны автомобильного транспорта.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:04:10 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:04:10 - 13,73 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:04:10

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	335058.56	1463188.06	58° 18' 9''	57,99
2	335089.03	1463237.4	58° 18' 4''	17,24
3	335098.09	1463252.07	58° 17' 46''	46,33
4	335122.44	1463291.49	58° 18' 16''	81,77
5	335165.4	1463361.06	58° 16' 34''	50,93
6	335192.18	1463404.38	148° 17' 21''	121,91
7	335088.47	1463468.46	148° 18' 17''	107,17
8	334997.28	1463524.77	148° 18' 18''	68,12
9	334939.32	1463560.56	148° 18' 2''	131,83
10	334827.16	1463629.83	148° 17' 26''	43,09
11	334790.5	1463652.48	164° 50' 13''	7,65
12	334783.12	1463654.48	176° 29' 37''	8,18
13	334774.96	1463654.98	185° 55' 37''	4,75
14	334770.24	1463654.49	193° 5' 41''	4,72
15	334765.64	1463653.42	200° 15' 38''	4,76
16	334761.17	1463651.77	207° 22' 47''	4,72
17	334756.98	1463649.6	214° 33' 29''	4,76
18	334753.06	1463646.9	221° 29' 47''	4,17
19	334749.94	1463644.14	268° 20' 43''	220,24
20	334743.58	1463423.99	294° 53' 57''	338,42
21	334886.06	1463117.03	24° 53' 46''	140,03
22	335013.08	1463175.98	294° 56' 11''	8,18
23	335016.53	1463168.56	24° 53' 21''	46,33

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены границы изменяемых земельных участков.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:04:10

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:04:10
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0427001:10694	-	72:23:0427001:106 94	68866	Для размещения торговых объектов	Раздел земельного участка. Собственность публично-правовых образований.

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:04:10 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий: охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:04:10 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.