Приложение N 4. XML-схема, используемая для формирования XML-документа - кадастрового плана территории, если такой документ представляется в электронной форме

Приложение N 4
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 15 июня 2010 г. N П/284

XML-схема,
используемая для формирования XML-документа - кадастрового плана территории, если такой документ представляется в электронной форме

С изменениями и дополнениями от:

6 июня 2011 г.

Информация об изменениях:

Приказом Росреестра от 6 июня 2011 г. N П/207 в настоящее приложение внесены изменения

Текст настоящего приложения представлен без учета названных изменений

ГАРАНТ:

См. XML-схему, используемую для формирования XML-документа - кадастрового плана территории, если такой документ представляется в электронной форме, утвержденную приказом Росреестра от 15 декабря 2011 г. N П-0501-11

1. Описание структуры XML-файла

Таблица 1

Описание корневого элемента

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Корневой элемент
Region_Cadastr					См. Рис. 1
	eDocument	О	SA	Электронный документ	Описание электронного документа
	Package	О	S	Пакет ДОКУМЕНТОВ
eDocument					См. Рис. 2
	Sender	О	SA	Отправитель
	Recipient	О	SA	Получатель
eDocument	CodeType	OA	T(3)	Тип программы	Значение 101
	Version	OA	T(2)	Версия схемы	Фиксированное значение версии схемы (здесь - 05)
Sender					См. Рис. 3
	Kod	OA	T(12)	Код организации отправителя	По Классификатору территориальных органов Росреестра, ФГУ "ЗКП" ("КП") по субъектам РФ
	Name	OA	T(255)	Наименование организации отправителя
	Date_Upload	OA	D(8)	Дата выгрузки
	Appointment	HA	T(50)	Должность
	FIO	HA	T(100)	Фамилия, Имя, Отчество
	E_MaiI	HA	T(60)	Адрес электронной почты отправителя
	Telephone	HA	T(50)	Телефон отправителя
Recipient					См. Рис. 4
	Kod	HA	T(12)	Код организации получателя	По Классификатору территориальных органов Росреестра, ФГУ "ЗКП" ("КП") по субъектам РФ
	Name	HA	T(255)	Наименование организации получателя
Package					См. Рис. 5
	Federal	0	SA	Кадастровый округ Общероссийский
Federal					См. Рис. 6
	Cadastral_Regions	H	S	Кадастровые округа
	Certification_Doc	H	S	Сведения об удостоверении документа
Federal	CadastralNumber	HA	T(2)	Кадастровый номер объекта	Значение 00
Certification_Doc					См. Рис. 7
	Organization	О	T(255)	Наименование органа кадастрового учета
	Date	О	D(8)	Дата формирования документа
	Number	О	T(100)	Номер документа
	Appointment	О	T(255)	Должность удостоверяющего
	FIO	О	T(100)	Инициалы, фамилия удостоверяющего
Кадастровые округа
Cadastral_Regions					См. Рис. 8
	CadastralRegion	OM	SA	Кадастровый округ
Кадастровый округ
Cadastral_Region					См. Рис. 9
	Cadastral_Districts	О	S	Кадастровые районы
Cadastral_Region	CadastralNumber	OA	T(2)	Кадастровый номер округа
Кадастровые районы
Cadastral_Districts
	Cadastral District	OM	SA	Кадастровый район	См. Рис. 10
Кадастровый район
Cadastral_District					См. Рис. 11
	Cadastral_Blocks	О	S	Кадастровые кварталы	См. описание табл. 2 и Рис. 12
Cadastral_District	CadastralNumber	OA	T(5)	Кадастровый номер района

Таблица 2

Описание раздела "Кадастровые кварталы"

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Кадастровые кварталы
Cadastral_Blocks					См. Рис. 12
	Cadastral_Block	ОМ	SA	Кадастровый квартал
Кадастровый квартал
Cadastral_Block					См. Рис. 13
	Area	О	SA	Площадь
	Parcels	О	S	Участки	См. описание в табл. 3 и Рис. 17
	OMSPoints	Н	S	Сведения о пунктах ОМС	Рис. 15
	Note	Н	Т (10000)	Особые отметки (строка 6 КПТ.1)
Cadastral_Block	CadastralNumber	ОА	Т(40)	Кадастровый номер квартала
Area					См. Рис. 14
Area	Total	ОА	N	Общая площадь в ГА
Area	Unit	ОА	Т(3)	Код единицы измерения по ОКЕИ	Значение 059 (Гектар)
OMSPoints
	OMSPoint	ОМ	S	Сведения о пункте ОМС	Рис. 15
OMSPoint					Рис. 16
	PNmb	О	Т(4000)	Номер пункта опорной межевой сети на плане
	PName	О	Т(4000)	Название и (или) номер, тип пункта опорной межевой сети
	PKlass	О	Т(4000)	Класс опорной межевой сети
	OrdX	О	N	Координата X
	OrdY	О	N	Координата У

Таблица 3

Описание раздела "Участки"

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат		Наименование	Дополнительная информация
Сведения об участках
Parcels						См. Рис. 17
	Parcel	OM	SA		Участок
Участок
Parcel					Земельный участок	См. Рис. 18
	Areas	О	S		Основная площадь и другие площади
	Location	О	S		Данные по местоположению участка. Стр. 7 В.1
	Category	О	SA		Наименование категории земель в соответствии со справочником. Стр. 8 В.1
	Utilization	OM	SA		Использование участка. Строки 9-10 В.1
	Rights	H	S		Сведения о правах
	SubParcels	H	S		Сведения о частях участка	См. описание в Табл. 4 и Рис. 32
	GroundPayments	H	S		Сведения о базовых платежах
	Unified_Land_Unit	H	S		Данные о родительском едином землепользовании
	Encumbrances	H	S		Сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав	См. описание в табл. 5 и Рис. 33
	Contours	H	S		Контура многоконтурного участка
Parcel	CadastralNumber	OA	T(40)		Кадастровый номер участка
Parcel	Name	OA	K(2)		Наименование участка	По справочнику "Вид земельного участка"
Parcel	State	OA	K(2)		Статус земельного участка	По справочнику "Статус земельного участка"
Parcel	DateCreated	HA	D(8)		Дата постановки на учет
Parcel	DateRemoved	HA	D(8)		Дата снятия с учета
Areas						См. Рис. 19
	Area	OM	S		Основная площадь и другие площади
Area						См. Рис. 20
	AreaCode	О	K(3)		Наименование вида площади по справочнику	По справочнику "Виды площадей"
	Area	О	N(20,2)		Значение площади в кв.м.
	Unit	О	T(3)		Код единицы измерения по ОКЕИ	Значение 055 (квадратный метр)
	Innccuracy	H	N(20,2)	Погрешность измерения
Location						См. Рис. 21
	inBounds	H	T(1)	в границах		Значение 0, 1, 2 0 - в границах участка 1- вне границ участка
	Placed	H	T(6)	Положение на ДКК
	Elaboration	H	S	Уточнение местоположения
	Address	H	S	Почтовый адрес		См. описание в Табл. 6 и Рис. 36
Category						См. Рис. 22
Category	Category	OA	K(12)	Код категории		По справочнику "Целевое назначение (категории) земель"
Utilization						См. Рис. 23
Utilization	Kind	HA	K(12)	Вид использования ЗУ по справочнику		По справочнику "Разрешенное использование"
Utilization	ByDoc	HA	T(4000)	Вид использования ЗУ по документу
Rights						См. Рис. 24
	Right	OM	S	Право
Right						См. Рис. 25
	Name	H	T(255)	Вид права
	Type	О	K(12)	Код права		По справочнику "Права"
Базовые платежи
GroundPayments				Сведения о базовых платежах		См. Рис. 26
	GroundPayment	OM	SA	Базовый платеж
GroundPayment						См. Рис. 27
GroundPayment	Kind	OA	K(12)	Виды платежей		По справочнику "Экономические характеристики"
GroundPayment	Value	OA	N(20,5)	Значения платежей
GroundPayment	Date	HA	D(8)	Дата
GroundPayment	Unit	HA	K(4)	Единица платежа		По справочнику "Единицы измерений по ОКЕИ"
Unified_Land_Unit						См. Рис. 28
	Preceding_Land_Unit	О	T(40)	Кадастровый номер родительского участка
Уточнение местоположения
Contours						См. Рис. 29
	Contour	OM	SA
Contour	Number PP	OA	T(40)			См. Рис. 30

Таблица 4

Описание раздела "Часть участка"

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Сведения о частях участка
SubParcels					См. Рис. 31
	SubParcel	ОМ	SA	Часть участка
Часть участка
SubParcel					См. Рис. 32
	Encumbrances	У	S	Сведения о частях, сформированных в связи с наложением обременений	См. описание в табл. 5 и Рис. 33
SubParcel	Number_PP	ОА	Т(40)	Порядковый номер части земельного участка
SubParcel	State	ОА	К(2)	Статус части земельного участка	По справочнику "Статус земельного участка"

Таблица 5

Описание раздела "Сведения об ограничениях (обременениях)"

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Сведения об ограничениях (обременениях)
Encumbrances					См. рис. 33
	Encumbrance	ОМ	S	Сведения о части, сформированной в связи с наложением обременений
Encumbrance					Рис. 34
	Name	H	Т(4000)	Вид обременения
	Type	О	К(12)	Код обременения	По справочнику "Виды обременений (вид права)"
	Registration	Н	S	Регистрация обременения	Рис. 35
Registration					См. Рис. 35
	RegNumber	Н	Т(45)	Номер государственной регистрации
	RegDate	Н	D(8)	Дата государственной регистрации
	DateClose	Н	D(8)	Дата регистрации прекращения
	OrgRegister	Н	Т(255)	Кто зарегистрировал

Таблица 6

Описание раздела "Местоположение"

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Почтовый адрес
Location (Address)					См. Рис. 36
	Code_OKATO	H	T(11)	Код ОКАТО
	Code_KLADR	H	T(20)	Код КЛАДР
	Postal_Code	H	T(6)	Почтовый индекс
	Region	H	K(2)	Код региона	По справочнику субъектов РФ
	District	H	SA	Наименование района
District	Name	OA	T(255)	Наименование адресного объекта
District	Type	OA	T(255)	Тип адресного объекта
	City	H	SA	Город
City	Name	OA	T(255)	Наименование адресного объекта
City	Type	OA	T(255)	Тип адресного объекта
	Locality	H	SA	Населенный пункт
Locality	Name	OA	T(255)	Наименование адресного объекта
Locality	Type	OA	T(255)	Тип адресного объекта
	Street	H	SA	Улица
Street	Name	OA	T(255)	Наименование улицы
Street	Type	OA	T(255)	Код геонима
	House	H	T(255)	Номер дома
	Building	H	Т(255)	Корпус
	Structure	H	T(255)	Строение
	Apartment	H	T(255)	Квартира
	Note	H	T(2500)	Неформализованное описание

2. Описание формата представления файлов обмена информацией

Данные выписок в электронном виде представляются в виде файлов формата XML в кодировке ANSI (Windows-1251).

Файл сообщений состоит из строк, содержащих элементы и атрибуты, а также их значения. Реквизиты файла могут быть элементами или атрибутами.

Элемент - составная часть XML-документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов.

Атрибут представляет собой составную часть элемента, задающую его параметры.

Имена элементов и атрибутов являются регистрозависимыми и должны совпадать с шаблоном XML. В сообщениях атрибуты с одинаковым именем должны иметь один и тот же смысл и структуру. Порядок следования элементов должен совпадать с шаблоном.

Все XML документы должны иметь единственный корневой элемент. Для него определен фиксированный атрибут "версия" со значением "05".

Описание информационных объектов приводится в табличной форме.

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
<наименование элемента>

В таблицах используются следующие обозначения.

В графе "Код элемента" записывается условное обозначение элемента сообщения.

В графе "Содержание элемента" записывается условное обозначение атрибута или другого элемента, входящего в состав элемента.

В графе "Тип" записывается один из символов О, Н, ОА, НА, У, П, М, что соответствует значениям:

О - обязательный реквизит;

Н - необязательный реквизит;

ОА - обязательный атрибут;

НА - необязательный атрибут;

У - условно-обязательный реквизит;

П - предписанный реквизит;

М - реквизит, определяющий множественность данных, может добавляться к указанным выше символам.

Обязательный реквизит - это реквизит, который должен обязательно присутствовать в файле.

Необязательный реквизит - это реквизит, который может как присутствовать, так и отсутствовать в файле.

Обязательный атрибут - это атрибут, который должен обязательно присутствовать в элементе.

Необязательный атрибут - это атрибут, который может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе.

Условно-обязательный реквизит - это реквизит, присутствие которого в файле обусловлено значениями, наличием или отсутствием других реквизитов этого же файла. В случае выполнения условия присутствия (УП) условно-обязательный реквизит по всем своим свойствам приравнивается к обязательному, а в случае невыполнения - к необязательному.

Предписанный реквизит - это реквизит, код которого должен обязательно присутствовать в файле, в то время как значения может и не быть.

Единичные реквизиты - это показатели, которые встречаются в сообщении один раз. Множественные реквизиты - это показатели таких частей сообщения, которые содержат заранее неизвестное число однотипных строк таблицы (табличные множественные показатели) или однотипных фрагментов формы иной структуры.

В графе "Формат" для каждого атрибута указывается, - символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - максимальная длина атрибута. Если круглых скобок нет - то длина атрибута произвольна.

Символы формата соответствуют вышеописанным обозначениям:

Т - <текст>;

N - <число>;

D - <дата>;

К - <код>;

S - <элемент>; составной элемент, описывается отдельно;

SA - <элемент>; составной элемент, содержащий атрибут, описывается после описания основного элемента;

В - <булево выражение>;

Е - <пустое выражение>

Если значением атрибута является дробное десятичное число, то в графе "Формат" указывается формат его представления в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа, десятичную точку и знак "-" (минус), а k - число знаков дробной части числа.

В графе "Наименование" указывается наименование элемента или атрибута.

Если атрибут имеет в рамках данного формата ограниченное количество возможных значений, то в графе "Дополнительная информация" указывается список этих значений.