Приложение N 1. XML-схема, используемая для формирования XML-документов - запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости и кадастрового плана территории и запроса о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, если такие запросы представляются в электронной форме

Приложение N 1
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 15 июня 2010 г. N П/284

XML-схема, используемая для формирования XML-документов - запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости и кадастрового плана территории и запроса о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, если такие запросы представляются в электронной форме

ГАРАНТ:

См. XML-схему, используемую для формирования XML-документов - запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости и кадастрового плана территории и запроса о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, а также заявления, представляемого в орган кадастрового учета, если такие документы представляются в электронной форме, утвержденную приказом Росреестра от 15 декабря 2011 г. N П-0501-11

1. Описание структуры XML-файла

Таблица 1

Описание корневого элемента

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Корневой элемент
Requests_GZK_ Realty					См. Рис. 1
	eDocument	О	SA	Электронный документ	Описание электронного документа.
	Request_GZK_ Realty	О	S	Заявки
eDocument
	Sender	О	SA	Отправитель	См. Рис. 2
	Recipient	О	SA	Получатель
eDocument	CodeType	OA	T(3)	Код программы	106 - заявки из БТИ; 111 - заявки из ПК ПВД; 107 - заявки из ПК Регистратор; 111 - Заявки из ПК ПВД в системе внутриведомственного взаимодействия; 112 - Заявки с портала государственных услуг; 113 - Заявки с внутреннего портала
eDocument	Version	OA	T(2)	Версия схемы	15 версия
Sender					См. Рис. 3
Sender	Kod	OA	T(12)	Регистрационный код по справочнику модулей
Sender	Name	HA	T(255)	Наименование организации отправителя
Sender	Date_Upload	HA	D(8)	Дата выгрузки
Sender	Appointment	HA	T(50)	Должность
Sender	FIO	HA	T(100)	Фамилия, Имя, Отчество
Sender	E_Mail	HA	T(60)	Адрес электронной почты отправителя
Sender	Telephone	HA	T(50)	Телефон отправителя
Recipient					См. Рис. 4
Recipient	Kod	HA	T(12)	Код организации получателя
Recipient	Name	HA	T(255)	Наименование организации получателя
Request_GZK_Realty					См. Рис. 5
	Title	О	S	Титул документа
	Declarants	О	S	Заявители
	Agents	H	S	Доверенные лица	См. описание в табл. 2 Рис. 22
	Object	H	S	Объект заявки
	Applied_Documents	О	S	Представленные документы	См. описание в табл. 4, рис. 37-38
	Payment_Documents	H	S	Платежные документы	См. описание в табл. 4, рис. 41
	Request_Documents	H	S	Запрашиваемые документы	См. описание в табл. 4, рис. 43
	Out_Documents	H	S	Выданные документы	См. описание в табл. 4, рис. 45-46
	Current_Changes	H	S	Список изменений в случае заявки об учете текущих изменений	См описание в табл. 4, рис. 47-48
Title					См. Рис. 6
	Executive	H	S	Должностное лицо
	Rubric	О	S	Заголовок
Executive				Должностное лицо	См. Рис. 8
	FIO	О	S	Фамилия, Имя, Отчество	См. описание в таблице 2 рис. 9
	Appointment	H	T(255)	Должность
Rubric				Заголовок	См. Рис. 9
	Code	О	K(12)	Код заявки	по справочнику "Типы заявок"
	Name	О	T(2000)	Наименование документа
	Number	H	T(50)	Номер
	Date	H	D(8)	Дата регистрации
	Time	H		Время регистрации
	Date_Execution	H	D(8)	Ожидаемая дата исполнения
	Book_Number	H	T(255)	Номер книги учета заявок
	Reg_Folder	H	T(50)	Учетное дело
	GUID	H	T(50)	Уникальный идентификатор
	Method	H	K(1)	Способ образования
	Request_Text	H	T(5000)	Текст
	Visit_Purpose	H	K(12)	Цель обращения (регистрационные действия)	По справочнику "Учетных и регистрационных действий по обращениям

Таблица 2

Описание раздела "Заявители"

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Заявители
Declarants					См. Рис. 10
	Declarant	ОМ	SA	Заявитель
Заявитель
Declarant					См. Рис. 11
	Person	У	S	Физическое лицо	Один из трех элементов - обязателен.
	Organization	У	S	Юридическое лицо
	Governance	У	S	Иностранное юридическое лицо
	Delivery	Н	S	Доставка
Declarant	temp_id	ОА	Т(40)	Идентификатор
Declarant	agen_tid	НА	Т(40)	Идентификатор доверенного лица
Физические лица
Person					См. Рис. 12
	FIO	О	S	ФИО правообладателя
	DateBirth	Н	D(8)	Дата рождения
	Place_Birth	Н	Т(255)	Место рождения
	Document	Н	S	Документ, удостоверяющий личность	См. Рис. 16
	Location	Н	S	Адрес проживания для физического лица	См. Табл. 5, рис. 49
	E-mail	Н	Т(50)	Адрес электронной почты
	Phone	Н	Т(20)	Телефон
	FamilyStatus	Н	Т(10)	Семейное положение (замужем не замужем, холост, женат)
	Citizenship	Н	Т(255)	Гражданство
	IsUngerAge	Н	В(1)	Признак несовершеннолетия (1-несовершинолетний)
	Contact_Info	Н	Т(512)	Контактная информация
FIO				ФИО правообладателя	См. Рис. 13
	Surname	О	Т(45)	Фамилия
	First	О	Т(255)	Имя
	Patronymic	Н	Т(45)	Отчество
Юридические лица
Organization					См. Рис. 14
	Name	О	T(500)	Название организации Юр. лица
	Code_OPF	H	K(12)	Код ОПФ	По классификатору "Организационно-правовые формы юридических лиц"
	INN	H	T(10)	ИНН Юр. лица
	Document	H	S	Описание документа Юр. лица	См. Рис. 16-19
	Location	H	S	Зарегистрированный адрес субъекта	См. Табл. 5, рис. 49
	E-mail	H	T(50)	Адрес электронной почты
	Code_CPP	H	T(9)	КПП
	Code_OGRN	H	T(20)	Код ОГРН
	Phone	H	T(20)	Телефон
	Country	H	T(255)
	Contact_Info	H	T(512)	Контактная информация
	RegDate	H	D(8)	Дата государственной регистрации
Иностранное юридическое лицо					Рис.15
Governance
	Name	О	T(255)	Наименование субъекта публичного права
	GovernanceCode	О	K(12)	Код типов субъектов публичного права
	RegNumber	H	T(50)	Номер государственной регистрации
	RegDate	H	D(8)	Дата государственной регистрации
	E-mail	H	T(50)	Адрес электронной почты
	Phone	H	T(20)	Телефон
	Country	H	T(255)	Код страны
	Address	H	T(1000)	Адрес в стране регистрации
	Contact_Info	H	T(512)	Контактная информация
Регистрационная запись или документ удостоверяющий личность
Documents
	Document	OM	S	Документ-описание
Document					См. Рис. 16
	Cod_Document	O	K(12)	Код документа	ПО справочнику "Все документы"
	Name	H	T(255)	Наименование документа
	Series	H	T(45)	Серия документа
	Number	O	T(45)	Номер документа
	Date	H	D(8)	Дата выдачи документа
	IssueOrgan	H	Т(255)	Организация, выдавшая документ
	AutorDocument	H	Т(255)	Лицо, сформировавшее документ
	NumberReg	H	Т(45)	Номер регистрации документа
	DateReg	H	D(8)	Дата регистрации документа
	Duration	H	S	Срок действия.
	Register	H	Т(255)	Кто зарегистрировал
	Images	H	S	Изображения документа
	Desc	H	Т(255)	Особые отметки
Duration					См. Рис. 17
	Started	H	D(8)	Дата начала действия
	Stopped	H	D(8)	Дата прекращения действия
Images					См. Рис. 18
	Image	OM	SA	Изображения документа
Image					См. Рис. 19
	Name	HA	Т(255)	Имя файла
	URL	HA	Т(255)	Электронный адрес
Доставка
Delivery				Доставка	См. Рис. 20
	Kind_Delivery	O	К(12)	Способ получения сведений	В соответствии со справочником "Способы получения сведений"
	Way_Delivery	У	S	Способ доставки документа (почтой, эл. почтой)
	Organization_RR	У	S	Тер. органы Росреестра для получения документов (Орган ОКУ или Органы регистрации прав)
Way_Delivery				Способ доставки документа	См. Рис. 21
	Recipient	О	К(2)	Получатель	В соответствии со справочником sRecipient
	Address	H	Т(255)	Адрес доставки
	Kind_Document	H	К(1)	Вид документа	"1" - в виде электронного документа, "2" - в виде ссылки на электронный документ
Organization_RR				Тер. органы Росреестра для получения документов (Орган ОКУ или Органы регистрации прав)	См. Рис. 21А
	Name_RR	O	T(255)	Наименование органа РосРеестра
	INN_RR	H	T(10)	ИНН
	KPP_RR	H	T(9)	КПП
	OGRN_RR	H	T(13)	ОГРН
	Cod_RR	H	T(12)	Код органа РР	По справочнику "Управления Росреестра по субъектам Российской Федерации и их структурные подразделения"
Доверенное лицо
Agents		H	S	Доверенные лица	См. Рис. 22
	Agent
Agent (tPerson)		OM	SA	Доверенное лицо	В соответствии с описанием Физического лица (tPerson) См. Рис. 12
	Temp_id	OA	T(40)	Идентификатор
	Appointment	H	T(255)	Должность

Таблица 3

Описание раздела "Объект заявки"

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Объект заявки
Object					См. Рис. 24
	Parcels	У	S	Земельные участки
	Realty	У	S	Объекты недвижимости
	Blocks	У	S	Кадастровые кварталы
Parcels					См. Рис. 25
	Parcel	ОМ	SA	Участок
	AppliedFiles	Н	S	Приложенные файлы с описанием объектов	См. Рис. 26
Участок
Parcel				Земельный участок	См. Рис. 28
Parcel	exist	ОА	К(3)	Новый или существующий ЗУ	По справочнику "Признак существования объекта" (значения - да/нет)
Parcel	temp_id	ОА	Т(40)	Локальный идентификатор объекта	Идентификатор объекта для связи в других разделах заявки
Parcel	GUID	НА	Т(50)	Глобальный идентификатор объекта	Идентификатор для связи с внешними источниками
Parcel	Name	НА	К(2)	Признак участка	По справочнику "Вид земельного участка"
	CadastralNumber	Н	Т(40)	Кадастровый номер участка
	Location	Н	S	Описание местоположения	См. Табл. 5, рис. 49
	Obj_Kind	О	К(12)	Вид объекта по классификатору	Код по классификатору "Классификатор типов объектов недвижимости"
	Designation	Н	Т(500)	Условное обозначение
	SubParcels	H	S	Список ЧЗУ задействованных в заявке	См. Рис. 29
	AppliedFiles	H	S	Приложенные файлы с описанием объектов	См. Рис. 26
SubParcels
	SubParcel	HM	S	Часть ЗУ	См. Рис. 29
SubParcel					См. Рис. 30
	AppliedFiles	H	S	Приложенные файлы с описанием объектов
SubParcel	Ord_Num	HA	N(40)	Номер части
SubParcel	Designation	HA	T(255)	Обозначение
AppliedFiles
	AppliedFile	OM	SA	Приложенный файл	См. Рис. 27
AppliedFile	type	OA	K(2)	Тип файла	По классификатору "Типы приложенных файлов"
AppliedFile	name	OA	T(255)	Имя файла
Объект недвижимости
Realty					См. Рис. 31
	Realty Object	OM	SA
	AppliedFiles	H	S	Приложенные файлы с описанием объектов	См. Рис. 26 и 27
Realty_Object				Объект недвижимости	См. Рис. 32
	Register	O	S	Реестр документа на недвижимость
	Location	H	S	Местоположение объекта недвижимости	См. описание в табл. 6
	Obj_Kind	H	K(12)	Вид объекта по классификатору	Код по классификатору "Классификатор типов объектов недвижимости"
	AppliedFiles	H	S	Приложенные файлы с описанием объектов	См. Рис. 26 и 27
Realty_Object	exist	OA	K(3)	Новый или существующий ЗУ	По справочнику "Признак существования объекта" (значения - да/нет)
Realty_Object	Temp_id	OA	T(40)	Идентификатор
Realty_Object	GUID	HA	T(50)	Уникальный идентификатор из внешнего источника
Register					См. Рис. 33
	Number_Register	O	S	Регистрационные номера объекта
	Name	H	T(255)	Наименование недвижимого имущества
Number_Register					См. Рис. 34
	CadastralNumber	H	T(40)	Кадастровый номер
	ConditionalCadastralNumber	H	T(100)	Условный кадастровый номер
	Inventory	H	T(100)	Инвентаризационный номер (номер на плане)
	Reg_Num	H	T(40)	Регистрационный номер
Location
	tAddress				Ссылка на стандартное описание адреса. См. Табл. 5, рис. 49
Кадастровые кварталы
Blocks					См. Рис. 35
	Block	OM	SA	Кадастровый квартал
	AppliedFiles	H	S	Приложенные файлы с описанием объектов	См. Рис. 26 и 27
Block					См. Рис. 36
	CadastralNumber	O	T(40)	Кадастровый номер
	AppliedFiles	H	S	Приложенные файлы с описанием объектов	См. Рис. 26 и 27
Block	Temp_id	OA	T(40)	Идентификатор
Block	GUID	HA	T(50)	Уникальный идентификатор из внешнего источника

Таблица 4

Описание раздела "Представленные документы", "Платежные документы", "Документы, выданные по данной заявке", "Запрашиваемые документы"

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Представленные документы
Applied_ Documents		O	S	Представленные документы	См. Рис. 37
	Applied_ Document	ОМ	S	Представленный документ
Applied_Document					См. описание в таблице 2 Рис. 38
	Quantity	О	SA	Количество представленных документов
	AppliedFiles	H	S	Приложенные файлы с описанием объектов	См. таб. 2, рис. 26
Quantity					См. Рис. 40
Quantity	Original	ОА	N(6)	Количество документов
Quantity	Original_Sheet	ОА	N(6)	Количество листов в документах
AppliedFiles
	AppliedFile	ОМ	SA	Приложенный файл	См. таб. 2, рис. 27
AppliedFile	type	ОА	К(2)	Тип файла	По классификатору "Типы приложенных файлов"
AppliedFile	name	ОА	Т(255)	Имя файла
Платежные документы
Payment_Documents		Н	S	Платежные документы	См. Рис. 41
	Payment_Docum ent	ОМ	S	Платежные документы
Payment_Document					См. Рис. 42
	Doc_Type	О	К(12)	Назначение документа	В соответствии со справочником sPayDocType "Назначение платежного документа"
	Number	О	Т(45)	Номер документа
	Date	О	D(8)	Дата выдачи документа
	Sum	О	N(10,2)	Сумма
	Images	Н	S	Изображения документа	См. описание в табл. 2 Рис. 18-19
Запрашиваемые документы
Request_ Documents		Н	S	Запрашиваемые документы	См. Рис. 43
	Request_ Document	УО M	SA	Запрашиваемый документ
Request_Document				Запрашиваемые документы	См. Рис. 44
	Sections_KV	H	S	Запрашиваемые разделы кадастровой выписки
Sections_KV
	Section_KV	О	К (2)	Раздел кадастровой выписки	По классификатору "Разделы кадастровой выписки"
	SubCode	OA	K(12)	Вид документа по классификатору Документов, выданных по заявке	По классификатору "Типы выданных документов"
	Name	H	T(255)	Наименование документа
Request_Document	Quantity	OA	N(6)	Количество экземпляров
Request_Document	declarant_id	OA	T(40)	Идентификатор заявителя
Request_Document	object_id	OA	T(40)	Идентификатор объекта
Request_Document	Method_Accordance	HA	K(12)	Способ предоставления сведений
Документы, выданные по данной заявке
Out_Documents		H	S	Выданные документы	См. Рис. 45-46
	Out_Document	OM	S	Документы, выданные по данной заявке
Out_Document					См. описание в таблице 2 Рис. 16
	Kind	O	K(12)	Вид документа по классификатору Документов, выданных по заявке
	Quantity	O	SA	Количество выданных документов
Quantity
Quantity	Original	OA	N(6)	Количество документов
Quantity	Original_Sheet	OA	N(6)	Количество листов в документах
Список изменений (в случае заявления об учете изменений)
Cur_Changes		H	S		См. Рис. 47
	Cur_Change	OM	K(12)	Список изменений в случае заявления об учете текущих изменений	См. Рис. 48
Cur_Change
	Cur_Change	О	К (12)	Коды по классификатору характеристик текущих изменений	По классификатору "Словарь текущих изменений"
	Text_Old	H	T(2000)	Запись, содержащаяся в ГКН
	Text_New	H	T (2000)	Запись, содержащаяся в документе

Таблица 5

Описание раздела "Местоположение"

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
Почтовый адрес
Location (Address)					См. Рис. 49
	Code_OKATO	H	Т(11)	Код ОКАТО
	Code_KLADR	H	T(20)	Код КЛАДР
	Postal_Code	H	T(6)	Почтовый индекс
	Region	H	K(2)	Код региона	По справочнику субъектов РФ
	District	H	SA	Наименование района
District	Name	OA	T(255)	Наименование адресного объекта
District	Type	OA	T(255)	Тип адресного объекта
	City	H	SA	Муниципальное образование
City	Name	OA	T(255)	Наименование адресного объекта адресного объекта
City	Type	OA	T(255)	Тип адресного объекта
	Urban_District	H	SA	Городской район
Urban_District	Name	OA	T(255)	Наименование адресного объекта
Urban_District	Type	OA	T(255)	Тип адресного объекта
	Soviet_Village	H	SA	Сельсовет
Soviet_Village	Name	OA	T(255)	Наименование адресного объекта
Soviet_Village	Type	OA	T(255)	Тип адресного объекта
	Locality	H	SA	Населенный пункт
Locality	Name	OA	T(255)	Наименование адресного объекта
Locality	Type	OA	T(255)	Тип адресного объекта
	Street	H	SA	Улица
Street	Name	OA	T(255)	Наименование улицы
Street	Type	OA	T(255)	Код геонима
	House	H	T(255)	Дом
	Building	H	T(255)	Корпус
	Structure	H	T(255)	Строение
	Apartment	H	T(255)	Квартира
	Other	H	T(2500)	Иное
	Note	H	T(2500)	Неформализованное описание

2. Описание формата представления файлов обмена информацией

Данные выписок в электронном виде представляются в виде файлов формата XML в кодировке ANSI (Windows-1251).

Файл сообщений состоит из строк, содержащих элементы и атрибуты, а также их значения. Реквизиты файла могут быть элементами или атрибутами.

Элемент - составная часть XML-документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов.

Атрибут представляет собой составную часть элемента, задающую его параметры.

Имена элементов и атрибутов являются регистрозависимыми и должны совпадать с шаблоном XML. В сообщениях атрибуты с одинаковым именем должны иметь один и тот же смысл и структуру. Порядок следования элементов должен совпадать с шаблоном.

Все XML документы должны иметь единственный корневой элемент. Для него определен фиксированный атрибут "версия" со значением "15".

Описание информационных объектов приводится в табличной форме.

Код элемента	Содержание элемента	Тип	Формат	Наименование	Дополнительная информация
<наименование элемента>

В таблицах используются следующие обозначения.

В графе "Код элемента" записывается условное обозначение элемента сообщения.

В графе "Содержание элемента" записывается условное обозначение атрибута или другого элемента, входящего в состав элемента.

В графе "Тип" записывается один из символов О, Н, ОА, НА, У, П, М, что соответствует значениям:

О - обязательный реквизит;

Н - необязательный реквизит;

ОА - обязательный атрибут;

НА - необязательный атрибут;

У - условно-обязательный реквизит;

П - предписанный реквизит;

М - реквизит, определяющий множественность данных, может добавляться к указанным выше символам.

Обязательный реквизит - это реквизит, который должен обязательно присутствовать в файле.

Необязательный реквизит - это реквизит, который может как присутствовать, так и отсутствовать в файле.

Обязательный атрибут - это атрибут, который должен обязательно присутствовать в элементе.

Необязательный атрибут - это атрибут, который может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе.

Условно-обязательный реквизит - это реквизит, присутствие которого в файле обусловлено значениями, наличием или отсутствием других реквизитов этого же файла. В случае выполнения условия присутствия (УП) условно-обязательный реквизит по всем своим свойствам приравнивается к обязательному, а в случае невыполнения - к необязательному.

Предписанный реквизит - это реквизит, код которого должен обязательно присутствовать в файле, в то время как значения может и не быть.

Единичные реквизиты - это показатели, которые встречаются в сообщении один раз. Множественные реквизиты - это показатели таких частей сообщения, которые содержат заранее неизвестное число однотипных строк таблицы (табличные множественные показатели) или однотипных фрагментов формы иной структуры.

В графе "Формат" для каждого атрибута указывается, - символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - максимальная длина атрибута. Если круглых скобок нет - то длина атрибута произвольна.

Символы формата соответствуют вышеописанным обозначениям:

Т - <текст>;

N - <число>;

D - <дата>;

К - <код>;

S - <элемент>; составной элемент, описывается отдельно;

SA - <элемент>; составной элемент, содержащий атрибут, описывается после описания основного элемента;

В - <булево выражение>;

Е - <пустое выражение>

Если значением атрибута является дробное десятичное число, то в графе "Формат" указывается формат его представления в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа, десятичную точку и знак "-" (минус), а k - число знаков дробной части числа.

В графе "Наименование" указывается наименование элемента или атрибута.

Если атрибут имеет в рамках данного формата ограниченное количество возможных значений, то в графе "Дополнительная информация" указывается список этих значений.