Приложение 11. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 04:01:11

Информация об изменениях:

Приложение 11 изменено. - Постановление Главы г. Тюмени от 4 декабря 2019 г. N 382-пг

См. предыдущую редакцию

Приложение 11
к постановлению
от 26.12.2018 N 36-пг
(с изменениями от 4 декабря 2019 г.)

1. Чертеж межевания

Микрорайон 04:01:11

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 04:01:11

Проект межевания территории в границах микрорайона 04:01:11 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны индивидуальной жилой застройки, зоны административно-делового назначения, зоны торгового назначения и общественного питания, зоны культурно-досугового назначения, зоны культового назначения, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 04:01:11 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 04:01:11 - 22,32 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 04:01:11

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	339776.63	1465420.77	82° 57' 11''	152,83
2	339795.38	1465572.45	61° 20' 56''	300,27
3	339939.35	1465835.95	77° 5' 16''	246,31
4	339994.39	1466076.03	95° 8' 32''	196,37
5	339976.79	1466271.61	98° 4' 44''	48,96
6	339969.91	1466320.08	95° 49' 8''	75,36
7	339962.27	1466395.05	100° 9' 30''	318,2
8	339906.15	1466708.26	103° 13' 30''	21,24
9	339901.29	1466728.94	103° 14' 9''	50,01
10	339889.84	1466777.62	111° 1' 5''	44,14
11	339874.01	1466818.82	120° 47' 18''	14,57
12	339866.55	1466831.34	120° 48' 39''	21,87
13	339855.35	1466850.12	267° 31' 23''	154,8
14	339848.66	1466695.46	279° 47' 19''	209,34
15	339884.25	1466489.17	286° 11' 12''	130,18
16	339920.54	1466364.15	274° 16' 53''	392,88
17	339949.87	1465972.37	245° 18' 3''	374,7
18	339793.3	1465631.95	219° 49' 55''	161,71
19	339669.12	1465528.37	202° 21' 16''	140,09
20	339539.56	1465475.09	180° 0' 0''	0,02
21	339539.54	1465475.09	202° 21' 10''	28,37
22	339513.3	1465464.3	169° 49' 27''	206,09
23	339310.45	1465500.71	132° 34' 11''	120,22
24	339229.12	1465589.25	156° 18' 16''	5,45
25	339224.13	1465591.44	156° 16' 30''	207,95
26	339033.75	1465675.11	83° 44' 8''	6,69
27	339034.48	1465681.76	156° 16' 42''	20,28
28	339015.91	1465689.92	228° 52' 13''	6,7
29	339011.5	1465684.87	156° 20' 8''	428,82
30	338618.74	1465856.99	225° 49' 15''	12,34
31	338610.14	1465848.14	226° 42' 7''	42,86
32	338580.75	1465816.95	327° 22' 56''	134,87
33	338694.35	1465744.25	336° 11' 9''	170,24
34	338850.1	1465675.51	336° 31' 16''	164,23
35	339000.73	1465610.08	248° 50' 53''	75,52
36	338973.48	1465539.65	270° 8' 5''	38,26
37	338973.57	1465501.39	298° 20' 21''	25,28
38	338985.57	1465479.14	325° 42' 2''	54,76
39	339030.81	1465448.28	329° 41' 56''	61,84
40	339084.2	1465417.08	329° 46' 13''	10,84
41	339093.57	1465411.62	330° 50' 14''	69,96
42	339154.66	1465377.53	330° 1' 50''	7,91
43	339161.51	1465373.58	328° 12' 8''	64,92
44	339216.69	1465339.37	0° 54' 14''	28,52
45	339245.21	1465339.82	0° 54' 50''	31,34
46	339276.55	1465340.32	9° 9' 27''	260,39
47	339533.62	1465381.76	8° 48' 55''	15,14
48	339548.58	1465384.08	9° 8' 23''	230,98

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 04:01:11

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 04:01:11
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:73, 72:23:0208002:765, 72:23:0000000:202	10160	Для размещения объектов религиозного назначения	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:73, 72:23:0208002:191, 72:23:0208002:765, 72:23:0208002:776, 72:23:0208002:4115, 72:23:0000000:147	11582	Для размещения объектов религиозного назначения	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	12765	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:804, 72:23:0000000:202	833	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	627	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	3713	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	368	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	643	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	644	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	769	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	1533	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ12	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	1031	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	1418	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	828	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	8222	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:23:0208002:74	14	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:23:0208002:801	93	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	2218	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	74	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	580	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:23:0216003:468	331	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ22	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	3737	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ23	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	2821	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ24	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	338	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ25	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	33561	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ26	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:196, 72:23:0216003:23, 72:23:0216003:235, 72:23:0000000:147	3882	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ27	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	39	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ28	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	21	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ29	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	52	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ30	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:765	29	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ31	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:73, 72:23:0208002:777	557	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ32	Перераспределение земельных участков	72:23:0000000:13042, 72:23:0000000:202	69805	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ33	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:804, 72:23:0000000:202	526	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ34	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	25	Земельные участки (территории) общего пользования *	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ35	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:777, 72:23:0208002:783, 72:23:0208002:803	6434	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ36	Раздел земельного участка	72:23:0208002:804	2641	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ37	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:801, 72:23:0000000:202	1509	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ38	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:777, 72:23:0208002:778	2374	Для размещения объектов рекреационного назначения	-
:ЗУ39	Раздел земельного участка	72:23:0208002:801	89	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ40	Раздел земельного участка	72:23:0208002:803	388	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ41	Раздел земельного участка	72:23:0208002:74	343	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ42	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	26740	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ43	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	146	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ44	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	171	Земельные участки (территории) общего пользования *	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ45	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	1121	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ46	Раздел земельного участка	72:23:0000000:147	8	Для размещения озелененных территорий	-

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 04:01:11

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 04:01:11
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0208002:74	72:23:0208002:74	358	Земельные участки (территории) общего пользования *
72:23:0208002:803	72:23:0208002:803	730	Земельные участки (территории) общего пользования *

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 04:01:11 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

водоохранная зона.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 04:01:11 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.