Приложение 14. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 04:01:14

Приложение 14
к постановлению
от 26.12.2018 N 36-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 04:01:14

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 04:01:14

Проект межевания территории в границах микрорайона 04:01:14 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки; зоны учебно-образовательного назначения; зоны спортивного назначения; зоны теплоснабжения; зоны автомобильного транспорта; зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 04:01:14 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 04:01:14 - 42,91 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 04:01:14

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	341474.52	1465018.3	83° 52' 52''	187,54
2	341494.51	1465204.77	144° 17' 50''	240,64
3	341299.1	1465345.2	132° 0' 14''	115,8
4	341221.61	1465431.25	132° 0' 18''	43,17
5	341192.72	1465463.33	132° 0' 0''	36,35
6	341168.4	1465490.34	120° 9' 53''	102,43
7	341116.93	1465578.9	120° 9' 56''	24,99
8	341104.37	1465600.51	120° 8' 56''	318,87
9	340944.22	1465876.24	210° 24' 46''	130,55
10	340831.63	1465810.15	244° 17' 19''	205,03
11	340742.68	1465625.42	244° 24' 3''	25,2
12	340731.79	1465602.69	244° 27' 33''	188,63
13	340650.46	1465432.49	243° 48' 45''	25,11
14	340639.38	1465409.96	244° 14' 9''	139,49
15	340578.75	1465284.34	334° 18' 19''	246,46
16	340800.84	1465177.48	334° 18' 22''	25
17	340823.37	1465166.64	334° 18' 12''	204,17
18	341007.35	1465078.11	330° 12' 36''	41,02
19	341042.95	1465057.73	334° 18' 17''	144,63
20	341173.28	1464995.02	310° 57' 34''	181,53
21	341292.28	1464857.93	41° 20' 51''	242,75

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 04:01:14

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 04:01:14
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	69435	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:117, 72:23:0208002:855, 72:23:0208002:4323, 72:23:0208002:4470, 72:23:0208002:4535, 72:23:0208002:4553	12019	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:117, 72:23:0208002:877, 72:23:0208002:4470, 72:23:0208002:4469	3369	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:397, 72:23:0208002:406, 72:23:0208002:522, 72:23:0208002:534, 72:23:0208002:566, 72:23:0208002:642, 72:23:0208002:3897	5922	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:148, 72:23:0208002:719, 72:23:0208002:796, 72:23:0208002:3899, 72:23:0208002:4006, 72:23:0208002:4007, 72:23:0208002:4137,	10100	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:751, 72:23:0208002:757, 72:23:0208002:868, 72:23:0208002:3892, 72:23:0208002:4105, 72:23:0208002:4137, 72:23:0208002:4156,	7878	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ7	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:131, 72:23:0208002:559, 72:23:0208002:560, 72:23:0208002:562, 72:23:0208002:701, 72:23:0208002:703, 72:23:0208002:763, 72:23:0208002:764	10627	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:76, 72:23:0208002:77, 72:23:0208002:131, 72:23:0208002:197, 72:23:0208002:437, 72:23:0208002:703, 72:23:0208002:722, 72:23:0208002:763,	7896	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:643, 72:23:0208002:753, 72:23:0208002:893, 72:23:0208002:3890, 72:23:0208002:3896, 72:23:0208002:4062, 72:23:0208002:4063,	5979	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта	-
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:69, 72:23:0208002:567, 72:23:0208002:578, 72:23:0208002:609, 72:23:0208002:610, 72:23:0208002:877, 72:23:0208002:930, 72:23:0208002:931,	11352	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:117, 72:23:0208002:579, 72:23:0208002:610, 72:23:0208002:613, 72:23:0208002:621, 72:23:0208002:877, 72:23:0208002:4470, 72:23:0208002:45	11165	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:78, 72:23:0208002:117, 72:23:0208002:439, 72:23:0208002:914, 72:23:0208002:4091, 72:23:0208002:4105, 72:23:0208002:4470, 72:23:0208002:4	17828	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ13	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:117, 72:23:0208002:914, 72:23:0208002:4470	3542	Для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
:ЗУ14	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:78, 72:23:0208002:117, 72:23:0208002:4470, 72:23:0208002:4469	4951	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ15	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:117, 72:23:0208002:4470	2468	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ16	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:117, 72:23:0208002:440, 72:23:0208002:855, 72:23:0208002:878, 72:23:0208002:4470, 72:23:0208002:4535	7140	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:4323	4973	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ18	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:4323	4544	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ19	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:117, 72:23:0208002:118, 72:23:0208002:4323, 72:23:0208002:4470, 72:23:0208002:4535	7334	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ20	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:117, 72:23:0208002:4323, 72:23:0208002:4470, 72:23:0208002:4553, 72:23:0208002:4469	6772	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ21	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:4323, 72:23:0208002:4553	7624	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ22	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:4323, 72:23:0208002:4553	9595	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ23	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:4322, 72:23:0208002:4323	3347	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:146, 72:23:0208002:3897, 72:23:0208002:521, 72:23:0208002:523, 72:23:0208002:67, 72:23:0208002:724, 72:23:0208002:831, 72:23:0208002:915	9419	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ25	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:335, 72:23:0208002:405, 72:23:0208002:4350, 72:23:0208002:4417, 72:23:0208002:4418, 72:23:0208002:4092, :4579	9288	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ26	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:3892, 72:23:0208002:4156, 72:23:0208002:4375, 72:23:0208002:4524, 72:23:0208002:562, 72:23:0208002:617, 72:23:0208002:763, :764, :77	9428	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:171, 72:23:0208002:3896, 72:23:0208002:563, 72:23:0208002:756, 72:23:0208002:823, 72:23:0208002:85, 72:23:0208002:4141, :4143	9650	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ28	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:106, 72:23:0208002:561, 72:23:0208002:563, 72:23:0208002:823, :634, :823, :85	6539	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ29	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:781, 72:23:0208002:782, 72:23:0208002:922, :106, :561, :780	8169	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	5847	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ31	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:7227	50239	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ32	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	11235	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ33	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	925	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ34	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:117, 72:23:0208002:868	10460	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ35	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2378	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ36	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:146, 72:23:0208002:397, 72:23:0208002:566, 72:23:0208002:4092	383	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ37	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:117, 72:23:0208002:4470, 72:23:0208002:4524	14657	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ38	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	356	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ39	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:397, 72:23:0208002:642, 72:23:0208002:643	2626	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ40	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:335, 72:23:0208002:402	106	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ41	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:524	99	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ42	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:397, 72:23:0208002:521, 72:23:0208002:522, 72:23:0208002:534, 72:23:0208002:566, 72:23:0208002:642, 72:23:0208002:3897	3640	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ43	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:78, 72:23:0208002:719, 72:23:0208002:4006, 72:23:0208002:4007	5139	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ44	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:43, 72:23:0208002:171, 72:23:0208002:893, 72:23:0208002:3896, 72:23:0208002:4141, 72:23:0208002:4143	3629	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ45	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:43, 72:23:0208002:244, 72:23:0208002:245, 72:23:0208002:246, 72:23:0208002:247	4431	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ46	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:3899, 72:23:0208002:4349	330	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ47	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:47, 72:23:0208002:117, 72:23:0208002:4470, 72:23:0208002:4554, 72:23:0000000:11555	6062	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ48	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:117, 72:23:0208002:4470	572	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ49	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:117, 72:23:0208002:4470	573	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ50	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	562	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
Границы изменяемых земельных участков
:47	Раздел земельного участка	72:23:0208002:47	3874	Для размещения объектов складского назначения	Земельный участок в государственной собственности

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 04:01:14

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 04:01:14
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:29	72:23:0208002:29	915	Земельные участки (территории) общего пользования *
:3890	72:23:0208002:3890	1773	Земельные участки (территории) общего пользования *
:3899	72:23:0208002:3899	1265	Земельные участки (территории) общего пользования *
:4062	72:23:0208002:4062	975	Земельные участки (территории) общего пользования *
:4067	72:23:0208002:4067	297	Земельные участки (территории) общего пользования *
:4091	72:23:0208002:4091	1559	Земельные участки (территории) общего пользования *
:4106	72:23:0208002:4106	4637	Земельные участки (территории) общего пользования *
:4333	72:23:0208002:4333	2570	Земельные участки (территории) общего пользования *
:4350	72:23:0208002:4350	1521	Земельные участки (территории) общего пользования *
:440	72:23:0208002:440	701	Земельные участки (территории) общего пользования *
:441	72:23:0208002:441	1006	Земельные участки (территории) общего пользования *
:4554	72:23:0208002:4554	6500	Земельные участки (территории) общего пользования *
:561	72:23:0208002:561	1431	Земельные участки (территории) общего пользования *
:563	72:23:0208002:563	1701	Земельные участки (территории) общего пользования *
:567	72:23:0208002:567	766	Земельные участки (территории) общего пользования *
:578	72:23:0208002:578	756	Земельные участки (территории) общего пользования *
:579	72:23:0208002:579	521	Земельные участки (территории) общего пользования *
:753	72:23:0208002:753	851	Земельные участки (территории) общего пользования *
:756	72:23:0208002:756	1581	Земельные участки (территории) общего пользования *
:78	72:23:0208002:78	578	Земельные участки (территории) общего пользования *
:780	72:23:0208002:780	617	Земельные участки (территории) общего пользования *
:795	72:23:0208002:795	816	Земельные участки (территории) общего пользования *
:838	72:23:0208002:838	1150	Земельные участки (территории) общего пользования *
:868	72:23:0208002:868	1590	Земельные участки (территории) общего пользования *
:878	72:23:0208002:878	1082	Земельные участки (территории) общего пользования *
:914	72:23:0208002:914	528	Земельные участки (территории) общего пользования *
:930	72:23:0208002:930	685	Земельные участки (территории) общего пользования *
:931	72:23:0208002:931	654	Земельные участки (территории) общего пользования *

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 04:01:14 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 04:01:14 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.