Приложение 10. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 04:01:10

Информация об изменениях:

Приложение 10 изменено. - Постановление Главы г. Тюмени от 4 декабря 2019 г. N 382-пг

См. предыдущую редакцию

Приложение 10
к постановлению
от 26.12.2018 N 36-пг
(с изменениями от 4 декабря 2019 г.)

1. Чертеж межевания

Микрорайон 04:01:10

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 04:01:10

Проект межевания территории в границах микрорайона 04:01:10 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны индивидуальной жилой застройки, зоны административно-делового назначения, зоны промышленности, зоны отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения, зоны социального и коммунально-бытового обслуживания, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 04:01:10 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 04:01:10 - 42,41 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 04:01:10

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	339753.66	1464441.77	50° 15' 27''	210,67
2	339888.35	1464603.76	9° 18' 24''	57,45
3	339945.04	1464613.05	107° 19' 36''	89,92
4	339918.26	1464698.89	104° 24' 40''	425,31
5	339812.41	1465110.82	97° 59' 54''	24
6	339809.07	1465134.59	97° 27' 56''	254,98
7	339775.94	1465387.41	189° 10' 30''	39,01
8	339737.43	1465381.19	189° 9' 33''	302,62
9	339438.67	1465333.02	197° 49' 16''	46,33
10	339394.56	1465318.84	216° 54' 36''	62,86
11	339344.3	1465281.09	241° 27' 23''	69,04
12	339311.31	1465220.44	251° 43' 0''	57,31
13	339293.33	1465166.02	272° 22' 42''	66,51
14	339296.09	1465099.57	285° 31' 15''	35,95
15	339305.71	1465064.93	275° 56' 21''	41,65
16	339310.02	1465023.5	258° 35' 53''	28,07
17	339304.47	1464995.98	281° 22' 35''	10,14
18	339306.47	1464986.04	273° 40' 53''	55,13
19	339310.01	1464931.02	285° 22' 26''	107,12
20	339338.41	1464827.73	302° 37' 15''	127,09
21	339406.92	1464720.69	306° 34' 12''	66,13
22	339446.32	1464667.58	307° 47' 23''	33,01
23	339466.55	1464641.49	308° 28' 9''	18,78
24	339478.23	1464626.79	308° 18' 17''	238,96
25	339626.35	1464439.27	215° 39' 11''	4,62
26	339622.6	1464436.58	309° 5' 8''	50,64
27	339654.53	1464397.27	5° 49' 28''	48,09
28	339702.37	1464402.15	37° 41' 6''	64,81

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 04:01:10

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:2064	1590	Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:5509	1261	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:1796	1217	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:1795	559	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:1797	963	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	989	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ7	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:1799, 72:23:0208001:5489	905	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:321, 72:23:0208001:1799, 72:23:0208001:1800	890	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:321	937	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:509	918	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:1801	952	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:1803	957	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	849	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ14	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:508	1042	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ15	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:1446	1062	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ16	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1081	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:1805, 72:23:0208001:1806	839	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ18	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:1805, 72:23:0208001:1806	1015	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ19	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:1807	993	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ20	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:2118	694	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ21	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:1809, 72:23:0208001:7071	1776	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ22	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:1810	1249	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ23	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:1811	1508	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:1811, 72:23:0208001:1813	1557	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ25	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1957	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ26	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:2055	52086	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ27	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	92600	Для размещения объектов рекреационного назначения	-
:ЗУ28	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	23	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ29	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:85, 72:23:0000000:202	9075	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
:ЗУ30	Перераспределение земельных участков	72:23:0000000:202	26771	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ31	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:1710	4748	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ32	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:66, 72:23:0208001:1607, 72:23:0000000:202	3572	Для размещения объектов складского назначения	-
:ЗУ33	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	9134	Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ34	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	143	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ35	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:7071	672	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ36	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	560	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ37	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:1800, 72:23:0208001:5489, 72:23:0208001:5509, 72:23:0208001:7071	23830	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ38	Перераспределение земельных участков	72:23:0000000:202	9921	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ39	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	40	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ40	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	57	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ41	Перераспределение земельных участков	72:23:0000000:202	1129	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ42	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	11702	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ43	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	12466	Земельные участки (территории) общего пользования *	-

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 04:01:10 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 04:01:10 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.